Gonçalo Gomes - Consultor Imobiliário

05/05/2023

💎 A elegância intemporal do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. Está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o apartamento renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do apartamento renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

🔰 Para além das vistas ímpares, o Empreendimento encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. Está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. .
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

❗ Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

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17/04/2023

Empreendimento de Luxo localizado nos Barreiros, em São Martinho, numa zona tranquila mas próximo de serviços.

Dispõe de boa acessibilidade ao centro do Funchal, à zona turística e à via rápida que o levará a qualquer ponto da ilha.

Com acabamentos de excelente qualidade e linhas elegantes, este empreendimento compreende:
🔰 cozinhas lacadas em branco alto brilho, com tampos em Silestone e totalmente equipada com equipamentos Bosch
🔰 lavandaria
🔰 roupeiros amplos lacados a branco
🔰 sistema de Domótica
🔰 pré-instalação de ar condicionado
🔰 pavimentos insonorizados
🔰 vidros duplos com rutura térmica
🔰 bomba de calor
🔰 certificação energética máxima
🔰 piscina comum
🔰 solário
🔰 ginásio
🔰 estacionamentos

Os apartamentos têm boa exposição solar com varandas voltadas a Sul com vistas.

Conclusão prevista no primeiro trimestre de 2024.

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11/04/2023

💎 Exclusiva e luxuosa moradia T3 isolada com localização premium São Martinho Zino - Funchal, com excelente exposição solar, vista mar e baía do Funchal, acabamentos de alta qualidade, excelente qualidade de materiais e equipamentos.

Áreas muito acima da média, 3 suítes, sala de estar ampla, com 74 m2, e uma vista para o mar, cozinha e casas de banho ultramodernas totalmente equipadas, garagem com 200 m2, piscina infinita e belos jardim.

❗ Coletores solares e kit de circulação forçada, ar condicionado, aspiração central, bomba de rega automática.

Isolamento térmico e acústico garantido pelas paredes duplas exteriores e caixilharia de alumínio com vidro duplo.

Próxima de todo um conjunto de comércio e serviços, é servida pelas principais vias que lhe asseguram um rápido acesso ao centro da cidade e via expresso.

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09/04/2023

03/04/2023

Hotel à Venda na Costa Sul da Ilha da Madeira - Calheta.

O hotel dispõe atualmente de 14 quartos mas existe um projeto de ampliação para 32 quartos.

De salientar: inserido em zona de elevada procura turística durante todo o ano terreno com 2372 m2 área de construção de 1453 m2 14 quartos com varanda virados a Sul projeto para um total de 32 quartos incrível vista mar e montanha piscina restaurante e bar estacionamento coberto para 18 viaturas excelente exposição solar com luz natural abundante em todas as divisões do hotel

Piso -1: Restaurante, Cozinha, Copa, Lavandaria, Casas de Banho Públicas, Balneários, Zona de Arrumos
Piso 0: 4 Suites, Receção, Sala, Bar, Casas de Banho Públicas, Escritório, Zona de Arrumos, Piscina e Estacionamentos
Piso 1: 10 Suites e Zona de Arrumos

Encontra-se localizado na Fajã da Ovelha, próximo de serviços e comércio, apenas a 5 minutos do Paúl do Mar, a 30 minutos do Funchal e a 45 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira.

Excelente Oportunidade de Investimento!

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02/04/2023

Esta moradia é altamente sustentável com revestimento exterior térmico, caixilharias em alumínio com rutura térmica , varandas/guarda de proteção de vidro incolor de 16mm, porta de entrada em madeira maciça com fecho de segurança de 5 pontos.

Persianas/estores elétricos.
Aquecimento e arrefecimento: Sistema multisplit;
Aquecimento: salamandra ou lareira em ferro fundido a ser localizado na sala comum (opcional);
Painéis solares para AQS (aquecimento de águas sanitárias);
Carros elétricos: quadro elétrico parcial localizado no anexo/garagem para futura ligação de carregamento elétrico de veículos (carregador não incluído);
Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação de habitação;
Rede a Vazio para futura instalações a painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura.
Para além de todas estas características de excelência, pode ainda contar com sistema de domótica integrado e 2 IRobot's.
A moradia terá sistema de vigilância 24 horas da Securitas Direct.

NOTA:
As imagens aqui apresentadas não têm qualquer vinculo contratual, sendo meramente ilustrativas.

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31/03/2023

🎯Para cliente qualificado!!!✅

Procuro Moradia para restauro nas zonas de Labruge, Vila chã e Vila de Conde !!!

