Gabriela Vlaicu

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📍Coimbra e Região Centro
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06/08/2026

Recebeu uma proposta de compra? Antes de responder, há alguns mitos que vale a pena esclarecer.

Nem sempre a primeira proposta deve ser recusada. E uma proposta abaixo do valor pedido também não signif**a, automaticamente, falta de interesse.

Numa negociação imobiliária, o preço é importante, mas não é o único fator a considerar. Os prazos, as condições de financiamento e a flexibilidade entre as partes podem fazer toda a diferença.

É por isso que cada proposta deve ser analisada no seu conjunto e não apenas pelo número apresentado.

03/08/2026

Está a pensar comprar casa antes de vender a atual?

É uma das dúvidas mais comuns de quem está a preparar uma mudança de casa.

E a resposta raramente é igual para toda a gente.

Há quem beneficie por comprar primeiro e escolher a próxima casa com mais tempo. Há quem prefira vender primeiro para conhecer exatamente o orçamento disponível antes de avançar.

A decisão depende de vários fatores, como a situação financeira, os prazos envolvidos e os objetivos de cada pessoa.

Antes de dar esse passo, vale a pena analisar o cenário completo e definir uma estratégia. Muitas vezes, é isso que evita decisões tomadas com pressão.

Cada mudança de casa é diferente. Por isso, também a melhor solução deve ser pensada caso a caso.

30/07/2026

Vai vender casa e não sabe por onde começar?

Antes de anunciar um imóvel, gosto de olhar para três pontos que fazem diferença: o valor certo, a forma como a casa é apresentada e a estratégia com que entra no mercado.

Começar apenas pelo preço que se gostava de receber pode criar expectativas difíceis de sustentar.

Uma casa preparada, bem apresentada e comunicada com critério tem mais condições para ser percebida pelo seu verdadeiro valor.

Vender casa não começa no anúncio. Começa antes, nas decisões que ajudam a tornar o processo mais claro, organizado e seguro.

Se está a pensar vender casa em Coimbra, guarde esta informação ou fale comigo para perceber o primeiro passo.

📍 Coimbra
Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

28/07/2026

Quanto tempo demora vender uma casa em Coimbra?

É uma das perguntas que mais me fazem. E a resposta é simples: depende.

Não existe um prazo igual para todos os imóveis. O tempo de venda pode variar consoante o preço, a localização, o estado da casa e, sobretudo, a estratégia definida antes de a colocar no mercado.

Uma avaliação cuidada, uma apresentação adequada e um plano de comercialização bem pensado fazem muitas vezes a diferença entre vender mais depressa… ou esperar mais tempo do que seria necessário.

Cada casa tem o seu ritmo. O importante é começar da forma certa.

Se está a pensar vender casa em Coimbra e quer perceber qual pode ser a melhor estratégia para o seu imóvel, fale comigo.

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Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

23/07/2026

Vai assinar um CPCV e quer evitar surpresas?

Antes de qualquer assinatura, gosto de confirmar quatro pontos essenciais: a identif**ação do imóvel, o sinal e os pagamentos, os prazos do processo e as condições acordadas.

Num processo de compra de casa em Coimbra, um CPCV bem preparado ajuda a reduzir dúvidas, atrasos e decisões tomadas sob pressão.

O entusiasmo de avançar é importante.
Mas a clareza do que f**a escrito é o que protege verdadeiramente a decisão.

Se está a comprar um imóvel e quer perceber melhor esta etapa, guarde esta informação ou fale comigo.

20/07/2026

Está à procura de casa em Coimbra ou de uma forma de viver a cidade?

Quando pensamos em comprar casa, é natural olhar para a localização, a tipologia ou a área. Mas há uma pergunta que faz toda a diferença: como quer viver o seu dia a dia?

Viver em Coimbra também é poder caminhar junto ao Mondego, estar perto da Universidade, do centro, dos espaços verdes e dos lugares que fazem parte da rotina.

Uma casa não é apenas um imóvel. É o ponto de partida para a vida que quer construir.
Por isso, antes de escolher uma morada, vale a pena escolher o estilo de vida que faz sentido para si.

Se procura casa em Coimbra, terei todo o gosto em ajudá-lo(a) a encontrar um imóvel que combine com os seus objetivos e com a forma como quer viver.

📩 Fale comigo.

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Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

16/07/2026

Está a pensar comprar casa em Coimbra?

Antes de decidir, olho sempre para mais do que a casa em si.
Uma boa escolha também passa pela rotina que vai acontecer à volta: os acessos, os serviços próximos, o estacionamento, o ruído, a luz, o movimento da zona e a forma como aquele lugar encaixa no dia a dia.

Porque uma casa pode parecer certa numa visita. Mas é na vida real que a decisão se confirma.

Comprar casa deve ser uma escolha pensada com calma, contexto e acompanhamento.

Guarde esta informação para rever antes da próxima visita.

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Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

14/07/2026

Vai vender casa? Nem todas as obras aumentam o valor do imóvel.

É uma das dúvidas que mais ouço de quem está a pensar vender.

Existe a ideia de que pintar, remodelar ou fazer grandes intervenções aumenta sempre o valor da casa. Mas nem sempre é assim.
Há obras que ajudam a tornar o imóvel mais apelativo. Outras acabam por custar mais do que aquilo que acrescentam ao valor de venda.

Antes de investir, vale a pena analisar o mercado, perceber quem poderá comprar a casa e identif**ar quais as melhorias que realmente fazem sentido.

Cada imóvel é diferente. Por isso, a estratégia deve ser pensada antes de começar qualquer obra.

Por vezes, a melhor decisão não é gastar mais.
É investir apenas onde isso faz realmente diferença.

Se está a pensar vender casa em Coimbra ou na região, terei todo o gosto em ajudá-lo(a) a perceber quais os passos que podem maximizar o valor do seu imóvel.

📍 Coimbra
Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

07/07/2026

Vai vender casa e quer perceber o valor do seu imóvel?

Antes de definir um preço, é importante olhar para mais do que aquilo que a casa representa para si.

O valor sentimental conta na história de quem viveu ali.
Mas a avaliação de um imóvel passa por outros fatores.

Localização.
Estado de conservação.
Procura na zona.
Características da casa.
Comparação com imóveis semelhantes.

Também é comum olhar para anúncios online e tirar conclusões rápidas.
Mas o valor anunciado nem sempre corresponde ao valor real de venda.

Por isso, avaliar uma casa não deve ser um palpite.
Deve ser uma análise feita com contexto, critério e conhecimento do mercado imobiliário em Coimbra.

Se está a pensar vender casa, guarde esta informação.
Pode ajudá-lo a preparar melhor o próximo passo.

📍 Coimbra
Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

04/07/2026

Há cidades que não se escolhem apenas no mapa. Escolhem-se na rotina, nas ruas que se conhecem, nas margens do Mondego e na história que acompanha cada lugar.

Hoje celebra-se Coimbra. Cidade de memória, de vida e de tantas casas com histórias para contar.

Feliz feriado municipal a todos os que fazem desta cidade casa.

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Gabriela Vlaicu | Consultora Imobiliária | RE/MAX

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Coimbra
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Telefone

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