Tânia Figueira - Remax Visão

05/05/2026

E é por testemunhos como este que continuo a acreditar que o meu contributo melhora a vida dos meus clientes! 🥰 faço sempre o melhor que consigo e só assim faz sentido 🍀

🔴🔵𝐓𝐞𝐬𝐭𝐞𝐦𝐮𝐧𝐡𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐂𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬
São testemunhos destes que nos recordam que temos uma profissão especial porque fazemos aquela diferença positiva na vida dos nossos Clientes.
❤️💙Adoramos o que fazemos.

22/04/2026

🔴NOVIDADE🔴
450.000€

www.remax.pt/123601013-245

Penthouse com vista panorâmica com 3 frentes na Rua Miguel Torga + sótão + garagem independente com 87,97m2.

Oportunidade verdadeiramente única no mercado: uma magníf**a penthouse situada no último piso, sótão com entrada independente e uma garagem de dimensões excecionais, que combina espaço, luminosidade e privacidade num só imóvel.��

Com uma área privativa de 150,35 m² e uma área dependente de 128,31 m², perfazendo um total de 366,63 m² com a garagem, este apartamento distingue-se pelas suas 3 frentes, varandas contínuas em toda a sua envolvente e uma excelente exposição solar a nascente, sul e poente.

As vistas são simplesmente deslumbrantes, oferecendo um panorama amplo e privilegiado sobre a cidade de Coimbra.��

Construído em 1989, o imóvel apresenta detalhes de qualidade que permanecem intemporais, como o elegante chão em granito na sala e no hall, casas de banho com o chão revestido a mármore e quartos com pavimento em madeira em excelente estado de conservação.��

- A zona social é composta por um hall, casa de banho de serviço, cozinha com marquise/lavandaria e uma ampla sala com lareira, organizada em duas zonas distintas: estar e refeições. Beneficia de duas janelas de sacada com acesso direto à varanda, potenciando a luminosidade natural e a vista panorâmica.��

- Na zona privativa encontramos uma casa de banho completa com banheira, um quarto com roupeiro, ar condicionado e varanda partilhada com um segundo quarto, também equipado com roupeiro e ar condicionado. Ao longo do corredor surge um terceiro quarto, igualmente com ar condicionado. A suite destaca-se pela sua varanda em L e casa de banho com banheira e janela.��

- No piso superior, com acesso pelo exterior do apartamento, encontra-se um sótão versátil com casa de banho, uma divisão esconsa e claraboias que permitem a entrada de luz natural, ideal para múltiplas utilizações.��

- A garagem, com 87,97 m², constitui uma fração autónoma, com entrada direta pela rua e acesso plano. Dispõe de portão automático, casa de banho e lava-loiça, oferecendo uma funcionalidade rara e altamente valorizada na zona.��

Este é um imóvel absolutamente único, ideal para quem procura espaço, exclusividade e uma localização privilegiada, com escolas, centro comercial e transportes públicos mesmo em frente ao prédio. Uma localização excelente, perto de tudo o que é essencial ao dia a dia.

Visitas dia 30 de abril com marcação prévia

AMI 4252

Tânia Figueira, remax visão
tlm 910 285 493
[email protected]

23/02/2026

🔴NOVIDADE🔴

49.000€
www.remax.pt/123601013-244

‼️Trémoa, Almalaguês

Terreno urbano com moradia em construção e vista panorâmica próximo de Coimbra

Terreno urbano com 2.000 m², incluindo moradia em fase adiantada de construção, ideal para concluir a gosto e adaptar às necessidades.

A construção existente contempla uma moradia de dois pisos com projeto aprovado na câmara Municipal de Coimbra mas agora caducado. O rés-do-chão encontra-se estruturalmente executado (fundações, vigas e pilares), com 200 m² destinados a área dependente, com potencial para garagem, arrumos e anexos. O acesso ao 1° piso pode ser feito por escadas interiores ou exteriores. Este piso possui igualmente cerca de 200 m² de área privativa, já com paredes em alvenaria.

O projeto prevê uma habitação composta por três quartos, duas casas de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar e varandas frontais que proporcionam uma envolvência visual única.

