Lília Noya . Real Estate

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O meu compromisso consigo:
Você Merece a Casa Certa!

27/09/2026

Tão importante como ser competente, é ser-se genuinamente gentil.

📩 Precisa de um acompanhamento profissional para a venda da sua casa?

Para mais informações, envie-me mensagem.

𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
📞 +351 965 825 413
𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.
𝗔𝗠𝗜 𝟭𝟬𝟯𝟰𝟬

18/09/2026

🍀NOVIDADE🍀
T3 completamente renovado no centro de Caldas da Rainha!

Um apartamento pronto a habitar, com:

🏡 3 quartos
🛁 2 casas de banho
🌿 Varanda + marquise
🍽️ Cozinha semi-equipada
📦 Despensa
🔥Renovação completa

📍 No coração de Caldas da Rainha, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes à porta.

Tudo num só lugar.

Ideal para habitação própria ou investimento.

📩 Quer conhecer?
Comenta este vídeo para mais informações, envie-me mensagem.

𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
📞 +351 965 825 413
𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.
𝗔𝗠𝗜 𝟭𝟬𝟯𝟰𝟬

15/09/2026

🍀NOVIDADE🍀
Moradia T3 em A-da-Gorda, Óbidos

Luz natural, privacidade e espaço, numa localização de excelência.

🏡 Lote independente de 264,57 m²
📐 162 m² de construção
🛋️ Sala de 31 m² + cozinha open space de 16 m²
🛏️ 1 suite + 2 quartos com closets
🌿 Terraço exterior com cerca de 45 m²
🚗 Garagem fechada
💨 Sistema VMC
✨ Arquitectura contemporânea e excelentes áreas

Com excelentes acessos e a poucos minutos de Óbidos e Caldas da Rainha.

Uma casa para viver devagar.
Um espaço para criar memórias.

📍 A-da-Gorda | Óbidos

Se procura um lugar para chamar de casa, vale mesmo conhecer.
📩 Comenta este vídeo para mais informações ou agenda já a tua visita.

𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
📞 +351 965 825 413
𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.
𝗔𝗠𝗜 𝟭𝟬𝟯𝟰𝟬

18/08/2026

🏖️☀️🏖️
Como recarregar as baterias é tão importante quanto trabalhar,
Lília Noya | Real Estate estará de férias até 31 de agosto — uns dias para abrandar o ritmo, recarregar energias, passar tempo com a família e regressar ainda mais inspirados. 🐠🌊🤿☀️

Durante este período, continuaremos a acompanhar as mensagens e responderemos assim que possível.

Agradecemos a sua compreensão e até breve! ☀️

🏖️☀️🏖️
Because recharging your batteries is just as important as working,
Lília Noya | Real Estate will be on vacation until August, 31st —a few days to slow down, recharge, be with the family and return even more inspired. 🐠🌊🤿☀️

During this time, we’ll continue to monitor messages and will respond as soon as we can. Thank you for your understanding, and see you soon! 🌿

All the best ☀️

30/07/2026

🏡 **CASA ABERTA | 8 AGOSTO** 🏡

✨ Há casas que só se mesmo depois de entrar.

Venha descobrir esta fantástica moradia T3, onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se juntam para criar o espaço ideal para a sua família.

📍 Campo, Caldas da Rainha
🗓️ Sábado, 8 de agosto
⏰ Das 11h às 16h
💰 Propostas múltiplas a partir de **422.000€**

✔️ 223 m² de área bruta
✔️ Lote de 280 m²
✔️ 3 quartos + sótão | 3 casas de banho
✔️ Garagem
✔️ Aquecimento central a pellets com radiadores e bomba de calor
✔️ Sistema VMC
✔️ 7 Painéis solares foltovoltaícos
✔️ Estores eléctricos
✔️ Excelente exposição solar
✔️Certificado energético B

Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço, conforto e qualidade de vida, esta visita pode surpreendê-lo, apenas a 2 km da cidade das Caldas da Rainha.

📩 Venha visitar sem compromisso.
Para mais informações ou para garantir a sua visita, entre em contacto comigo.
👇🏻👇🏻👇🏻

𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
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22/06/2026

‼️New Listing‼️

📍 Only a few steps from the beach 🌊

Nestled beside the stunning Óbidos Lagoon, this charming single-storey villa offers the perfect blend of comfort, space, and an exceptional location.

✨ 1,000m² plot
✨ 3 bedrooms
✨ 2 bathrooms
✨ Garage
✨ Flat private garden with incredible potential

🏡 Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday retreat, or a smart investment opportunity, this property ticks all the boxes.

This is more than just a house — it is the right house for you!

📩 Contact me today for more information or to arrange your private viewing.

Contact me to schedule your visit and discover this exceptional property.
𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
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𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.
𝗔𝗠𝗜 𝟭𝟬𝟯𝟰𝟬

📍 A apenas alguns passos da praia 🌊

Situada junto à deslumbrante Lagoa de Óbidos, esta encantadora moradia térrea oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e uma localização privilegiada.

