Fábio Simões - LUX Properties

19/01/2026

S E 7 E F O N T E S

Celas | Coimbra | Portugal

Um projeto que redefine a forma de viver e investir na cidade de Coimbra.
Entre espaços verdes, conforto e uma visão contemporânea, surge um novo centro urbano para quem valoriza tempo, bem-estar
e proximidade ao que realmente importa:

📍 HUC · Hospital Pediátrico · IPO · CUF
📍 Escolas e faculdades
📍 Eixo central do METROBUS

Pensado para o futuro. Vivido no presente.
BREVEMENTE 💎

𝗟𝘂𝘅 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 - 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮,
[email protected] | 912 424 972
Jorge Ferreira Cardoso, Lda
AMI 20262

23/12/2025

𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 | 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐎 | 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐓𝟓 | 𝐐𝐔𝐈𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐀 𝐏𝐎𝐑𝐓𝐄𝐋𝐀, 𝐂𝐎𝐈𝐌𝐁𝐑𝐀 | 𝟖𝟗𝟓 𝟎𝟎𝟎€
Trata-se de um imóvel ímpar, que combina áreas generosas, conforto, luz natural e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e confortável.
Com uma área de 224 m², destaca-se pela amplitude dos seus ambientes e pela distribuição funcional que privilegia a fluidez e o conforto.
A sala de estar, um dos pontos fortes do imóvel, encontra-se dividida em diferentes ambientes, sendo perfeita para momentos de descanso e convívio, aliada a uma cozinha prática e funcional, totalmente equipada, com despensa e bastante luz natural.
Na zona privativa encontramos 5 quartos, sendo dois deles em suite, todos com excelente exposição solar e acesso a varanda. As quatro casas de banho, uma das quais equipada com sauna, foram projetadas para oferecer máximo conforto e bem-estar.
O apartamento conta com três frentes solares (nascente, norte e poente), o que lhe confere uma luminosidade natural excecional durante todo o dia. Além disso, as grandes varandas que percorrem as principais divisões oferecem vistas únicas sobre os arredores e permitem desfrutar no exterior no conforto do lar.
Destacamos:
• Ar condicionado em todo o apartamento
• Garagem fechada para 4 viaturas + 1 lugar de estacionamento
• Acabamentos de qualidade superior
• Estado irrepreensível, pronto a habitar
Esta é uma oportunidade única, a poucos minutos dos principais serviços e acessos da cidade. Se procura um espaço que combine elegância, conforto e funcionalidade, este é, sem dúvida, o imóvel ideal.
Agende já a sua visita!
𝗟𝘂𝘅 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 - 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮,
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Jorge Ferreira Cardoso, Lda
AMI 20262

17/12/2025

𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 | Apartamento T1 Novo | Heritage, Santa Clara, Coimbra | 270.000€

Descubra o seu novo lar no coração de Coimbra, onde o luxo contemporâneo encontra o conforto absoluto. Este apartamento novo, inserido num Empreendimento de arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, oferece uma experiência de habitação pensada ao detalhe.
Situado numa zona nobre da cidade, a poucos minutos do centro histórico, da Universidade de Coimbra e dos principais acessos rodoviários. Este apartamento alia tranquilidade residencial a uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conveniência.

Principais características:
- Ar condicionado por conduta;
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Lugar de garagem privativo;
- Prédio com elevador e acesso adaptado;
- Isolamento térmico e acústico de última geração.

É a escolha perfeita para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

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Jorge Ferreira Cardoso, Lda
AMI 20262

12/12/2025

12/12/2025

𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 | EXCLUSIVO | Apartamento T4 | Figueira da Foz | 395.000€
A sua localização privilegiada, torna-o ideal para quem procura viver perto da praia e de todas as comodidades e serviços que tornam a vida quotidiana mais prática e confortável.
Com acabamentos premium e materiais de elevada qualidade, apresenta uma estética moderna que cria ambientes amplos, luminosos e harmoniosos. Foi pensado ao detalhe para quem procura um espaço contemporâneo e pronto a habitar, sem obras ou preocupações.
Conta com 131m2 de área útil registados, convertidos em 143m2 através do aproveitamento conseguido na sala e no quarto. É composto por uma ampla sala com bastante luz natural e acesso ao terraço onde poderá desfrutar de bons momentos de convívio, cozinha equipada, 4 quartos, sendo dois deles em suite, e uma casa de banho social.
Com pavimento contínuo em madeira, cozinha moderna e áreas generosas, este é um imóvel que combina conforto, estilo e qualidade em cada detalhe.
O grande destaque? Um terraço privativo virado a sul, perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar ao longo do dia.
A combinação de uma localização central com a qualidade dos acabamentos, tornam este imóvel uma opção única com um potencial incrível tanto para investimento como para habitação própria.
Toda a mobília visível nas fotografias poderá ser incluída, pelo valor adicional de 15.000€.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

