Vânia Fernandes - Diretora Comercial LUX Properties

22/08/2026

06/08/2026

Consultor Imobiliário - Lux Properties Coimbra.

A casa certa. O momento certo.

21/07/2026

⚠️ Se tem uma casa para vender, uma herança por resolver ou um imóvel com questões de licenciamento, este tema é para si.

2026 traz mudanças importantes para o setor imobiliário e há quatro temas que merecem a sua atenção:

🔹 MAIS-VALIAS — vender um imóvel pode ter implicações fiscais que devem ser analisadas antes de tomar qualquer decisão.

🔹 LICENCIAMENTO — as alterações ao regime urbanístico procuram simplificar procedimentos, reduzir etapas e tornar os processos mais previsíveis.

🔹 HERANÇAS INDIVISAS — a reforma em discussão procura criar mecanismos para desbloquear situações em que os herdeiros não chegam a acordo sobre o destino de um imóvel.

🔹 VENDA DE IMÓVEIS HERDADOS — em determinadas situações previstas na reforma, poderá existir um mecanismo de venda de imóvel indiviso mesmo sem consenso entre todos os herdeiros, com avaliação e venda através de procedimento próprio.

A minha recomendação?

Não espere até querer vender para perceber a sua situação.

📌 Antes de vender, informe-se.
📌 Antes de herdar, perceba as implicações.
📌 Antes de construir ou alterar, verifique o licenciamento.
📌 E antes de tomar uma decisão, procure aconselhamento adequado ao seu caso.

O mercado está a mudar. E estar informado pode fazer toda a diferença.
E nos Consultores da Lux Properties - Coimbra encontrará todo o apoio necessário para uma venda ou compra segura.
👩🏻‍💼 Vânia Fernandes
Diretora Comercial | LUX Properties
📍 Coimbra

Guarde este post e envie-o a alguém que precise de saber isto.

03/07/2026

Hoje celebro 2 anos como Diretora Comercial da LUX Properties em Coimbra novamente a ultrapassar 1 milhão de euros em faturação e mais de 300 angariações!

Mas o que celebro não é um título.
Celebro os desafios que me fizeram crescer.
As decisões que exigiram coragem.
As metas conquistadas.
As reuniões difíceis.
Os meses em que falhamos.
As pessoas que caminharam ao meu lado.
E a equipa que todos os dias escolhe construir, evoluir e acreditar em mim.
Porque liderar nunca foi sobre estar à frente.
Foi sempre sobre fazer crescer. Sobre caminhar lado a lado com propósito.
Sabendo exatamente o porquê e o por quem de todos os dias querermos fazer diferente, ser excelência.

Obrigada por estes 2 anos.
O melhor ainda está por vir. 🤍 Aos meus 💎
(ps. e há espaço para quem queira crescer connosco 😉)

06/06/2026

🤞🏻

17/05/2026

Ser mãe ensinou-me que liderar vai muito além de resultados.
É sobre resiliência, crescimento constante e a capacidade de evoluir todos os dias — pessoal e profissionalmente.

No meio dos desafios, aprendi que a verdadeira liderança nasce da empatia, da consistência e da vontade de construir algo maior, em equipa. E na Lux Properties - Coimbra há espaço para ser uma pessoa verdadeira!

Continuo focada em crescer, aprender e tornar-me, todos os dias, uma melhor profissional e líder no mercado imobiliário. 🤍
VAMOS A MAIS UMA SEMANA DE CONQUISTAS 🤞🏻
MulheresNosNegócios

06/02/2026

Reunião mensal da LUX.
Um momento de alinhamento estratégico, partilha e reflexão sobre o trabalho que estamos a desenvolver em equipa.

Acredito numa liderança presente, próxima e focada nas pessoas, porque é assim que se constroem resultados consistentes e relações duradouras.

31/01/2026

Premiação nacional 🏆
6 prémios. Dois consultores. Métodos diferentes. Nicho de mercado completamente oposto.

Há quem diga que são os meus favoritos.
Talvez sejam — no método de trabalho.
Porque em feitio… estão longe disso 😄
Aliás, nesta fotografia estão três belos maus feitios. 🤔

Discordamos muitas vezes.
Mas alinhamos sempre na evolução, dedicação e compromisso.
E isso nunca muda. O rigor na excelência que queremos passar por todos os que nos confiam uma decisão tão importante!

Que 2026 vos sorria e que nunca vos falte ambição, foco e orgulho no caminho que estão a construir.
É um privilégio liderar-vos. ✨ e um orgulho ver-vos reconhecidos! Que mais colegas se juntem a vós. 🤞🏻

24/01/2026

E tu, o que preferes?