Ana & Élvio IAD Portugal

Name: Ana & Élvio IAD Portugal
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Ana & Élvio IAD Portugal

Consultores Imobiliários independentes

21/08/2026

🏠 Está na hora de dar um novo destino ao seu imóvel?

Se está a pensar vender, não deixe o seu imóvel simplesmente “à espera” de um comprador. Uma boa estratégia de venda pode fazer toda a diferença! 📈✨

Nós tratamos de todo o processo consigo, desde a análise e valorização do imóvel, preparação e divulgação até à negociação e concretização do negócio. 🤝

💬 Quer saber quanto poderá valer o seu imóvel?

Escreva “VALOR” nos comentários 👇 ou envie-nos uma mensagem privada. Sem compromisso!

👉 Marque alguém que esteja a pensar vender ou partilhe esta publicação — pode ser exatamente a informação que essa pessoa precisava hoje. 🏡

Ana & Élvio | IAD Portugal

21/08/2026

✨ O SEU NOVO LAR COM VISTA MAR EM SANTA CRUZ! 🌊🏡

Imagine acordar todos os dias com o azul do Atlântico como cenário, desfrutar do sol no seu jardim privado e terminar o dia com um pôr do sol inesquecível. ☀️🌅

Esta moradia independente em Santa Cruz reúne tudo o que procura: privacidade, conforto, excelente exposição solar e uma vista mar deslumbrante.

🏡 2 quartos amplos
🛏️ Divisão adicional com possibilidade de criar um 3.º quarto, escritório, ginásio ou sala de jogos
🚿 Casa de banho funcional
🌿 Jardim privado
🚗 Garagem coberta
🏊 Possibilidade de construir piscina
🌊 Vista mar
☀️ Excelente exposição solar
📍 Zona tranquila e próxima de todas as comodidades

Uma casa para viver, uma oportunidade para investir e, acima de tudo, um lugar para criar memórias. ❤️

👉 Gostaria de viver aqui?
Comente “SANTA CRUZ” 👇 e enviamos-lhe mais informações.

📩 Envie-nos mensagem privada para receber todos os detalhes ou agendar a sua visita.

🔄 Partilhe este post com alguém que esteja à procura de uma casa na Madeira — pode ser exatamente a oportunidade que essa pessoa procura! 🏡❤️

🌍 Madeira | Portugal | Investimento imobiliário | Casa com vista mar

21/08/2026

🏡 FERIADO PARA MUITOS. COMPROMISSO COM OS NOSSOS CLIENTES, SEMPRE! 💙

Hoje é feriado no Funchal, mas para nós, o seu sonho de comprar, vender ou investir não tira folga. 😊

Na Ana & Élvio | IAD Real Estate, acreditamos que estar presente faz toda a diferença. Seja para encontrar a casa certa, vender o seu imóvel, investir na Madeira ou simplesmente esclarecer uma dúvida, estamos aqui para acompanhar cada passo do processo.

🌍 Trabalhamos com clientes na Madeira, em Portugal e no estrangeiro, porque uma oportunidade imobiliária pode começar em qualquer lugar.

💬 Agora queremos saber de si:

👉 Está a pensar COMPRAR, VENDER ou INVESTIR em imóveis?

Escreva “COMPRAR”, “VENDER” ou “INVESTIR” nos comentários 👇 e entraremos em contacto consigo.

📩 Prefere falar em privado? Envie-nos uma mensagem.

❤️ E se conhece alguém que está à procura de casa ou pensa vender o seu imóvel, partilhe este post com essa pessoa.

🔔 Siga a nossa página para acompanhar novas oportunidades imobiliárias na Madeira.

Feriado ou não, estamos sempre aqui por si. 🏡💙

20/08/2026

🏡 NOVA OPORTUNIDADE EM CÂMARA DE LOBOS | MORADIA T3

✨ Espaço, luminosidade e funcionalidade numa localização privilegiada!

Esta moradia geminada, construída em 2007, destaca-se pelos seus 305 m² de área habitável e pela excelente exposição solar a sul, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. ☀️

Com uma distribuição ampla e versátil, dispõe de:
🛏️ 3 quartos
🛁 3 casas de banho
🛋️ Sala principal ampla e luminosa
🍽️ Sala de jantar independente
🛋️ Sala de estar adicional
🍳 Cozinha independente
💼 Escritório
🧺 Lavandaria
☀️ 2 quartos com orientação a sul

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e diferentes ambientes para viver, trabalhar e receber família e amigos.

📍 Câmara de Lobos
🏠 Moradia T3 | 305 m²
📅 Construção de 2007

👉 Gostaria de conhecer esta moradia? Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos para agendar a sua visita!

📲 Ana & Élvio | IAD Portugal
Ajudamos a encontrar a casa certa para si. 🤝

💬 E você, o que mais valoriza numa casa: espaço, localização ou luminosidade? Conte-nos nos comentários! 👇

18/08/2026

🏡 O seu imóvel pode valer mais do que imagina!

