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Coldwell Banker Luxus Global Luxury

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Coldwell Banker Luxus Global Luxury

Coldwell Banker Luxus Global Luxury is a real estate agency specialized in the luxury market. Luxus - Real Estate Mediation, Leda. | AMI 1032.

Founded in 1990, Luxus was the first real estate agency to operate exclusively in the luxury residential and tourism segment in Portugal, with offices in Lisbon and Cascais. With a multitalented and high performer team, Coldwell Banker Luxus Global Luxury offers a range of integrated services through a global platform that shares information, best practices and experience, adding value to every cl

ient’s real estate business. Founded in 1990, Luxus was the first real estate agency to operate exclusively in the luxury residential and tourism segment in Portugal. With offices in Lisbon and Cascais provide investment services, corporate solutions, urban development, strategic consultancy & research, valuations and property management. The Coldwell Banker Luxus Global Luxury program is a redefinition of luxury real estate marketing in Portugal.

08/08/2026

Entre a Serra de Sintra e o Atlântico, há lugares onde a paisagem define a forma de viver.

Em Azoia, esta moradia T6 totalmente renovada ocupa um terreno de 3.920 m², com piscina, amplos espaços exteriores e uma vista de mar absolutamente desafogada.

Privacidade, luz, natureza e horizonte, num equilíbrio raro, a poucos minutos da Praia da Adraga, Praia Grande, Guincho e Cabo da Roca.

Uma propriedade pensada para quem procura espaço, serenidade e uma relação permanente com o oceano.

📍 Azoia | Sintra

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Between the Sintra mountains and the Atlantic, there are places where the landscape shapes the way you live.

In Azoia, this fully renovated six-bedroom villa sits on a 3,920 sqm plot, with a private pool, generous outdoor spaces and uninterrupted ocean views.

Privacy, light, nature and horizon, in a rare balance, just minutes from Praia da Adraga, Praia Grande, Guincho and Cabo da Roca.

A distinctive property for those who value space, serenity and a constant connection to the ocean.

📍 Azoia | Sintra

LUXUS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. AMI 1032
Cada agência é jurídica e financeiramente independente.

07/08/2026

A arquitetura mais valiosa não procura impressionar apenas no presente.

É clara, equilibrada e preparada para continuar relevante ao longo dos anos.

Porque uma casa bem desenhada não segue apenas o tempo. Resiste-lhe.
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The most valuable architecture is not designed to impress only in the present.

It is clear, balanced and created to remain relevant over time.

Because a well-designed home does not simply follow time. It endures it.

LUXUS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. AMI 1032
Cada agência é jurídica e financeiramente independente.

05/08/2026

Moradia T4+1 com Piscina e Vista Mar | Jardins da Parede, Cascais

Entre o Atlântico e a luz da costa, esta moradia contemporânea foi desenhada para viver o exterior em todas as estações.

Os terraços panorâmicos e o rooftop acompanham o horizonte, criando diferentes cenários para começar o dia, receber ao final da tarde ou simplesmente deixar o tempo abrandar diante do mar.

No piso social, a sala com cerca de 70 m² abre-se para a piscina privativa e para um amplo terraço. A continuidade entre interior e exterior torna o espaço naturalmente elegante, luminoso e preparado para momentos de convívio.

A master suite, com closet e acesso direto pelo elevador, oferece uma experiência mais reservada. Uma suite convertida em ginásio, com pátio privado, acrescenta uma dimensão de bem-estar ao quotidiano.

A cozinha totalmente equipada, a sala de refeições com vista mar e a proximidade da praia completam uma residência pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma relação permanente com a paisagem.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
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Four-Bedroom Villa with Private Pool and Sea Views | Jardins da Parede, Cascais

Set between the Atlantic and the distinctive light of the Portuguese coast, this contemporary villa was designed around outdoor living.

Panoramic terraces and a private rooftop follow the horizon, creating different settings for slow mornings, sunset gatherings and quiet moments overlooking the sea.

The main living area, measuring approximately 70 sqm, opens directly onto the private pool and a generous terrace. This seamless connection between indoors and outdoors gives the home an elegant, light-filled and naturally social character.

The principal suite, with a walk-in wardrobe and direct lift access, offers a more private retreat. An additional suite, transformed into a gym with its own patio, brings wellbeing into everyday life.

A fully equipped kitchen, a dining area with sea views and the proximity of the beach complete a residence shaped by comfort, privacy and a constant connection to the coastline.

For further information or to arrange a private viewing, please contact us.

03/08/2026

Antecipar é uma das formas mais discretas de excelência.
Compreender prioridades, selecionar com critério e preparar cada etapa antes de ser necessário.
Porque um serviço verdadeiramente cuidado não acrescenta complexidade. Elimina-a.

