Michael & Jeneva Portugal Property

Michael & Jeneva Portugal Property REAL ESTATE PROJECTS & INVESTMENTS

Рады познакомиться - Михаил Чулков и Евгения Урюпина! Предствляем Вам нашу компанию по аренде и продаже недвижимости Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property! Это семейная компания, созданная благодаря большой любви к Португалии! MICHAEL & JENEVA станет для вас путеводителем не только по недвижимости Португалии, но и в вопросах легализации, покупки автомобиля, устройства детей в школу, орган

изации отдыха.

С первого общения с Вами, мы стремимся почувствовать Ваши желания, мечты, Ваш характер и даже настроение на данный момент жизни. Чтобы показать Вам именно те уголки Португалии, которые подходят исключительно для Вас, чтобы найти именно тот дом, в котором Вы будете с удовольствием проводить время и с каждым днем влюбляться в Португалию все больше и больше, также как и мы.

Мы живем в Португалии уже 20 лет и успешно работаем в сфере туризма и недвижимости на протяжении 15 лет. Нам легко сориентировать Вас во всех вопросах, связанных с отдыхом и проживанием в Португалии.

В нашем портфолио Вы найдете недвижимость на любой вкус: апартаменты и виллы на берегу океана, винодельческие поместья, замки, земельные участки, отели, рестораны. Мы с удовольствием подбреем для вас недвижимость по индивидуальному заказу, если Вы не встретите ничего подходящего в нашем портфолио.
Мы представляем недвижимость напрямую от владельцев, застройщиков, риелторских агентств-партнеров, банковскую недвижимость, недвижимость с аукционов, от адвокатских бюро, финансовых и инвестиционных групп.

Таким образом, Вам нет необходимости обращаться в многочисленные агентства, чтобы найти именно то, что Вы хотите. Мы займемся этим поиском и сэкономим Ваше драгоценное время! При этом на стоимости покупки или аренды это никак не отразится, напротив, мы будем стараться достигнуть максимально низкой цены. Главная цель - найти то, что понравится именно Вам!
Если же вам нравится искать самому на разных сайтах или же, проезжая мимо, Вы вдруг увидите, то что хотите купить, не стесняйтесь присылайте нам ссылку другого агентства или фото объекта, а мы уже договоримся обо всех условиях и займемся всеми формальностями.

Мы очень хорошо знаем рынок недвижимости Португалии, именно поэтому цены на недвижимость, которую мы продаем, всегда соответствуют рыночным, а чаще всего и ниже рыночных.

Процесс покупки недвижимости с нашей командой будет для Вас приятным и беззаботным – мы проводим полное юридическое сопровождение от момента выбора Вами объекта недвижимости и до подписания договора купли-продажи или аренды.
После покупки дома в Португалии мы с радостью возьмем в наши руки заботу о нем! Мы будем получать корреспонденцию, пригласим, если это потребуется, сантехника или электрика, подберем экспертов по вопросам отделки, озеленения и украшения дома.

Любые организационные и хозяйственные задачи станут нашей заботой, а вам останется только наслаждаться пребыванием в Португалии.

Пока ваш дом будут прихорашивать руки надежных специалистов, мы поможем с организацией интересного отдыха: забронируем столик в ресторане, организуем прогулку на яхте или вертолете, спланируем путешествие по винодельням или просто покажем вам лучшие места Португалии.

Мы с радостью познакомим Вас с Португалией и откроем для Вас это райское место для комфортной жизни и отдыха! Добро пожаловать в нашу семью!

Portuguese Passport: Your Key to the World 🌍✈️✨ Global Ranking:The Portuguese passport is ranked 4th most powerful in th...
10/01/2025

Portuguese Passport: Your Key to the World 🌍✈️

✨ Global Ranking:
The Portuguese passport is ranked 4th most powerful in the world, offering visa-free or simplified access to 191 countries.

✨ Easy Citizenship:
After just 5 years of legal residency, you can apply for citizenship. Requirements include basic Portuguese language skills (A2 level) and a clean legal record.

Portugal makes it simple to gain one of the world’s most valuable passports. Ready to unlock your global potential? 🌐🗝️

Real Estate Taxes in Portugal: What You Need to Know 🏡💼If you’re planning to buy property in Portugal, it’s essential to...
10/01/2025

Real Estate Taxes in Portugal: What You Need to Know 🏡💼

If you’re planning to buy property in Portugal, it’s essential to understand the taxes involved. Here’s a quick breakdown:

✨ IMT (Property Transfer Tax):

• Paid when you buy a property.
• The rate depends on the property type and value, ranging from 1% to 8%.

