Filipa Nuncio - Real Estate Agent

Name: Filipa Nuncio - Real Estate Agent
Address: Rua Manuel Ferreira de Andrade, Benfica, 1500-417, PT
Telephone: +351914930130

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Benfica
Filipa Nuncio - Real Estate Agent

https://filipanuncio.pt/ Consultora imobiliária freelancer. Foco nas zonas da grande Lisboa, distrito de Santarém e Oeste.

06/06/2026

Tem um imóvel em Lisboa, Zona Oeste ou Ribatejo? Vamos avaliar o seu potencial juntos 🙌

04/06/2026

Não peça avaliação do seu imóvel à distância!
Fale comigo, vou ajudar em todo o processo ❤

29/05/2026

Uma das situações em que mais gosto de estar presente é exatamente esta: famílias com um imóvel herdado, sem saberem por onde começar, a precisarem que alguém transmita tranquilidade e organize o processo. 🏡

Vender um imóvel de herança pode ser mais simples do que parece, embora com muitos passos.

Cada detalhe deve ser analisado e verificado, para garantir que o imóvel está pronto para ser vendido.

Com o acompanhamento certo, o que parecia impossível , acaba por acontecer.

Tem um imóvel herdado para venda?estou disponível para uma reunião sem compromisso.

Sem pressa. Sem pressão. Só soluções. 🔑

27/05/2026

Arrendar um imóvel não deve ser um salto no escuro.
A escolha do inquilino faz toda a diferença na segurança do arrendamento e na proteção do seu património.

Faço uma análise rigorosa de cada candidato para garantir mais tranquilidade aos proprietários.
Quer arrendar o seu imóvel com segurança? Fale comigo. 📩

25/05/2026

Vai vender casa? 🏡
Estes são alguns dos documentos essenciais para iniciar o processo de venda sem atrasos nem complicações.

Ter tudo preparado faz diferença no tempo, na segurança e na tranquilidade da venda.
Se tiver dúvidas sobre a documentação do seu imóvel, envie mensagem. 📩

23/05/2026

Mais um negócio fechado com sucesso. 🔑

Este arrendamento tem um significado especial: pela quinta vez consecutiva, o proprietário voltou a confiar nos meus serviços de mediação.

Mais do que fechar negócios, o objetivo é criar relações de confiança duradouras, através de acompanhamento, transparência e resultados consistentes.

21/05/2026

Mais um negócio concluído em Alcântara. 🔑
Apartamento T5 arrendado junto ao Museu da Carris.

Pela segunda vez, a proprietária voltou a confiar no meu acompanhamento para arrendar um dos seus imóveis. E isso diz muito sobre o tipo de relação que procuro construir com cada cliente.

Desta vez, o apartamento será o novo lar de uma família numerosa que regressa a Portugal. E fazer parte desse recomeço é sempre especial.

19/05/2026

Vejo isto regularmente e ainda me custa: imóveis com enorme potencial a ficarem parados porque a apresentação não faz jus ao que têm para oferecer. 📱

A primeira impressão acontece no ecrã — e é com fotos. Se as fotos não convencem, a visita não acontece. E sem visitas, não há proposta.

Preparar um imóvel antes de o colocar no mercado não é gastar dinheiro. É garantir que o valor que já lá está — seja visto.

No meu processo, fotografia e vídeo profissional já estão incluídos. Não é um extra. É o mínimo que o seu imóvel merece.

Tem um imóvel para vender? Vamos falar sobre como colocá-lo no mercado da forma certa.

Reunião sem compromisso — é só marcar. 🏡

16/05/2026

A orientação solar é um dos fatores que os compradores mais sentem , mesmo que não saibam verbalizar. 🌞

"Esta casa tem muita luz" ou "é um bocadinho escura" são frases que ouço em quase todas as visitas. E fazem diferença na decisão e no preço.
Antes de colocar um imóvel no mercado, há sempre uma análise do espaço: o que mostra bem, o que precisa de pequenos ajustes, como tirar o melhor partido do que já existe.

Às vezes basta muito pouco para que o imóvel, e as fotos, contem uma história completamente diferente.

Tem um imóvel para vender ou arrendar? Vamos ver juntos o potencial que ainda não está a ser aproveitado.

Visita sem compromisso. É só pedir. 🏡

14/05/2026

Um contrato de arrendamento com cláusulas insificientes, pode parecer inofensivo, até ao dia em que não é. 🏡

A boa notícia: com o contrato corretamente redigido, ambas as partes sabem com o que podem contar

Tem um imóvel para arrendar e quer fazê-lo com segurança? Vamos conversar.

Estou disponível para uma reunião sem compromisso. 📍

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