Igor Costa KW Imobiliário

30/06/2026

Como o seu consultor imobiliário faz a diferença 😉

30/06/2026

Loja no Centro de Condeixa com 79 m2

Descrição:
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no centro de Condeixa. Com 79 m² de área, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização.

O imóvel dispõe de casa de banho e reúne condições para ser convertido em habitação ao abrigo do Simplex Urbanístico, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Situada numa zona central, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos às principais vias.

Esta loja mostra um grande potencial para transformar em T1.

Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura

Venda Escritório de 79m2,Loja no Centro de Condeixa com 79 m2,Usado em Condeixa-a-Nova,Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

03/06/2026

Moradia T3 com Garagem, Pátio e Espaço de Lazer em Sabouga, Vila Nova de Poiares

Descubra esta tradicional moradia T3 situada na tranquila localidade de Sabouga, freguesia de Lavegadas, concelho de Vila Nova de Poiares. Inserida num lote com 248,98 m², esta propriedade combina funcionalidade e espaços exteriores ideais para desfrutar da vida em família.

No exterior, destaca-se um amplo pátio totalmente murado, com excelente privacidade e acesso direto à garagem fechada de grandes dimensões, oferecendo espaço para estacionamento, arrumação ou até para uma pequena oficina.

A zona de lazer é um dos grandes atrativos desta propriedade, contando com um agradável alpendre coberto equipado com churrasqueira, bancada de apoio e lava-loiça, o espaço perfeito para convívios com familiares e amigos durante todo o ano.

No interior, a habitação apresenta uma cozinha espaçosa com zona de refeições e lareira, criando um ambiente acolhedor para os momentos do dia a dia. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade, tornando esta moradia uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Localizada numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza e pela beleza característica da região centro, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos de Vila Nova de Poiares e Coimbra.

Venda Moradia T3 de 96m2,Casa em Zona tranquila, em Vila Nova de Poiares,Lavegadas

03/06/2026

Espaço de restauração para TRESPASSE | Sé Velha, Coimbra | Decoração sofisticada
Descrição NOTA - preço base: 95.000 €, sujeito a negociação por propostas múltiplas

Uma oportunidade rara para adquirir por trespasse um espaço de restauração com identidade própria e reconhecimento nacional, onde esteve sediado o prestigiado restaurante MA, considerado por muitos apreciadores como um dos melhores restaurantes japoneses de Portugal.

Concebido para proporcionar uma experiência gastronómica exclusiva, o espaço destaca-se pelo seu conceito intimista e sofisticado, centrado na interação entre chef e cliente.

Características do espaço:

- 12 lugares ao balcão, proporcionando uma experiência imersiva e personalizada, onde cada prato é preparado e servido diretamente perante os clientes.

- 18 lugares em sala, cuidadosamente distribuídos para garantir conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora.

- Ambiente elegante e intimista, marcado por iluminação ténue, materiais nobres e uma decoração minimalista que privilegia os sentidos e a experiência gastronómica.

- Espaço de dimensão contida, pensado para um serviço de excelência, onde cada detalhe contribui para um ambiente exclusivo, reservado e romântico.

- A combinação da luz suave, dos tons escuros e da proximidade entre os clientes e a cozinha cria uma atmosfera envolvente e memorável, ideal para conceitos de alta gastronomia, fine dining, degustação, wine bar premium ou experiências gastronómicas diferenciadas.

Um espaço com história, reputação e carácter, pronto para acolher um novo projeto de restauração de elevado padrão.

Uma oportunidade única para dar continuidade a um legado de excelência gastronómica num ambiente verdadeiramente singular.
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
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Trespasse Com negócio de 24,5m2,Espaço de restauração para TRESPASSE | Sé Velha, Coimbra | Decoração sofisticada,Renovado em Coimbra,Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

11/05/2026

Terreno rústico / urbanizável no Carqueijo - Casal Comba - Mealhada

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Carqueijo. Este terreno, com uma configuração de 7m de frente por 30m de fundo, apresenta viabilidade de construção e beneficia de uma localização logística invejável.

A escassos 100 metros do nó do IC2, o imóvel permite uma deslocação rápida para os principais centros urbanos, sem abdicar da proximidade a infraestruturas essenciais como escolas e transportes. A presença de espaços verdes na vizinhança confere-lhe um valor acrescido para quem procura bem-estar.

Dados Técnicos:

Área Total: 200 m²

Frente: 7 m

Profundidade: 30 m Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
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- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
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- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!

Venda Terreno de 200m2,Terreno rústico / urbanizável no Carqueijo - Casal Comba - Mealhada, em Mealhada,Casal Comba

11/05/2026

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11/05/2026

T3 inserido em prédio em construção, com conclusão prevista para 2027.

Com 188 m² de área bruta e 109 m² de área útil, este apartamento oferece áreas amplas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia.

