08/10/2026
Moradia T6 em Madeira no Campo do Gerês | Alojamento Local
Em plena natureza, no privilegiado cenário do Campo do Gerês, encontra-se esta singular moradia T6, uma propriedade onde a arquitetura contemporânea, a sustentabilidade e o conforto se conjugam de forma harmoniosa.
Desenhada pelo Gabinete Praça 58, da Arq. Fátima Barroso, esta moradia foi construída em madeira e desenvolvida de acordo com os princípios Passive House, privilegiando a eficiência energética, o conforto térmico e acústico e uma utilização consciente dos recursos.
Com Licença de Alojamento Local, o imóvel apresenta uma extraordinária versatilidade, podendo ser utilizado como uma única moradia com capacidade para 12 hóspedes ou explorado de forma independente. A configuração da propriedade permite separar funcionalmente o apartamento T2 do piso térreo das quatro suítes do piso superior, através de acessos autónomos.
Um espaço pensado para o conforto
O piso térreo é constituído por um acolhedor apartamento T2, integralmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de uma generosa sala de estar com salamandra a lenha, cozinha totalmente equipada, dois quartos — um deles em suíte —, lavandaria e uma casa de banho preparada para acessibilidade.
No piso superior, encontram-se quatro sofisticadas suítes, cada uma com casa de banho privativa e varanda, proporcionando um contacto privilegiado com a envolvente natural.
Cada suíte está equipada com copa com frigorífico e lava-loiça, ar condicionado Mitsubishi com conectividade Wi-Fi e cortinas blackout. Existe ainda a possibilidade de instalação de mezanines, permitindo aumentar a capacidade de alojamento ou adaptar o espaço para escritório, zona de leitura ou outro uso.
Exterior que convida ao descanso
No exterior, a propriedade distingue-se pela sua magnífica eira revestida com pedra original, um elemento que preserva a identidade e o carácter da região.
A zona exterior integra ainda uma piscina de água salgada com isolamento térmico, um edifício de apoio equipado com casa de banho, zona técnica e estacionamento privativo com carregador para veículos elétricos.
Tudo isto num ambiente de extraordinária serenidade, rodeado pelo verde e pela paisagem do Gerês, garantindo elevados níveis de privacidade e uma verdadeira sensação de refúgio.
Eficiência e sustentabilidade
A moradia foi concebida para alcançar um desempenho energético de excelência. O elevado nível de isolamento térmico e acústico, associado à ventilação mecânica controlada e à caixilharia certificada segundo os padrões Passive House, proporciona um ambiente interior confortável e equilibrado durante todo o ano.
A propriedade dispõe igualmente de sistema de reaproveitamento de águas pluviais e águas cinzentas, iluminação inteligente e pré-instalação para integração de sistemas de energias renováveis.
Uma solução arquitetónica que permite reduzir significativamente os consumos energéticos, sem comprometer o conforto, a funcionalidade ou a qualidade dos espaços.
Principais características
- Moradia T6 de arquitetura contemporânea, construída em madeira
- Projeto do Gabinete Praça 58 – Arq. Fátima Barroso
- Conceção baseada nos princípios Passive House
- Licença de Alojamento Local
- 6 quartos, sendo 5 suítes
- 8 casas de banho
- Capacidade atual para 12 hóspedes, com possibilidade de ampliação
- Apartamento T2 independente no piso térreo
- Piso térreo totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
- 4 suítes independentes no piso superior
- Todas as suítes com varanda e casa de banho privativa
- Ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi nas suítes
- Copas equipadas nas suítes
- Cozinha totalmente equipada
- Salamandra a lenha
- Piscina de água salgada com isolamento térmico
- Eira exterior com revestimento em pedra original
- Edifício de apoio com casa de banho
- Estacionamento privativo
- Carregador para veículos elétricos
- Elevado isolamento térmico e acústico
- Sistema de ventilação mecânica controlada
- Reaproveitamento de águas pluviais e cinzentas
- Iluminação inteligente
- Pré-instalação para energias renováveis
- Localização privilegiada em plena natureza, no Campo do Gerês
Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com um conceito diferenciador e uma enorme capacidade de adaptação.
A sua localização, arquitetura, eficiência energética e Licença de Alojamento Local tornam-na particularmente interessante para habitação própria, segunda residência, turismo de natureza e luxo ou investimento, permitindo combinar utilização pessoal com exploração turística.
Num dos destinos mais emblemáticos e procurados do norte de Portugal, esta propriedade representa uma oportunidade pouco comum: um imóvel de arquitetura de autor, sustentável, energeticamente eficiente e perfeitamente integrado na paisagem natural do Gerês.
Uma moradia verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza, a tecnologia se coloca ao serviço do conforto e a sustentabilidade se transforma num modo de viver.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
