Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:30 - 16:30 Terça-feira 09:30 - 18:30 Quarta-feira 09:30 - 18:30 Quinta-feira 09:30 - 18:30 Sexta-feira 09:30 - 18:30 Sábado 09:30 - 13:00

Imóveis que Marcam

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Imóveis que Marcam

A simplicidade para quem procura as melhores soluções para a sua habitação!

16/06/2026

🏡 Terreno + Casa Pré-Fabricada: Oportunidade ou Dor de Cabeça?

Muitas pessoas olham para uma casa pré-fabricada e pensam apenas no preço da construção.

Mas a verdade é que o maior erro acontece antes mesmo de escolher a casa.

👉 O terreno permite construir? 👉 Existe viabilidade urbanística? 👉 Há infraestruturas disponíveis? 👉 Quais são os custos com projetos, licenças e ligações? 👉 O banco financia a operação? 👉 O orçamento apresentado inclui tudo ou apenas a estrutura?

Um projeto de terreno + casa pré-fabricada pode ser uma excelente solução, mas exige planeamento, análise técnica e conhecimento do processo.

Antes de avançar, certifique-se de que conhece todos os custos e todas as etapas envolvidas. Uma decisão informada hoje pode evitar surpresas de dezenas de milhares de euros amanhã.

📌 Neste vídeo explico os principais pontos que deve analisar antes de investir.

💬 Está a pensar comprar um terreno ou já tem um em vista? Escreva "TERRENO" nos comentários e diga-me qual a sua maior dúvida.

📲 Partilhe este vídeo com alguém que sonha construir a sua própria casa.

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NELSON ALVES FAVAS, UNIPESSOAL LDA Intermediário de Crédito Vinculado, Registo BdP nº 7232, sem regime de exclusividade. Mais informações em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda
IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOS Lic. AMI 17848 | ICV 7232

15/06/2026

☕ OPORTUNIDADE ÚNICA EM LOURES | CAFÉ / RESTAURANTE PARA TRESPASSE | 92.500€

Procura um negócio pronto a funcionar, bem localizado e com potencial de crescimento?

Neste vídeo apresentamos-lhe um excelente café/restaurante para trespasse, em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada da cidade de Loures, com movimento diário, clientes fidelizados e todas as condições para dar continuidade a um negócio já existente.

Este espaço está totalmente equipado e preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Uma verdadeira oportunidade “chave na mão” para quem procura investir na área da restauração, cafetaria ou serviço de refeições.

📍 Localização: Loures
💰 Valor do trespasse: 92.500€
🏪 Tipologia: Café / Restaurante
📐 Área Bruta Privativa: 112,81 m²
📦 Área Dependente: 25 m²
⚡ Certificado Energético: B-
📅 Ano de Construção: 2007

O estabelecimento destaca-se por:

✅ Espaço moderno e acolhedor
✅ Café/restaurante em pleno funcionamento
✅ Carteira de clientes fidelizados
✅ Atendimento no interior
✅ Excelente esplanada
✅ Zona residencial com movimento
✅ Proximidade de transportes, comércio e serviços
✅ Localização estratégica na parte alta da cidade de Loures
✅ Garagem privativa com capacidade para 2 carros
✅ Área extra ideal para armazém, apoio logístico ou arrumação

Se procura um negócio estável, com forte visibilidade e pronto a trabalhar, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Com uma localização privilegiada e boas condições de funcionamento, este café/restaurante reúne os elementos essenciais para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor da restauração.

📲 Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco.

Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS acompanhamos todo o processo com profissionalismo, dedicação e transparência.

⚠️ Nota: A informação apresentada não dispensa a consulta da documentação oficial, contrato de arrendamento, licenças, condições do trespasse e demais elementos legais aplicáveis.

15/06/2026

🏡 Terreno para construção no Barreiro — Vila-Chã

Já imaginou construir a sua futura casa numa zona residencial tranquila, com bons acessos e envolvente de moradias?

Este terreno urbano, localizado na Vila-Chã, em Santo António da Charneca, Barreiro, conta com 267 m² de área total e está disponível por 75.000€.

Uma oportunidade interessante para quem procura criar um projeto à medida, seja para habitação própria ou investimento.

📍 Vila-Chã | Barreiro
📐 267 m² de área total
🏗️ 106,80 m² de implantação
🏡 213,60 m² de área bruta de construção
💰 75.000€

Quer saber mais ou agendar visita?

🔗 Mais informações sobre o imóvel:
https://dsbarreirofidalguinhos.com/imovel/21660021

Imóveis que Marcam® | DS Barreiro Fidalguinhos
Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda.

Informação não dispensa a consulta da documentação oficial nem a confirmação da viabilidade construtiva junto das entidades competentes.

Dados de áreas usados de acordo com a caderneta predial: terreno para construção urbana, 267 m² de área total, 106,80 m² de implantação e 213,60 m² de área bruta de construção.

30/05/2026

Sim, pode mudar o seguro de vida associado ao crédito habitação.

Mas antes de decidir, compare com estratégia.

O seguro mais barato nem sempre é o mais vantajoso.

O que realmente importa é perceber se a nova apólice cumpre os requisitos do banco, mantém as coberturas exigidas e se a poupança compensa no custo total do crédito.

Antes de cancelar o seguro atual, confirme sempre a aceitação da nova apólice.

Uma decisão bem analisada pode proteger o seu orçamento, o seu contrato e a sua tranquilidade.

Quer ajuda a perceber se compensa no seu caso?

Fale connosco.

DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®

NELSON ALVES FAVAS, UNIPESSOAL LDA | Intermediário de Crédito Vinculado, sem regime de exclusividade | Reg. BdP n.º 7232

https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

29/05/2026

Comprar um imóvel em planta pode ser uma excelente oportunidade… ou um erro que custa anos a corrigir.

Entre renders perfeitos e promessas comerciais, há detalhes que fazem toda a diferença no momento de proteger o seu investimento. E muitos compradores só os descobrem tarde demais.

Neste carrossel reunimos alguns dos cuidados mais importantes antes de avançar:

✔️ Verificar o promotor e o licenciamento
✔️ Analisar toda a documentação
✔️ Ler o CPCV com atenção
✔️ Garantir clareza nos pagamentos
✔️ Confirmar tudo antes da escritura

Porque comprar em planta não é apenas comprar um imóvel.
É confiar num projeto que ainda está a ganhar forma.

Guarde este conteúdo, pode evitar dores de cabeça no futuro.
E se estiver a analisar um imóvel em planta e quiser apoio profissional, fale connosco.

DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®

Mediação Imobiliária: Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda

29/05/2026

“É pré-fabricada, por isso não precisa de licença.”
Esta é uma das ideias mais perigosas no imobiliário. ⚠️

A verdade é simples: uma moradia pré-fabricada pode ser legal para habitação própria permanente, mas isso nunca é automático.

O que conta não é apenas o facto de ser modular, amovível ou pré-fabricada.
O que conta é o enquadramento do terreno, o PDM, o licenciamento, as infraestruturas, o projeto técnico e o cumprimento das regras urbanísticas e de habitação.

Antes de comprar o terreno ou avançar com a obra, confirme sempre:

🏡 se o terreno permite construção habitacional
📍 o enquadramento urbanístico e municipal
📄 a necessidade de licença ou comunicação prévia
🧱 o projeto de arquitetura e especialidades
⚡ o pré-certificado/certificado energético
🚰 ligações a água, saneamento e eletricidade
✅ autorização de utilização, quando aplicável

Uma casa pré-fabricada pode ser uma excelente solução.
Mas “pré-fabricada” não significa “sem regras”.

E é aqui que muitas pessoas se enganam: compram primeiro, perguntam depois… e às vezes o problema já ficou caro.

👉 Já pensou construir uma moradia pré-fabricada?
Ou conhece alguém com dúvidas sobre este tema?

Guarde esta publicação e envie a quem está a pensar avançar com uma solução modular.

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Conteúdo meramente informativo. Não dispensa consulta da Câmara Municipal competente, de técnicos habilitados e da legislação aplicável.

29/05/2026

Antes de assinar um crédito habitação, há informação que não pode ficar nas entrelinhas.

A FINE, a TAEG, o MTIC, os seguros, as comissões, a prestação, os produtos associados e as condições de reembolso antecipado devem estar claros antes de qualquer decisão.

Porque uma boa proposta não se mede apenas pela prestação mensal. Mede-se pelo custo total, pelas obrigações assumidas e pela segurança que dá ao comprador.

Guarda este carrossel e lê tudo com tempo.

Se quiseres ajuda a analisar a tua proposta de crédito habitação, fala connosco antes de assinar.

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28/05/2026

Monte Claro Living, Setúbal.

Um projeto residencial pensado para quem procura mais do que uma moradia, procura conforto, privacidade e uma localização estratégica.

4 lotes exclusivos, com projeto aprovado, arquitetura contemporânea, tipologia T4, piscina privada e áreas de terreno entre 315 m² e 547 m².

A poucos minutos do centro de Setúbal, com ligação rápida a Lisboa, à Arrábida e à Comporta, este é um projeto para construir com segurança, tranquilidade e visão de futuro.

Lotes desde 250.000 €.

Conheça todos os detalhes em monteclaro-living.com ou fale connosco para agendar visita ao lote do seu interesse.

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28/05/2026

Este T2 no Centro do Barreiro junta localização, luz natural e um espaço exterior raro para quem procura viver com mais liberdade dentro da cidade.

Imagine começar o dia com café ao sol.
Receber amigos ao fim da tarde.
Criar uma zona lounge.
Ter plantas, refeições ao ar livre ou simplesmente um canto só seu para desligar.

E o melhor?
Este imóvel já tem uma base muito funcional e ainda espaço para ganhar uma nova vida com uma decoração mais atual e acolhedora.

📍 Barreiro Centro
🏡 Apartamento T2
📐 Área útil: 77 m²
🌿 Terraço
💰 265.000 €
⚡ Certificado Energético: E
🏢 3.º andar sem elevador
📌 Ref. DSBRRF113

No carrossel mostramos imagens reais do imóvel e também uma visão ilustrativa do seu potencial com decoração cuidada.

A pergunta é simples:
👉 Para si, um terraço no centro da cidade vale quanto numa decisão de compra?

Responda nos comentários ou envie mensagem para agendar visita.

IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOS
Mediação Imobiliária: Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda.
Informação meramente indicativa, sujeita a confirmação documental.

Endereço

Rua SIRB Os Penicheiros 5A
Barreiro
2835-319

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:30 - 16:30
Terça-feira	09:30 - 18:30
Quarta-feira	09:30 - 18:30
Quinta-feira	09:30 - 18:30
Sexta-feira	09:30 - 18:30
Sábado	09:30 - 13:00

Website

https://www.dsbarreirofidalguinhos.com/, https://www.imoveisquemarcam.pt/, https://www.decisoesesolucoes.com/pt/consulto

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