✨ Stamp Duty (Imposto de Selo):

• Fixed at 0.8% of the property’s purchase price.

✨ IMI (Annual Property Tax):

• An ongoing tax paid annually.
• The rate varies by municipality, usually between 0.3% and 0.45% of the property’s assessed value.

Investing in Portugal is an exciting journey, and knowing the tax landscape will help you plan wisely! 🌊✨

How to Buy Property in Portugal as a Foreigner? 🏡✨ Who can buy?Anyone! Portugal welcomes foreign buyers, offering the sa...
10/01/2025

How to Buy Property in Portugal as a Foreigner? 🏡

✨ Who can buy?
Anyone! Portugal welcomes foreign buyers, offering the same property rights as locals.

✨ What do you need?

1. NIF (Tax Identification Number): Obtain it through local tax offices or services.
2. Bank Account: Open a Portuguese bank account for transactions.
3. Budget: Consider the property price, taxes (IMT, stamp duty), and legal fees.

✨ Steps to Buy:

1. Find a profitable property with growth potential and capital appreciation.
2. Sign a CPCV (preliminary purchase agreement) with a deposit.
3. Finalize the sale at a public notary.

Portugal’s real estate market is thriving—start your journey today! 🌊☀️

👩🏻‍💼 ПОРТУГАЛИЯ-САМАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ СТРАНА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ⠀🤓Португалия привлекает все больше международных покупателей ...
19/11/2020

👩🏻‍💼 ПОРТУГАЛИЯ-САМАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ СТРАНА ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

🤓Португалия привлекает все больше международных покупателей с каждым годом. Страна быстро стала предпочтительным местом для инвесторов в недвижимость. В 2019 году более половины всех сделок с недвижимостью в Португалии были совершены иностранцами. Страна в настоящее время находится в завидном положении, имея инфраструктуру мирового класса, высококвалифицированную и молодую рабочую силу, безопасные и стабильные условия и высокий уровень защиты инвестиций.

🤓Много зарубежных инвесторов привлекаются активами Португалии. А именно качеством жизни, все еще аутентичной обстановкой, спокойным образом жизни, очень привлекательной стоимостью жизни и все более космополитическими городами. Именно эти сильные стороны, движимые силой рынка недвижимости, сделали Португалию идеальным местом в Европе и мире для жизни или инвестиций.

🤓Правительственная политика сделала продвижение привлекательности Португалии для иностранных инвесторов приоритетной задачей! Введя такие меры - как недискриминация между отечественными и иностранными инвесторами (при создании бизнеса). Была создана правовая основа, выгодная для иностранных инвесторов. Теперь стало намного проще инвестировать в Португалию благодаря реформам в области законодательства о конкуренции, рынка труда и налоговой системы.

🤓Цены на недвижимость в Португалии, хотя и постоянно растут, но все таки остаются на приемлемом уровне цен для международных покупателей. 2021 год должен стать еще одним очень хорошим годом для португальского рынка недвижимости. С еще большим количеством национальных и международных покупателей. Не говоря уже об очень большом количестве новых объектов недвижимости для продажи во всех сегментах рынка.

🤓Рынок недвижимости Португалии отличается стабильностью и надежностью.Процесс купли-продажи для иностранных граждан сопровождается относительно легкой процедурой оформления и совершенно прозрачен. Соотношение цена-качество во многих случаях выигрышное в пользу Португалии, по сравнению с аналогичными направлениями в других южных странах.

👩🏻‍💼 ПОЧЕМУ ПОРТУГАЛИЯ?⠀🤓Чем же так привлекательна эта маленькая страна?⠀☀️КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ И 300 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ...
16/11/2020

👩🏻‍💼 ПОЧЕМУ ПОРТУГАЛИЯ?

🤓Чем же так привлекательна эта маленькая страна?

☀️КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ И 300 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ

Мягкий португальский климат - один из самых благоприятных в Европе. Здесь тепло, но не жарко; влажно, но не сыро. Здесь комфортно в любое время года. В Португалии нет изнуряющей жары средиземноморских стран, и нет сильного контраста температур зимой.

