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Equipa Diogo Dias

equipa Diogo Dias - Consultores Imobiliários

13/07/2026

Moradia Alto do Pedrogal, 21 - Sintra | Portugal.

Esta casa não é à beira-mar.
São cinco quilómetros até à Praia Grande do Rodízio em Sintra.

Mas é muito mais que apenas m². É quotidiano, estilo de vida e diferenciação.

- Está isolada num terreno de 688 m², em São Martinho, junto a Colares, no sopé da serra de Sintra.
- A piscina tem muro em toda a volta, relva, deck e palmeiras.

Depois de vinte anos a viver em cima dos vizinhos, é isto que se procura.

O dia começa numa sala com pé-direito duplo. Ao meio-dia os vãos correm e a casa perde uma parede para o jardim.

De todos os pisos vê-se a serra de Sintra, a sul. Lá em baixo junto da piscina, à saída da água, ficam a churrasqueira, o ginásio e uma garrafeira com zona de estar, no mesmo piso.

São 4 quartos, todos em suíte. À sexta-feira à noite cabem lá dentro os seus filhos e os amigos dos seus filhos. Ao domingo de manhã vai-se ao mar e volta-se antes do almoço.

A casa está em construção, com entrega em 2027.

Cada material que nela entra está identificado por marca e referência, num documento de 42 páginas, mas ainda vai a tempo de conseguir personalizar ao seu gosto.

Quer saber mais ou agendar uma visita à obra? Envie mensagem.

Equipa Diogo Dias · KW Coastline · AMI 24232

https://www.kwportugal.pt/KWPT-035988

01/06/2026

No sábado fui acompanhar visitas a uma moradia aqui na zona. A cozinha tinha uma bancada que os compradores, à primeira vista, descartaram.

"Parece plástico", disseram.

O material era CORIAN. E ao fim de 14 anos de uso diário, não tinha uma marca visível.

Não é acaso. O CORIAN é uma superfície sólida sem poros… não absorve gordura, não cria bactérias nas micro-fissuras que a pedra natural tende a acumular ao longo dos anos. E quando risca, pode ser lixado e volta ao estado original.

É esse ponto que explica os 14 anos sem marcas.

Os compradores que estavam a pensar negociar a cozinha acabaram por mudar de posição quando perceberam o que tinham à frente.

Por vezes o detalhe que parece um ponto fraco acaba por ser um dos argumentos mais sólidos de um imóvel.

Já conheciam o CORIAN? O que acham do material?

25/05/2026

Uma moradia T4 + 2 com 936 m² de lote a 5 minutos da praia e do golfe.

* 312 m² em lote de 936 m². T4+2: quatro quartos (1 suíte), biblioteca e estúdio independentes.
* Piscina, jardim, deck exterior com churrasco.
* Pavimento radiante, painéis solares, orientação solar completa.

Localização:
* a 5 min das praias da Costa da Caparica.
* a 5 min de 2 campos de Golfe na Herdade da Aroeira.
* a 1 min de escolas e comércio local.
* Lisboa a < 30 min pela A2.

1.250.000 € — Visitas por marcação: WhatsApp (+351) 963 399 343

Equipa Diogo Dias — KW Portugal | AMI 24232

23/04/2026

Não era suposto estar já a falar desta casa.

Ainda faltam algumas pormenores.
Ainda falta revelar quase tudo.

E, honestamente, nem é o tipo de imóvel que peça pressa ou ruído.
Mas há casas que, mesmo antes de serem lançadas, obrigam-nos a quebrar a rotina.

Esta é uma delas.

Uma moradia muito especial, perto de Colares, Sintra, a 5 km da Praia das Maçãs.

Não vou descrevê-la com os adjetivos do costume.
Nem vou dizer que é “única”, “exclusiva” ou “imperdível”.

O que posso dizer é mais simples:
1. não é uma casa vulgar.
2. não tem uma presença vulgar.
3. e não vai interessar a toda a gente.

Mas para a pessoa certa, poderá fazer muito sentido.

Se isto lhe despertou curiosidade, então talvez seja porque percebe exatamente do que estou a falar.

Se quiser saber antes do lançamento, escreva “Quero saber” ou envie mensagem privada.

equipa DIOGO DIAS

23/04/2026

Está em preparação, em Sesimbra, um lançamento verdadeiramente raro.

Chama-se Zambujal 4 Living.

E a sua diferença começa logo no essencial:

apenas 4 frações - 4 moradias - 4 abordagens diferentes - 4 formas de ver a vida.

