Nítida Inspiração - Sociedade Imobiliária, Unipessoal Lda

17/06/2026

📌VENDO
🏢Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura em Esgueira, Aveiro
💰VALOR 495 000 €
📌CURIOSOS?
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https://www.nitidainspiracao.pt/imovel/apartamento-t2-duplex-amplo-terraco-na-cobertura-em-esgueira-aveiro/26098328
Descrição do Imóvel

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro.

Tipologia: T2 Duplex
Área: 327,00 m²

Características do imóvel:

Piso 0:
- Cozinha e sala em open space
- 2 suites
- 3 casas de banho
- Despensa
- Varanda

Piso 1:
- Espaço amplo com 50,20 m² (com canalização podendo ser transformado em T0)
- Terraço com 68,60 m²
- Arrumos
- Porta de acesso ao elevador

- Garagem espaçosa na cave

Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar)

Tipologia

T1 a T4 Duplex Amplo
Estacionamento

Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício)
Paredes Exteriores

Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior
Paredes Divisórias - Entre Frações

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2
Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2
Paredes Divisórias - Interior das Frações

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico

Proteção de Varandas

Vidro Laminado espessura 88.2 mm
Pavimentos

Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico
o
WC´s - Revestimento cerâmico
Tetos

Tetos falso em gesso cartonado
Carpintarias:

Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas)
Caixilharias:

Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados
o
Estores Elétricos/automatizados.
o
Estores térmicos.
Eletrodomésticos: (Marca Bosch)

Micro-ondas

Forno

Placa

Exaustor

Máquina de Lavar Louça

Climatização

Ar-condicionado - Marca Bosch
Águas quentes sanitárias

Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.
Sanitários

Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana
o
Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex
o
Tampo de Sanita com queda amortecida
o
Bidé Suspenso Ruby

Base de d***e em resina de poliéster com carga mineral (Planstone)

Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe'
Outros

Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos

Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Dúvidas tiramos todas!
Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma.
Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade.

Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro.

15/06/2026

📌VENDO EM EXCLUSIVO
🏠Moradia T3 Isolada na Costa do Valado... Aveiro > Oliveirinha
💰Valor: 379 900 €
📌Ref. MV/0280
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Moradia T3 Isolada na Costa do Valado
Fantástica Moradia T3 Isolada na Costa do Valado localizada a 5 minutos da A1 e a 10 minutos do centro de Aveiro.
Situada em zona calma, excelente para famílias com crianças que queiram aproveitar a calma do campo mas perto de todos os serviços necessários, perto das escolas e da piscina Municipal.
Moradia com 2 pisos, e anexos com excelente exposição solar.
Esta magnífica moradia distribui-se por:

1º andar:
- Cozinha semi-equipada espaçosa;
- Sala Comum com lareira e varanda;
- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Wc completo;
- 1 WC serviços;

Rés-do-chão:
- Garagem fechada ou para arrumos e lavandaria;
- Sala ampla;
- Hall de anexo ao piso de cima;
- Varanda;

Anexos:
Lavandaria,
Espaço para Churrasqueira,
Lugar de garagem para 2 carros;

Visite Connosco este Excelente negócio para quem gosta de tranquilidade, campo e um lugar de recato, então não perca esta oportunidade!

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08/06/2026

📌VENDO
🏢Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura em Esgueira, Aveiro
💰VALOR 500 000 €
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Descrição do Imóvel

Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro.

Tipologia: T3 Duplex
Área: 332,68m²

Características do imóvel:

Piso 0:
- Cozinha e sala em open space
- 1 suite
- 2 quartos
- 3 casas de banho
- 1 casa de banho de serviço
- Varandas

Piso 1:
- Espaço amplo com 51,37 m² (com canalização podendo ser transformado em T0)
- Casa de banho
- Terraço com 44,20 m²
- Varanda com 15,90 m²
- Arrumos
- Porta de acesso ao elevador

- Garagem de 30,80 m² na cave

Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar)

Tipologia

T1 a T4 Duplex Amplo
Estacionamento

Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício)
Paredes Exteriores

Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior
Paredes Divisórias - Entre Frações

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2
Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2
Paredes Divisórias - Interior das Frações

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico

Proteção de Varandas

Vidro Laminado espessura 88.2 mm
Pavimentos

Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico
o
WC´s - Revestimento cerâmico
Tetos

Tetos falso em gesso cartonado
Carpintarias:

Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas)
Caixilharias:

Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados
o
Estores Elétricos/automatizados.
o
Estores térmicos.
Eletrodomésticos: (Marca Bosch)

Micro-ondas

Forno

Placa

Exaustor

Máquina de Lavar Louça

Climatização

Ar-condicionado - Marca Bosch
Águas quentes sanitárias

Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.
Sanitários

Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana
o
Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex
o
Tampo de Sanita com queda amortecida
o
Bidé Suspenso Ruby

Base de d***e em resina de poliéster com carga mineral (Planstone)

Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe'
Outros

Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos

Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Dúvidas tiramos todas!
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Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade.

Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro.

02/06/2026

📌VENDO
🏢Apartamento T1 + 1 em Esgueira, Aveiro
💰VALOR 280 000 €
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Descrição do Imóvel
Apartamento T1 + 1 novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro.

