03/03/2026
Quando visitas várias casas, é normal ficar tudo “misturado” e a decisão tornar-se mais difícil. Esta checklist serve para comparares imóveis com clareza — e para não dependeres só da impressão do momento.
1. Define o que é obrigatório para ti (o que não abdicas mesmo). Exemplos: elevador, luz natural forte, garagem, varanda, silêncio, cozinha separada, arrumação, proximidade a transportes.
2. Confirma custos fixos: condomínio (se existir) e IMI (imposto anual do imóvel cobrado pelo município).
3. Observa sol e ruído com atenção: exposição solar muda conforto; ruído pesa no dia-a-dia.
4. Olha para o prédio, não apenas para o apartamento: entrada, escadas, elevador, manutenção, humidades, sinais de obras.
5. Testa o trajeto real: trabalho/escola/metro. No Porto, o “parece perto” nem sempre é “é perto”.
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