A propriedade beneficia de uma vista panorâmica aberta sobre o rio, a aldeia e a serra envolvente, oferecendo um ambiente tranquilo e natural, aliado à excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Localização estratégica: a poucos minutos da estação do Metro Mondego (aprox. 10 minutos a pé e 2 minutos de carro), a cerca de 15 minutos da cidade de Coimbra e dos acessos à A13, e apenas a 5 minutos de Almalaguês.

Uma solução ideal para habitação própria, permitindo finalizar a construção de acordo com as preferências pessoais e valorizando uma zona em crescimento.

Tânia Figueira
tlm. 910 285 493
[email protected]

AMI4252

29/01/2026

‼️NOVIDADE

🔴Apartamento T3 com garagem situado na Urbanização Santa Isabel, em Santa Clara, Coimbra. 🔴

WWW.REMAX.PT/123601013-243

✅ O imóvel foi melhorado, contando com pavimento flutuante novo na sala, hall e nos quartos, interruptores novos, rodapés, roupeiros e portas reparados, bem como pintura integral em todas as divisões.��

✅ Dispõe de hall, uma sala ampla com duas janelas sacadas e acesso a uma boa varanda, com excelente exposição solar a nascente e sul.

✅ A cozinha é prática e conta com despenseiro e zona de lavandaria.

✅ A casa de banho possui janela e banheira, com canalização exterior.��

✅ Tem três quartos: um sem roupeiro e dois com roupeiro embutido, sendo que um dispõe ainda de varanda. Todos os quartos estão orientados a poente.

✅ Complementa este imóvel com acesso bastante facilitado uma garagem ampla, com capacidade para dois automóveis.

�✅ O apartamento localiza-se numa zona central da cidade com bons acessos à IC2 e auto estrada. Na envolvente encontra, transportes públicos à porta, bem como supermercados, comércio e serviços diversos assim como centro de saúde, o que garante uma grande comodidade no dia a dia.�

✅ F**a no 3.º piso de um edifício sem elevador. O prédio é pequeno com apenas 8 frações (2 por piso).

AMI4252

Tânia Figueira
Tlm. 910 285 493
[email protected]

03/09/2025

NOVIDADE
Vila Pouca - Cernache

Moradia com logradouro e garagem em Vila Pouca, Cernache

125.000€

www.remax.pt/123601013-241

Moradia situada em Vila Pouca, Cernache, inserida num lote de 219 m², com logradouros que totalizam 120m². Localiza-se a apenas 10 km de Coimbra, com bons acessos pela N1 e ligação a transportes públicos (SMTUC), além de padaria, pastelaria e outros serviços próximos.

Rés-do-chão:

- Logradouro frontal, murado e fechado por portão;
- Logradouro traseiro com espaço para lazer e acesso aos arrumos e ao interior do r/c.
- Garagem com capacidade para vários carros;
- Bar com balcão e zona de garrafeira;
- Anexo traseiro para arrumos e/ou lavandaria;
- Casa de banho e outro arrumo adicional com área generosa;
- Escadas exteriores com acesso à marquise no piso superior.

1º Piso:

- O acesso ao piso superior pode ser feito pelas escadas exteriores traseiras ou pelas escadas frontais (partilhadas com outra moradia). Este piso inclui:
- Hall de entrada;
- Sala com paredes e teto em madeira e pavimento em madeira e alcatifa;
- Cozinha com lareira, despensa, com acesso ao sótão e à marquise;
- Dois quartos (conforme a utilização atual), com possibilidade de adaptação para um terceiro quarto;
- Casa de banho completa com banheira;
- Marquise com porta para o exterior.

Sótão:

- Divisão com cilindro de aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS);
- Espaço amplo com janela, aproveitável como quartos, escritórios ou arrumos.

Outras características:

- Construída antes de 1951, mantida habitável ao longo dos anos;
- Possibilidade de modernização mediante obras;
- Janelas em alumínio.

AMI4252
Tânia Figueira
910285493

15/07/2025

NOVIDADE

MORADIA situada em Casal de Matos, Almalaguês

160.000€
www.remax.pt/123601013-240

Esta moradia com 2 pisos tem um terreno e alpendre fechado com um total de 77m2, ideal para garagem ou para convivios.

No piso térreo, destaca-se um alpendre fechado, ideal para estacionamento. Adicionalmente, existem dois espaços de arrumos, com acesso ao terreno murado. O alpendre, tem uma escada para a varanda que dá acesso ao interior da habitação.

