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UNU Solutions Imobiliária Uma casa não são só 4 paredes, por isso estou cá para o acompanhar a SI e a qualquer familiar e amigo, que necessite da nossa ajuda.

UNU Solutions Imobiliária - Ajudamos na venda, compra e arrendamento com acesso a todo o mercado e acompanhamento profissional desde o primeiro contacto até à escritura. Desenvolvemos o melhor acompanhamento aos clientes através:
- Da melhor formação aos nossos consultores;
- Através de parcerias e partilha de negócios com todas as mediadoras;
- Protocolos com todas as entidades bancárias e financeiras;
- Apoio jurídico;
- Apoio contabilístico;

Mais do que poder ajudá-lo na venda, compra ou arrendamento do seu imóvel, temos uma equipa que garante informação multinível e até temos acordos/parcerias para que todos os nossos clientes tenham empresas recomendadas para o apoio a pequenos arranjos, obras ou remodelações em sua casa. Todo o serviço informativo é GRATUITO! Pretendemos estar presente para ajudar os nossos clientes em qualquer assunto do seu imóvel. Por isso, se estiver a pensar vender, comprar ou arrendar, ou conheça alguém que queira, não hesite em contactar-nos!

Vendeu um imóvel por um valor superior ao que pagou por ele?Essa diferença pode gerar uma mais-valia e ter impacto no IR...
13/10/2026

Vendeu um imóvel por um valor superior ao que pagou por ele?
Essa diferença pode gerar uma mais-valia e ter impacto no IRS. 💰
Mas isso não significa que tenha sempre de pagar imposto sobre esse ganho...

Por exemplo, no caso da venda da sua habitação própria e permanente, pode existir exclusão de tributação quando o valor da venda, depois de amortizado um eventual crédito associado à aquisição, é reinvestido noutra habitação própria e permanente, dentro dos prazos e condições previstos na lei.🏡

🚨 Em 2026, a legislação passou também a prever, mediante determinadas condições, situações de reinvestimento em imóveis destinados ao arrendamento habitacional.

Cada situação deve ser analisada individualmente, porque o valor tributável depende de vários fatores.
👉 Vai vender casa? Informe-se antes de tomar decisões.

🏡 Mais agências, mais compradores?Ter muitas agências a vender o mesmo imóvel não significa ter mais compradores.Signifi...
12/10/2026

🏡 Mais agências, mais compradores?

Ter muitas agências a vender o mesmo imóvel não significa ter mais compradores.
Significa, muitas vezes, ter o mesmo imóvel divulgado em vários sítios, com diferentes abordagens e diferentes mensagens.

O que faz a diferença é ter uma estratégia bem definida, preço adequado, apresentação profissional, divulgação direcionada e uma negociação bem acompanhada.

🏡 O seu imóvel não precisa de estar em todo o lado. Precisa de estar no sítio certo, com a estratégia certa.
📩 Está a pensar vender? Fale connosco antes de colocar o seu imóvel no mercado.

À primeira vista, duas casas podem parecer semelhantes... mas no mercado imobiliário, pequenos detalhes podem fazer uma ...
11/10/2026

À primeira vista, duas casas podem parecer semelhantes... mas no mercado imobiliário, pequenos detalhes podem fazer uma grande diferença no valor.📍

Área, estado de conservação, localização, exposição solar, garagem, vistas ou até a dinâmica da própria zona influenciam diretamente o preço de um imóvel.
Por isso, o valor da sua casa não se define por comparação direta.
Define-se por análise. 🔎

Se está a pensar vender, o primeiro passo é perceber quanto vale realmente o seu imóvel.
👉 Fale connosco.

“É só para dar uma vista de olhos…” 👀E, de repente:☑️ Já vimos 12 casas☑️ Já sabemos a zona onde queremos morar☑️ Já est...
10/10/2026

“É só para dar uma vista de olhos…” 👀

E, de repente:
☑️ Já vimos 12 casas
☑️ Já sabemos a zona onde queremos morar
☑️ Já estamos a imaginar a decoração
☑️ E já estamos a fazer contas à prestação 😅

Se calhar não era só para ver… 🏡❤️
📩 Está à procura da próxima casa? Fale connosco.

