11/06/2026
Descubra o seu novo lar em Nogueira - Falperra, um apartamento que combina conforto e funcionalidade. Com uma área útil de 130 m², este imóvel oferece três quartos, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional. A zona de estar em open space, com cozinha integrada, com acesso a um terraço com churrasqueira que proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para conviver e descontrair.
Desfrute de vistas desafogadas para campo, montanha e cidade, criando um cenário inspirador a partir da sua casa. A localização garante excelentes acessos a transportes públicos e a outras comodidades essenciais. O apartamento está equipado com ar condicionado, sistema de bomba de calor complementado por painéis solares para maior eficiência energética. estores elétricos, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa.
Este imóvel mobilado inclui utensílios de cozinha e dispõe de uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A segurança é reforçada com vídeo vigilância do prédio. A propriedade conta ainda com garagem para 2 carros. A conservação do imóvel assegura um ambiente cuidado e pronto a habitar, com piso de qualidade e espaço amplo.
Este apartamento em Braga representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência numa localização privilegiada. A proximidade a serviços e a tranquilidade da zona circundante complementam as vantagens deste imóvel.
Convidamo-lo a agendar uma visita e a conhecer pessoalmente todas as características deste acolhedor apartamento.
Resumo dos equipamentos e materiais:
✅ - Painéis solares individuais na cobertura, com Termoacumulador em inox com bomba de calor de elevado rendimento acoplada, interligado com o sistema de coletores solares na cobertura, para o fornecimento de água quente sanitária;;
✅ - Ar condicionado multi-split inverter em todos os compartimentos;
✅ - Lareira com recuperador;
✅ - Cozinha equipada com os eletrodomésticos: placa, forno, micro-ondas, air-fryer, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, frigorífico de vinhos e máquina de lavar roupa;
✅ - Apartamento com todos os utensílios de cozinha, pratos, copos, talheres, ...;
✅ - Mobilado com sofás, mesa na sala com cadeiras, mesa e cadeiras no terraço, camas e secretárias nos quartos.
✅ - Churrasqueira;
Características gerais do apartamento:
✅ - Soalho flutuante em madeira natural;
✅ - Isolamento térmico e acústico;
✅ - Caixilharias em alumínio com corte térmico;
✅ - Vidros térmicos duplos e com prestações térmicas melhoradas;
✅ - Fachada ventilada;
✅ - Estores eléctricos com lâminas em alumínio termicamente isoladas pelo interior;
✅ - Varandas corridas em terraço exterior com 20 m2 ;
✅ - Fachada ventilada;
✅ - Rede de vigilância comum informatizada;
✅ - Garagem para 2 carros;
✅ - Portão de garagem seccionado com automatismo;
✅ - Localização excepcional na encosta da Falperra, próximo da natureza;
✅ - Fração energética de classe A.
Para Arrendamento - 1.600,00€
☎️ Ligue com Nuno Barrocas +351 939437438 (WhatsApp)
