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Coimbra não é uma cidade só. Cada zona tem o seu perfil, o seu preço, o seu ritmo.🏘️ Solum / Norton de Matos — zona cons...
08/06/2026

Coimbra não é uma cidade só. Cada zona tem o seu perfil, o seu preço, o seu ritmo.

🏘️ Solum / Norton de Matos — zona consolidada, comércio à mão, escolas, transportes. Para quem quer comodidade urbana sem viver no centro. Famílias com filhos em idade escolar.

🏘️ Eiras — a crescer, preços acessíveis, boas ligações. Para quem tem orçamento mais apertado, primeiro imóvel ou primeiro investimento.

🏘️ Portela — altamente residencial segura e calma, zona em expansão com vários serviços à sua volta.

🏘️ São Martinho do Bispo — na outra margem da cidade, mais tranquila, casas com mais área e jardim por menos dinheiro. Para famílias que querem espaço sem sair de Coimbra.

🏘️ Santa Clara — vista para a cidade, perto do centro mas com um ritmo próprio. Mistura de imóveis antigos para recuperar e prédios mais recentes. Para quem procura caráter e localização privilegiada.

A casa certa numa zona errada é sempre uma má compra. Está a pensar comprar em Coimbra? Fale comigo antes de começar a ver casas.

05/06/2026

Ser consultor imobiliário é ser detetive, caçadora de tesouros, astróloga , engenheira civil, médium e meteorologista — tudo ao mesmo tempo 😅

Morar perto do mar é uma escolha que muda mais do que a vista.Deixo 5 razões para você considerar essa mudança. Da quali...
03/06/2026

Morar perto do mar é uma escolha que muda mais do que a vista.

Deixo 5 razões para você considerar essa mudança. Da qualidade de vida ao património, do bem-estar à comunidade.

Se está a pensar mudar-se para a Figueira ou arredores, fale comigo 📩

30/05/2026

O segredo? Eu não sei o que signif**a a palavra "desistir" 🙅‍♀️

Neste vídeo, partilho um pouco sobre a minha experiência e dificuldades no mercado imobiliário.
Muitas pessoas, esperam o "chegar, ver e vencer", mas a realidade exige paciência e um caminho bem traçado.

O sucesso é um processo! 🚀

29/05/2026

Faz parte do processo

27/05/2026

⚠️Contém desejos duvidosos, muita paciência e claro, bastante ironia para conseguir sobreviver ao mercado imobiliário!

Vender casa pode gerar mais-valias… mas nem todo o lucro é taxado💰Despesas como escritura, IMT, comissão ou obras podem ...
25/05/2026

Vender casa pode gerar mais-valias… mas nem todo o lucro é taxado💰

Despesas como escritura, IMT, comissão ou obras podem ajudar a reduzir o valor tributável e fazer diferença nas contas finais.

Antes de vender, vale a pena perceber como tudo funciona✔️

Guarde este carrossel para mais tarde 📌

22/05/2026

O erro que deixa muitos imóveis parados no mercado?
Entrar no mercado com o preço errado!

Antes de colocar à venda, perceba quanto vale realmente o seu imóvel 📩

Uma casa. Vários herdeiros. E anos sem decisão 🏡Na maioria das vezes, o problema é sempre o mesmo:ninguém sabe por onde ...
20/05/2026

Uma casa. Vários herdeiros. E anos sem decisão 🏡

Na maioria das vezes, o problema é sempre o mesmo:
ninguém sabe por onde começar.

Mas o processo é mais simples do que parece 👇
1️⃣ Habilitação de herdeiros
Sem isso, a casa continua oficialmente em nome de quem faleceu.
2️⃣ Registo nas Finanças e Conservatória
Só depois é que um banco ou comprador pode avançar.
3️⃣ Tomar a decisão

E mesmo quando um herdeiro não quer vender, existem soluções legais.

⚠️ Enquanto tudo f**a parado:
o IMI continua a chegar… e a casa perde valor.

E há um detalhe que quase ninguém conhece:
se o imóvel foi comprado antes de 1989, pode não haver mais-valias a pagar.

Se está a passar por esta situação na família, envie-me mensagem 📩

Endereço

EStrada Da Beira, 46
Coimbra
3000-173

Telefone

+351919981819

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