Rui Felizardo - Consultor Imobiliário

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Rui Felizardo - Consultor Imobiliário

Disponho de um conjunto de serviços e ferramentas, no sentido de o ajudar, com rapidez, a vender ou Quadrilingue - Português; Francês; Inglês; Espanhol.

20/06/2025

Um pequeno gesto pode salvar uma vida. Junta-te a nós na Colheita de Sangue – sê o herói de alguém! 🩸🏍️💪

31/01/2025

🌟 Um coração grato! 🌟

Os parabéns que recebi, seja por mensagem, chamada ou pelas redes sociais, foram verdadeiros presentes. Cada palavra de carinho e cada demonstração de afeto tornaram o meu dia ainda mais especial e inesquecível.

Saibam que guardo cada desejo com carinho e retribuo com toda a energia positiva que me enviaram. Que a vida nos permita sempre celebrar juntos os bons momentos!

O Meu sincero agradecimento a cada um de vocês! 💖✨

Obrigado!

26/06/2024

O investimento em imobiliário continua ativo e dinâmico, mantendo uma tendência de crescimento. O setor oferece um mix de estabilidade, valorização a longo prazo e diversificação de portfólio. No entanto, para minimizar riscos e rentabilizar retornos, é essencial uma análise dos diferentes...

19/10/2023

Moradia T4 espaçosa e confortável, em Galeotas, Azeitão

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Bem-vindo à sua nova casa em Galeotas, Azeitão. Esta espaçosa moradia T4, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade. Localizada numa das áreas mais cobiçadas de Azeitão, esta propriedade com 400m2 é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Azeitão, é uma localização desejada, conhecida por sua beleza natural, proximidade com a Serra da Arrábida e fácil acesso às praias da região. Além disso, está a uma curta distância de comodidades locais, escolas e serviços.
O jardim privado é um destaque, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar de churrascos, jogos ao ar livre ou apenas relaxar. A possibilidade de criação de piscina é uma opção perfeita para se refrescar nos dias quentes de Verão, a qual pode ser alimentada pelo furo artesiano disponível no terreno.
Com uma suíte master e três quartos adicionais, um deles no piso térreo, há espaço de sobra para toda a família. As instalações sanitárias são bem equipadas e modernas. A cozinha é um espaço funcional, ideal para preparar refeições deliciosas, e a sala de estar um refúgio acolhedor para relaxar e passar tempo de qualidade com família e amigos, junto à lareira. Esta moradia T4 é uma oportunidade única de criar um lar aconchegante numa das áreas mais encantadoras de Azeitão.

Agende uma visita hoje e comece a criar memórias inesquecíveis nesta casa maravilhosa. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Esta é a oportunidade que não vai querer perder!

DETALHES DE CONFORTO/COMODIDADE:
- Hall de Entrada, Cozinha Equipada, 3 w/c, Lavandaria, Aquecimento Central, 4 A/C, Lareira c/ Recuperador de Calor, Fibra Óptica, Intercomunicador, Furo Artesiano.
- Garagem, Estacionamento, Área de Churrasco, Jardim.

ENVOLVENTE:
- Serviços, Escolas, Restaurantes, Transportes Públicos/Escolares;
- 40`` Cacilhas – Barco Transtejo
- 40´´ Lisboa (via A2) - Aeroporto
- 15`` Auto-estrada A2
- 15`` Setúbal - Centro
- 15´´ Praias da Arrábida – Albarquel, Figueirinha, Galapinhos.
- 5´´ Parque Natural da Arrábida (https://partiupelomundo.com/o-que-fazer-na-serra-da-arrabida/

ÁREAS:
LOTE: 400.00m2 – Á. BRUTA: 212.00m2 – Á. ÚTIL: 168.50m2 - COBERTA: 144.00m2 - DESCOBERTA: 256.00m2

VALOR: €470.000

13/07/2023

3 video reportagens depois, o merecido descanso! 🥂

23/05/2023

Moradia de traça antiga, 2 pisos e 2 terraços, Alentejo

Procura uma moradia com o charme da traça antiga, em bom estado, com potencial e que possibilite uma fácil adaptação às exigências habitacionais actuais? Encontrou!

LOCALIZAÇÃO/CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia de traça antiga (Séc. XVII), de inspiração medieval, composta por 2 pisos, com terraço interior e terraço de cobertura.

Localiza-se no centro da cidade de Borba, numa rua tranquila, próxima de comércios e serviços. Com acesso ao interior a partir de 2 portas distintas, as fachadas principal e tardoz, orientam-se a nascente e poente, respectivamente, proporcionando óptimas condições de luminosidade interior, protegendo, no entanto, dos picos de calor típicos do clima mediterrânico alentejano.