Está a pensar vender, mas não sabe por onde começar? Nós ajudamos a transformar essa decisão num processo simples, seguro e acompanhado do início ao fim. 🤝

📍 Trabalhamos com estratégia, divulgação profissional e uma ampla rede de compradores para dar ao seu imóvel a visibilidade que merece.

💬 Tem um imóvel para vender na Madeira?
Comente “ANÁLISE” 👇 ou envie-nos uma mensagem privada e fale connosco sem compromisso.

👉 Conhece alguém que esteja a pensar vender? Identifique essa pessoa nos comentários ou partilhe esta publicação. Pode ajudar alguém a dar o próximo passo! 🏠✨

Ana & Élvio | IAD Portugal

17/08/2026

✨ MORADIA T3 DE LUXO À VENDA | CANIÇO DE BAIXO 🌊🏡

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o Oceano Atlântico e as Ilhas Desertas… e ter o privilégio de chamar este lugar de casa. ✨

🏡 O que torna esta moradia especial?

🔹 Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência
🔹 Amplo open-space de 60 m²
🔹 3 suites, todas com varanda e vista mar
🔹 Suite principal com walk-in closet
🔹 Piscina infinita virada a sul ☀️
🔹 Jardim privativo
🔹 Estacionamento coberto para 2 viaturas
🔹 Lavandaria e WC de serviço
🔹 Vistas totalmente desafogadas sobre o Atlântico
🔹 Excelente exposição solar

📍 Localização privilegiada

🌅 Uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma vista que nunca deixa de impressionar.

Esta não é apenas uma moradia. É um estilo de vida. É o seu refúgio na Madeira. ❤️

📞 Gostaria de conhecer todos os detalhes deste projeto?
Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

👉 Não deixe escapar esta oportunidade única no Caniço de Baixo!

16/08/2026

🏠 Tem um imóvel e está a pensar vender? Nós podemos ajudar!

Vender um imóvel vai muito além de colocar um anúncio. É preciso estratégia, divulgação, conhecimento do mercado e acompanhamento personalizado para encontrar o comprador certo e alcançar o melhor resultado possível. 🤝✨

📍 Tem um imóvel na Madeira?

💬 Comente “QUERO VENDER” ou envie-nos uma mensagem privada e teremos todo o gosto em conversar consigo, sem compromisso.

👉 E se conhece alguém que esteja a pensar vender, partilhe esta publicação ou identifique essa pessoa nos comentários. Pode ser o primeiro passo para uma excelente oportunidade! 🏡

Ana & Élvio | IAD Portugal

14/08/2026

🏡 Está a pensar vender o seu imóvel? Talvez este seja o momento certo.

Cada imóvel tem uma história, um valor e um comprador à sua espera. O nosso trabalho é ajudá-lo a encontrar esse comprador, com estratégia, divulgação profissional e acompanhamento de todo o processo, do início ao fim. 🤝

✨ Tem um imóvel para vender na Madeira?

💬 Escreva “VENDER” nos comentários ou envie-nos uma mensagem privada e falamos consigo sem compromisso.

👉 Conhece alguém que esteja a pensar vender? Identifique essa pessoa nos comentários ou partilhe esta publicação. 🏠

📲 Ana & Élvio | IAD Portugal

13/08/2026

🏡✨ EXCLUSIVIDADE | QUINTINHA DA FÉ – BARREIROS, FUNCHAL

Procura uma casa que combine localização, conforto, qualidade e potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade certa para si. 👀

Apresentamos uma fração habitacional T3 com 180 m², situada no 2.º piso de um empreendimento residencial exclusivo, com apenas 10 frações, numa das zonas mais procuradas do Funchal. 🌿

✨ O que torna este imóvel especial?
▪️ T3 com áreas amplas e excelente distribuição
▪️ 180 m² de área total
▪️ 3 quartos e espaços funcionais
▪️ Cozinha e instalações sanitárias com acabamentos de qualidade
▪️ Excelente luminosidade natural
▪️ Zona residencial tranquila e consolidada
▪️ Piscina na cobertura com espaço de lazer
▪️ Elevados padrões de conforto térmico e acústico
▪️ Eficiência energética e materiais cuidadosamente selecionados
▪️ Proximidade a comércio, serviços, restauração e escolas
▪️ Excelente acessibilidade e poucos minutos do centro do Funchal
▪️ Potencial de valorização, tanto para habitação própria como para investimento 📈

🏠 Disponibilidade:
T2 e T3 — últimas oportunidades!

💬 Quer receber mais informações, plantas, preços ou agendar uma visita?

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Endereço

Caniço
9125-035

Telefone

+351963857036

Website

https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/elvio.fernandes, https://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/ana.c

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