31/07/2026
🚨 ATENÇÃO! Novas regras no Crédito Habitação entram em vigor a 1 de agosto de 2026.
Se está a pensar comprar casa, estas alterações podem influenciar o valor do financiamento a que terá acesso.
🏡 O que muda?
✔️ A taxa de esforço recomendada passa de 50% para 45% do rendimento líquido do agregado familiar.
✔️ Os prazos máximos do crédito passam a depender da idade dos compradores, acima dos 35 anos de idade o prazo máximo de financiamento é de 35 anos, abaixo dos 35 o prazo máximo é de 40 anos.
✔️ O financiamento a 100% para imóveis dos bancos deixa de existir, aplicando-se os mesmos limites dos restantes imóveis.
💡 O que significa na prática? Muitas famílias poderão ter de apresentar rendimentos mais elevados, reduzir o valor da compra ou aumentar a entrada inicial para obter aprovação do crédito.
👫 O crédito jovem a 100% de financiamento,com a isenção de IMT e IMI vai-se manter até 31 de Dezembro de 2026.
Está a pensar comprar casa e quer perceber quanto pode financiar com estas novas regras?
📩 Fale comigo. Na Casa da Graça Imobiliária, acompanho todo o processo e ajudo-o a encontrar a melhor solução para concretizar o seu sonho com segurança e confiança.
