24/04/2026
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Andreia Rocha
WISE Real Estate
AMI 20724
Preço pedido não é preço de mercado.
No imobiliário, o valor anunciado é um ponto de partida. O preço de mercado é o que resulta da comparação certa e do contexto certo.
Para validar preço, o que interessa é:
- comparar com imóveis realmente semelhantes, na mesma zona e tipologia
- olhar para o tempo no mercado e para a procura ativa naquele momento
- considerar o estado real do imóvel e o que a concorrência direta oferece
- perceber o que está a gerar visitas e o que está a travar decisão
Quando esta leitura é feita com método, a venda deixa de depender de expectativas e passa a ter enquadramento.
Se está a pensar vender casa em Coimbra e quer perceber onde está o seu imóvel no mercado atual, fale connosco para um enquadramento claro.
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