Ricardo Marinheira REMAX+Grupo Vantagem Académica

13/02/2024

Uma tarde diferente, a celebração do carnaval na Remax/Grupo Vantagem Académica.🤣🥳👍

13/02/2024

Apartamento T2 em Miranda do Corvo - 135 000 €

Descrição
Apartamento T2 remodelado localizado no centro de Miranda Corvo.

Imóvel com quatro varandas sito num segundo andar, composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, tem espaço para as refeições do dia-a-dia, espaço para maquina de lavar louça e roupa, e acesso a uma marquize e varanda.

Vistas desafogadas e boa exposição solar.

Nas proximidades encontram-se vários serviços tais como:

Transportes públicos
Centro de Saúde de Miranda do Corvo
Hospital Compaixão
GNR
Mercado
Escolas
Museu
Parques
Restaurantes
Piscinas
Parque Biologico da Serra da Lousã

Para visitar ou para mais informações, não hesite em contactar!

Detalhes
Área Bruta Privativa -114 m2
Área Bruta -125 m2
Área Útil -114 m2
Quartos - 2
Ano de construção - 2012
Piso - 2º Andar
WCs - 1
Elevador - Não
Estacionamento -1 Lug.
Eficiência energética - E

Ref: 125721093-18
AMI-7772
Ricardo Marinheira REMAX+Grupo Vantagem Académica
+351 914 516 950
[email protected]

10/02/2024

Terreno para venda - 210 000,00 €

Morada - Rua Alto do Areeiro, 3030-168 - Coimbra, Santo António dos Olivais, Coimbra

Descrição
Terreno urbano para construção, inserido numa zona de moradias com uma área total de 1213 m2

Localizado em área habitacional H2:

Muito bem localizado, "AREEIRO", a poucos minutos da prestigiada zona da Solum.
Situado numa zona calma e residencial, com fácil acesso ao centro da cidade, próximo de hipermercados, centros comerciais, escolas, serviços, entre outros, com excelentes acessos.

Boa exposição solar.

Ideal para construir a sua moradia de sonho e para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, este lote de terreno é a solução certa.

Não espere mais, o seu novo lar está à espera!

08/02/2024

Terreno para venda - OPORTUNIDADE

Morada - Rua Alto do Areeiro, 3030-168 - Coimbra, Santo António dos Olivais, Coimbra.

Descrição
Terreno urbano para construção, inserido numa zona de moradias com uma área total de 1213 m2
Localizado em área habitacional H2:
Muito bem localizado, "AREEIRO", a poucos minutos da prestigiada zona da Solum.
Situado numa zona calma e residencial, com fácil acesso ao centro da cidade, próximo de hipermercados, centros comerciais, escolas, serviços, entre outros, com excelentes acessos.
Boa exposição solar.
Ideal para construir a sua moradia de sonho e para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, este lote de terreno é a solução certa.
Não espere mais, o seu novo lar está à espera!

05/02/2024

Moradia T4 à venda em Soure - 230 000 €Descrição

Moradia rústica situada nas Quatro Lagoas, Pombalinho, no coração da Serra.
Esta encantadora casa é o refúgio perfeito para os amantes da natureza que desejam se desconectar do agito da cidade e desfrutar da tranquilidade da serra.

A fachada da casa é uma obra-prima de pedra, que reflete a beleza natural da região.
A arquitetura tradicional combina perfeitamente com o cenário circundante, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica.
As paredes de pedra conferem à propriedade um charme rústico e uma sensação de calor, garantindo que você se sinta em casa desde o momento em que pisa na porta.
O interior da moradia não desaponta em nada. As janelas estrategicamente posicionadas proporcionam vistas magnificas da serra circundantes e do cenário natural exuberante.
Além disso, a propriedade possui um amplo espaço ao ar livre, onde você pode desfrutar do clima da serra e das paisagens deslumbrantes. Um jardim bem cuidado é o local perfeito para desfrutar de um café da manhã tranquilo ou uma tarde relaxante com um livro. Há também uma área para churrasco, ideal para confraternizações com amigos e familiares.A localização da moradia é simplesmente incrível.
Seja caminhando pelas trilhas tranquilas, fazendo passeios de bicicleta pela paisagem serena ou simplesmente apreciando o silêncio da serra, esta propriedade oferece uma vida saudável.Portanto, se você procura um refúgio na serra com fachada de pedra, onde possa se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade, esta moradia é o lugar ideal para si.

