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𝘛𝘖𝘗𝘖𝘎𝘙𝘈𝘍𝘐𝘈·Sérgio·Cação | Técnico de Topografia e Cadastro Predial |
· Profissional de SIG, TOPOGRAFIA e CADASTRO PREDIAL com uma sólida experiência de mais de 30 anos ·

Profissional de TOPOGRAFIA e CADASTRO PREDIAL com uma sólida experiência de mais de 25 anos, que utiliza procedimentos e técnicas agregadas actualizadas em GEOMÁTICA e GEOTECNOLOGIAS. Os conhecimentos adquiridos no meu percurso Académico, permitem-me efectuar trabalhos técnicos avançados multidisciplinares na área de Sistemas de Informação Geográfica. Considero-me uma pessoa metódica, responsável, bastante versátil e com motivação para a qualidade. Garanto a confiabilidade dos serviços e a satisfação dos clientes.

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| Técnico de Topografia ·
Associação Nacional de Topógrafos e
Especialistas de Cadastro Predial n.2380 |
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| Técnico de Cadastro Predial ·
Direção-Geral do Território n.004 |
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| Técnico Habilitado BUPi ·
Sistema Nacional de Cadastro Predial |
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| Piloto Habilitado UAV/Drone ·
Categorias A1, A2 e A3 - Drone Class & EuroControl |
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Consulte a página eletrónica para aceder à informação atualizada.🌐 https://dnt.anac.pt/
11/10/2026

Consulte a página eletrónica para aceder à informação atualizada.
🌐 https://dnt.anac.pt/

A Direcção-Geral do Território (DGT) promove, no próximo dia 22 de Outubro de 2026, uma sessão de divulgação dedicada à ...
10/10/2026

A Direcção-Geral do Território (DGT) promove, no próximo dia 22 de Outubro de 2026, uma sessão de divulgação dedicada à Actualização do Referencial Geodésico Nacional, que terá lugar no Auditório da DGT, em Lisboa.

Enquanto autoridade nacional responsável pelo estabelecimento, manutenção e desenvolvimento da Infraestrutura Geodésica Nacional, a DGT tem vindo a desenvolver um conjunto de acções destinadas à modernização e ao reforço da qualidade, consistência e precisão do sistema geodésico nacional.

Esta actualização resulta de trabalhos realizados ao longo de vários anos, envolvendo a Rede Geodésica Nacional (RGN) e a Rede Nacional de Estações Permanentes (ReNEP), com o objectivo de assegurar maior homogeneidade e precisão das coordenadas geodésicas utilizadas em Portugal continental.

A sessão pretende dar a conhecer os principais resultados dos trabalhos desenvolvidos e as alterações introduzidas no Referencial Geodésico Nacional, destinando-se a todos os interessados, nomeadamente profissionais, entidades públicas, instituições de ensino e investigação e utilizadores de informação geodésica e geográfica.

A participação é gratuita, mas limitada à lotação da sala.

📌 Inscrições: https://www.dgterritorio.gov.pt/portal-evento-ARGN/inscricao

🌍 O MUNDO NÃO É COMO PENSAVAS !​A Assembleia Geral da ONU aprovou uma RESOLUÇÃO histórica para promover a projeção Equal...
08/09/2026

🌍 O MUNDO NÃO É COMO PENSAVAS !

​A Assembleia Geral da ONU aprovou uma RESOLUÇÃO histórica para promover a projeção Equal Earth como novo padrão para Mapas-Múndi.
O objetivo? Corrigir séculos de distorção geográfica.

​O tradicional mapa de Mercator (criado em 1569 para navegação) distorce imenso as áreas à medida que nos aproximamos dos polos. Com o novo mapa de área equivalente, as conclusões reais são:

​📍 África é monumental: Na realidade, o continente africano é 14 vezes maior que a Gronelândia (no mapa antigo pareciam do mesmo tamanho). Cabem lá dentro os EUA, China, Índia, Japão e quase toda a Europa junta!

📍 O Norte "encolheu": Países como o Canadá, a Rússia e a região da Escandinávia perdem o volume gigante e irreal que tinham no topo do mapa.

