Dora Baptista YOURS Imobiliária

10/02/2024

09/02/2024

❗ Moradia T3 com Terreno em Fetais Cimeiros ❗

Bem-vindo à Tranquilidade dos Fetais Cimeiros em Penela:

Oportunidade Única de Recriar um Refúgio Rural!

Localizada a apenas 4 minutos da deslumbrante praia fluvial da Louçainha, esta propriedade oferece um ambiente sereno e relaxante, longe da agitação da vida urbana. O cenário rural pitoresco proporciona vistas deslumbrantes e a atmosfera perfeita para desfrutar de momentos de paz e tranquilidade.

Características Principais: A moradia, embora necessite de renovação, é um verdadeiro diamante em bruto, com três quartos espaçosos que podem ser transformados em espaços acolhedores e contemporâneos. As janelas permitem a entrada abundante de luz natural em todos os quartos.

Exterior Encantador: O ponto alto desta propriedade é o generoso quintal e espaço exterior, onde encontrará um poço de água e um tanque de água com reservatório de cerca de 3000 litros, para regar as árvores de fruto distribuídas pelo terreno. Tem também um pátio grande, onde encontra privacidade para usufruir com os seus amigos e familiares.

Detalhes da Moradia:

No rés do chão:

🔸 Cozinha com lareira

No 1º andar:
🔸 Casa de banho
🔸 3 quartos
🔸 Sala
🔸 Marquise (que dá acesso ao terraço e escadas de acesso ao andar de baixo)

No exterior:
🔸 Pátio
🔸 3 anexos
🔸 Quintal

Experiência na Praia Fluvial: A proximidade à praia fluvial da Louçainha adiciona um toque de aventura às suas escapadelas, oferecendo um refúgio natural para dias ensolarados.

Mais do que uma casa, é um convite para criar memórias duradouras num ambiente rural idílico. Se procura um refúgio calmo e relaxante, esta propriedade é a tela perfeita para dar vida aos seus sonhos de uma vida no campo.

💶 100.000€
🏡 722m2

💡 CE: F

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📲 915 974 793
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AMI: 21924

08/02/2024

❗ MORADIA VENDA MEALHADA ❗

Esta moradia f**a situada no centro da Mealhada.

Apesar da moradia estar descrita como T1, é composta por 2 pisos, rés do chão e sótão, e distribui-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
🔸 Cozinha e sala em open space
🔸 1 Casa de Banho
🔸 2 quartos

Sótão:
🔸 Espaço amplo com aproveitamento

💶 160.000€
🏡 118m2

💡 CE: B

Venha, descubra e deixe envolver-se por esta propriedade que tem um preço que cabe no seu coração.

Do que está à espera? O seu novo começo espera por si na Mealhada.

Não ligue depois de estar vendido!

Marque a sua visita ainda hoje!

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07/02/2024

❗ APARTAMENTO T3 para VENDA em Coimbra ❗

Oportunidade Única! Apartamento Renovado!

Este apartamento de 2 quartos é a oportunidade que estava à espera.
Originalmente um T3, foi totalmente remodelado com a sala ampliada para criar um ambiente mais confortável e convidativo.

Detalhes do Imóvel:

🔸 Espaço Acolhedor: Uma sala ampla e arejada que convida a momentos especiais.
🔸 Dois Quartos: Quartos bem iluminados, perfeitos para descanso e relaxamento.
🔸 Cozinha: Mobilada em tons de branco e com espaço suficiente para fazer as suas refeições, tem ainda uma despensa.
🔸 Casa de Banho Principal: Casa de banho com banheira.
🔸 Casa de Banho de Serviço: Casa de banho de apoio.

🔸 Localização Privilegiada: A proximidade com o ISEC, Escola de Hotelaria e Polo 2 da Universidade de Coimbra torna este apartamento ideal para estudantes e profissionais.
🔸 Infraestruturas nas Proximidades: Lojas, restaurantes e transportes públicos a poucos passos de distância.
🔸 Remodelação de Qualidade: Remodelação integral incluindo canalização.
🔸 1º Andar: Fácil acesso e privacidade, sem elevador.
🔸 Potencial de Rendimento: Perfeito para investidores.

Esta é uma oportunidade rara de conseguir um lar ou um investimento seguro e excepcional em Coimbra.
Não deixe escapar a possibilidade de fazer parte dessa história.

Entre em contato comigo hoje mesmo e descubra este apartamento pessoalmente!

💶 217.000€
🏡 87 m2

💡 CE: C

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AMI: 21924

06/02/2024

❗ MORADIA T1 VENDA Mealhada ❗

Esta moradia T1 conta com um espaço acolhedor, perfeito para quem procura uma atmosfera íntima e aconchegante. É uma moradia que tem bastante luz natural.

Esta é a oportunidade de começar uma nova fase da sua vida, criando memórias inesquecíveis nesta casa!

Não ligue depois de estar vendido!

Agende uma visita agora mesmo e descubra por si mesmo a beleza e o potencial deste lar na Mealhada!

💶 140.000€
🏡 75m2

💡 CE: B-

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05/02/2024

❗ OPORTUNIDADE: Prédio VENDA Montemor-o-Velho ❗

Descubra uma oportunidade única de investimento na Vila da Abrunheira, Montemor-o-Velho!

Características Destacadas:

🔸 Rés-do-Chão com Loja Arrendada: No rés-do-chão, uma espaçosa loja atualmente arrendada a uma farmácia oferece estabilidade financeira e uma fonte de renda consistente. Além de representar uma vantagem para quem procura financiamento, a presença de um inquilino estabelecido agrega valor ao investimento.

🔸 Apartamento T4 no Primeiro Andar: No primeiro andar, encontrará um amplo apartamento T4, que beneficia do aproveitamento do sótão. Embora inicialmente concebido para escritórios, este espaço presta-se facilmente à conversão numa residência atraente e funcional. Seja para morar ou para arrendar, este apartamento oferece uma base sólida para diversos arranjos familiares ou comerciais.

🔸 Terreno Anexo com Potencial Ilimitado: Junto ao prédio, um terreno de aproximadamente 70 m2 oferece um espaço adicional que pode ser adaptado para atender às suas necessidades específ**as. De uma garagem privativa a um jardim tranquilo, as possibilidades são infinitas, permitindo que personalize o espaço conforme a sua visão e aspirações.

Áreas do Prédio:

🔸 Área de Implantação: 179 m2
🔸 Área Bruta Privativa: 354 m2

Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um prédio com um potencial inegável de valorização e retorno sobre o investimento.
Seja um investidor experiente ou um indivíduo à procura do seu próximo lar, este prédio representa um investimento sólido e uma promessa de futuro.

Entre em contato comigo hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita ou discutir as possibilidades de aquisição.
Estou aqui para ajudá-lo em todo o processo!

💶 240.000€
🏡 354m2

💡 CE: F

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02/02/2024

❗ Apartamento T4 VENDA na Vagueira a 300m da Praia ❗

Localizado a apenas 300 metros da deslumbrante praia da Vagueira, este espaçoso apartamento T4 oferece um estilo de vida confortável e conveniente no coração da cidade.
Com uma área útil de 172m2 e área bruta de 194m2, este apartamento no 2º andar de um prédio com elevador é uma excelente opção para quem procura espaço e comodidades modernas.

Características Principais:

🔸 Ano de Construção: 2002
🔸 Aquecimento Central
🔸 Gás Natural
🔸 Cozinha Equipada com Placa, Forno, Exaustor e Caldeira
🔸 Intervenção em curso na fachada do edifício
🔸 Estacionamento com 20m2
🔸 Arrecadação com 4m2
🔸 Varandas Marquizadas com 9m2 e 6m2

Distribuição das Divisões:

🔸 Quarto: 15m2
🔸 Quarto: 16m2
🔸 Suite: 22m2
🔸 Quarto: 12m2
🔸 Sala: 36m2
🔸 Cozinha: 15m2
🔸 WC: 3m2
🔸 WC: 6m2

Este apartamento beneficia de uma localização central, cercado por uma variedade de serviços e comércios.
Além disso, a proximidade com a praia e as recentes intervenções na fachada do edifício tornam-no uma excelente escolha para quem procura conforto e modernidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento T4 na Vagueira.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração desta encantadora vila costeira!