Detalhes
Área Bruta Privativa -133m2
Área Bruta - 198m2
Área Total do Lote - 984m2
Área Útil - 65m2
Quartos - 4
Ano de construção - 1937
WCs - 4
Estacionamento - 3+ Lug.
Eficiência energética - F

Ref: 125721140-6
AMI-7772
Ricardo Marinheira REMAX+Grupo Vantagem Académica
+351 914 516 950
[email protected]

30/01/2024

Quinta T4 à venda em Oliveira do Hospital - Aldeia das Dez
445.500€

Descrição
A Quinta está localizada na encantadora Aldeia das Dez, no concelho de Oliveira do Hospital, na Serra do Açor. Com uma área total de 5718 m2. Tem uma Moradia T4 de construção em granito, com vistas magnificas para a Serra da Estrela. Esta aldeia miradouro é conhecida como Aldeia das Flores, pela tradição de os aldeões decorarem as suas ruas com flores coloridas.

Área total do terreno: 838 m2; Área de implantação do edifício: 520,35 m2; Área bruta de construção: 928,27 m2; Área bruta dependente: 595,76 m2; Área bruta privativa: 332,51 m2

Terreno de cultura com uma Área total de: 4 880 m2

A Moradia distribui-se em 2 pisos e está dividida da seguinte forma:

Rés do Chão

-Hall de entrada,
-Grande salão, com duas lareiras, uma com recuperador de calor e sistema de aquecimento automático preparado para aquecer todas as divisões, ar condicionado
-Cozinha equipada – fogão, exaustor, máquina de lavar louça, esquentador, sistema de alimentação do gás no exterior
-Dispensa com grande área
-Sala de jantar
-Casa de banho com um grande poliban
-Quatro quartos
Servida por rede de Água, Eletricidade e Saneamento,

Todas as janelas com bom isolamento em PVC vidros duplos; Internet

É vendida com todo o recheio (Mobílias; TV e Sistema de som de alta qualidade)

1º Piso

-Sótão amplo com pé direito que poderá ser aproveitado para mais divisões

Espaço exterior

-Espaço coberto com 25 m2 onde poderá repousar e desfrutar da tranquilidade e das vistas sobre o jardim
-Uma garagem para dois carros e com um piso para arrumações
-Adega
-Telheiro com banca de cozinha, churrasqueira e forno
-Casa de banho de apoio
-Jardim
Tem um sistema automático que ilumina toda a propriedade durante a noite alimentado pela luz solar
Gerador de energia a gasolina em caso de falta de eletricidade na rede elétrica
Sistema contra incêndios – dois tanques com cerca de 25ML cada um, três bocas de incêndio c/ respetivas mangueiras, motor a gasolina para puxar a água
Poço com bomba de água
Várias ferramentas agrícolas – (Trator a gasolina, Corta-Relva c/atrelado, Moto Serra, duas Roçadoras, Corta Sebes, Aspirador e Varredor, etc.)
O terreno de cultura é composto com 20 fruteiras, uma latada, vinha e 6 oliveiras
Possui um enorme potencial quer para habitação, quer para desenvolvimento de projetos na área do Turismo, Quinta de Eventos etc.

Aldeia das Dez situa-se na encosta norte do Colcurinho, na Serra do Açor, à altitude de cerca de 500 metros, sobranceira ao rio Alvôco.
Parte integrante, administrativamente, do distrito de Coimbra, insere-se no concelho de Oliveira do Hospital, que confina a norte com o concelho de Nelas, a nascente com o concelho de Seia, a sul com o de Arganil e a poente com Tábua.