A sala com 30 m² proporciona um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos em família ou para receber amigos.

Conta com três quartos, incluindo uma suíte, garantindo maior privacidade e conforto. As varandas complementam o imóvel, trazendo mais luz natural e ligação ao exterior.

Dispõe ainda de garagem com 30 m², com espaço para dois carros e arrumação adicional.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, moderno e com áreas equilibradas para viver com conforto e tranquilidade.

Características principais:

T3
188 m² de área bruta
109 m² de área útil
Sala com 30 m²
3 quartos
1 suíte
Varandas
Garagem para 2 carros com 30 m²
Prédio em construção
Conclusão prevista para 2027 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
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- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura

Venda Apartamento T3 de 109m2,Apartamento T3 com sala de 30 m2 | garagem para 2 carros,Em construção em Coimbra,Eiras e São Paulo de Frades

11/05/2026

T2 no rés do chão, inserido em prédio em construção, com conclusão prevista para 2027.
Descrição
Com 140 m² de área bruta, este apartamento oferece áreas amplas, boa entrada de luz natural e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia.

A sala e os quartos tem ligação direta a uma varanda com 27 m², perfeita para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente aproveitar o espaço exterior com mais privacidade.

Dois quartos, sendo um deles suitecom excelentes áreas.

O apartamento inclui ainda garagem fechada para um carro.

Uma opção ideal para quem procura um apartamento novo, moderno e com espaço para viver com conforto.

Características principais:

T2
Rés do chão
140 m² de área bruta
Varanda com 27 m²
Garagem fechada para 1 carro
Prédio em construção
Conclusão prevista para 2027 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
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- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura

Venda Apartamento T2 de 72,3m2,T2 no rés do chão, inserido em prédio em construção, com conclusão prevista para 2027., em Coimbra,Eiras e São Paulo de Frades

11/05/2026

T2 Quinta da Borleteira: Luminosidade, Áreas Generosas e Garagem Box

Apresentamos este apartamento T2 com 97,44 m² de área bruta privativa, localizado no n.º 14 da Quinta da Borleteira, uma das zonas residenciais mais consolidadas e tranquilas da Figueira da Foz. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo estado de conservação irrepreensível.

Destaques do Imóvel:
• Zona Social: Sala ampla com recuperador de calor, proporcionando conforto térmico e um ambiente acolhedor. Acesso direto a varanda com vista desafogada.
• Cozinha: Espaço funcional, totalmente equipado e com boa capacidade de arrumação.
• Zona Privada: Dois quartos luminosos e uma casa de banho completa.
• Comodidades: Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade total.
• Estacionamento: Inclui garagem fechada (Box) com 22,12 m², com espaço para viatura e arrumos adicionais.
Localização e Enquadramento:
Situado na Quinta da Borleteira, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro residencial e a proximidade ao centro da Figueira da Foz. Está a poucos minutos de escolas, serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários.
Características Técnicas:
• Área bruta privativa: 97,44 m²
• Área bruta dependente (garagem): 22,12 m²
• Exposição solar: Excelente (Luz natural em todas as divisões)
Imóvel disponível para entrada imediata, sem necessidade de intervenções. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento de qualidade.
Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa na Figueira da Foz.
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
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Venda Apartamento T2 de 97,44m2,T2 Quinta da Borleteira: Luminosidade, Áreas Generosas e Garagem Box,Usado em Figueira da Foz,Tavarede

11/05/2026

Garagem Transformada em Loft T0 – investimento na Pedrulha

INVESTIMENTO: Garagem Transformada em Loft T0 – Pedrulha, Coimbra
Oportunidade de rendimento imediato na Rua 1º de Maio.

Este espaço de 41 m² foi convertido num loft funcional, otimizando a altura do pé-direito para criar uma separação clara entre a área social e a zona de descanso. Localizado estrategicamente na Pedrulha (Eiras), junto à zona industrial e aos principais acessos rodoviários (IC2).

O Imóvel:
Piso Térreo: Open space com cozinha equipada (móveis modernos, placa e exaustor) e WC completo com base de d***e.

Mezzanine: Quarto em piso superior, aproveitando a estrutura de madeira e aço, com iluminação LED integrada.

Acesso: Portão automático com porta pedonal embutida.

Destaques para Investidores:
Estado: Totalmente remodelado, com acabamentos novos e prontos a usar.

Localização: Zona de alta procura para arrendamento devido à proximidade de serviços e transportes.

Custo-Benefício: Baixo valor de manutenção e condomínio.

Nota jurídica: O imóvel está registado como garagem.

Uma solução "chave na mão" para quem procura diversificar o portfólio em Coimbra com um ativo de rápida absorção no mercado.

Agende a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
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- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura

Venda Garagem de 40,86m2,Garagem Transformada em Loft T0 – investimento na Pedrulha, Coimbra,Renovado em Coimbra,Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu