Aká Mendes, Cacém (2026)

18/06/2026

Quando as temperaturas sobem, o nosso corpo pede refeições mais leves, frescas e fáceis de digerir. Além de ajudarem a manter a energia ao longo do dia, também contribuem para uma melhor hidratação.

📌 𝟓 𝐬𝐮𝐠𝐞𝐬𝐭𝐨̃𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐟𝐞𝐢𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐯𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐨𝐬 𝐝𝐢𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬:

🥗 𝐒𝐚𝐥𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐟𝐫𝐚𝐧𝐠𝐨, 𝐚𝐛𝐚𝐜𝐚𝐭𝐞 𝐞 𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐞
Uma combinação nutritiva, fresca e rica em proteína.

🍅 𝐆𝐚𝐬𝐩𝐚𝐜𝐡𝐨
Refrescante, hidratante e perfeito para os dias de maior calor.

🐟 𝐒𝐚𝐥𝐚𝐝𝐚 𝐟𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐦𝐚̃𝐨 𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐚𝐫𝐚̃𝐨
Leve, saborosa e rica em nutrientes.

🥙 𝐖𝐫𝐚𝐩 𝐝𝐞 𝐚𝐭𝐮𝐦 𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐮𝐦𝐞𝐬
Ideal para levar para o trabalho ou para um piquenique.

🍉 𝐄𝐬𝐩𝐞𝐭𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐫𝐮𝐭𝐚 𝐟𝐫𝐞𝐬𝐜𝐚
Uma opção simples, refrescante e perfeita para qualquer hora do dia.

💧 𝐃𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚: privilegie alimentos ricos em água, como tomate, pepino, melancia ou melão, e não se esqueça de beber água regularmente ao longo do dia.

⚠️ Nos dias mais quentes, evite refeições muito gordurosas, fritos e pratos excessivamente pesados, que podem dificultar a digestão.

🌞 Comer de forma leve não signif**a abdicar do sabor. Pequenas escolhas podem fazer uma grande diferença no seu bem-estar durante o verão.

👉 Qual é a sua refeição preferida para os dias de calor?

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15/06/2026

A taxa de esforço é um dos principais indicadores analisados pelos bancos quando avaliam um pedido de crédito. Saber calculá-la pode ajudá-lo a perceber se está preparado para assumir um novo compromisso financeiro.

📌 𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐞́ 𝐚 𝐭𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐟𝐨𝐫𝐜̧𝐨?

É a percentagem do rendimento mensal do agregado familiar que é utilizada para pagar empréstimos e outros encargos financeiros.

🧮 𝐂𝐨𝐦𝐨 𝐜𝐚𝐥𝐜𝐮𝐥𝐚𝐫?

𝐓𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐄𝐬𝐟𝐨𝐫𝐜̧𝐨 = (𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐢𝐬 ÷ 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐥𝐢́𝐪𝐮𝐢𝐝𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐥) × 𝟏𝟎𝟎

Devem ser considerados:

✔️ Crédito habitação
✔️ Crédito automóvel
✔️ Crédito pessoal
✔️ Cartões de crédito

🎯 𝐐𝐮𝐚𝐥 𝐞́ 𝐚 𝐭𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐟𝐨𝐫𝐜̧𝐨 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐝𝐚𝐝𝐚?

✅ Até 𝟑𝟑% – Situação financeira equilibrada

⚠️ Entre 𝟑𝟑% 𝐞 𝟒𝟎% – Exige alguma atenção

❌ Acima de 𝟒𝟎% – Pode dificultar a aprovação de novos créditos

💡 𝐂𝐨𝐦𝐨 𝐫𝐞𝐝𝐮𝐳𝐢𝐫 𝐚 𝐭𝐚𝐱𝐚 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐟𝐨𝐫𝐜̧𝐨?

✔️ Renegociar as condições dos créditos existentes
✔️ Transferir créditos para entidades com melhores condições
✔️ Amortizar parte da dívida sempre que possível
✔️ Consolidar vários créditos num só

🏡 Se está a pensar comprar casa ou pedir financiamento, conhecer a sua taxa de esforço é um dos primeiros passos para tomar uma decisão financeira mais segura.

