Ana Mileu Painço - Consultora Imobiliária

21/09/2026

OPORTUNIDADE para investimento

Terreno com projeto aprovado | Alverca do Ribatejo

Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir num projeto já aprovado.

Principais características:

• Área do lote: 318 m²
• Área de implantação: 124 m²
• Área bruta de construção: 224 m²
• Moradia unifamiliar distribuída por 2 pisos
• Espaço exterior com piscina
• Garagem/anexo com 24 m²
• Projeto de arquitetura moderno e funcional
• Vista desafogada para o Rio Tejo e Ponte Vasco da Gama
• Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira

O piso 0 contempla as áreas sociais, com um conceito open space, grandes superfícies envidraçadas e acesso direto ao exterior.

No piso 1 encontra-se a zona privada, com quartos e suítes pensados para garantir conforto e privacidade.

Inserido num loteamento urbano (AUGI), este terreno permite avançar com uma solução já projetada, evitando os longos processos associados à aprovação inicial.

O projeto poderá ser passível de alterações, de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Uma oportunidade para construir sem começar do zero.

21/09/2026

BAIXA DE PREÇO

Hostel Renovado | Costa da Caparica

Um investimento pensado para gerar rendimento, num dos destinos turísticos mais procurados da Grande Lisboa.

Localizado na Costa da Caparica, a poucos minutos do oceano, este imóvel renovado e vendido totalmente mobilado e equipado conta com 10 quartos/unidades de alojamento, licença de Alojamento Local ativa e múltiplas possibilidades de rentabilização.

• 8 quartos no edifício principal
• 3 casas de banho
• Cozinha totalmente equipada
• 2 estúdios independentes, cada um com cozinha e casa de banho
• Cave multiusos com elevado potencial
• Licença de Alojamento Local ativa
• Imóvel renovado e pronto a operar
• Excelente localização junto às praias da Costa da Caparica

Um conceito que combina hostel, privacidade e flexibilidade, com potencial para diferentes perfis de hóspedes durante todo o ano.

Uma oportunidade para quem procura entrar no mercado turístico com um ativo completo e com margem para crescimento.

Quer conhecer este investimento? Fale connosco e agende a sua visita.

09/09/2026

A trend é gira e no caso da minha profissão espelha bem aquilo que é preciso continuar a fazer apesar de terem passado 46 anos!
Telefonemas, procurar oportunidades, fazer visitas, tratar de documentos e burocracias.

Nasci no final dos anos 80, sem imaginar sequer que um dia viria a ajudar pessoas naquilo que é considerado um dos maiores investimentos e sonhos da sua vida.

Ainda que tenham passado estes anos e muita coisa tenha evoluído através das novas tecnologias, há problemáticas para resolver:
- comprar casa continua a ser um desafio! Os salários não fazem face aos gastos de uma família, e as condições para obtenção de financiamento continuam a não ser suficientes.

Nos anos 80 as taxas dos financiamentos eram astronomicamente mais elevadas (entre 20 a 30% de juro anual), mas a diferença entre o preço dos imóveis e os salários era muito mais equilibrada (uma casa custava entre 3 a 5 vezes um salario anual).

E tu, qual achas a maior diferença face a esta altura?
O que gostarias de ver mudado?

09/09/2026

NOVIDADE

Terreno com projeto aprovado | Alverca do Ribatejo

Uma oportunidade para construir de raiz uma moradia contemporânea, num loteamento urbano e com projeto de arquitetura aprovado.

Destaques:
• 318 m² de terreno
• Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira
• Moradia unifamiliar com 224 m² de área bruta de construção
• 2 pisos
• 124 m² de área de implantação
• Piscina e espaço exterior de lazer
• Garagem/anexo com 24 m²
• Vista desafogada para o Rio Tejo e Ponte Vasco da Gama
• Excelentes acessos à A1 e N10
• Próximo da estação de comboios de Alverca

Uma solução ideal para quem procura construir a sua casa de sonho sem começar do zero, com a possibilidade de adaptar o projeto às suas necessidades.

07/09/2026

07/09/2026

NOVIDADE

Moradia T2 | Moura, Beja

Uma oportunidade para investir no Alentejo e transformar uma moradia com história num projeto único.

Localizada em Santo Aleixo da Restauração, Moura, esta moradia T2 de 1937 conta com 160 m² de área e encontra-se totalmente para recuperar, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades e visão.

• Moradia T2
• 160 m² de área
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Construção de 1937
• Para reabilitação total
• Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural

Uma localização tranquila, rodeada pelo ambiente autêntico do Alentejo, onde o património, a natureza e a gastronomia se encontram.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial de valorização ou pretende criar o seu próprio refúgio no Alentejo.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.

04/09/2026

🔥NOVIDADE🔥

🛏 Hostle em funcionamento
🏡 Moradia T10 | Investimento com Rentabilidade
📍 Costa da Caparica
💰 680.000 €
📝 165 m2 de área útil, 261 m2 de área bruta de construção e 200 m2 área de lote

🌐 Link do imóvel:
https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Moradia/Set%C3%BAbal/Almada/Costa%20de%20Caparica/82590?r=35748&c=pt-PT

03/09/2026

🔥NOVIDADE🔥

🏚️ Restaurante | Rooftop
📍 Aroeira / Fonte da Telha
💰 500.000 €
📝 287,70 m2 de área bruta de construção

🌐 Link do imóvel:
https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Com-negocio/Setubal/Almada/Charneca-de-Caparica-e-Sobreda/82523