Composto por:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sala em open space
- 1 suite
- 1 escritório
- 1 casa de banho
- 1 lugar de estacionamento na cave
- Ar condicionado Bosch em todas as divisões

Área: 102,30 m²

Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar)

Tipologia

T1 a T4 Duplex Amplo
Estacionamento

Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício)
Paredes Exteriores

Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior
Paredes Divisórias - Entre Frações

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2
Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2
Paredes Divisórias - Interior das Frações

Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico

Proteção de Varandas

Vidro Laminado espessura 88.2 mm
Pavimentos

Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico
o
WC´s - Revestimento cerâmico
Tetos

Tetos falso em gesso cartonado
Carpintarias:

Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas)
Caixilharias:

Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados
o
Estores Elétricos/automatizados.
o
Estores térmicos.
Eletrodomésticos: (Marca Bosch)

Micro-ondas

Forno

Placa

Exaustor

Máquina de Lavar Louça

Climatização

Ar-condicionado - Marca Bosch
Águas quentes sanitárias

Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.
Sanitários

Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana
o
Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex
o
Tampo de Sanita com queda amortecida
o
Bidé Suspenso Ruby

Base de d***e em resina de poliéster com carga mineral (Planstone)

Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe'
Outros

Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos

Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas

AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
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Dúvidas tiramos todas!
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Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade.

Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!.

Apartamento T1 + 1 novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro.

10/05/2026

📌VENDO
🏠Moradia T3+1 Térrea em São Bernardo
💰VALOR 497 500 EUROS
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Fátima Louro - Gerente e Mediadora Imobiliária
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☎️ +351 919 897 738
"Chamada para rede móvel nacional"
📧 [email protected]
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https://www.nitidainspiracao.pt/imovel/moradia-t3-1-terrea-em-sao-bernardo/25815309

Descrição do Imóvel
Moradia T3+1 Térrea, de arquitetura moderna, atualmente em construção, situada em São Bernardo a 5 minutos do Centro de Aveiro
Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa:

Composta por:
- Sala Comum Ampla;
- Cozinha com acesso a Lavandaria;
- Lavandaria;
- Hall de entrada;
- WC completo;
- 3 quartos, sendo um deles suite;
- Escritório;
- Roupeiros embutidos até ao teto;
- Jardim;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Espaço amplo atrás entre a casa e a garagem.

Equipamentos e acabamentos previstos:

Mapa de acabamentos
Aspetos gerais:
1. Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores em alumínio;
2. Pedras de soleiras e peitoris em granito;
3. Paredes exteriores da casa isoladas com sistema Etics com acabamento em plastene de acordo com o projeto. Muros e garagem são areados e pintados;
4. Pavimento exterior tipo Macel;
5. Madeiras de carpintaria lacadas com ferragens em inox;
6. Gradeamento na frente do lote em ferro lacado;

Sala:
7. Pavimento flutuante estratificado carvalho com valor máximo de 30€/m2;

Quartos e corredor:
8. Roupeiros com abrir, um módulo de 4 gavetas e diversas prateleiras;
9. Pavimento igual ao ponto 7;

Cozinha:
10. Pavimento com revestimento cerâmico com valor máximo de 30€/m2;
11. Móvel e todo o equipamento a escolher pelo cliente com valor máximo de 20.000€;

Instalações sanitárias:
12. Pavimento e paredes igual ao ponto 10;
13. Louças suspensas Sanitana Ruby em branco;
14. Torneiras misturadoras Imex série Bélgica ou equivalente;
15. Móveis para lavamãos com valor máximo de 600€;
16. Base de chuveiro Strat Base ou feita no sítio com mosaico igual ao ponto 10;

Equipamentos:
17. Aspiração central;
18. Pré-instalação de alarme;
19. Portões automatizados;
20. Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
21. Vídeo porteiro;
22. Focos Led embutidos nos tetos interiores;
23. Focos nos muros exteriores;
24. Ar condicionado

Características principais:

Moradia independente
Tipologia T3+1
3 casas de banho
Lote com 619,50 m²
Área bruta de construção: 241,50 m²
Construção prevista para Março 2027
Excelente exposição solar
Classe energética A+

Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

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- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Dúvidas tiramos todas!
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Moradia T3+1 Terrea, de arquitetura moderna, atualmente em construção, situada em São Bernardo a 5 minutos do Centro de Aveiro Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa: Composta por: - Sala Comum Ampla; - Cozinha com acesso a Lavandaria; - Lava...

16/04/2026

📌Vendo
🏫Moradia T3 Terrea, Isolada em Construção em Vagos
💰Valor: 315.000€
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Alexandre Roque - Consultor Imobiliário e Desenhador
📲 +351 912 609 157
📧[email protected]
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https://www.nitidainspiracao.pt/imovel/moradia-t3-terrea-isolada-em-construcao-em-vagos/25630846

Ref. MV/0286
Descrição do Imóvel
Moradia T3 Terrea, Isolada em Construção em Vagos, de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada em zona central e residencial, a poucos minutos do centro de Vagos, próxima de escola primária, da EN109 e da A17.
Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa:

Composta por:
- Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim Lavandaria
- Hall de distribuição
- WC completo
- 3 quartos, sendo um deles suite
- Roupeiros embutidos até ao teto
- Jardim
- Terraço e varanda
- Lugar de garagem.

Equipamentos e acabamentos previstos:

- Revestimento exterior em capoto
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Vídeo-porteiro
- Portão automático
- Bomba de calor AQS
- Recuperador de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Iluminação exterior perimetral nos muros
- Com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Ainda existe possibilidade de escolha dos acabamentos, de acordo com o mapa de acabamentos, permitindo personalizar a moradia ao seu gosto.

Características principais:

Moradia independente
Tipologia T3
2 casas de banho
Lote com 362 m²
Área bruta de construção: 165 m²
Construção prevista para abril 2027
Arrecadação
Armários embutidos
Jardim
Excelente exposição solar
Classe energética A

Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

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Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradia T3 Terrea, Isolada em Construção em Vagos, de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada em zona central e residencial, a poucos minutos do centro de Vagos, próxima de escola primária, da EN109 e da A17.