👉 Já calculou a sua taxa de esforço? E, se necessitar da nossa ajuda não hesite em contactar-nos!

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12/06/2026

🧊 𝐎 𝐬𝐞𝐮 𝐟𝐫𝐢𝐠𝐨𝐫𝐢́𝐟𝐢𝐜𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨 𝐨𝐮 𝐞́ 𝐮𝐦𝐚 𝐚𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞𝐨𝐥𝐨́𝐠𝐢𝐜𝐚? 😅

Já encontrou um queijo com aspeto de fóssil ou uma sobremesa esquecida há tanto tempo que quase faz anos outra vez? Se sim, está na altura de dar uma nova vida ao seu frigorífico!

Uma boa organização ajuda a:

✅ Reduzir o desperdício alimentar

✅ Poupar dinheiro

✅ Manter os alimentos frescos por mais tempo

✅ Diminuir o consumo de energia

📌 𝟓 𝐭𝐫𝐮𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫 𝐨 𝐬𝐞𝐮 𝐟𝐫𝐢𝐠𝐨𝐫𝐢́𝐟𝐢𝐜𝐨:

🧼 𝟏. 𝐋𝐢𝐦𝐩𝐞 𝐫𝐞𝐠𝐮𝐥𝐚𝐫𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞
Mantenha prateleiras, gavetas e borrachas da porta limpas para evitar odores e garantir um funcionamento eficiente.

🌡️ 𝟐. 𝐎𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐞 𝐩𝐨𝐫 𝐳𝐨𝐧𝐚𝐬
Coloque cada alimento na área mais adequada do frigorífico para prolongar a sua conservação.

📦 𝟑. 𝐄𝐯𝐢𝐭𝐞 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞𝐜𝐚𝐫𝐫𝐞𝐠𝐚𝐫
O ar frio precisa de circular livremente. Menos confusão signif**a melhor conservação e menor consumo energético.

⏳ 𝟒. 𝐔𝐬𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐢𝐫𝐨 𝐨𝐬 𝐚𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐠𝐨𝐬
Coloque os produtos mais recentes atrás e os mais antigos à frente para reduzir o desperdício.

🥡 𝟓. 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐬 𝐚𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬
Utilize recipientes herméticos, mantenha a temperatura adequada e identifique as sobras com a data de confeção.

💡 Pequenas mudanças nos hábitos de organização podem representar uma grande diferença na sua carteira e no ambiente.

👉 Qual destes truques já utiliza em casa?

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08/06/2026

Uma das perguntas mais frequentes de quem pretende vender um imóvel é simples: "𝐐𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐞 𝐚 𝐦𝐢𝐧𝐡𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚?"

A resposta, porém, está longe de ser tão simples quanto consultar anúncios semelhantes na internet.

Definir o valor correto de um imóvel é um dos fatores mais importantes para garantir uma venda rápida e pelo melhor preço possível.

𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐥𝐮𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐮𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥?

A avaliação imobiliária tem em consideração diversos fatores, entre eles:

✅ Localização
✅ Área útil e área bruta
✅ Estado de conservação
✅ Ano de construção
✅ Exposição solar
✅ Certif**ação energética
✅ Qualidade dos acabamentos
✅ Garagem, varanda, jardim ou outros extras
✅ Oferta e procura na zona

Além destas características, o comportamento atual do mercado imobiliário tem um peso determinante na definição do valor.

𝐏𝐫𝐞𝐜̧𝐨 𝐩𝐞𝐝𝐢𝐝𝐨 𝐧𝐚̃𝐨 𝐞́ 𝐨 𝐦𝐞𝐬𝐦𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨

Um erro comum é assumir que o valor anunciado de imóveis semelhantes corresponde ao seu valor real.

Na prática, o mercado é definido pelos preços efetivamente praticados nas transações e não apenas pelos valores publicados nos portais imobiliários. Muitos proprietários colocam imóveis à venda acima do valor de mercado e acabam por prolongar o processo de venda durante meses.

