19/08/2026
🏡 **T2 + SÓTÃO INDEPENDENTE | SÃO MARTINHO DO BISPO, COIMBRA**
🔑 **Uma casa, duas possibilidades de rendimento!**
Procura uma casa para habitação própria, mas gostaria de ter também uma fonte de rendimento? Ou procura uma oportunidade de investimento com potencial para rentabilizar?
Este **apartamento T2 com sótão independente**, localizado na Espadaneira, em São Martinho do Bispo, pode ser exatamente o que procura.
✨ **Apartamento principal:**
• Sala com lareira
• Cozinha equipada
• 2 quartos
• Casa de banho completa
• Boa exposição solar e excelente luminosidade
⭐ **E a grande mais-valia?**
O sótão possui **entrada independente** e encontra-se atualmente transformado numa habitação com **1 quarto**, permitindo utilizar os dois pisos de forma autónoma.
👉 Pode viver no apartamento principal e **rentabilizar o sótão**.
👉 Pode arrendar as duas unidades de forma independente.
👉 Ou simplesmente ter uma solução flexível para família, hóspedes ou futuro investimento.
📍 **Localização:**
✔️ Zona tranquila e residencial
✔️ Próximo do Centro Cirúrgico de Coimbra
✔️ Comércio e serviços nas proximidades
✔️ Transportes públicos
✔️ Bons acessos a Coimbra
📞 **±351 917 788 806.**
*Nota: O piso inferior encontra-se atualmente ocupado. As visitas deverão, preferencialmente, ser realizadas ao final do dia.*
ID 123351041-131
CE E
AMI 8984