🌱ЧИСТАЯ ЭКОЛОГИЯ

Португалия славится своим рекордным количеством экологически чистых пляжей, отмеченых голубым флагом - шёлковым сертификатом, подтверждающим особую чистоту природной среды.
Великолепные пляжи Португалии входят в тройку лучших в Европе. Кристальная голубая вода Атлантического океана, воздух, пропитанный морским бризом и ароматом цветущего апельсинового дерева или средиземноморской сосны - все это благоприятствует здоровью.Поистине экологический оазис!

🦐ЗДОРОВАЯ СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ КУХНЯ

Португальская кухня - предмет гордости местного населения. Она настолько здоровая и полезная для организма и в то же время восхитительно вкусная.

🤩 КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Бесстрессовый образ жизни культивируется местными жителями. Даже в столице жизнь довольно размеренная и спокойная. Отсутствие пробок и людской суеты, чистый воздух и здоровая пища, природная красота и ухоженность населенных пунктов, делают жизнь в этой стране приятной и комфортной.

😍ГОСТЕПРИИМСТВО МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ

Португальцы очень добродушный и приветливый народ. Они лояльно относятся к иностранцам, которые не чувствуют себя "чужаками" в Португалии. Здесь практически нет языкового барьера, потому что местное население, помимо родного португальского, говорит на английском языке.

💯БЕЗОПАСНОСТЬ

Португалия входит в десятку стран мира по безопасности жизни. В определенной степени это связано с национальным характером португальцев. Современные португальцы - миролюбивые и законопослушные граждане. Они не любят конфликтовать и предпочитают находить консенсус в той или иной ситуации.

👩🏻‍💼ИНВЕСТИЦИИ-ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ!⠀💰Инвестиции — это одна из лучших идей пассивного дохода, которая может значительн...
13/11/2020

👩🏻‍💼ИНВЕСТИЦИИ-ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ!

💰Инвестиции — это одна из лучших идей пассивного дохода, которая может значительно улучшить финансовое положение любого человека. Кроме того, инвестиционные вложения приближают к той самой финансовой независимости — мечте многих людей в XXI веке.

💰Инвестирование — это реальная необходимость для каждого человека.
Все люди, так или иначе, занимаются инвестированием: обучение в школе/университете — это инвестиции в образование, которое обеспечит в будущем работой и зарплатой; занятия в спортзале — это очень важные инвестиции в здоровье.

💰Проще говоря-Инвестирование — это процесс вложения денег в инвестиционные инструменты ради получения дохода или другого полезного эффекта.

💰Реальные инвестиции связаны с материальным производством — это покупка оборудования, постройка новых помещений, расширение производства, покупка земли и недвижимости. Также это могут быть нематериальные активы, связанные с производством — лицензии, патенты, товарные знаки.

🤓ПОЧЕМУ НУЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ:

ДЕНЬГИ БЫСТРО ТЕРЯЮТ ЦЕННОСТЬ ИЗ-ЗА ИНФЛЯЦИИ

ИНВЕСТИЦИИ ПРИНОСЯТ ДЕНЬГИ БЕЗ БОЛЬШИХ ЗАТРАТ ВРЕМЕНИ

НЕ ФАКТ, ЧТО У ВАС БУДЕТ НОРМАЛЬНАЯ ПЕНСИЯ

ИНВЕСТИРОВАНИЕ УЛУЧШАЕТ ФИНАНСОВУЮ ГРАМОТНОСТЬ

👩🏻‍💼 НЕДВИЖИМОСТЬ-ОДИН ИЗ САМЫХ ВЫГОДНЫХ ВАРИАНТОВ ИНВЕСТИЦИЙ!

Недвижимость считается одним из самых надёжных и выгодных инвестиционных инструментов в долгосрок, хорошая недвижимость актуальна десятилетиями.

Новая награда Португалии, как туристической страны «доступной для всех»
25/10/2019

Новая награда Португалии, как туристической страны «доступной для всех»

Недвижимость в Португалии

Саммит по недвижимости в Португалии 26 и 27 сентября
19/09/2019

Саммит по недвижимости в Португалии 26 и 27 сентября

Недвижимость в Португалии

Google Street View покажет Португалию в высоком разрешении
15/06/2019

Google Street View покажет Португалию в высоком разрешении

Недвижимость в Португалии

Endereço

Cascais

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Michael & Jeneva Portugal Property publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.

Em destaque

Compartilhar