11/03/2018
O Drimki é um motor de avaliação que permite avaliar um imóvel e comparar os preços por m2 que se praticam nas diferentes regiões do país.
Portugal tem sido um destino cada vez mais procurado pelos investidores de imobiliário, mas não só. Empresas de mediação internacionais também têm sido atraídas pela dinâmica do mercado português.
O francês Xavier Lalande, diretor de Desenvolvimento de Negócios e expansão internacional do Digit RE Group, é responsável pela entrada em Portugal da Optimhome, a primeira rede de mediação imobiliária online, ou seja, sem espaço físico. Contudo, o responsável faz questão de explicar que a rede é composta por agentes muito físicos e próximos dos clientes. “Nós somos ‘phygital’, isto é: somos físicos e digitais”.
Ao não ter agências físicas no seu modelo de negócio, está necessariamente muito orientada para a web e para todas as formas de inovação (tecnológicas, societárias ou de gestão). “A Web facilita a conexão do provedor de serviços com os seus clientes ou potenciais clientes. O imobiliário beneficia dessas inovações, em particular, para acelerar a venda ou a compra de uma propriedade. Não podemos dizer que tudo já foi inventado. Trabalhamos, quer internamente quer com startups parceiras, em dois novos serviços que a tecnologia pode permitir. Não vamos revelar o segredo, mas posso já dizer-vos que a Optimhome irá dispor de um motor de avaliação de propriedades muito inovador para os nossos clientes portugueses. Será lançado sob uma primeira versão em 2017 e numa versão mais madura em 2018”, salienta o empresário francês.
Os planos passam por, ainda em Novembro, lançar uma primeira versão desta plataforma de avaliação, denominada Drimki – empresa do grupo Artemis, holding de François Pinault, como a Optimhome. Trata-se de uma ferramenta que permite avaliar o imóvel comparar os preços por m2 que se praticam nas diferentes regiões do país.
A web reserva ainda grande poder de revolução no sector imobiliário, como o pagamento via blockchains – é a estrutura de dados que representa uma entrada de contabilidade financeira ou um registo de uma transação, digitalmente assinada com o objetivo de garantir sua autenticidade e alta integridade.
Mas a nossa filosofia é também manter consultores imobiliários ‘bem físicos’ para manter o humano e ter em conta a natureza muito emocional da venda ou da compra de uma propriedade, os computadores não sabem (ainda) fazer isso.
Lalande revela que conseguiram já construir uma rede forte de mais de 70 conselheiros em todo o país. “Podemos certamente ser ainda mais fortes, e é por isso que confiamos na inovação para nos diferenciar da concorrência. O nosso potencial em Portugal é imenso porque o mercado é bastante semelhante ao que conhecemos na França”, explica.
Em Portugal, o grupo francês lançou novos pacotes de serviços para manter a nossa posição competitiva.
Recentemente, criou uma nova equipa no Algarve.
“Vamos também reforçar os nossos negócios junto de compradores internacionais, e enquanto grupo francês isso parece-nos óbvio. Na Europa, o grupo está a estudar uma parceria estratégica com um ‘player’ local e temos por ambição ampliar a nossa presença para outros países. “Mas ainda temos muito trabalho a fazer na Alemanha e em Portugal”, admite Xavier Lalande.
O Drimki é um motor de avaliação que permite avaliar um imóvel e comparar os preços por m2 que se praticam nas diferentes regiões do país.