☎️913 133 832
Gonçalo Gomes

31/03/2023

Espetacular Apartamento T3 totalmente remodelado, mobilado e equipado no centro de Viana do Castelo... com vista mar!!
Apesar de estar no centro da cidade este apartamento situa-se numa zona calma (sem trânsito intenso) mas próximo das principais zonas comerciais inclusive o Estação Viana Shopping, assim como, muito próximo do Instituto Politécnico, da Estação de Comboios, do Hospital e da Escola Superior de Saúde de Viana do Castelo.

Sendo Viana do Castelo uma cidade turística e estudantil o arrendamento deste imóvel será extremamente fácil!

Este imóvel apresenta em relação a outros apartamentos uma mais-valia significativa apresentando um: sótão totalmente transformado em habitação conforme pode confirmar nas fotos onde é notável o declive do teto.

O NOVO PREÇO deste imóvel (com 2 espaços habitacionais) totalmente remodelado é de: € 265.000,00 EUR - que será um ÓTIMO INVESTIMENTO!

Não hesite em nos contactar para fazer uma visita.

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24/03/2023

💎 Espaçosa suite de luxo inserida num prestigiado empreendimento de golfe, em Carvoeiro.

❗ Última unidade disponível!

Com a assinatura do programa de arrendamento, o Resort compromete-se a rentabilizar o seu investimento com 5% de retorno sobre o seu investimento durante os 2 primeiros anos.

Este empreendimento está localizado perto da pitoresca vila piscatória de Ferragudo, constituído por apartamentos, estúdios e quartos clássicos bem equipados e elegantes com altos padrões, tornando-se a escolha ideal para aqueles que procuram umas férias tranquilas e relaxantes numa atmosfera agradável.

RAZÕES PARA ESCOLHER

🔰 Localizado num dos campos de golfe mais populares da Europa
🔰 5 minutos da praia
🔰 10 minutos de Portimão
🔰 Condições especiais nos 5 campos de golfe do Grupo

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22/03/2023

💎 Jardins da Arrábida é um oásis verde no centro de Setúbal. Uma vivência tranquila e segura, rodeada pelas serras, pelo mar e pelo rio, assim como tudo que precisa para preencher as suas necessidades diárias, com a proximidade de lojas, parques, praças, escolas, creches, instalações de transporte público e compartilhado, hospitais, instalações desportivas, cultura, teatros, restaurantes, bares e vida ao ar livre.

🔥 Jardins da Arrábida nasce da reabilitação da arquitetura e jardins da Quinta de Aranguês, no centro de Setúbal. Elegem-se três elementos primordiais: as árvores, a água e a arquitetura. Duas majestosas árvores centenárias, cujas copas se fundem, são o coração dos Jardins. Trata-se de árvores exóticas, importadas de Goa ou Macau no século XIX, testemunho vivo da dimensão e importância da antiga quinta.

✅ Jardins da Arrábida proporciona a vivência de uma antiga quinta de um modo novo e contemporâneo, decorrente das novas formas de trabalhar e viver, com um sentido comum de pertença, convidando à fruição da natureza no centro da cidade.

Características Chave:
🔰 Piscina Exterior
🔰 Ginásio
🔰 Jardins e Pomar
🔰 Painéis Solares
🔰 Estacionamento
🔰 Carregamento Veículos Elétricos

Conforto:
🔰 Certificação energética: A
🔰 Isolamento térmico e acústico
🔰 Ar condicionado
🔰 Caixilharia de alumínio com vidro duplo
🔰 Caixilharia de madeira maciça com vidro duplo e corte térmico

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22/03/2023

💎 No centro do Porto, mais precisamente junto á Torre dos Clérigos encontramos um edifício de referência em que se destaca a singularidade do projeto.
Belíssima fachada barroca, com traços e uma linguagem arquitectónica.
Apartamentos com elevados padrões estéticos e acabamentos de superior qualidade, privilegiam o conforto, a elegância e a qualidade de vida.

🔰 O edifício é composto por 16 apartamentos:
um apartamento de tipologia T0, 14 apartamentos T1 e um apartamento T2, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, todos com varandas e alguns com terraço, distribuídos por quatro pisos, servidos por um elevador.

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14/03/2023

Novo empreendimento situado no centro do Caniço.
Localização privilegiada junto de comércio, serviços, escolas e transporte público.

❗ Projeto qualificado para o Golden Visa.

Preços a partir de € 275 000.
Conclusão prevista no 1º trimestre de 2024.

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