F**a a 15 km (26 minutos) de Oliveira do Hospital, 40 km (60 minutos) Serra da Estrela, 19 km (30 minutos) da Aldeia do Piódão, 7 km (12 minutos) do Santuário de Nossa Senhora das Preces.

Tem um hotel e restaurante conceituados, um centro social e paroquial com infantário, creche e lar de terceira idade com apoio domiciliário, café e serviço de táxis. Oliveira do Hospital está a 15 km e tem todos os serviços e comércio necessários ao quotidiano.

Venha conhecer o sossego e tranquilidade envolvente, a magnífica vista panorâmica dos seus miradouros, podendo ver-se a neve na Serra da Estrela. Aproveite para visitar a Igreja Matriz decorada a talha dourada por entalhadores e douradores locais, a Igreja de Santa Maria Madalena, as fontes e o cruzeiro. Saboreie os coscoréis e cavacas confecionados à moda da aldeia, a compota e o licor de medronho, fruto abundante na zona. Faça uma caminhada na calçada romana próxima da Aldeia e descubra os locais encantados dos caminhos do xisto, passando pelo Santuário de Nossa Senhora das Preces e pelo Jardim Botânico, terminando nas margens do Alva, dê um salto á aldeia do Piódão uma das aldeias históricas e mais famosas de Portugal. Assista ao nascer ou ao pôr-do-sol, o que lhe proporcionará um momento inesquecível. E o mais importante... conheça o encanto das pessoas da aldeia.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Detalhes
Área Bruta Privativa - 332m2
Área Útil - 320m2
Quartos - 4
Ano de construção - 1949
WCs - 2
Estacionamento - 2 Lug.
Carregamento de Carros Elétricos - Sim
Eficiência energética - D

Ref: 125721095-4
AMI-7772
Ricardo Marinheira REMAX+Grupo Vantagem Académica
+351 914 516 950
[email protected]

26/01/2024

Convenção Vantagem 2024

22/01/2024

Apartamento T1 à venda em Soure - 88 500 €

Descrição
Descubra este apartamento T1, um espaço confortável e prático em Alfarelos, Coimbra. Com uma área total de 72,1 m2, inserido num prédio construído em 2004 oferece todas as comodidades para uma vida tranquila.

Características de destaque:

- Cozinha equipada: Uma cozinha moderna e funcional para facilitar o seu dia a dia.
- Varanda na sala e no quarto, ideal para momentos de relaxamento e apreciação das paisagens.
- Lugar de estacionamento em garagem: Estacione com segurança e comodidade.
- No 1º andar, este apartamento oferece serenidade e privacidade numa zona residencial calma.

Localização:

- Boas acessibilidades: Próximo das principais estradas para facilitar as suas deslocações.
- Próximo da estação de comboios: Comodidade extra para quem utiliza transporte público.

Apenas a 200 metros da Estação de Comboios de Montemor o Velho, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
A 3 km do centro de Montemor o Velho, garantindo proximidade a todas as comodidades locais.
Localizado a 6,5 km da entrada A14 Montemor o Velho, facilitando deslocações rápidas e convenientes.
Apenas a 20 km de Coimbra.

Este é o local ideal para criar um lar. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este apartamento oferece.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.

Detalhes
Área Bruta Privativa - 72m2
Área Bruta - 89m2
Área Útil - 72m2
Quartos - 1
Ano de construção - 2004
Piso - 1º Andar
WCs - 1
Elevador - Não
Estacionamento - 1 Lug.
Eficiência energética - C

Ref: 125721143-9
AMI-7772
Ricardo Marinheira REMAX+Grupo Vantagem Académica
+351 914 516 950
[email protected]

18/01/2024

16/01/2024

Apartamento para arrendamento - 800,00 €

Apartamento T3 com cerca de 94 m2, situado na Quinta da Maia.

