Teixeira de Almeida

Teixeira de Almeida *Mediação Imobiliária
*Intermediação de Crédito
*Mediação de Seguros Contratos de crédito abrangidos: Crédito à habitação. Com serviço de Consultoria.

* - Consultoria Imobiliária - "À Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda., foi emitida licença para o exercício da atividade de mediação imobiliária nº 12227-AMI a 10/5/2016 pelo IMPIC - Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção". Verificável em www.impic.pt
* - Mediação de Seguros - Decisões e Soluções - Intermediários de Crédito, Lda está inscrita junto da ASF com a categoria

de Agente de Seguros, sob o nº409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida e onde Luís Filipe Serra Teixeira de Almeida, C.C. nº 067499112zy6, é (PDEADS) - Pessoa Diretamente Envolvidas na Atividade de Distribuição de Seguros. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras. Verificável em "https://www.asf.com.pt”
* - Intermediação de Crédito - uma equipa de profissionais qualificados que presta, a particulares e empresas, um serviço de aconselhamento personalizado em crédito à habitação. Elementos de Identificação e Descrição da Atividade do intermediário de Crédito:
Denominação: Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda
Sede Social: Rua Pedro Alvares Cabral, 261 6250-088 Belmonte
Nº registo junto do Banco de Portugal: 0006308
A informação relativa aos intermediários de crédito registados junto do Banco de Portugal pode ser consultada em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/teixeira-de-almeida-unipessoal-lda
Descrição:
Categoria de intermediário de crédito: Intermediário de crédito vinculado. Regime de exercício de intermediação de crédito: Exercício da atividade de intermediação de crédito em regime de não exclusividade. Está autorizada pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebrou contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito a consumidores. Mutuantes com contrato de vinculação:
Novo Banco S.A. Caixa Geral de Depósitos S.A. Bankinter S.A. - Sucursal em Portugal
Banco BPI S.A. Banco CTT S.A. Banco BNI (Europa) S.A. Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes. Enquanto intermediário de crédito, está vedado receber ou entregar quaisquer valores relacionados com a formação, a execução e o cumprimento antecipado dos contratos de crédito, nos termos do artigo 46.º do Decreto-Lei 81-C/2017, de 7 de Julho. Garante da responsabilidade civil da Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda. perante terceiros a companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A. contrato nº206013254 válido até 08/12/2026. Autoridade supervisora da atividade de intermediação de crédito: Banco de Portugal. Inscrito nos Centros de Resolução de Conflitos, CNIACC (Centro de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo ) [email protected] e CACRC (Centro Arbitragem Conflitos de Consumo da Região Coimbra) [email protected]
Efetuar reclamações através do portal do consumidor www.consumidor.pt
www.livrodereclamações.pt

Optar por construir a sua própria casa é mais do que uma decisão financeira ou imobiliária, é um gesto de visão, autonom...
12/08/2026

Optar por construir a sua própria casa é mais do que uma decisão financeira ou imobiliária, é um gesto de visão, autonomia e cuidado com o futuro da sua família. Quando escolhe o terreno, define cada detalhe e acompanha cada etapa da obra, está a criar um espaço que não é apenas um imóvel, é o reflexo da sua identidade, dos seus valores e do modo como deseja viver.
A construção de habitação própria, apoiada por crédito à construção, exige rigor técnico, planeamento e acompanhamento permanente. É precisamente aqui que a DS Belmonte se torna decisiva: garantimos apoio profissional em todas as fases, desde a escolha do terreno, ao estudo das soluções de financiamento, ao acompanhamento documental, até ao momento em que a chave chega finalmente às suas mãos.
Este processo, para nós, não é apenas técnico, é profundamente emocional. Porque cada decisão tomada, desde a orientação da casa, o tamanho das janelas, o espaço para reunir a família, o quarto dos filhos, o jardim onde os netos irão brincar, traduz o desejo de construir um lugar seguro, bonito e duradouro. Um lugar que espelha o seu bom gosto e que acolhe a história da sua família.
Para nós "Construir" é projetar o futuro. Quando esse futuro é acompanhado com rigor, ética e proximidade, o resultado é uma casa que não é apenas feita à sua medida: é feita para a vida que deseja viver com quem mais ama.
Estamos aqui para compartilhar convosco “O abraço que acolhe toda a família amanhã”