Coldwell Banker Luxus
Estratégia. Experiência. Método. Resultados.
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Anticipation is one of the most discreet forms of excellence.
Understanding priorities, selecting with care and preparing each stage before it becomes necessary.
Because truly considered service does not add complexity. It removes it.

Coldwell Banker Luxus
Strategy. Experience. Method. Results.

LUXUS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. AMI 1032
Cada agência é jurídica e financeiramente independente.

31/07/2026

Julho foi um mês para olhar para a casa com mais contexto.

Falámos sobre o que torna uma visita realmente esclarecedora, sobre a diferença entre interesse e intenção de compra, sobre a importância de interpretar antes de comunicar e sobre a confiança que se constrói nos detalhes.

Olhámos também para o mercado imobiliário português, para o valor das localizações que resistem ao tempo e para as características que tornam uma casa mais preparada para acompanhar a evolução da vida.

Mas Julho foi também um mês de memória, cultura e emoção.

Visitámos casas através da arte.
Recordámos as casas dos avós.
Percorremos Lisboa e Cascais quando a cidade abranda.
E voltámos a lembrar que uma casa nunca é apenas um conjunto de divisões.

É contexto. É escolha. É vida. É futuro.

Na Coldwell Banker Luxus, continuamos a olhar para o imobiliário com estratégia, experiência, método e uma atenção especial àquilo que torna cada casa verdadeiramente significativa.
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July was a month for looking at homes with greater context.

We spoke about what makes a property visit truly informative, the difference between interest and buying intent, the importance of interpreting before communicating and the trust that is built through details.

We also looked at Portugal’s real estate market, the value of locations that stand the test of time and the features that allow a home to adapt as life evolves.

But July was also a month of memory, culture and emotion.

We explored homes through art.
We remembered grandparents’ homes.
We walked through Lisbon and Cascais when the city slows down.
And we were reminded that a home is never just a set of rooms.

It is context. It is choice. It is life. It is future.

At Coldwell Banker Luxus, we continue to approach real estate with strategy, experience, method and a special attention to what makes each home truly meaningful.

29/07/2026

Uma mudança profissional começa, muitas vezes, por reconhecer o lugar certo para crescer.

Joana Fonseca chegou à Coldwell Banker Luxus sem experiência no setor imobiliário, mas com vontade de aprender e com uma forte identificação com os valores da agência. O contacto próximo, o espírito de equipa e a experiência acumulada da Luxus deram-lhe a confiança necessária para construir um novo percurso profissional.

A ligação à Coldwell Banker, marca que já conhecia dos Estados Unidos, reforçou essa decisão: uma estrutura local sólida, apoiada por uma rede internacional, por ferramentas consistentes e por práticas testadas.

Hoje, a Joana reconhece nesta escolha uma mudança decisiva: pela aprendizagem, pela confiança adquirida e pela forma como encontrou o seu lugar numa equipa orientada para crescer em conjunto.
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A professional change often begins with recognising the right place to grow.

Joana Fonseca joined Coldwell Banker Luxus without previous experience in real estate, but with a strong desire to learn and a genuine connection with the agency’s values. The close support, team spirit and longstanding experience of Luxus gave her the confidence to build a new professional path.

Her familiarity with Coldwell Banker from her time in the United States also strengthened that decision: a solid local structure, supported by an international network, reliable tools and proven practices.

Today, Joana sees this choice as a defining change: shaped by learning, growing confidence and the sense of belonging to a team that believes in moving forward together.

LUXUS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda- Lic. AMI 1032
Cada agência é jurídica e financeiramente independente.

28/07/2026

Uma boa localização não se define apenas pela morada.

Define-se pelo contexto.

Pela procura que mantém ao longo do tempo.
Pela qualidade dos acessos.
Pela proximidade a serviços, escolas, comércio, cultura ou natureza.
Pela segurança.
Pela identidade do bairro.
E pela forma como continua a fazer sentido mesmo quando o mercado muda.

Há localizações que vivem de uma tendência.

E há localizações que resistem ao tempo porque oferecem algo mais profundo: qualidade de vida, conveniência, carácter e uma procura consistente.

Para quem compra, isto significa viver melhor e decidir com mais segurança.

Para quem vende, significa compreender melhor o valor real do imóvel.

Porque uma localização desejável não é apenas aquela que atrai hoje.
É aquela que continua a fazer sentido amanhã.

Na CB Luxus, acreditamos que escolher uma localização é escolher contexto, futuro e valor.
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A strong location is not defined only by its address.

It is defined by context.

By the demand it maintains over time.
By the quality of its access.
By its proximity to services, schools, shops, culture or nature.
By the sense of security it offers.
By the identity of the neighbourhood.
And by the way it continues to make sense even when the market changes.

Some locations are driven by trends.

Others stand the test of time because they offer something deeper: quality of life, convenience, character and consistent demand.

For buyers, this means living better and making a more confident decision.

For sellers, it means understanding the real value of their property.