𝐏𝐨𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐞́ 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐮𝐦𝐚 𝐚𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥?

Uma avaliação imobiliária profissional permite:

📈 Definir uma estratégia de venda realista

📈 Atrair mais compradores qualif**ados

📈 Evitar que o imóvel fique demasiado tempo no mercado

📈 Maximizar o valor de venda

📈 Reduzir margens de negociação excessivas

Quando um imóvel entra no mercado com um preço adequado, tende a gerar mais interesse e a receber mais visitas logo nas primeiras semanas, período em que a procura é normalmente mais elevada.

𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐯𝐬. 𝐚𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚́𝐫𝐢𝐚

É importante não confundir os dois conceitos.

𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨: determina o valor mais provável de venda de um imóvel nas condições atuais do mercado.

𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚́𝐫𝐢𝐚: é realizada por um perito contratado pela instituição financeira para determinar o valor que servirá de base ao financiamento do crédito habitação. A visita ao imóvel faz parte normalmente deste processo.

Embora os valores possam ser semelhantes, nem sempre coincidem.

𝐄𝐬𝐭𝐚́ 𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫?

Antes de colocar o seu imóvel no mercado, obtenha uma avaliação profissional baseada em dados reais, análise comparativa e conhecimento local.

Uma avaliação correta é o primeiro passo para uma venda mais rápida, segura e rentável! 👇🏡✨

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05/06/2026

Junho é mês de tradição, alegria e convívio. De norte a sul do país, os Santos Populares enchem ruas e praças de música, cor e animação, reunindo famílias, amigos e vizinhos em celebrações que fazem parte da identidade portuguesa.

🌿 Os manjericos, acompanhados das tradicionais quadras, continuam a ser um dos símbolos mais emblemáticos desta época. Já as marchas populares transformam as ruas em verdadeiros espetáculos de criatividade, enquanto o aroma das sardinhas assadas nos fogareiros anuncia o início dos arraiais e das noites de festa.

✨ Em Lisboa, o ponto alto acontece na noite de Santo António, de 12 para 13 de junho. As famosas Marchas Populares na Avenida da Liberdade juntam bairros históricos que desfilam com trajes coloridos, coreografias e músicas preparadas ao longo de vários meses.

🎶 Mas a festa não se f**a pela capital. Localidades como Oeiras, Cascais, Sintra e Almada também celebram os Santos Populares com arraiais, concertos, sardinhadas e muita animação, mantendo viva uma das tradições mais acarinhadas pelos portugueses.

❤️ Entre marchas, manjericos, música popular e noites que parecem não ter fim, os Santos Populares continuam a ser uma das festas mais genuínas e especiais de Portugal.

Mais do que uma festa, esta é uma época que convida a sair à rua, fortalecer laços e criar memórias inesquecíveis.

✨ Porque há tradições que nunca perdem o encanto.

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02/06/2026

A escritura pública é um ato jurídico formalizado por um notário que confere validade legal a determinados negócios e decisões importantes. É um documento essencial em várias situações, sendo a mais conhecida a compra e venda de imóveis.

🏡 𝐍𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚, a escritura formaliza a transferência de propriedade entre vendedor e comprador, podendo ser realizada num cartório notarial, conservatória ou através do serviço Casa Pronta.

Mas a sua utilização vai muito além do setor imobiliário. A escritura pública é também necessária em processos de:

✅ Heranças e partilhas
✅ Doações
✅ Constituição e dissolução de associações
✅ Criação e encerramento de empresas

Além de garantir segurança jurídica às partes envolvidas, a escritura é um passo fundamental para o registo e reconhecimento legal de diversos atos e negócios.

👉 Antes de avançar com qualquer processo, é importante conhecer os custos associados e procurar aconselhamento especializado.

