Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Terça-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Quarta-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Quinta-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30 Sexta-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:30

Imoflavia

Name: Imoflavia
Address: Avenida 5 de Outubro/Edifício GDC/Loja 1/R/C G3, Chaves, 5400-017, PT
Telephone: +351936930695

Serviço de mediação imobiliária
AMI 23849

24/08/2026

🏡 Moradia T4 de Sonho | Versatilidade, Espaço e Tradição em Chaves

À procura de uma casa com espaço para toda a família ou de um investimento com excelente potencial de rentabilização? Esta moradia em Santa Cruz/Trindade e Sanjurge é a resposta!

Com uma configuração única, esta propriedade permite a utilização independente por pisos, tornando-se perfeita para habitação própria, famílias multifamiliares ou investimento.

✨ O que vai encontrar nesta moradia:

🔹 Rés-do-Chão:
• Cozinha funcional e equipada + Despensa
• Sala de estar acolhedora + Sala de jantar independente
• 1 Quarto com roupeiro embutido + WC completo
• Terraço com acesso direto ao exterior

🔹 1º Andar:
• 3 Quartos com roupeiros embutidos (1 com varanda)
• Sala de estar ou escritório + WC completo + Despensa
• Área já preparada para instalação de uma segunda cozinha!

🔥 Conforto no dia a dia:
• Aquecimento central a gasóleo com radiadores
• Divisões amplas, com imensa luz natural
• Lavandaria prática

🌳 Exterior de Encantar:
• Amplo terreno de cultivo e espaço de lazer
• Vistas panorâmicas e ambiente de total tranquilidade
• Garagem espaçosa + diversas áreas de arrumação
• Toque tradicional: Lagar e forno a lenha tradicional!

Uma propriedade completa que une o conforto moderno ao charme tradicional.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar:

📞 936 930 695 | 964 323 600
🌐 www.imoflavia.com
📧 [email protected]
📍 Avenida 5 de Outubro - Ed. GDC - Chaves

21/08/2026

🌾 Quinta Fantástica em Madalena/Samaiões | 3.830 m² de Potencial Infinito

Descubra o refúgio perfeito para viver a vida que sempre sonhou!

Apresentamos esta extraordinária quinta localizada em Madalena/Samaiões, nas proximidades da emblemática Casa Azul, uma propriedade verdadeiramente única que combina espaço amplo, autonomia e versátil potencial.

✨ Características Principais:

📐 Área Total: 3.830 m²
🏠 Casa para Reconstrução com anexos
🔧 Possibilidade de ampliar a área de implantação
🌳 Paisagem rural de beleza incomparável

💧 Recursos Hídricos (Autonomia Garantida):
✅ Poço com furo de água próprio - abastecimento autónomo
✅ Ligação à rede pública de água - conveniência
✅ Canal de irrigação (Veiga) - ideal para agricultura e jardinagem

🌍 Localização Estratégica:
• Madalena e Samaiões, Chaves
• Proximidade à famosa Casa Azul
• Zona tranquila e serenidade do campo
• A poucos minutos do centro de Chaves
• Fácil acesso a serviços, comércio e lazer

🌿 Uma Propriedade Completa:
• Terreno amplo e versátil
• Infraestruturas de água garantidas
• Proximidade ao canal de irrigação
• Ambiente natural preservado
• Potencial agrícola e turístico

A Oportunidade Perfeita Para Concretizar o Seu Projeto de Sonho!

Esta quinta representa a rara combinação entre o isolamento tranquilo do campo e a proximidade prática da cidade. Ideal para quem busca autossuficiência, qualidade de vida ou um investimento com elevado potencial.

Não deixe passar esta oportunidade única! Agende já a sua visita:

📞 936 930 695 | 964 323 600
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📍 Avenida 5 de Outubro - Ed. GDC - Chaves

20/08/2026

🏠 T1 Como Novo | Pronto a Habitar em Chaves

À procura do seu primeiro apartamento ou de um investimento seguro? Este T1 é a escolha perfeita!

