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Os custos de construção de habitação nova voltaram a acelerar.Em agosto de 2026, aumentaram 7,5% face ao mesmo mês de 20...
12/10/2026

Os custos de construção de habitação nova voltaram a acelerar.

Em agosto de 2026, aumentaram 7,5% face ao mesmo mês de 2025 — mais 1,0 ponto percentual do que em julho, segundo o INE.

A pressão não veio de um único lado: os materiais subiram 7,1% e a mão de obra 8,0%.

Este indicador mede o custo de produzir habitação nova. Não é uma previsão automática do preço final de venda, que depende também do terreno, financiamento, licenciamento, fiscalidade, características do projeto e margem.

Para promotores, proprietários e compradores, a leitura útil está em separar as camadas: custo de obra, orçamento do projeto e preço de mercado não são a mesma coisa.

Quando analisa um projeto, costuma distinguir estes três níveis?

09/10/2026

Entre a serra e o mar, uma casa pensada para viver com luz, espaço e proximidade à paisagem.

Em Gouveia, São João das Lampas, esta proposta residencial T3 combina uma arquitetura de linhas depuradas com espaços sociais abertos e uma relação contínua com o exterior.

No piso superior, três suítes com varanda criam uma zona privada luminosa e reservada. No exterior, o jardim e a piscina prolongam naturalmente a vivência da casa.

Existe também a possibilidade de adquirir apenas o terreno e desenvolver uma solução própria.

Para conhecer todos os detalhes, fale connosco.

💼 Consultor: Teresa Serrano

📞 +351 961 334 710

📧 [email protected]

Nova angariação em Santarém, pela Sofia Almeida.
07/10/2026

Nova angariação em Santarém, pela Sofia Almeida.

O coeficiente legal de atualização anual das rendas para 2027 foi fixado em 1,0256 — o equivalente a 2,56%.O valor const...
06/10/2026

O coeficiente legal de atualização anual das rendas para 2027 foi fixado em 1,0256 — o equivalente a 2,56%.

O valor consta do Aviso n.º 24199/2026/2, publicado em Diário da República a 1 de outubro pelo Instituto Nacional de Estatística.

Mas há uma distinção importante: isto não significa que todas as rendas aumentem automaticamente em janeiro.

O contrato pode estabelecer, por escrito, o seu próprio regime de atualização. Na ausência dessa estipulação, a renda pode ser atualizada anualmente de acordo com o coeficiente em vigor. A primeira atualização pode ser exigida um ano após o início do contrato e as seguintes um ano após a atualização anterior.

O senhorio deve comunicar por escrito, com pelo menos 30 dias de antecedência, o coeficiente aplicado e o novo valor da renda.

Antes de fazer contas, confirme o contrato e a data da última atualização. Esta informação é geral e não substitui aconselhamento jurídico sobre uma situação concreta.

Já verificou qual é o regime previsto no seu contrato?

Há lugares que guardam decisões capazes de mudar um país.Na manhã de 5 de outubro de 1910, a República foi proclamada da...
05/10/2026

Há lugares que guardam decisões capazes de mudar um país.

Na manhã de 5 de outubro de 1910, a República foi proclamada da varanda da Câmara Municipal de Lisboa.

Mais de um século depois, esta data recorda-nos que a arquitetura não é apenas cenário. É também testemunho: das ideias, das mudanças e da memória coletiva de um país.

Que lugar em Portugal lhe conta uma história antes mesmo de entrar?

Uma casa premium não se define apenas pelo preço, pela dimensão ou por uma lista de acabamentos.Percebe-se na forma como...
02/10/2026

Uma casa premium não se define apenas pelo preço, pela dimensão ou por uma lista de acabamentos.

Percebe-se na forma como recebe a luz. Na coerência entre os espaços, os materiais e a utilização. Na relação que estabelece com o lugar — e no cuidado presente em cada decisão.

O verdadeiro valor nem sempre é o mais evidente. Está no conforto, na proporção, na privacidade e na forma como a casa continua a fazer sentido ao longo do tempo.

Porque uma casa premium não precisa de excessos. Precisa de ser bem pensada.

Para si, o que torna uma casa verdadeiramente premium?

Entre a serra e o mar, uma casa pensada para viver com luz, espaço e proximidade à paisagem.Em Gouveia, São João das Lam...
30/09/2026

Entre a serra e o mar, uma casa pensada para viver com luz, espaço e proximidade à paisagem.

Em Gouveia, São João das Lampas, esta proposta residencial T3 combina uma arquitetura de linhas depuradas com espaços sociais abertos e uma relação contínua com o exterior.

No piso superior, três suítes com varanda criam uma zona privada luminosa e reservada. No exterior, o jardim e a piscina prolongam naturalmente a vivência da casa.

Existe também a possibilidade de adquirir apenas o terreno e desenvolver uma solução própria.

Para conhecer todos os detalhes, fale connosco.

💼 Consultor: Teresa Serrano
📞 +351 961 334 710
📧 [email protected]

Portugal vendeu menos casas no 2.º trimestre — mas os preços continuaram a subir.Entre abril e junho de 2026, o Índice d...
28/09/2026

Portugal vendeu menos casas no 2.º trimestre — mas os preços continuaram a subir.

Entre abril e junho de 2026, o Índice de Preços da Habitação aumentou 16,5% face ao mesmo período de 2025. Ao mesmo tempo, foram transacionadas 40.142 habitações, menos 6,4% em termos homólogos, segundo o INE.

O ritmo de subida dos preços abrandou face ao trimestre anterior, de 17,8% para 16,5%. Ainda assim, as habitações existentes subiram 18,0%, acima dos 12,3% registados nas habitações novas.

Não é uma contradição: o índice de preços e o número de transações medem dimensões diferentes. Menos operações podem coexistir com valores mais altos nas vendas concluídas — e a média nacional não significa que todas as casas ou todas as zonas tenham valorizado da mesma forma.

Para quem compra ou vende, a leitura começa no micromercado: localização, segmento, estado do imóvel, financiamento disponível e tempo de venda.

Que sinal está a pesar mais na sua zona: preço ou ritmo de transações?

O verdadeiro luxo de uma casa nem sempre é aquilo que primeiro se vê. Está no silêncio que permite descansar, na luz que...
25/09/2026

O verdadeiro luxo de uma casa nem sempre é aquilo que primeiro se vê.

Está no silêncio que permite descansar, na luz que acompanha as horas, na proporção que torna um espaço confortável e na privacidade que protege a vida quotidiana.

São qualidades discretas. Não procuram impressionar apenas durante uma visita; revelam-se com o tempo e na forma como a casa cuida de quem a habita.

Para si, que detalhe transforma uma boa casa num lugar verdadeiramente confortável?

Uma boa decisão imobiliária começa muito antes de uma visita ou de uma proposta.Começa com contexto, escuta e a capacida...
23/09/2026

Uma boa decisão imobiliária começa muito antes de uma visita ou de uma proposta.

Começa com contexto, escuta e a capacidade de distinguir o essencial do acessório. É aí que o acompanhamento faz a diferença: na leitura de cada casa, de cada lugar e de cada decisão.

Na The Global Broker, acreditamos que o verdadeiro valor está no critério com que se escolhe o caminho.

Conhecimento para decidir.
Critério para escolher.

Endereço

Edificio LACS/EStrada Da Malveira Da Serra, 920
Cascais
2750-834

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 19:00
Terça-feira 10:00 - 19:00
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Sábado 10:00 - 19:00

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