O SEU CRÉDITO HABITAÇÃO MERECE A MELHOR ATENÇÃO.No momento em que procura melhores condições no seu crédito, a transferê...
03/08/2026

O SEU CRÉDITO HABITAÇÃO MERECE A MELHOR ATENÇÃO.
No momento em que procura melhores condições no seu crédito, a transferência pode ser uma excelente solução, mas nunca deve ser o primeiro passo.
Como Intermediário de Crédito autorizado, o nosso compromisso é garantir que cada decisão é tomada com rigor, responsabilidade e total transparência.
Antes de propor uma transferência, analisamos sempre o contrato atual, verificamos se o banco pode melhorar internamente, avaliamos o seu enquadramento financeiro e comparamos várias alternativas no mercado. Só depois, e apenas quando o benefício é real e mensurável, avançamos para a transferência de crédito.
Porque cada cliente merece uma solução pensada, estudada e defendida e não apenas uma mudança apressada.
Melhorar o crédito é possível. Fazer bem é obrigatório.
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A partir de 1 de agosto de 2026, entram em vigor novas diretrizes para a concessão de crédito a particulares, com o obje...
22/07/2026

A partir de 1 de agosto de 2026, entram em vigor novas diretrizes para a concessão de crédito a particulares, com o objetivo de garantir um endividamento mais sustentável:
- Limite ao DSTI (Taxa de Esforço): Passa de 50% para 45% do rendimento líquido mensal.
- Limites à maturidade também sofrem alterações: Até 40 anos para mutuários com idade igual ou inferior a 35 anos; Até 35 anos para mutuários com idade superior a 35 anos.
Com estas alterações, o planeamento e a estabilidade financeira ganham ainda maior importância antes de avançar para a compra de casa.
Na DECISÕES E SOLUÇÕES, analisamos o impacto destas novas regras no seu caso específico e ajudamos a encontrar a solução de financiamento ideal junto das várias instituições bancárias.
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Se está a planear comprar casa, gostaria de:
- Perceber se cumpre a nova taxa de esforço de 45% com o seu rendimento?
- Saber como estas regras se cruzam com o Crédito Habitação Jovem e as garantias públicas?
- Descobrir que alternativas existem para aumentar a sua entrada inicial?
Informação + completa em:
https://dsbelmonte.blogspot.com/2026/07/novas-regras-do-banco-de-portugal-no.html
Ou fale connosco.

Na nossa atividade, cada cliente merece mais do que uma simples resposta: merece um acompanhamento completo, transparent...
10/07/2026

Na nossa atividade, cada cliente merece mais do que uma simples resposta: merece um acompanhamento completo, transparente e seguro.
Nesta imagem está representado aquilo que fazemos todos os dias; unir a mediação imobiliária à intermediação de crédito para transformar decisões em soluções.
Apoiamo-lo desde a escolha do imóvel até à aprovação do financiamento, garantindo que cada passo é orientado por rigor, certificação e proximidade.
Analisamos documentos, comparamos propostas bancárias, estudamos alternativas e asseguramos que a decisão final é sempre informada, tranquila e alinhada com o seu projeto de vida.
Comprar casa não é apenas um ato financeiro, é um momento de confiança.
E é essa confiança que trabalhamos, com ética, experiência e compromisso.
Imobiliário + Crédito = Solução completa.
É assim que trabalhamos e é assim que garantimos valor.
Conte connosco!
👇 Ver menos

O "impossível" é apenas um prazo que ainda não foi agendado!             Na Decisões e Soluções Belmonte, não existem ca...
24/06/2026

O "impossível" é apenas um prazo que ainda não foi agendado!
Na Decisões e Soluções Belmonte, não existem caminhos sem saída. Onde muitos veem um obstáculo intransponível, nós vemos uma meta a atingir. Aqui, o impossível ganha agenda porque não ficamos à espera que as coisas mudem, nós fazemos acontecer. Aliamos o planeamento estratégico à ação imediata para transformar os seus maiores desafios em conquistas reais. Quer fechar o melhor negócio, o seu sonho é construir um prédio habitacional para rendimento, pretende encontrar a solução financeira ideal?
Nós tratamos de tudo.
Com eficácia, compromisso e resultados.🤙

Como diretor na DS Belmonte a missão diária é transformar processos complexos em caminhos simples e seguros. O mercado a...
16/06/2026