✨ Terreno com 1.000m²
✨ 3 quartos
✨ 2 casas de banho
✨ Garagem
✨ Jardim privado plano com enorme potencial

🏡 Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento, esta propriedade reúne todas as condições.

Esta não é apenas mais uma casa — é a casa certa para si!

📩 Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita privada.
𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
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𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.

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21/06/2026

‼️NEW LISTING‼️
✨ More than a house, this is a true retreat where light, comfort, and tranquility come together in perfect harmony.

Built in 2008, this elegant house offers 223 sqm of thoughtfully designed living space, featuring bright and spacious interiors, 3 bedrooms, 3 bathrooms, and inviting outdoor areas created for relaxation and memorable moments.

Surrounded by nature and located just 3 km from the city centre, it offers the perfect balance between countryside serenity and everyday convenience.

🏡 A place where quality of life is not just a concept — it’s a way of living.

📩 Contact me to schedule your visit and discover this exceptional property.
𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
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‼️NOVIDADE‼️
✨ Mais do que uma casa, este é um verdadeiro refúgio onde a luz, o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia.

Construída em 2008, esta elegante casa oferece 223 m² de área habitável cuidadosamente concebida, com interiores luminosos e espaçosos, 3 quartos, 3 casas de banho e convidativas áreas exteriores criadas para o relaxamento e momentos memoráveis.

Rodeada pela natureza e localizada a apenas 3 km do centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência do dia a dia.

🏡 Um lugar onde a qualidade de vida não é apenas um conceito — é um modo de vida.

📩 Contacte-me para marcar a sua visita e descobrir esta propriedade excepcional.
𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
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26/03/2026

Visita técnica para aprimorar detalhes… aprovada pelo verdadeiro dono da casa 🐾
Houve mimo, atenção e um bocadinho de conversa de colo, pela primeira vez em 2 anos.

Porque no final do dia, não é só sobre casas — é sobre quem já lá vive e que laços de amizade se criam entre clientes que se tornam amigos.

23/03/2026

🌟Moradia RESERVADA🌟

☄️Hoje celebro mais do que a assinatura de um contrato de promessa — celebro a concretização de um objectivo de vida para ambos os meus clientes!!🥂🍾

Foi especialmente gratificante acompanhar os compradores neste percurso e contribuir para que pudessem adquirir a casa que sempre desejaram, evitando o regresso a Paris e iniciando aqui uma nova etapa, com tudo aquilo que idealizaram para o seu futuro.

Ao mesmo tempo, foi igualmente importante servir com dedicação e profissionalismo a parte vendedora, que tinha um forte desejo de concretizar a venda, assegurando que todo o processo decorresse com transparência, confiança e profissionalismo.

Este é o verdadeiro significado do que faço: construir pontes, aproximar vontades e transformar intenções em realidade, garantindo que ambas as partes se sintam plenamente satisfeitas com o resultado alcançado, com rigor e excelência.

Seguimos juntos 🤍

Para vender ou comprar, escolha clareza, estratégia e decisões bem pensadas desde o primeiro momento.

Conte com a ajuda de uma profissional com resultados comprovados! 👇🏻👇🏻👇🏻
🍀
𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
📞 +351 965 825 413
𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.®️

𝗔𝗠𝗜 𝟭𝟬𝟯𝟰𝟬

18/03/2026

🌟Apartamento reservado🌟

Há processos que pedem paciência, consistência e resiliência. Este foi um deles. ☄️
Mais de meses de acompanhamento, dezenas de visitas virtuais, dúvidas, decisões, propostas, os NÃOS da vida, indecisões,… até ao momento certo acontecer. 🦚

A minha resiliência também se viu aqui: em não desistir do cliente, em ajustar o caminho, em continuar lado a lado até encontrar o “sim”. O sim dos meus compradores, o sim do proprietário e também da colega, excelente comercial, com a atitude certa — Ana Cardoso, da que também acreditou até ao fim, que era possível.

E depois vem aquela sensação boa — quando tudo encaixa e o imóvel certo encontra a pessoa certa.

Grata pela confiança, Artem e Zoia, por mais uma vez poder vos representar e ser o vosso suporte, desta feita num lugar tão bonito como o Norte de Portugal, que tanto adoro.

Seguimos juntos 🤍

Quer vender ou comprar, sem “pré-ocupações” desnecessárias na sua mente?

Conte com a ajuda de uma profissional com resultados comprovados! 👇🏻👇🏻👇🏻
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𝐋𝐢́𝐥𝐢𝐚 𝐍𝐨𝐲𝐚
📞 +351 965 825 413
𝗩𝗼𝗰𝗲̂ 𝗠𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗮 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗮.®️

𝗔𝗠𝗜 𝟭𝟬𝟯𝟰𝟬

Endereço

Centro Comercial Avenida, Loja 12
Caldas Da Rainha
2500-179

Telefone

+351965825413

Website

https://share.google/2TTqodyMxJNyt4DJZ, https://www.lilianoya.pt/

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