No piso superior tem uma sala com salamandra, um quarto que pode ser utilizado como escritório, e uma casa de banho com janela e banheira.

Junto à sala, encontra-se a cozinha e um corredor que conduz a mais dois quartos. Este piso dispõe ainda de uma varanda com acesso direto à rua, facilitando a entrada e saída da habitação.

O lote tem 245m2 no total.

Situa-se a apenas 10 minutos de Coimbra e nas proximidades de Ceira e da autoestrada A13, facilitando deslocações rápidas.

CE: F
AMI 4252

30/06/2025

✍️ 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐒𝐂𝐑𝐈𝐓𝐔𝐑𝐀𝐃𝐎! ✍️
Parabéns Tânia Figueira - Remax Visão pela escritura de Compra e Venda realizada 👏.
Agradecemos aos nossos Clientes a confiança que depositaram em nós para a realização desta transação.

Está a pensar vender, comprar ou arrendar um imóvel?
Contacte-nos! 🔴🔵

22/05/2025

⁉️NOVIDADE⁉️

110.000€

Apartamento T1 com arrumo na Quinta das Barreiras em Coimbra em um prédio pequeno junto à Solum.

www.remax.pt/123601013-236

O apartamento tem cozinha com despensa, sala, quarto e casa de banho.

A cozinha está equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador.

A sala f**a junto à cozinha.

O quarto tem uma divisão com janela que se pode transformar em roupeiro ou casa de banho privativa.

A casa de banho com poliban tem muita luz natural.

Este imóvel tem um arrumo com luz natural.

A zona é servida de transportes públicos, escolas, comércio e serviços e com acesso à circular externa de Coimbra.

Tânia Figueira
Tlm. 910285493
[email protected]

AMI4252

07/05/2025

🔴🔴Moradia T3 situada no Cercal, em Soure, inserida num terreno com 1560 m² repleto de árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, tangerineiras, entre outras).

74.000€
www.remax.pt/123601013-235

A propriedade distingue-se pela sua pluralidade de 3 edifícios, integrados num conjunto.

A moradia principal distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontram-se a cozinha, a sala e um quarto.

O acesso ao piso superior é efetuado pelo exterior, onde a moradia conta com uma sala, dois quartos e uma varanda que se pode aceder tanto pela sala como pelo exterior.

Vindo do exterior, tem um portão que conduz a um pátio central, onde estão localizados os diversos edifí­cios complementares.

Destaca-se uma casa de banho, autónoma face à moradia principal, e um outro edifí­cio, também de dois pisos, que alberga anexos.

No piso inferior encontram-se os currais e a adega, enquanto que, no piso superior, estão integrada uma cozinha de lume e os arrumos.

Importa salientar que o acesso ao terreno é efetuado pelo piso inferior deste último edifí­cio, facilitando a circulação e a utilização dos espaços exteriores.

AMI4252
Tânia Figueira
[email protected]
910 285 493

06/05/2025

‼️Apartamento T1 na Aveleira a 13 minutos da Avenida Elísio de Moura em Coimbra e de Penacova.

59.000€
www.remax.pt/123601013-234

Inserido no primeiro piso de um prédio bem cuidado (recentemente pintado), o imóvel apresenta uma área privativa de 53,60 m² e uma varanda de 4 m² com exposição solar a poente, proporcionando uma ótima luminosidade natural.

- Cozinha equipada com fogão, exaustor e cilindro elétrico para aquecimento de águas (AQS);
- Sala com acesso à varanda;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa com base de d***e;
- Despensa para arrumação extra;

Conta ainda com janelas de vidro duplo, pré instalação de aquecimento central já com os radiadores) e canalização em PEX. O prédio tem gás de botija já canalizado para os apartamentos. O valor do condomínio é bastante acessível (15,38€/mês) e existe facilidade de estacionamento na envolvência do prédio.
Nota: Na fachada posterior vai ser colocado capoto. Até Fevereiro de 2026 ao valor de condomínio acresce 48,25€.

Ideal para quem procura o primeiro imóvel, ou como investimento para arrendamento.

AMI4252

Tânia Figueira
[email protected]
910 285 493