✨ Destaques:
• Como novo e totalmente mobilado
• Prédio com elevador
• Lugar de garagem incluído
• Arrecadação para arrumação extra
• Excelente estado de conservação
• Pronto para entrar e viver

Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Perfeito também para rentabilizar!

Não perca esta oportunidade!

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📍 Avenida 5 de Outubro - Ed. GDC - Chaves

19/08/2026

🏗️ Apartamentos em Construção | Santa Maria Maior, Chaves

Um projeto que vai impressionar!

Cada fachada impressiona, cada espaço acolhe. Este é um empreendimento onde o refinamento arquitetónico se alia à construção impecável, pensado ao detalhe para superar as suas expectativas.

✨ Por que escolher comprar na planta?
• Personalização ao seu gosto
• Acabamentos de excelência
• Projeto moderno e exclusivo
• Localização privilegiada em Chaves
• Oportunidade de investimento

📍 Localização: Santa Maria Maior, Chaves

Este é o momento de garantir o seu apartamento num dos projetos mais aguardados da cidade!

Peça mais informações e venha conhecer o projeto:

📞 936 930 695 | 964 323 600
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📍 Avenida 5 de Outubro - Ed. GDC - Chaves

17/08/2026

🏚️ Ruína com 2 Casas | Eiras, São Julião de Montenegro e Cela

Autenticidade Rural e Oportunidade de Investimento Única!

Apresentamos esta encantadora ruína composta por 2 casas, inseridas num ambiente tranquilo de forte identidade rural, oferecendo um potencial extraordinário para quem procura recuperar um imóvel com carácter e história.

✨ Características da Ruína:
• 2 Casas para recuperação
• Ambiente rural tranquilo e autêntico
• Varanda adjacente com potencial de recuperação
• Vistas desafogadas e acolhedoras
• Excelente exposição solar
• Privacidade garantida

🌳 Localização Privilegiada:
• Eiras, São Julião de Montenegro e Cela, Chaves
• Ambiente rural autêntico
• Paisagem natural intocada
• Acesso a serviços próximos
• Zona de crescente interesse turístico

💡 Potencial Múltiplo:
✅ Habitação própria personalizada
✅ Casa de férias/retiro rural
✅ Projeto turístico (turismo rural, alojamento)
✅ Investimento com forte potencial de valorização
✅ Preservação da autenticidade local

📈 Por Que Investir:
• Crescente interesse por imóveis rurais para reabilitação
• Turismo rural em expansão
• Autenticidade e carácter preservado
• Custo inicial acessível com grande potencial de valorização
• Qualidade de vida diferenciada

Uma oportunidade verdadeiramente única para quem valoriza autenticidade, tranquilidade e investimento inteligente!

Agende já a sua visita:

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14/08/2026

🏗️ Terreno Urbano 3.000 m² | Vale de Anta, Chaves

Invista num projeto imobiliário de elevado potencial!

Apresentamos este excelente terreno urbano com características ideais para desenvolvimento imobiliário, situado numa zona residencial privilegiada com vistas panorâmicas sobre Chaves.

✨ Características do Terreno:
• Área total: 3.000 m²
• Área de implantação: 1.000 m²
• Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas
• Topografia inclinada com aproveitamento funcional
• Excelente exposição solar
• Vistas inacreditáveis para a Cidade de Chaves

📍 Localização Estratégica:
• Vale de Anta, Chaves
• Zona residencial tranquila e muito procurada
• Ambiente de qualidade e segurança
• Proximidade a serviços e comércio

💡 Potencial de Investimento:
✅ 2 moradias geminadas de valor agregado
✅ Projeto funcional e moderno
✅ Localização de elevada procura
✅ Vistas panorâmicas diferenciadas
✅ Valorização garantida do imóvel
✅ Rentabilidade imediata (venda ou arrendamento)

📈 Ideal Para:
• Promotores imobiliários
• Investidores com visão
• Constructores particulares
• Projetos residenciais de qualidade

Uma oportunidade única para quem procura um terreno com potencial máximo e localização privilegiada!

