Flávio Araújo - Maïvas Imobiliária

29/04/2026

🏡 Apartamento T2 no centro de Vila Verde

Em pleno centro de Vila Verde, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, encontramos este fantástico apartamento T2, em excelente estado de conservação.

✅️ Principais Características:
- Terraço privativo com churrasqueira (aprox. 60 m²);
- Três frentes solares;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Aquecimento central;
- Garagem box.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e boa localização.

❗️250.000€❗️

21/04/2026

13/03/2026

‼️ Pavilhão Industrial para arrendamento com Localização Estratégica – Celeirós | 1.153,50 m² ‼️

Se procura um espaço funcional para desenvolver a atividade da sua empresa, com excelentes acessos logísticos, este pavilhão poderá ser a solução ideal.

Localizado no Parque Industrial de Celeirós, este imóvel combina área generosa, boas condições de utilização e uma localização estratégica para operações industriais ou logísticas.

✅️ Principais características:
- Área de armazém: 944 m²
- Área de escritórios: 209,50 m²
- Pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical
- Imóvel em excelentes condições de utilização
- Espaço versátil para atividade industrial, logística ou armazenagem

✅️Localização estratégica:
- 200 metros do terminal ferroviário de mercadorias
- 1 km da entrada da autoestrada
- Ligações rápidas ao Porto, Lisboa e Espanha

Esta proximidade às principais vias de transporte permite reduzir tempos logísticos e otimizar a operação da sua empresa.

Espaços com esta dimensão e localização em zona industrial consolidada são cada vez mais raros no mercado.

✅️ Renda - 5250€

13/03/2026

+𝟏 𝗦𝘂𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶á𝗿𝗶𝗼 𝗮𝗹𝗰𝗮𝗻ç𝗮𝗱𝗼! 🏡
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Este fantástico T3 no centro de Vila Verde, com um logradouro de uso exclusivo, encontrou novos proprietários. Um espaço raro nos dias de hoje, especialmente em plena zona central da vila. 🌿
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Parabéns a este jovem casal, que aproveitou os benefícios disponíveis para a aquisição da sua primeira habitação e que agora dá um passo muito importante na construção do seu novo lar, juntamente com o seu filho. É sempre um privilégio acompanhar este tipo de processos e contribuir para que estes objetivos se tornem realidade. 👨‍👩‍👦
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Um agradecimento também ao colega Flávio, pela excelente colaboração ao longo do processo. A boa comunicação e o trabalho de equipa fazem sempre a diferença. 🤝
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Acompanhar famílias nestas decisões tão importantes e ajudá-las a encontrar a casa certa é, sem dúvida, uma das partes mais gratificantes deste trabalho.
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📍 Se também és jovem e estás a pensar comprar a tua primeira casa, existem atualmente benefícios e apoios que podem fazer toda a diferença no processo.
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🔑 A pensar vender ou comprar?
Fala comigo — terei todo o gosto em ajudar a encontrar a melhor solução para o teu caso.
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11/03/2026

🏠 Excelente oportunidade para investidores! Este T2 novo, a estrear, com cerca de 100 m² de área privativa e terraço de 70 m², está atualmente arrendado com contrato de 1 ano e renda mensal de 1.400€, oferecendo rendimento imediato.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Prédio moderno e novo, construído em 2025
✅ 2 suites com roupeiros embutidos e casas de banho com base de d***e
✅ Sala ampla com ligação à cozinha (possibilidade de semi open-space)
✅ Cozinha totalmente equipada e mobilada com eletrodomésticos Bosch
✅ Casa de banho de serviço
✅ Ar condicionado por conduta em todas as divisões
✅ Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica
✅ Todas as divisões com acesso ao terraço privativo
✅ Lugar de garagem para 1 carro
✅ Elevador

📍 Localização Premium:
Situado junto à Igreja de São Vítor, a 5 minutos a pé da Avenida Central, este apartamento combina a conveniência do centro da cidade com a tranquilidade de um edifício moderno, poucas frações e um ambiente familiar.

💡 Vantagens para investidores:
✅ Imóvel novo e pronto a gerar rendimento, sem obras ou necessidade de intervenção
✅ Garantia de construtor e qualidade superior de acabamentos
✅ Inserido em zona ARU, com possibilidade de isenção de IMT
✅ Ambiente familiar, tranquilo e valorizado, com forte potencial de apreciação futura

📌 Nota: Materiais e acabamentos de alta qualidade – detalhes disponíveis mediante contacto

✨ Rendimento imediato, segurança e valorização futura num só investimento. Agende já a sua visita!

06/03/2026

Apartamento 𝗧𝟯 | 𝗥𝗘𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔𝗗𝗢
Muitos parabéns aos nossos Profissionais do Imobiliário Pedro Soares - Maïvas Imobiliária e 𝗙𝗹𝗮́𝘃𝗶𝗼 𝗔𝗿𝗮𝘂́𝗷𝗼 - 𝗠𝗮𝗶𝘃𝗮𝘀 𝗜𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮́𝗿𝗶𝗮 por mais um negócio encaminhado para o sucesso! 👏👏👏

👉 Consulte todas as propostas que temos disponíveis para si: bit.ly/imoveis-maivasbraga

02/03/2026

🏠 Imagine viver no topo do edifício, com total privacidade, luz natural durante todo o dia e um terraço superior a 100 m² que transforma este apartamento num verdadeiro refúgio urbano. Uma cobertura que oferece o equilíbrio perfeito entre liberdade, conforto e exclusividade — pensada para quem quer viver acima do comum.

✨ Destaques que fazem a diferença
- Terraço panorâmico com mais de 100 m² a envolver todo o apartamento, acessível por todas as divisões
- Churrasqueira e espaço ideal para criar vários ambientes exteriores
- Exposição solar Nascente/Sul/Poente — luminosidade permanente
- Vistas abertas sobre Braga
- Sala ampla com lareira e recuperador de calor
- Cozinha equipada com ligação direta ao exterior
- 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo suíte
- Aquecimento central em todas as divisões
- Caixilharia dupla com vidro duplo e excelente isolamento
- Garagem box para 2 carros + arrumos
- Prédio com capoto e 2 elevadores

🏡 Conforto interior
Divisões amplas e bem distribuídas criam um ambiente funcional e acolhedor, ideal para famílias que valorizam espaço e liberdade no dia-a-dia.

📍 Localização estratégica
Zona com ligações rápidas ao centro de Braga, Porto e estação ferroviária, garantindo mobilidade sem abdicar da tranquilidade residencial.

💎 Uma cobertura verdadeiramente rara
Imóveis com terraço integral, vistas abertas e exposição solar tripla são cada vez mais difíceis de encontrar — especialmente com estas dimensões e potencial.

Se procura um apartamento que se destaque verdadeiramente no mercado, acabou de o encontrar.

‼️ 435.000€ ‼️

26/02/2026

Em breve estará disponível para venda esta fantástica Penthouse 𝗧𝟯 em !

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada! 🏡

👉Entre já em contacto caso deseje obter mais informações: