Mário Batista Safti Portugal

04/12/2025

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Agora é possível — e está à distância de um clique.

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Pergunta como?

Com a nova App SAFTI Connect pode entrar em contacto com um dos nossos Consultores Imobiliários Independentes. Se lhes der uma indicação que resulte numa tra...

22/11/2025

🌟 Quer ser independente, autónomo e com rendimentos sem limite?
Esta pode ser a oportunidade que procurava!

A SAFTI – Rede de Consultores Imobiliários Independentes está em forte expansão e encontra-se a recrutar novos profissionais para integrarem a sua equipa de sucesso.

Fundada em França, a SAFTI é hoje uma das redes imobiliárias de maior crescimento na Europa, com mais de 6.500 consultores ativos e uma presença sólida no mercado.

O que a SAFTI oferece:

✅ Seja o seu próprio chefe
✅ Liberdade total na gestão do seu tempo
✅ Formação profissional completa e contínua
✅ Acompanhamento e suporte personalizado
✅ Ferramentas digitais inovadoras
✅ Comissões altamente competitivas

Quer esteja a iniciar carreira ou já tenha experiência no setor, se possui espírito comercial, ambição e vontade de crescer, o seu perfil interessa-nos.

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16/11/2025

🏡 Propriedade Única entre Caldas da Rainha e Rio Maior | 11.000 m² | Ideal para Habitação ou Turismo Rural

Se procura um refúgio no campo, com charme, modernidade e potencial de rendimento… este imóvel é para si.
Localizado numa aldeia tranquila entre Caldas da Rainha e Rio Maior, combina natureza, conforto e múltiplas possibilidades de utilização.

✨ Destaques da Propriedade
🏠 Edifício Principal (T5 – totalmente renovado)

5 suítes (inclui 1 suíte adaptada a mobilidade reduzida)

Receção, sala de estar e espaços amplos

Adega original transformada em sala de eventos — com depósitos de vinho e lagar preservados

🏡 Edifício Secundário (T6 – contemporâneo)

6 suítes

Sala de refeições e cozinha equipada

Zona de lazer com churrasqueira

Terraços com vista para a paisagem

Estacionamento coberto para até 6 carros

🏢 Salão Polivalente (111 m²)

Ideal para eventos, jogos, ginásio, workshops ou atividades turísticas.

🌿 Lazer & Natureza

Piscina rodeada de jardins

Campo de mini-golfe

Fontes e canais de água

Amplas áreas de descanso

Pomar de Pêra Rocha em produção

📍 Localização Estratégica

A 1 hora de Lisboa
Acesso rápido A15 e A8
Perto de praias, comércio e serviços

💡 Perfeito para:

✔ Habitação familiar
✔ Projeto de Turismo Rural
✔ Eventos e retiros
✔ Investimento com alto potencial de rentabilidade

✨ Um espaço onde a tranquilidade encontra oportunidade.

Transforme os seus planos em realidade.

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Mário Batista
Consultor Imobiliário | SAFTI Portugal
AMI 17184
https://www.youtube.com/watch?v=RQ_rLNMrRRc

Transforme os seus sonhos em realidade neste espaço único, onde tranquilidade e funcionalidade se encontram.Entre em contacto agora para mais informações ou ...

16/11/2025

🔶 Reunião. Visita. Avaliação.
Três passos simples — mas decisivos — para garantir que um proprietário tem uma estratégia clara e um resultado seguro na venda do seu imóvel.

Como Consultor Imobiliário, o meu objetivo é sempre o mesmo:
➡️ compreender primeiro as necessidades
➡️ analisar depois o potencial real da zona
➡️ só então definir o plano de venda mais ef**az

✔️ Reunião: alinhamento, expectativas e objetivos
✔️ Visita ao imóvel: avaliação real do estado, pontos fortes e oportunidades
✔️ Avaliação profissional: estudo de mercado, concorrência direta e valor justo

Quando estes três passos são bem feitos, a venda deixa de ser um risco — e passa a ser um processo seguro, rápido e com o melhor valor possível.

Se está a pensar vender ou apenas quer saber quanto vale o seu imóvel hoje, estou disponível para ajudar — sem compromisso.

📞 Mário Batista
Consultor Imobiliário | SAFTI Portugal (AMI 17184)
📲 918 029 091
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15/11/2025

🏢 Oportunidade no Coração do Bombarral – R/C Comercial para Serviços

Se procura um espaço profissional numa das zonas mais movimentadas da vila, esta é a oportunidade certa.

📍 Rua do Comércio – a artéria mais tradicional e dinâmica do Bombarral
Localização central, excelente visibilidade e rodeada de comércio, serviços e movimento diário.

✨ Características do Imóvel

Hall de entrada acolhedor
Área técnica funcional
Sala ampla com ótima luz
Gabinete privado
Sala de cofre
2 arrumos
2 WC

Ideal para:

Escritórios, clínicas, contabilidade, agências, seguradoras, gabinetes técnicos ou qualquer negócio que pretende uma localização de prestígio e grande fluxo de pessoas.

🔎 Quer saber mais ou agendar visita?
Aceda ao link ou fale diretamente comigo:

👉 https://www.safti.pt/imovel/oportunidade-unica-no-coracao-do-bombarral/23662584

Mário Batista
Consultor Imobiliário | SAFTI Portugal
AMI 17184

15/11/2025

📍 Top 5 erros ao vender casa em Caldas da Rainha
(e como evitá-los para vender mais rápido e ao melhor valor)

Vender casa parece simples… mas a verdade é que pequenos erros podem custar meses no mercado e milhares de euros em perda de valor.

