Nicole Cleto - Real Estate

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Consultora de Mediação Imobiliária na KW Union em Coimbra. "A construir o seu futuro no presente"

11/10/2026

Comprar ou vender casa começa muito antes da escritura. Começa numa decisão, numa conversa e, muitas vezes, numa porta que finalmente se decide abrir.

Bom domingo ✨

11/10/2026

Domingo também é dia de abrir portas. 🤎

Às vezes para uma casa nova. Outras vezes para uma mudança que já estava a fazer falta há algum tempo.

Comprar ou vender casa começa muito antes da escritura. Começa numa decisão, numa conversa e, muitas vezes, numa porta que finalmente se decide abrir.

Bom domingo ✨

08/10/2026

Ainda estamos em outubro, mas o descongelamento já começou… 🧊🎄😂

08/10/2026

Pequenas decisões podem fazer uma grande diferença no mercado imobiliário. 🏡

Entre opiniões, dúvidas e conselhos, o importante é saber distinguir o que parece certo daquilo que realmente faz sentido.

Comprar ou vender casa exige mais do que sorte. Exige informação, preparação e as decisões certas no momento certo.

E tu, de que lado estás? 😉

06/10/2026

Uma excelente terça-feira 🫶🏻

A primeira visita a um imóvel começa muito antes de o colocar à venda. 🏡

É o momento de conhecer a casa, perceber a história e o motivo da venda, analisar a localização, a exposição solar, a documentação e todos aqueles detalhes que mais tarde podem fazer diferença.

Também é o momento de ouvir o proprietário, perceber as suas expectativas e começar a definir uma estratégia realista para o imóvel.

Está a pensar vender o seu imóvel?
Fale comigo e começamos pelo primeiro passo.

04/10/2026

Uma casa não é apenas uma localização, uma área ou um número de quartos.

É o lugar onde a vida acontece.

Desejo-lhe um domingo tranquilo, passado junto de quem transforma a sua casa num lar.

02/10/2026

Entrou em vigor uma nova regra no âmbito do Simplex Urbanístico.

A partir de 1 de outubro de 2026, há novas exigências a ter em conta nos negócios imobiliários, nomeadamente no que diz respeito à informação sobre o título urbanístico do imóvel. O Decreto-Lei n.º 108/2026 alterou o RJUE, com efeitos a partir desta data.

Para quem está a vender, comprar ou a preparar uma escritura, é importante perceber o que mudou e garantir que o processo está devidamente acompanhado.

No post deixo os principais pontos a ter em atenção. 📌

Informação e preparação continuam a ser essenciais para evitar surpresas num negócio imobiliário.

Endereço

Rua General Humberto Delgado, Nº393
Coimbra
3030-327

Website

https://forms.gle/TmQvheois7qEpfW58

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