Num mercado onde a exclusividade é muitas vezes usada como argumento fácil, este projeto parte de uma base objetiva:
escassez real.

1. Menos unidades.
2. Mais privacidade.
3. Mais distinção.
4. Mais probabilidade de estarmos perante algo realmente diferente.

Ainda não é o momento de revelar todos os detalhes.
Mas é exatamente esse o tipo de projeto que desperta atenção antes mesmo do lançamento.

Para quem procura um produto mais reservado e diferenciado em Sesimbra, vale a pena acompanhar de perto.

E para quem tem imóveis com posicionamento semelhante, este também é o tipo de projeto que ajuda a perceber para onde o mercado premium pode evoluir.

Se quiser receber informação antes do lançamento, deixe “Quero saber” nos comentários ou envie-nos mensagem privada.

equipa DIOGO DIAS

20/04/2026

Lançámos hoje o Real Estate Pro Tools - Portugal.

Uma plataforma gratuita com ferramentas práticas para quem quer comprar, vender ou trocar de casa em Portugal com mais clareza.

No site, já pode fazer simulações de forma simples e rápida, incluindo:
- compra de casa
- venda de casa
- troca de casa
- IMT + Imposto do Selo
- prestação da casa

O objetivo é simples: ajudar a perceber melhor os números antes de tomar decisões importantes.

Pode ver aqui:
https://www.realestateprotools.com/

A sua opinião é muito importante nesta fase.
Se visitar o site, agradecemos sobretudo feedback sobre:
- o que está útil
- o que pode ser melhorado
- que outras ferramentas fariam sentido acrescentar

10/04/2026

Vivemos num tempo em que parece mais importante parecer do que ser.

E talvez por isso faça sentido dizer isto de forma simples:

Eu nunca gostei particularmente de redes sociais.

Não sou pessoa de aparecer muito.
Não sinto necessidade de publicar constantemente.
Nem de comentar só para marcar presença.

Na verdade, acredito que uma parte muito grande do mundo digital de hoje vive de uma lógica de aparência que nem sempre corresponde à realidade.

E foi precisamente por nunca me rever nisso que a equipa DIOGO DIAS foi construindo uma forma de estar diferente.

Somos reservados.
Somos profissionais.
Somos diretos.
E somos objetivos.

Na maioria das vezes, não dizemos às pessoas aquilo que querem ouvir no momento.
Dizemos aquilo que acreditamos ser mais verdadeiro, mais útil e mais certo para defender os seus interesses.

Quem trabalha connosco há vários anos sabe disso.

Sabe que valorizamos a sinceridade.
Sabe que não prometemos o fácil só para agradar.
E sabe que tudo fazemos para proteger os objetivos pessoais de quem nos procura, mesmo quando esses objetivos parecem muito difíceis de alcançar.

Porque, no final, mais importante do que parecer bem é trabalhar bem.
Mais importante do que impressionar é merecer confiança.

Se também valoriza esta forma de estar, deixe a sua opinião nos comentários.

equipa DIOGO DIAS

PS: Esta fotografia mostra as fundações de quem sou, mas também mostra, as pessoas para quem quero ser um modelo e/ou exemplo a seguir. O meu muito obrigado pelo vosso apoio.

10/04/2026

Está a nascer em Sesimbra um lançamento como raramente aparece.

Num mercado onde a palavra “exclusivo” é usada em excesso, este projeto parte de um ponto simples:

escassez real.

Estamos a falar de um prédio com apenas 5 frações, pensado para um público que valoriza diferenciação, localização e qualidade com critério.

Ainda é cedo para revelar todos os detalhes.
E, neste caso, isso faz parte do posicionamento.

Porque há projetos que não precisam de chegar ao mercado para despertar atenção.
Começam a gerar interesse muito antes.

Para quem procura algo verdadeiramente distinto em Sesimbra, este é um lançamento a acompanhar de perto.

Se quiser receber informação em primeira mão, deixe “Quero saber” nos comentários ou envie-nos mensagem privada.

equipa DIOGO DIAS

20/02/2026

PRECISAMOS
Moradia T4 MODERNA até 750.000 €
Zona: Oeiras, Cascais ou Sintra (Lado Sul da Serra)

20/02/2026

PRECISAMOS
Moradia T4 NOVA até 900.000 €
Zona: Oeiras, Cascais ou Sintra (Lado Sul da Serra)

Endereço

R. Rui Furtado, 12B, 2820/235
Charneca De Caparica
2820-235

Telefone

+351963399343

Website

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