02/10/2026
Uma venda não termina quando encontramos o comprador. É aí que começa outra parte importante do meu trabalho - acompaniemento do cliente comprador.
Hoje foi feita 🏠 AVALIAÇÃO BANCÁRIA: O QUE É E PARA QUE SERVE?
Quando uma compra é feita com recurso a crédito habitação, existe uma etapa muito importante antes da aprovação final do processo: a avaliação bancária do imóvel.
Mas o que significa?
A avaliação é realizada por um perito avaliador, que analisa o imóvel e determina o seu valor de mercado com base em vários fatores, como a localização, área, características, estado de conservação e outros elementos relevantes.
📌 E por que é tão importante para o banco?
Porque o imóvel serve como garantia do financiamento. O banco precisa, por isso, de conhecer o seu valor antes de definir o montante que está disposto a financiar.
Por exemplo:
Se uma casa é negociada por 500.000 €, mas a avaliação bancária determinar um valor inferior, o montante de financiamento poderá ser afetado e o comprador poderá ter de apresentar mais capitais próprios.
Por isso, o preço acordado entre comprador e vendedor e o valor atribuído pelo avaliador não são necessariamente iguais.
Como consultora imobiliária, acompanho esta etapa de perto e mantenho comprador e vendedor informados sobre a evolução do processo.
🔑 Encontrar um comprador é apenas uma parte da venda. Acompanhar corretamente todas as etapas até à escritura é igualmente importante.
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