A sua casa pode estar a valer mais do que imagina.Mas saber quanto vale não é o mesmo que saber por quanto consegue vend...
09/10/2026

A sua casa pode estar a valer mais do que imagina.

Mas saber quanto vale não é o mesmo que saber por quanto consegue vender.
O preço certo depende de localização, procura, concorrência, características do imóvel e, sobretudo, da estratégia.
📍 Antes de colocar a placa “Vende-se”, fale connosco.

Fazemos uma análise do seu imóvel e ajudamos a definir a melhor estratégia para o colocar no mercado.
📩 Quer saber quanto pode valer a sua casa? Fale connosco.

Quando o profissionalismo e a atenção fazem a diferença. ❤️“Durante todo o processo foram muito profissionais, atenciosa...
08/10/2026

Quando o profissionalismo e a atenção fazem a diferença. ❤️

“Durante todo o processo foram muito profissionais, atenciosas e simpáticas. Muito obrigada por toda a ajuda. Recomendo com toda a certeza!”
— Andreia Lopes ⭐⭐⭐⭐⭐

É por testemunhos como este que continuamos a trabalhar todos os dias para que cada cliente se sinta acompanhado do primeiro ao último momento. 🏡
Obrigada pela confiança, Andreia! ❤️

📩 Está a pensar comprar ou vender casa?
Fale connosco.

🏡 Vendeu a sua casa? E as mais-valias?Nem toda a venda de um imóvel significa automaticamente pagar imposto sobre a mais...
07/10/2026

🏡 Vendeu a sua casa? E as mais-valias?

Nem toda a venda de um imóvel significa automaticamente pagar imposto sobre a mais-valia.

No caso de habitação própria e permanente, pode existir exclusão de tributação quando são cumpridas determinadas condições de reinvestimento. Atualmente, a regra prevê, em geral, um prazo de 24 meses antes e 36 meses depois da venda para o reinvestimento.

⚠️ Mas atenção: cada situação tem de ser analisada individualmente.

📩 Antes de vender, informe-se sobre as implicações fiscais da operação.
UNU Solutions — Mais do que casas, pessoas.

🏡 “Quanto vale realmente a minha casa?”Não é o preço da casa do vizinho.Nem o valor que aparece num portal.O valor depen...
06/10/2026

🏡 “Quanto vale realmente a minha casa?”

Não é o preço da casa do vizinho.
Nem o valor que aparece num portal.

O valor depende de vários fatores:
📍 localização
🏠 características do imóvel
📈 mercado atual
💰 procura na zona
Uma avaliação bem feita é o primeiro passo para uma venda bem negociada.

📩 Está a pensar vender? Fale connosco e descubra o potencial do seu imóvel.

05/10/2026

🏡 Feriado é dia de parar… e talvez começar a pensar no próximo passo.

Um café sem pressa. ☕
Tempo em família. ❤️
E aquela pergunta que volta sempre:
“Será que está na altura de mudar de casa?”
Se essa pergunta já lhe passou pela cabeça, talvez esteja na altura de conversar.

📩 Nós ajudamos a perceber por onde começar.
🇵🇹 Bom feriado!

🏡 O que faz uma casa tornar-se “a nossa casa”?Não são só os metros quadrados.É aquilo que imaginamos viver lá. ❤️O peque...
04/10/2026

🏡 O que faz uma casa tornar-se “a nossa casa”?
Não são só os metros quadrados.
É aquilo que imaginamos viver lá. ❤️

O pequeno-almoço de domingo.
Os jantares com amigos.
As tardes no jardim.
As histórias que ainda estão por acontecer.
E quando chega o momento de vender, sabemos que não estamos a vender apenas paredes.

Estamos a ajudar alguém a começar uma nova história.
📩 Está a pensar vender a sua casa? Fale connosco.

Endereço

Centro Comercial Duque/Rua 25 De Abril 144 Loja 13
Charneca De Caparica
2820-492

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:30 - 19:00
Terça-feira 09:30 - 19:00
Quarta-feira 09:30 - 19:00
Quinta-feira 09:30 - 19:00
Sexta-feira 09:30 - 19:00
Sábado 10:00 - 13:00

Telefone

+351928073638

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