Como diretor na DS Belmonte a missão diária é transformar processos complexos em caminhos simples e seguros.
O mercado atual exige rigor, conhecimento e, acima de tudo, credibilidade. Por isso unimos a paixão pelo que fazemos a um conjunto de competências integradas para lhe oferecer um serviço 360º.
- Mediação Imobiliária: Encontramos o imóvel certo para a sua vida ou negócio.
- Intermediação de Crédito: Garantimos o financiamento com as melhores condições do mercado.
- Mediação de Seguros: Protegemos o que mais importa com total transparência.
Mais do que fechar negócios, criamos relações de confiança duradouras. Estamos aqui para guiar cada passo do seu projeto com total segurança.
📩 Envie uma mensagem privada e descubra como o podemos ajudar.

Todos os dias acompanhamos pessoas que estão a dar um dos passos mais importantes das suas vidas:comprar, vender ou fina...
02/06/2026

Todos os dias acompanhamos pessoas que estão a dar um dos passos mais importantes das suas vidas:
comprar, vender ou financiar a sua casa.
E é aqui que a nossa experiência faz a diferença.
Porque não basta encontrar o imóvel certo, é preciso garantir que o financiamento é sólido, transparente e adequado à realidade de cada família.
E não basta ter crédito aprovado, é preciso saber que o imóvel escolhido é seguro, valorizado e bem enquadrado.
É por isso que unimos três áreas que se completam:
🔹 Mediação Imobiliária – orientação, avaliação, estratégia e acompanhamento total.
🔹 Intermediação de Crédito – análise, simulação, negociação e segurança financeira.
🔹 Mediação de Seguros – Proteger connosco o que é mais importante, nos ramos vida e não vida.
O resultado é simples:
menos dúvidas, menos riscos, mais confiança.
Um processo claro, acompanhado e pensado para proteger quem decide.
Se está a planear dar o próximo passo, estamos aqui para ajudar, com rigor, ética e a tranquilidade que cada decisão merece.
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Neste colo que acolhe, protege e ama, está o início de tudo. Sabemos que o mundo lá fora atravessa tempos difíceis, chei...
01/06/2026

Neste colo que acolhe, protege e ama, está o início de tudo. Sabemos que o mundo lá fora atravessa tempos difíceis, cheios de incertezas, pressões e desafios diários. Mas é precisamente na fragilidade e na pureza deste abraço que encontramos a nossa maior força e o nosso propósito mais real. Proteger a infância hoje é um ato de coragem. Mais do que garantir o futuro, precisamos de cuidar do agora: dar tempo, dar colo e dar a segurança de que eles são o que de melhor o mundo tem. Que a nossa orientação e o nosso afeto construam adultos resilientes, conscientes e felizes. O amanhã constrói-se hoje, no abraço que damos agora.

A vida é feita de ciclos e as suas necessidades imobiliárias mudam com eles. 🏠Precisa de vender a sua casa atual com rap...
31/05/2026

A vida é feita de ciclos e as suas necessidades imobiliárias mudam com eles. 🏠Precisa de vender a sua casa atual com rapidez e segurança? Está à procura da casa ideal para comprar e começar uma nova etapa? Ou prefere a flexibilidade de arrendar num local estratégico?
Na DECISÕES E SOLUÇÕES, dominamos as três vertentes do mercado para lhe oferecer uma experiência sem complicações:
✅ Venda: Avaliação rigorosa e promoção profissional para o melhor negócio.
✅ Compra: Seleção de imóveis que se ajustam ao seu estilo de vida e capacidade financeira.
✅ Arrendamento: Gestão de expectativas e segurança jurídica para proprietários e inquilinos.
Seja qual for o seu próximo passo no mercado imobiliário, conte com o nosso aconselhamento especializado 360º.
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Leia com atenção! 🖐️Tem uma mão cheia de boas decisões.O que muda na prática?A partir de 1 de setembro, entra em vigor o...
30/05/2026

Leia com atenção! 🖐️Tem uma mão cheia de boas decisões.
O que muda na prática?
A partir de 1 de setembro, entra em vigor o novo diploma que altera profundamente o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE). O objetivo é claro: acelerar processos, reduzir burocracia e transferir responsabilidade técnica para os privados.
👇👇 Se precisar de aconselhamento, venha falar connosco, temos uma equipa técnica capaz de o ajudar

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