💶 280.000€
🏡 194m2

💡 CE: E

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31/01/2024

❗ Moradia para reconstruir T3 com terreno, VENDA em Cantanhede ❗

Localizada na pitoresca zona do Bolho, em Cantanhede, esta encantadora moradia T3 oferece uma oportunidade única de reconstrução num ambiente tranquilo e espaçoso. Inserida num lote generoso de 3000 m2, esta propriedade possui uma área de implantação de 164 m2, proporcionando um vasto espaço para criar a casa dos seus sonhos.

Ao entrar na propriedade, é recebido pela serenidade da envolvente natural, com árvores maduras e amplos espaços verdes que conferem privacidade e uma atmosfera relaxante. O lote de 3000 m2 oferece inúmeras possibilidades para a criação de jardins paisagísticos, áreas de lazer ao ar livre e até mesmo a instalação de uma piscina para desfrutar dos dias ensolarados.

A moradia em si, embora esteja para reconstrução, possui uma estrutura sólida e um potencial signif**ativo. Com uma área de implantação de 164 m2, a disposição atual permite uma fácil adaptação aos desejos e necessidades individuais. Os três quartos oferecem espaço suficiente para acomodar a família, enquanto as áreas comuns, como a sala de estar e a cozinha, podem ser personalizadas de acordo com o gosto pessoal.

A localização no Bolho acrescenta um toque rural à propriedade, proporcionando um ambiente calmo e afastado do bulício da cidade. No entanto, Cantanhede encontra-se a uma curta distância, proporcionando acesso conveniente a comodidades locais, escolas, serviços de saúde e áreas de lazer.

Não perca esta oportunidade!
Fale comigo!

💶 85.000€
🏡 3000 m2

💡 CE: NA

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30/01/2024

❗ Moradia T3 VENDA em Coimbra – S.João do Campo ❗

Moradia para Restaurar a 10 Minutos de Coimbra – Uma Oportunidade Única!

Situada a 10 minutos de Coimbra, esta moradia T3 oferece uma oportunidade singular para quem procura a fusão perfeita entre a serenidade rural e a proximidade urbana.
Com acessos facilitados, a propriedade promete uma vivência tranquila num ambiente acolhedor.

Características Principais:

🔸 Localização Estratégica: A moradia está estrategicamente posicionada a meros 10 minutos de Coimbra, proporcionando um estilo de vida sossegado sem prescindir da comodidade urbana.
🔸 Moradia T3: Distribuída por dois pisos, esta moradia dispõe de três quartos, oferecendo espaço suficiente para acomodar toda a família de forma confortável.
🔸 Potencial de Restauro: Ideal para quem procura um projeto de renovação, a propriedade oferece um vasto potencial para criar a casa que idealiza, personalizando cada detalhe conforme as suas preferências.
🔸 Espaço Exterior: A moradia tem um espaço exterior que dará para fazer uma garagem e uma zona de lazer.
🔸Ambiente Rural: Experimente a serenidade do meio rural, afastado do rebuliço citadino, permitindo-lhe relaxar e apreciar a natureza circundante.

Outros Detalhes:

🔸 Acessos Facilitados: A moradia possui excelentes acessos, assegurando uma ligação fácil e rápida a Coimbra e outras áreas circundantes.
🔸 Potencial de Valorização: A região em constante desenvolvimento e a proximidade com Coimbra oferecem um potencial signif**ativo de valorização a longo prazo.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia num lar verdadeiramente especial.
Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade tem o potencial de se tornar o refúgio perfeito.

Marque já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro nesta moradia!

💶 45.000€
🏡 200m2

💡 CE: F

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AMI: 21924