O imóvel é composto por:

Hall de entrada
Sala de estar com ar condicionado
Cozinha equipada – combinado, máquina de lavar louça, fogão, exaustor, micro-ondas, esquentador
Marquise
Despensa
Corredor de acesso aos quartos com armário
3 Quartos um deles com ar condicionado
1 Casa de Banho de serviço renovada
1 Casa de banho completa com poliban renovada
Gás canalizado, ligação à internet, fácil estacionamento na rua

Situado junto à Solum uma das zonas mais procuradas da cidade, com transportes públicos, serviços, comércio, perto dos Hospitais da Universidade de Coimbra, escolas, hipermercados “ALDI a 100 metros”, centro de saúde, Polo 3, Escola Superior de Enfermagem.

Condições de arrendamento:

Contrato de arrendamento, no mínimo, por 1 ano
Pagamento de 2 rendas e uma caução no valor de uma renda na assinatura do contrato
Exigido apresentação de fiador e declaração de IRS
Apresentação dos três últimos recibos de vencimento
Para mais informações contacte-me!

Licença de Utilização Nº 288/2009 emitida pela C. M. de Coimbra

15/01/2024

Apartamento T4 à venda em Coimbra - 298.500 €

Espaçoso apartamento T4 com varandas e garagem, na Av. Elísio de Moura, em Coimbra
Este apartamento T4 situa-se no 4º andar com excelente exposição solar bem como muita iluminação natural.

Ao entrar no apartamento temos um hall de entrada, com vídeo porteiro, que nos conduz a uma sala em L dotado de varanda e janela que privilegia a luz natural. A sala possui lareira com recuperador de calor.
A cozinha prima pelas suas áreas bastante generosas e está totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina da louça e máquina de lavar roupa, frigorifico e arca vertical. Há uma despensa que permite um espaço de arrumação extra e temos ainda uma varanda marquisada que neste momento está a ser usada como sala de refeições, podendo ser também usada como zona de tratamento de roupas.
Ao seguir para a parte privada temos três quartos e uma suite com varanda e todos com roupeiros embutidos. As janelas da suite foram atualizadas por janelas com oscilo batentes e com vidro triplo, por forma a insonorizar a divisão.

Todas as divisões são bastante espaçosas e a zona privada encontra-se separada da zona social.

O apartamento tem na sua totalidade 165m2 e a zona social é constituída por sala, cozinha, varanda marquisada, despensa e casa de banho e a zona privada é constituída por suite, três quartos, casa de banho e a zona de arrumação.

O prédio já beneficiou de obras de melhoria que incluiu a substituição dos dois elevadores, a renovação completa da entrada do edifício e onde foram instaladas rampas de acesso para mobilidade reduzida.

Há também uma garagem com cerca de 20m2 na parte posterior do prédio, sendo uma mais-valia nesta zona da cidade.

O apartamento encontra-se em óptimo estado de conservação e está pronto a ser habitado.

Excelente apartamento para habitação própria permanente onde poderá usufruir de memoráveis momentos em família ou caso seja investidor não perca esta oportunidade única de conhecer este apartamento que poderá transformar num agradável T5.

A 5 min a pé do centro da Solum, da Escola Superior de Educação, zonas comerciais e de serviços.
Zona muito bem servida por transportes públicos, de fácil acesso pedonal e de carro.

Venha conhecer!

Detalhes
Área Bruta Privativa 165m2
Área Útil 165m2
Quartos - 4
Ano de construção - 1987
Piso - 4º Andar
WCs - 3
Elevador - Sim
Estacionamento - 1 Lug.
Detalhes Energéticos - C

Ref: 125721060-15
AMI-7772
Ricardo Marinheira REMAX+Grupo Vantagem Académica
+351 914 516 950
[email protected]

12/01/2024

O Grupo RE/MAX Vantagem foi notícia no portal Best Franchising! 🙂
Pode ver tudo aqui https://www.bestfranchising.pt/ver_noticia.aspx?idnoticia=31450