Dinis Silva - Zome ASA

24/04/2026

O T1 que elimina metade dos problemas antes de começares.

Nas Taipas tens um apartamento de 2025 que não tenta impressionar — resolve.

Resolve espaço, resolve conforto, resolve custos.

Open-space bem pensado (sem metros “mortos”)
Quarto com roupeiro embutido
WC completo
Varanda com zona de máquinas (organização sem improvisos)

E depois o que realmente interessa no dia-a-dia:

Cozinha equipada
Ar condicionado
Bomba de calor (menos dependência de energia cara)
Aspiração central

No edifício:

Elevador
Lugar de garagem

📐 50 m² privativos + 31 m² dependentes

Tradução direta:
Não vais perder tempo com obras, nem dinheiro com correções.

É o tipo de imóvel que:

Funciona bem para viver
Ou encaixa fácil num plano de arrendamento sem surpresas

Num mercado onde muito do que aparece precisa sempre de “mais qualquer coisa”, isto já vem resolvido.

Se faz sentido para ti simplificar a decisão e evitar riscos desnecessários, envia mensagem e vê se este encaixa no teu plano.

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

23/04/2026

Casa de canto, decisões inteligentes.

Em Ponte, Guimarães tens uma moradia T3 que resolve o essencial sem te complicar a vida: espaço, funcionalidade e proximidade real à cidade.

Gaveto — mais privacidade, mais luz, menos sensação de “encaixado”.
Aqui a casa respira.

A poucos minutos do centro e do Espaço Guimarães, o dia-a-dia deixa de ser logística e passa a ser rotina simples: escola, compras, acessos — tudo rápido.

No interior, está pronta a funcionar:

Sala e quartos com ar condicionado (conforto imediato, sem upgrades)
Cozinha equipada e operacional
3 quartos, incluindo suíte (privacidade onde interessa)

No exterior, tens o que a maioria procura mas raramente encontra neste segmento:

Logradouro utilizável (não é só “para inglês ver”)
Garagem fechada + espaço para 2 carros

Isto não é uma casa para “um dia melhorar”.
É para entrares e viveres — sem obras, sem surpresas.

Se procuras uma moradia prática, bem posicionada e sem compromissos escondidos, envia mensagem e vem perceber se faz sentido para ti.

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

21/04/2026

Há negócios que demoram meses a arrancar. Este abre amanhã.

Não é uma loja vazia.
É uma garrafeira, diferenciada, com consumo no local — já a faturar.

E depois há o detalhe que muda tudo:
um alambique de 250L.

Traduzindo:
podes limitar-te a vender produtos de outros…
ou criar a tua própria marca e controlar a margem.

Infraestrutura tratada (obras totais há 4 anos), segurança instalada, extração pronta, operação afinada.
84 m² + arrumos. Sem fase de “vamos ver se resulta”.

Isto não é para quem quer experimentar.
É para quem quer entrar e executar.

Envia mensagem privada, no whatsapp, e percebe se isto faz sentido para ti.

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

08/04/2026

Moradia T4 com piscina, 2.910 m² de terreno e total privacidade | Barco — Guimarães

Há casas grandes.
E depois há propriedades pensadas para viver com espaço, conforto e liberdade — dentro e fora de casa.

Esta moradia T4 em Barco insere-se num terreno com 2.910 m², onde o exterior não é complemento… é parte da experiência.

Piscina, jardim amplo, zona de churrasqueira, horta e até campo de futebol.
Aqui, o espaço não limita — permite.

Com 552 m² de construção, a casa está organizada para garantir fluidez entre zonas sociais, privadas e de lazer:

No piso principal, encontras a área social com cozinha equipada, sala de estar e jantar, escritório e acesso direto ao exterior.

Na zona privada, quatro suítes, todas com acesso ao terraço e à zona da piscina — uma ligação direta entre conforto interior e exterior.

Conta ainda com ginásio com balneário, lavandaria e várias zonas de apoio pensadas para o dia a dia.

Na cave, garagem fechada para 4 carros, com espaço adicional de estacionamento.

O que reforça a qualidade desta moradia:

• Ar condicionado e lareira com recuperador de calor
• Painéis solares
• Caixilharia com rotura térmica
• Estores elétricos e videoporteiro em todos os pisos
• Rega automática e iluminação exterior
• Elevado nível de luz natural em toda a casa

📍 Localização estratégica:
• 5 min das Taipas
• 10 min de Guimarães
• 15 min de Braga

Zona tranquila, com bons acessos — o equilíbrio entre privacidade e proximidade.

Este não é um imóvel para quem procura apenas uma casa.
É para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida sem limitações.

Valor de listagem: 890 000€

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

31/03/2026

Summit 2026

Foi uma boa sequência de momentos imersivos com reflexões e ideias poderosas sobre o futuro que nos espera.

Tudo no sentido de melhorar. Melhorar na forma de servir, evoluir na capacidade de resolver e apresentar cada vez mais resultado.

Saio desta convenção a olhar para a frente, focado, com profunda noção do que quero fazer e como fazer.

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

19/03/2026

T3 em Creixomil — funcional, bem localizado e com espaço exterior que faz a diferença.