📍 A América do Sul ganha destaque: O Brasil revela a sua verdadeira dimensão, sendo significativamente maior do que todo o território contíguo dos EUA.

📍 A Antártida ganha limites: Deixa de parecer uma muralha de gelo infinita a ocupar o fundo do mapa e passa a ter a sua dimensão proporcional.

​💡 Nenhuma representação num plano 2D de uma esfera é 100% perfeita, mas a mudança para o Equal Earth procura repor a "justiça geográfica" e mudar a forma como vemos o equilíbrio do nosso planeta.

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𝗢𝗿𝘁𝗼𝗳𝗼𝘁𝗼𝘀 𝟮𝟱 𝗰𝗺 - 𝗣𝗼𝗿𝘁𝘂𝗴𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹 (𝘾𝙚𝙣𝙩𝙧𝙤-𝙉𝙤𝙧𝙩𝙚) - 𝟮𝟬𝟮𝟱𝙇𝙄𝙉𝙆: https://cdd.dgterritorio.gov.pt/dgt-fe/mapa?collection...
26/08/2026

𝗢𝗿𝘁𝗼𝗳𝗼𝘁𝗼𝘀 𝟮𝟱 𝗰𝗺 - 𝗣𝗼𝗿𝘁𝘂𝗴𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹 (𝘾𝙚𝙣𝙩𝙧𝙤-𝙉𝙤𝙧𝙩𝙚) - 𝟮𝟬𝟮𝟱

𝙇𝙄𝙉𝙆: https://cdd.dgterritorio.gov.pt/dgt-fe/mapa?collection=ORTOS-2025
𝙎𝙚𝙧𝙫𝙞𝙘̧𝙤 𝙒𝙈𝙏𝙎: https://cartografia.dgterritorio.gov.pt/wms/ortos2025?service=wms&request=getcapabilities

Este conjunto de dados integra os Conjuntos de Dados de Elevado Valor/HVD identificados de acordo com o Regulamento de Execução n.º 2023/138 da Diretiva (UE) 2019/1024, relativa aos dados abertos e à reutilização de informações do setor público e foi financiado pelo Investimento RE-CCT-C8-i2 --Cadastro da Propriedade Rústica e Sistema de Monitorização da Ocupação do Solo financiado pelo Programa de Recuperação e Resiliência (PRR).

Cobertura Regular de ortofotos de 25 cm.

Ortoimagens do território de Portugal continental, obtidas por mosaico de fotografias aéreas ortorretificadas, adquiridas com câmara fotogramétrica digital, com resolução espacial (GSD) de 0,25 m, com quatro bandas espetrais (RGB+NIR).

Este conjunto de dados compreende uma divisão em ficheiros de 8 km x 5 km nas direções E-O e N-S, respetivamente.

A qualidade posicional deste conjunto de dados cumpre os requisitos constantes nas “normas e especificações técnicas para a cartografia topográfica vetorial e de imagem de grande escala”, modelo CartTop.

A fotografia aérea foi recolhida em 4 lotes adjacentes numerados de 1 a 4 (sentido Norte-Sul):

Lote 4 do extremo Sul até à coordenada P=-120 000 m;
Lote 3 da coordenada P=-120 000 m até à coordenada P=-6000 m;
Lote 2 da coordenada P=-6000 m até à coordenada P=133 000 m;
Lote 1 da coordenada P=133 000 m até ao extremo Norte.

Para os Lotes 1, 2 e 4 foi usada a câmara Vexcel Ultracam Eagke-M4-f90, para o Lote 3 foi usada a câmara UltraCam Falcon F100.

As datas de aquisição para cada lote são:
Lote 1 - 31/03/2025 a 26/07/2025,
Lote 2 - 29/03/2025 a 26/07/2025,
Lote 3 - 26/04/2025 a 15/07/2025,
Lote 4 - 24/05/2025 a 25/07/2025.



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19/08/2026

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👏👍👌A Direção da APDRONE informa os seus associados, que decidiu apoiar e colaborar com o MAPA DRONE PORTUGAL, uma plataf...
18/08/2026

👏👍👌
A Direção da APDRONE informa os seus associados, que decidiu apoiar e colaborar com o MAPA DRONE PORTUGAL, uma plataforma de consulta do espaço aéreo para operações com aeronaves não tripuladas, disponível em https://mapadrone.pt.