Agende já a sua visita:

📞 936 930 695 | 964 323 600
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📍 Avenida 5 de Outubro - Ed. GDC - Chaves

13/08/2026

Vamos jogar um jogo? (Aviso: é mais difícil do que parece!) 🏠🤔

Imagina que vais receber as chaves da tua casa nova amanhã. O orçamento é limitado e não podes ter tudo. Desta lista de luxos, só podes escolher 3. Quais levas contigo?

1️⃣ Varanda Espaçosa ☀️
2️⃣ Garagem Fechada 🚗
3️⃣ Suite com Closet 🛏️
4️⃣ Cozinha de "Chef" 🍳
5️⃣ Vista Panorâmica 🏞️
6️⃣ Elevador 🛗

As restantes 3 ficam de fora para sempre. 😱

Queremos ver as vossas prioridades nos comentários! 👇

12/08/2026

🏪 Loja Comercial nas Caldas | Oportunidade de Investimento em Chaves

Invista numa localização turística de excelência!

Apresentamos esta excelente loja comercial, estrategicamente localizada no coração turístico de Chaves, numa zona de elevado potencial comercial e de investimento.

✨ Características da Loja:
• 35 m² de área útil
• Localização nas Caldas de Chaves
• Boa exposição solar
• Acesso direto a clientes diários

📍 Localização Estratégica:
• Zona de referência turística
• Próxima de restaurantes, cafés e hotéis
• Centro das Caldas - maior fluxo de visitantes
• Ambiente comercial dinâmico

💼 Oportunidades de Negócio:
✅ Comércio a retalho (moda, artesanato, souvenirs)
✅ Café ou pequeno bar
✅ Consultório ou serviços profissionais
✅ Loja temática turística
✅ Investimento com rentabilidade garantida

📈 Por Que Investir Aqui?
• Localização de ouro em zona turística
• Fluxo constante de visitantes (termas e turismo)
• Proximidade a estabelecimentos complementares
• Potencial de rentabilização imediata
• Área estratégica em crescimento

Uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores!

Agende já a sua visita:

📞 936 930 695 | 964 323 600
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📍 Avenida 5 de Outubro - Ed. GDC - Chaves

11/08/2026

Sabias que o segredo para uma vida mais longa e tranquila pode estar no bairro que escolhes para viver? 💧

Quando dizemos que Chaves é saúde, não estamos apenas a usar uma frase feita. É um estilo de vida real, que podes viver todos os dias. A zona das Termas e toda a sua envolvente representam o lado mais exclusivo, relaxante e valorizado da cidade.

Viver neste bairro traz benefícios que o dinheiro não compra, mas que valorizam incrivelmente qualquer imóvel:

O Poder das Águas à tua porta
Viver perto das Caldas significa teres como vizinho um santuário de bem-estar. As águas medicinais que brotam a 73 graus são um património natural único e um convite diário ao cuidado pessoal.

Um Lifestyle Premium e Sereno
Imagina acordar, sair de casa para uma caminhada matinal com a brisa do rio Tâmega, passar pelos espaços verdes do Jardim do Tabolado e estar rodeado por hotéis de excelência e spas termais. É a definição de paz.

Valorização Imobiliária Segura
Comprar casa nesta zona não é apenas garantir o teu conforto, é fazer um investimento inteligente. A constante procura turística e o prestígio associado à saúde tornam os imóveis ao redor das Termas em ativos de alta rentabilidade e procura constante.

A nossa equipa sabe que a casa perfeita vai muito além de quatro paredes. Tem a ver com a energia do bairro, a qualidade de vida e a paz de espírito que te oferece ao final do dia.

Trocarias a confusão habitual da cidade por um bairro totalmente focado no teu bem-estar? Deixa a tua opinião nos comentários, queremos muito saber o que mais valorizas na hora de escolher a tua zona de sonho.

Endereço

Avenida 5 De Outubro/Edifício GDC/Loja 1/R/C G3
Chaves
5400-017

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Terça-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Quarta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Quinta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30
Sexta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:30

Telefone

+351936930695

Website

https://imoflavia.com/

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