Consultor Imobiliário João Amaro

14/02/2024

Apresento o serviço de Gestão de Arrendamento 🏠, denominado GA365, é um serviço especializado e direcionado para clientes que não querem ter preocupações com burocracias e responsabilidades inerentes a um processo de arrendamento.

Assim, remetemos uma breve explicação do que inclui este nosso serviço:

1.Angariação do imóvel com análise documental do imóvel;

2.Check-up Profissional ao imóvel com diagnóstico de necessidades (básicas e não básicas);

3.Reportagem fotográfica e promoção nos nossos portais de divulgação;

4.Visitas e Qualificação de clientes;

5.Celebração de contrato de arrendamento;

6.Linha de apoio para os inquilinos (para resolução de avarias e/ou esclarecimento de dúvidas);

7.Controlo de cobranças e emissão de recibos mensais;

8.Vistoria semestral ao imóvel com preenchimento de ficha;

9.Acesso a uma plataforma online (Dynamic Value) onde o cliente tem acesso a toda a documentação do arrendamento;

10.Acompanhamento personalizado do arrendamento;

Este serviço implica o pagamento de 7,5% + IVA, sobre o valor de cada renda, sendo que a PlaceMe não cobra a primeira renda ao proprietário. Nos meses em que o imóvel estiver sem ocupação a PlaceMe não cobra qualquer comissão ao proprietário. 🏢

📲 João Amaro 911 826 222
[email protected]

̃o

01/02/2024

18/05/2023

Está a pensar contrair um empréstimo habitação? Então convém estar a par dos indicadores que interferem no valor da sua prestação, como é o caso da Euribor. 🏡

E Euribor é uma taxa de referência que tem por base a média dos juros praticados por 52 bancos da zona euro, atendendo aos empréstimos que fazem entre si num determinado período.

Assim, o seu valor é determinado pela Federação Europeia de Bancos e pode ser calculado com base em cinco períodos: uma semana, um mês, três meses, seis meses e 12 meses.

Gostava de saber mais? Entre já em contacto! 📲

17/05/2023

👉 Sabia que o CPCV – Contrato-Promessa de Compra e Venda – é de grande importância para um negócio imobiliário?

O CPCV é um contrato, com valor jurídico, feito entre um potencial comprador e um potencial vendedor, que antecede a escritura. ✍️ É, no fundo, a formalização da compra, que é feita quando há uma intenção mútua de fechar um negócio imobiliário.

Entre em contacto para mais informações. 📲

24/02/2023

🔵🔴 Apartamento T3 em 📍 Pousada de Saramagos, Vila Nova de Famalicão 🔵🔴

O imóvel dispõe das seguintes características:

3 frentes;

Hall de entrada;

Cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor;

Ampla sala de estar open space;

3 varandas;

3 quartos;

2 WC completos;

Garagem para 2 carros;

Boa exposição solar

Ar condicionado;

Prédio com elevador.

O imóvel está bem localizado, junto da estrada nacional 206;

Bons acessos, perto de bens e serviços.

Marque já a sua visita!
📲912 819 266
📩 [email protected]

ID 126511001-88
AMI 21787

́rio

06/02/2023

🔵🔴 Apartamento T3 para venda a 150 000 € 📍 em Bougado - Trofa 🔴🔵

Apartamento T3 para venda na Trofa composto por:

Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor.

Sala comum ampla;

Duas casas de banho completas;

Três quartos;

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📲912 819 266
📩 [email protected]

ID 126631009-1
AMI 21787

́rio

25/01/2023

🔵🔴 Moradia individual T3 em 📍 Mogege Vila Nova de Famalicão 🔴🔵

Moradia térrea individual de tipologia T3 em fase de construção.

A moradia será composta por cave e rés do chão.

Ao nível do rés do chão podemos contar com:

-Cozinha mobilada e sala open space com acesso à área exterior onde se encontra um terraço com excelentes vistas,

-um WC de serviço,

-dois quartos com roupeiros embutidos,

-WC completo de apoio aos dois quartos,

-um quarto suite igualmente com roupeiros embutidos.

Cave com garagem para duas viaturas e lavandaria.

Toda a moradia conta com janelas com vidro duplo e estores elétricos.

Pré instalação de ar condicionado e bomba de calor.

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📲912 819 266
📩 [email protected]

ID 126511001-80
AMI 21787

́rio

21/01/2023

A maioria dos municípios portugueses já divulgou a taxa de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a aplicar em 2023. 🏘

Este ano, cerca de 59% dos 308 municípios vão cobrar a taxa mínima de IMI às famílias, ou seja, 0,3%.

Gostava de saber qual é a taxa de IMI definida pelo seu município? Consulte já este mapa 👉 shorturl.at/fstJU

́rio

20/01/2023

Sabia que, a partir de janeiro, poderá renegociar o crédito habitação? 👌

Com a escalada da Euribor, o Governo desenhou duas medidas para mitigar o aumento de custos com os empréstimos bancários.

Uma delas prevê o desconto no IRS para as famílias com créditos habitação, que se aplica a trabalhadores que tenham:

🔸 Empréstimo para uma casa de habitação própria e permanente;
🔸 Remuneração mensal bruta de até 2.700 euros.

Gostava de saber mais? 📱 Entre já em contacto!

́rio

20/01/2023

🔴🔵 Moradia T3 para venda a 269.000€ em 📍 Avidos - Vila nova de Famalicão 🔴🔵

Moradia de Gaveto composta por cave, rés do chão, andar e aproveitamento de sotão.

A moradia é composto por:

✔️ Cave com lavandaria e garagem fechada para quatro a cinco viaturas;

✔️ Rés do chão com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e esquentador;

✔️ Sala comum com recuperador de calor;

✔️ Casa de banho de serviço;

✔️ Primeiro andar composto por três quartos, sendo um deles suite com acesso a varanda, ambos os quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa de apoio aos quartos;

✔️ Aproveitamento de sotão.

Moradia equipada com ar condicionado na cozinha, sala e quartos.

Poço normal e poço de furo.

Marque já a sua visita!
📲912 819 266
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ID 126631007-7
AMI 21787

https://www.remax.pt/imoveis/venda-moradia-t3-braga-vila-nova-de-famalicao/126631007-7/1aMGbegW6kJ1hz0ws94e3meGg6AyS-bC

́rio