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08/06/2026

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🚨 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗙𝗜𝗖𝗔 𝗖𝗢𝗠 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢𝗦 𝗦𝗘𝗠 𝗗𝗢𝗡𝗢 𝗔𝗣𝗢́𝗦 𝟭𝟱 𝗔𝗡𝗢𝗦Os terrenos rústicos cujos proprietários não possam ser identificados v...
12/05/2026

🚨 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗙𝗜𝗖𝗔 𝗖𝗢𝗠 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢𝗦 𝗦𝗘𝗠 𝗗𝗢𝗡𝗢 𝗔𝗣𝗢́𝗦 𝟭𝟱 𝗔𝗡𝗢𝗦

Os terrenos rústicos cujos proprietários não possam ser identificados vão poder ser registados provisoriamente a favor do Estado e, caso ninguém reclame a titularidade durante um período de 15 anos, integrarão de forma definitiva o património público. O mecanismo, criado em 2019 na sequência dos incêndios de Pedrógão Grande, nunca chegou a ser aplicado, mas o Governo prepara agora a sua operacionalização através do Balcão Único do Prédio (BUPi).

𝘷𝘦𝘳 𝘯𝘰𝘵𝘪́𝘤𝘪𝘢 ⤵
https://www.e-konomista.pt/terrenos-sem-dono-registado-passam-para-as-maos-do-estado/

🚨 𝗡𝗼 𝗕𝗨𝗣𝗶 𝗲 𝗻𝗼 𝗖𝗮𝗱𝗮𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗱𝗶𝗮𝗹, 𝗼 𝗯𝗮𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗶𝗿 𝗺𝘂𝗶𝘁𝗼 𝗰𝗮𝗿𝗼. 📐⚖️Muitas vezes, a precisão é vista apenas como um "porm...
11/05/2026

🚨 𝗡𝗼 𝗕𝗨𝗣𝗶 𝗲 𝗻𝗼 𝗖𝗮𝗱𝗮𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗣𝗿𝗲𝗱𝗶𝗮𝗹, 𝗼 𝗯𝗮𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗶𝗿 𝗺𝘂𝗶𝘁𝗼 𝗰𝗮𝗿𝗼. 📐⚖️

Muitas vezes, a precisão é vista apenas como um "pormenor técnico", mas a verdade é outra... uma medição rigorosa é a única garantia de segurança jurídica para os seus bens.

A maioria dos conflitos entre proprietários surge anos mais tarde, devido a:

✅ Delimitações mal executadas;
✅ Representações gráficas com margens de erro excessivas;
✅ Pontos recolhidos sem o equipamento adequado.

Corrigir estes erros à posteriori é sempre mais demorado, mais complexo e, acima de tudo, muito mais dispendioso.
𝗦𝗼́ 𝘂𝗺 𝗧𝗼𝗽𝗼́𝗴𝗿𝗮𝗳𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗴𝘂𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗳𝗶𝗮́𝘃𝗲𝗶𝘀 𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗵𝗮𝘃𝗶𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗲𝗿𝘁𝗲𝘇𝗮. A tecnologia GNSS, vulgo "GPS", detém a precisão, a acurácia e a rapidez que permite obter dados geográficos com o máximo de rigor.
Com 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗧𝗼𝗽𝗼𝗴𝗿𝗮𝗳𝗶𝗮 estamos a falar em proteger direitos de propriedade, evitar sobreposições ou lacunas e garantir que a Representação Gráfica Georreferenciada (RGG BUPi) corresponde à realidade.

💡 Lembre-se: no cadastro, 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗿 𝗯𝗲𝗺 𝗵𝗼𝗷𝗲 𝗲𝘃𝗶𝘁𝗮 𝗱𝗶𝘀𝗰𝘂𝘁𝗶𝗿 𝗮𝗺𝗮𝗻𝗵𝗮̃.📏

👷‍♂️ 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝘁𝗲́𝗰𝗻𝗶𝗰𝗼 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼?
Acompanho estas matérias com o máximo de rigor técnico e em conformidade com as normas cadastrais vigentes (BUPi e Cadastro Predial).

📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲-𝗺𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀.

📢 𝗕𝗨𝗣𝗶 𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗥𝘂́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮: 𝗢 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗺 𝗼 𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗗𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁𝗼-𝗟𝗲𝗶 𝗻.º 𝟴𝟳/𝟮𝟬𝟮𝟲?Entrou em vigor a nova legislação que alter...
11/05/2026

📢 𝗕𝗨𝗣𝗶 𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗥𝘂́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮: 𝗢 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗺 𝗼 𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗗𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁𝗼-𝗟𝗲𝗶 𝗻.º 𝟴𝟳/𝟮𝟬𝟮𝟲?
Entrou em vigor a nova legislação que altera o sistema de informação cadastral simplificada. O objectivo é claro: acabar com o "tratamos disso depois" e garantir que a realidade física do terreno corresponde ao que está no papel.

Confira as principais mudanças e prazos que afectam proprietários e entidades:

⏳ 𝟭. 𝗚𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗱𝗮
Boa notícia para quem ainda não regularizou os seus terrenos! A gratuitidade dos procedimentos e das taxas de registo no BUPi foi 𝗽𝗿𝗼𝗹𝗼𝗻𝗴𝗮𝗱𝗮 𝗮𝘁𝗲́ 𝟯𝟬 𝗱𝗲 𝗦𝗲𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟲. Uma oportunidade para garantir a segurança da sua propriedade sem encargos adicionais.
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📍 𝟮. 𝗥𝗚𝗚 𝗢𝗯𝗿𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼́𝗿𝗶𝗮 (𝗥𝗲𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗚𝗿𝗮́𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗚𝗲𝗼𝗿𝗿𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗱𝗮)
A RGG deixa de ser opcional e passa a ser exigida em momentos críticos:

𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗺𝗶𝘀𝘀𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲: Em escrituras de compra e venda ou outros actos de transmissão, a RGG é agora obrigatória para identificar com precisão os limites do prédio.

𝗔𝗽𝗼𝗶𝗼𝘀 𝗲 𝗦𝘂𝗯𝘀𝗶́𝗱𝗶𝗼𝘀: Já não basta ter a matriz em dia. Para candidaturas a apoios financeiros, incentivos ou co-financiamentos, a apresentação da RGG passa a ser condição necessária.
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🔗 𝟯. 𝗡𝗼𝘃𝗮 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗻𝗮 𝗔𝗻𝗲𝘅𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼𝘀
Foi criado um procedimento especial que permite solicitar o pedido de registo de 𝗮𝗻𝗲𝘅𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝗱𝗶𝗼𝘀 𝗿𝘂́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶́𝗴𝘂𝗼𝘀 directamente no Balcão BUPi. Menos burocracia, mas com maior exigência de rigor técnico e coerência documental.
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🏛️ 𝟰. 𝗣𝗿𝗮𝘇𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗦𝗲𝘁𝗼𝗿 𝗣𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗼
O Estado, autarquias e institutos públicos também têm deveres reforçados: as RGG dos bens imóveis do domínio privado público devem estar concluídas até 31 de Dezembro de 2027.
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💡 𝗔 𝗹𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗮́𝘁𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗺𝘂𝗱𝗮𝗻𝗰̧𝗮:
A regularização predial deixou de ser um detalhe final para se tornar o ponto de partida. Seja para vender, para receber subsídios ou para organizar o património, a coerência entre a matriz, o registo e a realidade no terreno é agora essencial para evitar travões no processo.

𝗡𝗮̃𝗼 𝗱𝗲𝗶𝘅𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝘂́𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮 𝗵𝗼𝗿𝗮! Verifique a situação dos seus terrenos e aproveite o período de gratuitidade.
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👷‍♂️ 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗮𝗽𝗼𝗶𝗼 𝘁𝗲́𝗰𝗻𝗶𝗰𝗼 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼?
Acompanho estas matérias com o máximo de rigor técnico e em conformidade com as normas cadastrais vigentes (BUPi e Cadastro Predial).

📩 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲-𝗺𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀.

Endereço

Coimbra
3045-241

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 20:00
Terça-feira 09:00 - 20:00
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