Because a desirable location is not only one that attracts today.
It is one that continues to make sense tomorrow.

At CB Luxus, we believe choosing a location means choosing context, future and long-term value.

LUXUS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. AMI 1032
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26/07/2026

As casas dos avós raramente se recordam apenas pelo que tinham.

Recordam-se pela mesa onde cabia sempre mais um.
Pelo sofá onde o tempo parecia abrandar.
Pela cozinha onde tudo sabia melhor.
Pela varanda, pelo jardim, pelas fotografias, pelos cheiros e pelos pequenos rituais que davam forma ao quotidiano.

São casas que, muitas vezes, permanecem connosco muito para além dos anos.
Não apenas como espaços, mas como memórias de cuidado, de presença e de pertença.

Neste Dia Mundial dos Avós, celebramos essas casas que deixaram marca — e as pessoas que lhes deram alma.
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Grandparents’ homes are rarely remembered only for what they contained.

They are remembered for the table that always had room for one more.
For the sofa where time seemed to slow down.
For the kitchen where everything tasted better.
For the balcony, the garden, the photographs, the familiar scents and the small rituals that shaped everyday life.

These are homes that often stay with us far beyond the years.
Not only as spaces, but as memories of care, presence and belonging.

On World Grandparents Day, we celebrate those homes that left a mark — and the people who gave them soul.

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24/07/2026

A Teresa Richter entrou na Coldwell Banker Luxus como consultora. Hoje, enquanto Board Manager, acompanha a equipa com a experiência de quem conhece por dentro os desafios e as exigências do setor imobiliário.

O seu percurso cresceu através da formação, das ferramentas da marca, da partilha entre colegas e de uma cultura onde o sucesso individual é reforçado pelo trabalho em equipa.

Na Coldwell Banker Luxus, encontrou o equilíbrio entre a proximidade de uma agência boutique e a dimensão de uma marca internacional — sempre com foco no cliente e na defesa dos seus interesses.

Da consultoria à liderança, a Teresa continua a crescer connosco e a ajudar outros profissionais a fazer o mesmo.
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Teresa Richter joined Coldwell Banker Luxus as a real estate consultant. Today, as Board Manager, she supports the team with the experience of someone who understands the challenges and demands of the real estate sector.

Her journey has been shaped by training, the brand’s tools, shared knowledge and a culture where individual success is strengthened by teamwork.

At Coldwell Banker Luxus, she found the balance between the personal approach of a boutique agency and the scale of an international brand — always with a strong focus on the client and the protection of their interests.

From consultancy to leadership, Teresa continues to grow with us while helping others do the same.

LUXUS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda- Lic. AMI 1032
Each office is independently owned and operated.

22/07/2026

O mercado imobiliário português continua a mostrar sinais de força, mas também de maior exigência.

Os preços da habitação mantêm uma trajetória de crescimento expressiva. No 1.º trimestre de 2026, o Índice de Preços da Habitação aumentou 17,8% em termos homólogos. Ao mesmo tempo, o número de transações diminuiu 8,7%.

Esta combinação é importante.
Mostra que não estamos perante um mercado simplesmente “fácil”.
Estamos perante um mercado onde o valor continua presente, mas onde a decisão é mais seletiva, mais informada e mais sensível ao preço, ao contexto e ao posicionamento.

As avaliações bancárias continuam em máximos, o crédito à habitação voltou a ganhar dinamismo e as rendas de novos contratos mantêm pressão em várias localizações. Ainda assim, a oferta disponível continua a ser um dos grandes temas estruturais do mercado.

É por isso que, hoje, vender ou comprar bem exige mais do que presença no mercado.

Exige leitura. Exige dados. Exige estratégia.

Na CB Luxus, acreditamos que uma boa decisão imobiliária começa sempre antes da ação: começa na interpretação do mercado.
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Portugal’s real estate market continues to show signs of strength, but also of increasing selectivity.

Residential prices remain on a strong upward path. In the first quarter of 2026, Portugal’s House Price Index increased by 17.8% year-on-year. At the same time, the number of transactions fell by 8.7%.

This combination matters.

It shows that this is not simply an “easy” market.
It is a market where value remains strong, but where decisions are more selective, more informed and more sensitive to price, context and positioning.

Bank valuations remain at record levels, mortgage lending has regained momentum and new rental contracts continue to show pressure in several locations. Yet available supply remains one of the market’s main structural challenges.

That is why selling or buying well today requires more than market exposure.

It requires perspective. It requires data. It requires strategy.

At CB Luxus, we believe every strong real estate decision begins before action: it begins with market interpretation.

Endereço

Avenida 25 De Abril, 1097 Loja 12 F
Cascais
2750-515

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:30 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 17:00
Quarta-feira	09:00 - 17:00
Quinta-feira	09:00 - 17:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00

Website

https://www.coldwellbankerluxury.pt/

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