O Interior apresenta uma compartimentação multifuncional, típica da época da construção, em que o piso inferior era mais vocacionado ao armazenamento de produtos/utensílios decorrentes das actividades agrícolas da época, sendo os pisos superiores destinados a utilização de carácter habitacional.

Assim, o 1º andar é composto por uma típica cozinha alentejana, com acesso a terraço e pátio interiores, zona de refeições, 3 quartos e w/c. Neste piso, existe ainda um acesso ao sótão, o qual comporta 3 compartimentos, que embora não possuam altura legal habitável, permitem uma fácil e confortável utilização (ver plantas do anúncio). A cobertura foi integralmente renovada há alguns anos, apresentando perfeito estado de conservação. Neste último nível, localiza-se o terraço de cobertura, onde pode desfrutar em tranquilidade e privacidade, de uma panorâmica vista sobre a cidade.
Integram o anúncio plantas da situação existente, bem como, plantas complementare4s, com 2 sugestões de actualização da moradia, unicamente interiores, ambas com 4 quartos, sendo que, uma apresenta 1 quarto no piso térreo e outra, os 4 quartos concentrados no 1º andar. Podem ser pensadas diversas outras possibilidades, face ao potencial do imóvel.

ENVOLVENTE:
Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor todo o tipo de serviços, a nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
Destacam-se:
- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- 5`` do ce qntro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Praias fluviais e Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo

ÁREAS:
ÁREA BRUTA: 237,25m2 - ÁREA ÚTIL: 162.20m2

VALOR: 145.000€

28/10/2022

Lisbon shy line

20/10/2022

Procura uma moradia para toda a família, como nova, em local seguro e fácil acessibilidade? Encontrou! Venha visitar!

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia construída em 2003, composta por 2 pisos, garagem e terraço. Localiza-se num dos bairros mais recentes da cidade, envolvida por moradias de traça e dimensão semelhante. Considerando que se se insere numa banda edificada, apresenta uma óptima exposição solar e vistas para distintas zonas da cidade. O terraço posterior, totalmente murado e muito bem cuidado, oferece sensação de privacidade e segurança. Tem acesso a partir da entrada principal e traseira.
Conforme visível nas fotografias e vídeo que integram o anúncio, apresenta um estado de conservação inquestionável, sempre exemplarmente e permanentemente conservada pelo proprietário e muito bem construída. Possui uma planta interior bem projectada, funcional e actual.
A entrada dá acesso à sala de estar com lareira e recuperador de calor, aberta para a zona de refeições, permitindo excelentes momentos de convívio. A cozinha com despensa, está completamente montada e equipada com electrodomésticos de marcas reconhecidas. Neste nível existe ainda uma instalação sanitária de apoio e garagem com portão eléctrico.
No piso superior, encontramos 4 quartos, um em suite, cuja instalação sanitária foi integralmente renovada, tendo a banheira sido substituída por base de d***e. Existe ainda uma outra instalação sanitária completa (c/banheira) terraço coberto em toda a largura da fachada principal. Possibilidade de aceder ao sótão para arrumos.
Disponibilizam-se plantas do interior actuais e uma pequena sugestão de transformação, que sugere a criação de uma cozinha americana (com ilha central), que pode ser realizada numa segunda fase, financeiramente oportuna.

DETALHES DE CONFORTO/COMODIDADE IMÓVEL:
Equipado com:
- Cozinha em perfeito estado de conservação, completamente equipada e funcional;
- 2 Ares condicionados;
- Aspiração central – R/C e 1ºAndar;
- Certificado energético classe “D”
- Lareira c/ recuperador de calor a pellets – Classe “A+” (certificado energético e factura nas imagens);
- Janelas c/ vidro duplo;
- Quartos com roupeiro;
- Terraço murado, c/ portão de acesso à rua e Terraço coberto (1ºandar);
- Garagem;
- Facilidade de estacionamento exterior.

ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor todo o tipo de serviços, a nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
Destaca-se:
- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- 5`` do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo

ÁREAS:
ÁREA BRUTA: 180.30m2 - ÁREA ÚTIL: 135.95m2 – ÁREA DESCOBERTA: 49.45m2

VALOR: 175.000€

Endereço

Borba
7150-248

Telefone

+351963130832

Website

https://www.2easy.pt/pt/consultores/rui-felizardo_238/?seccao=3&or=30&pg=1

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