Aqui f**am os 5 mais comuns que vejo todos os dias na região de Caldas da Rainha:

1️⃣ Avaliar o imóvel “a olho”

Muitos proprietários colocam o preço pelo que “acham que vale”.
➡️ Resultado: o imóvel f**a parado e perde atratividade.
O ideal: análise de mercado real e posicionamento estratégico.

2️⃣ Fotografias amadoras

A primeira impressão acontece online — e dura segundos.
➡️ Fotos escuras, tortas ou com desarrumação afastam compradores.
Use sempre fotografia profissional.

3️⃣ Não ter um plano de marketing

Publicar só em 1 ou 2 sites não chega.
É preciso distribuir o imóvel em múltiplos canais, campanhas digitais e funis que filtram compradores reais.

4️⃣ Esconder problemas do imóvel

Transparência gera confiança.
Se há detalhes a melhorar, o comprador vai descobrir.
➡️ Melhor: resolver, explicar ou ajustar estratégia.

5️⃣ Trabalhar com várias agências ao mesmo tempo

Parece bom… mas gera confusão, anúncios duplicados e falta de responsabilidade.
O resultado? Menos controlo, menos qualidade, mais tempo no mercado.

✔️ Quer vender a sua casa em Caldas da Rainha sem cometer estes erros?

Trabalho com o Método VENDER360, focado em:
🔸 Estudo de mercado e valorização
🔸 Divulgação profissional
🔸 Estratégia digital
🔸 Pré-qualif**ação de compradores
🔸 Acompanhamento total até à escritura

📩 Envie mensagem ou WhatsApp: 918 029 091
📍 Consultor Imobiliário SAFTI Portugal — Mário Batista (AMI 17184)

03/11/2025

📩 Quer vender o seu imóvel com confiança, transparência e resultados?

Entre em contacto e receba uma análise gratuita do seu imóvel.
Mário Batista
Consultor Imobiliário | SAFTI Portugal
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03/11/2025

COMO vender o seu imóvel com máxima exposição e segurança…
ao mais alto valor possível em 30 dias com o Método VENDER360!

A maioria das pessoas acredita que vender um imóvel depende apenas de “colocar o anúncio online” e esperar pelos compradores.

Na realidade, quem vende rápido e pelo melhor preço usa estratégia, posicionamento e método.

O Método VENDER360 foi criado para garantir:

✅ Avaliação estratégica e posicionamento correto no mercado
Nada de “testar o preço e ver no que dá” — decisões com base em dados.

✅ Captação de compradores qualif**ados
Campanhas segmentadas que colocam o seu imóvel à frente de quem realmente procura.

✅ Marketing imobiliário profissional
Fotografia, vídeo, descrição persuasiva e distribuição inteligente.

✅ Gestão de visitas filtradas e seguras
Nada de curiosos, apenas potenciais compradores preparados.

✅ Acompanhamento documental e jurídico completo
Segurança total em cada etapa até à escritura.

Vender não é sorte, é método.
Resultados reais exigem estratégia real.

📩 Quer ver como aplicar o Método VENDER360 ao seu imóvel?
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31/10/2025

Vai vender o seu imóvel? Tenha uma estratégia profissional ao seu lado. 🏡📈

Vender um imóvel não é apenas colocar um anúncio. É maximizar valor, atrair compradores qualif**ados e conduzir um processo seguro e transparente.

Com um consultor imobiliário especializado, garante:

✅ Avaliação correta e estratégia de preço
Para vender rápido e pelo melhor valor de mercado.

✅ Divulgação profissional e campanhas direcionadas
A sua casa vista pelas pessoas certas, no momento certo.

✅ Negociação realizada por especialistas
Mais segurança e melhores condições para si.

✅ Filtros e visitas qualif**adas
Poupa tempo e evita curiosos ou pessoas não preparadas para comprar.

✅ Acompanhamento jurídico e documental
Todo o processo tratado com segurança até à escritura.

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Mário Batista
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30/10/2025

Está a pensar vender o seu imóvel? 🏡

No mercado atual, não basta anunciar… é necessário estratégia, posicionamento e comunicação profissional para alcançar compradores qualif**ados e obter o melhor valor possível.

Na SAFTI Portugal, ajudamos proprietários a vender com segurança e previsibilidade através de um método que alia:

✅ Avaliação estratégica do imóvel e do mercado
✅ Estudo de compradores ativos na zona
✅ Divulgação profissional e campanhas segmentadas
✅ Acompanhamento completo até à escritura
✅ Filtro rigoroso de leads e visitas qualif**adas

Objetivo: Vender rápido, com segurança jurídica e ao melhor preço de mercado.

A sua casa merece mais do que um simples anúncio.
Merece um plano de venda bem estruturado.

📩 Envie mensagem para receber uma análise gratuita do seu imóvel.
Sem compromisso, apenas orientação especializada.

Mário Batista
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29/10/2025

🎯 Sabias que todas as casas que demoram a vender têm um erro logo desde o início?

Na maioria das vezes, o problema está em duas coisas simples:
📸 Fotos que não valorizam o imóvel
💰 Preço desajustado ao mercado

💡 Vender rápido não é sorte — é estratégia.

E tudo começa na primeira impressão que o comprador tem do teu imóvel!

Mário Batista
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🧡 SAFTI — A tua casa, o teu futuro.

08/08/2025

🚨 ALERTA ZONA OESTE 🚨

Procura-se imóvel na Caldas da Rainha e arredores.
📍 Apartamento ou moradia até 200.000€.

Se é proprietário e pretende vender, entre em contacto comigo.

Sou Mário Batista, Consultor SAFTI Portugal – Caldas da Rainha, e acompanho todo o processo com profissionalismo e dedicação.

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