16/02/2026
📝 Checklist da venda — sem stress, com clareza
• 📄 Escritura e registo — Garantir que a escritura do imóvel será feita em notário e que será registada na Conservatória do Registo Predial.
• 📑 Documentação atualizada — Ter a caderneta predial urbana, o mapa matricial, certidão permanente da propriedade ou comprovativo de vigência.
• 💶 IMI e encargos liquidados — Confirmar que o imposto municipal sobre imóveis está pago até à data da venda.
• 📸 Estado do imóvel e visitas bem preparadas — Garantir que o imóvel se apresenta limpo e em boas condições, com fotos recentes se for para anúncio.
• 🖋️ Contrato-promessa / reserva (se aplicável) — Definir claramente condições, prazos e responsabilidades antes da escritura.
• 📆 Planeamento de prazos e entrega — Acordar data de escritura, entrega das chaves e eventuais ajustamentos entre comprador e vendedor.
• 🔐 Segurança nos pagamentos — Utilizar meios seguros e documentados (visto bancário, transferência, depósito notarial) para o sinal ou montantes intermediários.
• 📦 Logística de mudança organizada — Planear a saída do imóvel, entrega de chaves e limpeza ou obras finais com antecedência.