E, claro, se necessitar da nossa ajuda não hesite em contactar-nos! 👇💪✨

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29/05/2026

Muitas casas em Portugal tornam-se demasiado quentes no verão e frias no inverno, afetando o conforto e aumentando os custos de energia. A solução passa, muitas vezes, por melhorar o isolamento térmico da habitação.

🏡 Um isolamento eficiente ajuda a reduzir as trocas de calor entre o interior e o exterior da casa, tornando os espaços mais confortáveis durante todo o ano.

Portas, janelas, paredes e coberturas são algumas das principais zonas onde ocorrem perdas térmicas, pelo que investir em materiais adequados pode trazer benefícios imediatos.

✔️ Mais conforto térmico
✔️ Menor consumo energético
✔️ Redução das despesas com climatização
✔️ Maior valorização do imóvel

Existem várias soluções disponíveis, desde mantas e painéis isolantes até espumas expansivas e materiais naturais como a cortiça.

🌿 Melhorar o isolamento da casa é investir em conforto, eficiência e qualidade de vida.

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26/05/2026

Com os dias mais longos e a chegada do bom tempo, nasce também a vontade de mudar. A primavera traz uma sensação de leveza e renovação que nos faz olhar para a casa com outros olhos.

Mas renovar não signif**a mudar tudo. Muitas vezes, as melhores transformações começam nos pequenos detalhes:

✨ Libertar espaços e eliminar excessos
✨ Aproveitar melhor a luz natural
✨ Reorganizar móveis e objetos antes de comprar novos
✨ Criar ambientes mais funcionais e adaptados ao dia a dia

Hoje, as tendências privilegiam casas mais leves, flexíveis e acolhedoras, onde conforto, praticidade e bem-estar caminham lado a lado.

🏡 Mais do que seguir tendências, a verdadeira renovação está em criar espaços que acompanhem a forma como vivemos.

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23/05/2026

O Banco de Portugal prepara-se para apertar as regras no acesso ao crédito habitação, reduzindo a taxa de esforço máxima de 50% para 45%.

📉 Na prática, isto signif**a que uma família com rendimento líquido de 2.000€ poderá ter encargos mensais até 900€, em vez dos atuais 1.000€.

O objetivo da medida é travar o aumento do endividamento das famílias e reforçar a estabilidade financeira, numa altura marcada pela subida das Euribor e pela inflação.

⚠️ O impacto poderá sentir-se sobretudo:
✔️ Em jovens compradores
✔️ Em famílias com menor rendimento disponível
✔️ Em quem procura financiamento mais elevado

Apesar disso, os bancos consideram a medida adequada e deverão seguir as novas orientações sem alterações signif**ativas.

🏡 Num mercado com preços elevados e oferta limitada, estas mudanças poderão tornar o acesso ao crédito habitação mais exigente nos próximos tempoS.

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21/05/2026

Na compra e venda de imóveis, existem atualmente duas formas principais de formalizar o negócio: a tradicional 𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚 e o 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐚𝐫 𝐀𝐮𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 (𝐃𝐏𝐀).

📄 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐩𝐮́𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚

Realizada perante notário, destaca-se pela maior formalidade, segurança jurídica e força probatória, sendo muitas vezes preferida em negócios de maior valor ou complexidade.

⚡ 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐚𝐫 𝐀𝐮𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 (𝐃𝐏𝐀)

Mais simples, rápido e flexível, permite formalizar a transação fora do cartório, reduzindo burocracias e custos, mantendo plena validade legal.

👉 Então, qual a melhor opção?

A resposta depende sempre do tipo de negócio, do nível de risco e das necessidades das partes envolvidas.

✅ O DPA oferece rapidez e praticidade

✅ A escritura pública transmite maior robustez e segurança jurídica

No final, mais importante do que escolher entre “tradicional” ou “moderno” é garantir que o processo é acompanhado por profissionais qualif**ados e adequado à realidade da transação.

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Aká Mendes

18/06/2026

15/06/2026

12/06/2026

08/06/2026

05/06/2026

02/06/2026

29/05/2026

26/05/2026

23/05/2026

21/05/2026

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