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10/08/2026

🏡 ALTERAÇÕES AO URBANISMO 2026 | Episódio 5

Vai comprar ou vender casa? Há uma alteração que deve conhecer.

As novas regras reforçam a importância da informação urbanística dos imóveis, promovendo maior transparência nas transações.

Neste episódio explico-lhe, em menos de um minuto, o que muda para compradores e vendedores.

💬 Partilhe este vídeo com quem está a pensar comprar ou vender casa.

📌 Guarde este Reel para consultar quando precisar.

10/08/2026

🏡 ALTERAÇÕES AO URBANISMO 2026 | Episódio 4

Vai comprar um terreno ou construir? Este vídeo é para si.

O Pedido de Informação Prévia (PIP) ganhou maior relevância com as alterações ao RJUE e pode dar mais segurança antes de investir.

Descubra, em menos de um minuto, porque este documento pode fazer toda a diferença.

💬 Partilhe este vídeo com quem esteja a pensar construir.
📌 Guarde este Reel para mais tarde.

10/08/2026

🏡 ALTERAÇÕES AO URBANISMO 2026 | Episódio 3

Os prazos dos licenciamentos mudaram. Mas o que significa isso na prática?

O novo RJUE pretende tornar os processos urbanísticos mais previsíveis e ajustados à complexidade de cada projeto.

Neste episódio explico, em menos de um minuto, o que mudou e porque esta alteração pode ser importante para quem vai construir, remodelar ou investir.

💬 Conhece alguém que esteja à espera de um licenciamento? Partilhe este vídeo.

📌 Guarde este Reel para consultar mais tarde.

07/08/2026

A maior parte dos proprietários não tem medo de vender.
Tem medo de descobrir, demasiado tarde, que podia ter vendido por um valor superior.

É por isso que a primeira decisão nunca deve ser definir um preço "à sorte".
Deve ser perceber qual é a estratégia mais adequada para vender bem.

Se estivesse a vender a sua casa, qual seria o seu maior receio?

05/08/2026

Quando chega o momento de escolher um consultor imobiliário, é normal comparar serviços.

Mas há uma pergunta que faz muito mais diferença do que falar de anúncios, fotografias ou redes sociais:

Qual é a estratégia para vender a minha casa pelo melhor valor possível?

É essa conversa que, muitas vezes, determina o resultado final da venda.
E tu, que pergunta farias primeiro?

03/08/2026

🏡 ALTERAÇÕES AO URBANISMO 2026 | Episódio 2

"Agora já não é preciso licença para fazer obras."
Provavelmente já ouviu esta frase. Mas será mesmo verdade?

A resposta é: depende da obra.
Com a entrada em vigor do novo Decreto-Lei n.º 108/2026, algumas intervenções passaram a estar isentas de licença ou de comunicação prévia, desde que cumpram os requisitos definidos na lei.

⚠️ Mas atenção: estar isento de licença não significa poder fazer qualquer obra.

Continuam a existir regras técnicas, urbanísticas e de segurança que têm de ser respeitadas. Antes de iniciar qualquer intervenção, é importante perceber qual o procedimento aplicável ao seu caso.

Neste episódio explico-lhe, em menos de um minuto, o que realmente mudou e o que deve ter em conta antes de começar uma obra.

💬 Conhece alguém que está a pensar remodelar ou ampliar a casa?
Partilhe este vídeo.
📌 Guarde este Reel para consultar mais tarde.

➡️ Na próxima semana explico como mudaram os prazos dos licenciamentos urbanísticos.

31/07/2026

Esta semana responder a uma dúvida de um cliente fez-me lembrar uma coisa importante.
Cumprir a idade ou nunca ter tido casa pode não ser suficiente para beneficiar dos incentivos à compra da primeira habitação.
A residência fiscal e a situação tributária também podem ser determinantes.
Cada caso deve ser analisado individualmente antes de avançar.
Conheces alguém que esteja a pensar comprar a primeira casa?

29/07/2026

Muitos proprietários acreditam que o melhor momento para vender é depois das férias.

Mas já pensou que, se todos fizerem o mesmo, haverá muito mais casas a competir entre si?

No imobiliário, o melhor momento depende da estratégia e da concorrência, não apenas da época do ano.

E se fosse a sua casa?
Esperava por setembro ou aproveitava este momento?

27/07/2026

Alterações ao Urbanismo 2026: Comunicação Prévia
O Decreto-Lei n.º 108/2026 alterou várias regras do RJUE.

Neste primeiro episódio explico, de forma simples, o que muda na Comunicação Prévia e porque pode representar processos mais rápidos para alguns proprietários.

⚠️ Cada situação deve ser analisada individualmente.

📍 MARE Team Zome

24/07/2026

🎥 Uma lata de tinta pode valorizar uma casa.

Ou pode ser apenas mais uma despesa.

Depende sempre do imóvel e do tipo de comprador.

Antes de investir, vale a pena analisar.

Endereço

EStrada Nacional 249/4, Edifício Pr1me
São Domingos De Rana
2785-015

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

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