Apartamento T3 em excelente estado, inserido numa zona tranquila de Creixomil, com bons acessos ao centro de Guimarães.

A distribuição é simples e eficaz:
três quartos (um deles suíte), sala com boa entrada de luz natural e cozinha prática para o dia a dia.

O terraço privativo acrescenta um elemento raro — mais espaço, mais liberdade, mais utilização fora do interior da casa.

Conta ainda com garagem fechada para 1 carro e prédio servido por elevador, garantindo comodidade no dia a dia.

Um imóvel equilibrado, com características que continuam a ter procura consistente — seja para viver ou investir.

Valor de listagem: 265 000€

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

15/03/2026

Novidades em breve!!

F**a atento.

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

09/03/2026

04/03/2026

Moradias T3 com piscina em Ponte, Guimarães — arquitetura contemporânea e construção pensada ao detalhe.

Apresentamos este conjunto exclusivo de moradias T3 em Ponte, Guimarães, projetadas pelo gabinete Teia Arquitetos, onde arquitetura moderna, conforto e eficiência se encontram numa solução habitacional pensada para o dia a dia das famílias.

As moradias distinguem-se pelas linhas minimalistas e pela ligação equilibrada entre interior e exterior, criando espaços luminosos, funcionais e preparados para uma vivência confortável.

Zona Social

O piso principal desenvolve-se numa ampla área open space, onde sala e cozinha se integram de forma natural, proporcionando um ambiente moderno e versátil para o quotidiano e para momentos em família.

A cozinha é entregue totalmente equipada, com mobiliário à medida, iluminação LED integrada e ferragens soft-close, garantindo durabilidade e ergonomia.

Interiores

Os interiores foram pensados com foco no conforto e na qualidade dos materiais:

• Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas sociais e quartos
• Portas até ao teto lacadas ou folheadas a carvalho
• Roupeiros embutidos com sistema soft-close
• Tetos falsos com iluminação integrada

A zona privada integra três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte com base de d***e tipo italiana e louças suspensas.

Exterior e Lazer

Cada moradia dispõe de espaço exterior privativo com piscina, permitindo desfrutar de momentos de lazer com privacidade.

A piscina tem aproximadamente 3,50 m x 8,40 m e sistema de eletrólise salina, uma solução mais confortável e de menor manutenção.

Nos exteriores destacam-se:

• Fachada ventilada com acabamento metálico tipo ALUCOBOND
• Sistema ETICS (capoto) com isolamento de 8 cm
• Pavimentos exteriores em cubo de granito e betão aparente

Conforto e Eficiência

Pensadas para garantir eficiência e conforto térmico ao longo do ano, as moradias incluem:

• Bomba de calor de 300L para águas sanitárias
• Pré-instalação de ar condicionado
• Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com gás Árgon
• Estores elétricos e brisas solares centralizadas
• Videoporteiro a cores

A cobertura plana incorpora isolamento térmico em XPS (10 cm) e sistema de impermeabilização dupla, garantindo elevada durabilidade e desempenho térmico.

Localização

Situadas em Ponte, Guimarães, numa zona residencial tranquila e organizada, beneficiam de:

• Proximidade ao centro da cidade
• Bons acessos rodoviários
• Envolvente calma e familiar

Em fase de projeto

As moradias encontram-se em fase inicial de construção, permitindo personalização de determinados acabamentos, conforme caderno de encargos.

Conclusão prevista da obra: 2028

Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia moderna, com piscina e construção de qualidade, numa zona tranquila próxima de Guimarães.

Valor de listagem: 415 000€

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."

04/03/2026

T1 no Edifício de Vessadas — viver no centro das Taipas com conforto e qualidade de construção.

Localizado em pleno centro da Vila das Taipas, o Edifício de Vessadas posiciona-se num segmento de construção onde a localização e a qualidade caminham lado a lado.

Este apartamento T1 foi pensado para quem procura funcionalidade no dia a dia sem abdicar de bons materiais e soluções técnicas atuais.

A zona social organiza-se em sala e cozinha em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com acesso direto à varanda que serve tanto a sala como o quarto.

A cozinha encontra-se mobilada e equipada com eletrodomésticos SIEMENS, complementada por móveis lacados e tampo em Silestone, combinando estética com durabilidade.

O apartamento conta ainda com ar condicionado por condutas, aspiração central, estores elétricos, caixilharia com rotura térmica e fachada ventilada — soluções que contribuem para conforto térmico, eficiência e qualidade construtiva.

No interior destacam-se também o pavimento flutuante com acabamento em madeira, loiças sanitárias suspensas, armários embutidos lacados e iluminação embutida.

Inclui ainda lugar de garagem para um carro, um elemento cada vez mais valorizado em localizações centrais.

A localização permite viver com praticamente tudo a curta distância: comércio, serviços, restauração e acessos rápidos às principais vias.

📍 Taipas
• 6 km de Guimarães
• 14 km de Braga
• 39 min do Aeroporto do Porto (A7 / A3)

Uma solução equilibrada para habitação própria, primeira compra ou investimento, numa das zonas mais dinâmicas da região.

Valor de listagem: 215 000€

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Dinis Silva – Consultor Imobiliário
Zome Guimarães ASA | AMI 23730
🤝 "Negócios honestos, relações duradouras."