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AMI 20262
Chamada para a rede móvel nacional

09/12/2025

PARA VENDA | APARTAMENTO T2 DUPLEX | FALA, SÃO MARTINHO DO BISPO | 350.000€
Apresentamos um apartamento semi-novo, em excelente estado de conservação, localizado numa zona tranquila e valorizada. Com 142 m² de área útil e 285 m² de área bruta, destaca-se pela luminosidade natural durante todo o dia, graças à sua ótima orientação solar, e pelos acabamentos de qualidade, pensados para oferecer conforto e sofisticação.
No piso inferior, encontra-se uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma sala ampla e luminosa, uma suite com privacidade, um quarto adicional e uma casa de banho social. O piso superior acolhe a suite principal com closet e uma segunda sala, ideal para lazer, leitura ou convívio.
O apartamento inclui ainda garagem para 2 carros, com portão automático e carregador de veículos elétricos, sendo uma solução prática e completa para famílias.
Um imóvel praticamente como novo, que combina espaço, modernidade e localização estratégica, perto de comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade e bem-estar em todos os detalhes.
📲 Fale connosco e descubra todo o potencial desta oportunidade com a Lux Properties.

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16/11/2025

💎T2 Semi-novo Figueira da Foz c/ Piscina 💎

Apartamento com apenas 1 ano de uso localizado na Urbanização Foz Village em plena Figueira da Foz com piscina no Rooftop do Prédio

✅ Ar condicionado
✅Painéis solares
✅Piscina com sun-deck e Vista sobre o mar

Não perca a oportunidade! Agende já a sua visita!

𝗟𝘂𝘅 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 - 𝗖𝗼𝗶𝗺𝗯𝗿𝗮
Fábio Simões
📞 912 424 972
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AMI 20262

Chamada para a rede móvel nacional

11/09/2025

𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 | 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐓𝟏 | 𝗛𝗘𝗥𝗜𝗧𝗔𝗚𝗘, 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐂𝐋𝐀𝐑𝐀, 𝐂𝐎𝐈𝐌𝐁𝐑𝐀

Descubra o seu novo lar no coração de Coimbra, onde o luxo contemporâneo encontra o conforto absoluto. Este apartamento novo, inserido num Empreendimento de arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, oferece uma experiência de habitação pensada ao detalhe.
Situado numa zona nobre da cidade, a poucos minutos do centro histórico, da Universidade de Coimbra e dos principais acessos rodoviários. Este apartamento alia tranquilidade residencial a uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conveniência.

Principais características:
- Ar condicionado por conduta;
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Lugar de garagem privativo;
- Prédio com elevador e acesso adaptado;
- Isolamento térmico e acústico de última geração.

É a escolha perfeita para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização privilegiada.

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01/09/2025

𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 | Apartamento T3 | Terraços do Rio | 680.000€

Este exclusivo apartamento, situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, onde o conforto, a elegância e a localização privilegiada se unem para oferecer uma experiência de vida única.
Com uma área de 159,42m2 e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é composto por:
- Sala de estar ampla e luminosa;
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com acesso ao terraço;
- 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet;
- 3 casas de banho completas, com materiais de gama alta;
- Terraço privado com 45m2, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente relaxar.
Destacamos ainda a existência de ar condicionado por conduta, isolamento acústico/térmico, estacionamento privativo (2 lugar de garagem) e arrumo.
Inserido num edifício moderno com elevador, em zona nobre, com excelente acessibilidade, perto de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

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Chamada para a rede móvel nacional

11/08/2025

𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 | Moradia T4 | Antuzede e Vil de Matos, Coimbra | 450.000€

Moradia T4 de arquitetura contemporânea com linhas direitas onde a envolvência com espaços verdes desenham a entrada, projetada para proporcionar máximo conforto e eficiência energética, esta moradia combina um design moderno com acabamentos de qualidade superior.
Com área bruta de 442 m², localizada numa zona calma e em crescimento a poucos minutos do centro de Coimbra, estas moradias são ideais para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.
Características :
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka;
- Ar condicionado nos quartos e na sala;
- Lareira para maior conforto térmico;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Jardim privativo ideal para lazer e convívio;
- Churrasqueira;
- Excelentes acessos e envolvência residencial tranquila.

Hipótese de piscina (não incluída no valor)

Venha conhecer!

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