Marília Morais - Consultora Imobiliária

31/08/2026

Porque é que algumas casas demoram meses a vender? Quase nunca é falta de compradores.

São três erros que se repetem:

01 Preço definido sem comparação real com o mercado da zona.
02 Fotografias que não mostram a casa como ela realmente é.
03 Divulgação limitada a quem já vive perto, sem chegar a compradores de fora.

Uma avaliação certa muda o resultado final. Fale comigo antes de fixar o preço, a conversa não tem compromisso.

Souselas, Coimbra · AMI 11748

27/08/2026

Do primeiro contacto à escritura, à distância. É assim que trabalho com compradores e vendedores que não estão em Coimbra.

1. Conversa inicial por vídeo-chamada, onde o cliente estiver, para perceber o objectivo, o orçamento e o prazo.
2. Plantas, fotos e vídeo de cada imóvel, com detalhe real. Visitas presenciais quando possível, ou visita guiada por vídeo-chamada.
3. Acompanhamento até à escritura, mesmo a partir de outro país: negociação, documentação e ligação ao notário.

Tem dúvidas sobre como funciona à distância? Pergunte.

Souselas, Coimbra · AMI 11748

24/08/2026

Não é Lisboa. Não é o Algarve. É Coimbra.

Uma cidade universitária, com ligação directa a Lisboa e ao Porto, e um preço que ainda faz sentido para quem vem de fora.

Neste momento há um dos poucos lançamentos novos da cidade em curso, em Santa Clara: 24 frações, T2, T3 e Duplex, em fase de pré-comercialização.

Quem procura casa fora de Portugal encontra em Coimbra espaço, calma e um centro histórico vivo, com comércio, serviços e boas vias de acesso a toda a região.

Souselas, Coimbra · AMI 11748

21/08/2026

Sou a Marília Morais, consultora imobiliária na Zome Grupo Viva, em Coimbra.

Trabalho com quem procura comprar ou vender casa em Coimbra a partir de outro país: portugueses na diáspora, brasileiros e outros compradores internacionais que querem manter ligação a Portugal.

Está a pensar comprar ou vender em Coimbra? Fale comigo, sem compromisso.

Souselas, Coimbra · AMI 11748

21/08/2026

Que há efeitos de cartelbtodos vemos. Todos menos a ERSE!

ENTREVISTA II José Caramelo Gomes, professor catedrático e especialista em Direito da Concorrência, salienta que este é o momento de o Governo intervir no negócio da Galp e da Moeve, impondo a separação do oleoduto, da armazenagem e até da refinação. O problema é um mercado em que os pre....

14/08/2026

# 🏡 Apartamento T3 renovado na Relvinha, Coimbra | 245.000 €

✨ Oportunidades como esta são cada vez mais raras no mercado.

Este apartamento T3, totalmente renovado, localizado na Relvinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao centro da cidade de Coimbra.

☀️ Com 84 m², o imóvel encontra-se pronto a habitar e destaca-se pela renovação integral, pela excelente exposição solar, pela caixilharia em PVC e pela cozinha totalmente equipada.

📍 A poucos minutos do centro da cidade, dos Hospitais da Universidade de Coimbra e dos principais acessos, beneficia ainda da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços essenciais.

💰 Por 245.000 €, esta é uma excelente oportunidade, tanto para quem procura uma habitação própria como para quem pretende investir numa zona com uma procura cada vez mais elevada.

🚨 Não espere para ver este imóvel desaparecer do mercado.

📞 Agende já a sua visita e descubra por que razão esta pode ser a oportunidade que estava à procura.

AMI: 11748
Marilia Morais

📞 ** 914 889 746

📧 ** [email protected]

⭐ ❤️ 🏠 🎯
💎

10/08/2026

Um Concerto a que gostaria muito de assistir ❤️❤️

30/04/2026

🏡 Apartamento Novo com Acabamentos Premium no Centro de Condeixa-a-Nova

Descubra este moderno apartamento onde qualidade, conforto e localização privilegiada se unem para criar uma excelente oportunidade de habitação ou investimento.

Inserido num edifício contemporâneo, com excelente exposição solar, destaca-se pela proximidade ao Parque Verde, Museu P.O.R.O.S. e Mercado Municipal, num ambiente tranquilo e em valorização contínua.

✨ Varandas amplas e luminosas proporcionam o espaço ideal para relaxar e desfrutar do dia a dia com conforto.

🔑 Destaques

❄️ Ar condicionado
🍳 Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
☀️ Painéis fotovoltaicos e bomba de calor
♻️ Certificação energética A
🌿 Varandas com excelente exposição solar
🔒 Videoporteiro e porta blindada
🪟 Vidros duplos e estores elétricos
📦 Arrecadação e lavandaria

📍 Localização estratégica no centro de Condeixa-a-Nova, a 12 km de Coimbra e com acessos rápidos à A1 e A13.

🌄 Vista campo e rio, num cenário único entre natureza e cidade.

👉 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Marília Morais Zome Lic. Ami 11748

29/04/2026

✨ **Moradia T4 de Luxo em Santo António dos Olivais!**

🏡 Por apenas **1.070.000€**, desfrute de 390 m² de design contemporâneo e conforto absoluto!

🌿 Com 4 quartos, garagem para 2 viaturas e espaço para piscina ou jacuzzi, a sua nova vida de estilo e tranquilidade começa aqui! 🏊‍♀️🔑

📞 Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver num espaço verdadeiramente distinto em Coimbra.

Marília Morais - Zome Lic. AMI 11748