Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária

18/03/2026

🔥 T4 de Luxo no Condomínio ZEN | Quinta da Portela – Coimbra 🔥
Procura um apartamento exclusivo, com espaço, conforto e localização premium? 👀
Este T4 no Condomínio ZEN pode ser exatamente o que procura.
Com 200 m² de área útil, oferece tudo o que valoriza no dia a dia:
✨ Sala ampla (40 m²) com lareira e recuperador
✨ Varanda tipo terraço com vista aberta e tranquila
✨ 2 suites + 2 quartos com roupeiros embutidos
✨ Ar condicionado e blackouts elétricos
✨ Garagem fechada + lugar de aparcamento
🌿 No condomínio pode ainda desfrutar de:
🏊 Piscina exterior
🏊‍♂️ Piscina interior aquecida
💪 Ginásio equipado
🛎 Porteiro e ambiente reservado
📍 Localizado na Quinta da Portela, perto de escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos.
👉 Se procura conforto, privacidade e qualidade de vida, tem mesmo de visitar.
📲 Envie mensagem privada ou ligue:
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📞 914 657 717 | 239 820 548
📨 [email protected]
📌 CE: C | Refª AG132 | LIC AMI: 25015

11/03/2026

⏳Moradia T4- S.Martinho do Bispo⏳

Apresentamos esta moradia, construída em 2003, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, pela sua área e pela localização privilegiada, junto ao prestigiado Colégio St. Paul's School, em São Martinho do Bispo.

De tipologia T4, destaca-se pelo espaço e funcionalidade, a habitação distribui-se por cave, rés do chão e primeiro andar, oferecendo conforto, luminosidade e uma ótima organização dos espaços.

Na cave, encontra-se uma ampla garagem e um salão com cerca de 42 m2, que dispõe de canalização preparada para a instalação de uma casa de banho, permitindo a criação de uma área adicional de lazer ou escritório.

O rés do chão é composto por uma cozinha funcional, uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio, e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, a zona privada dispõe de um quarto com roupeiro, uma suíte com roupeiro e casa de banho completa, uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro e um quarto com roupeiro e varanda.

Equipada com caixilharia dupla, aquecimento central a gás, gás natural, fibra ótica e lareira com recuperador de calor, esta moradia oferece todas as comodidades para um quotidiano confortável e eficiente.

No exterior, poderá desfrutar de um logradouro com dois telheiros, um deles com churrasqueira, terreno ideal para a construção de uma piscina e ainda um jardim lateral, perfeito para momentos ao ar livre e lazer em família.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia bem conservada, funcional e próxima de todos os serviços, escolas e acessos principais à cidade de Coimbra.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲914 657 717
📞239 820 548
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CE: D
Refª AG108
LIC AMI: 25015

10/03/2026

💎T3+1- CARLOS SEIXAS-COIMBRA💎
Este magnífico Apartamento T3+1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Carlos Seixas, em Coimbra, é a combinação ideal entre conforto, modernidade, boas áreas e uma localização estratégica.
Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e luminoso. As áreas são amplas e bem distribuídas, oferecendo uma vivência prática e confortável tanto para famílias como para quem procura espaço para trabalhar em casa.
O apartamento é composto por um amplo corredor com roupeiros embutidos, sala comum com varanda e ligação à cozinha, escritório, casa de banho de serviço, lavandaria, 2 quartos com roupeiro, casa de banho completa e suíte com roupeiro e casa de banho.
A remodelação foi integral e de elevada qualidade: o apartamento conta com tetos falsos em toda a área, com isolamento em lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico. Toda a caixilharia foi substituída por caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e oscilobatente, bem como toda a rede interior de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações.
A zona social integra uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade:
✔ Forno e placa de indução Siemens
✔ Exaustor
✔ Máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e máquina de secar roupa
✔ Frigorífico + arca TEKA
✔ Esquentador BOSCH de 14L
O apartamento está preparado para o futuro, com instalação para reforço de sinal Wi-Fi em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e piso radiante elétrico nas casas de banho com d***e, garantindo conforto total em todas as estações do ano.
A carpintaria é totalmente nova, com roupeiros embutidos com iluminação interior por sensor, que aliam funcionalidade a um toque moderno e elegante.
📍 Localização de excelência
Situado num prédio com paragem de transportes públicos à porta, o apartamento encontra-se a poucos minutos de tudo o que é essencial:
– Farmácia
– Ginásio Supera
– Centro de Saúde Norton de Matos
– Bairro Norton de Matos (cafés, pastelarias, escola primária, comércio)
– CoimbraShopping
– Escola Secundária Quinta das Flores
– Conservatório de Música
– ISEC
Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso, cheio de luz natural e numa das zonas mais procuradas de Coimbra.
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲914 657 717
📞239 820 548
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CE: C
Refª AG126
LIC AMI: 25015

03/03/2026

19/02/2026

Moradia T4 junto à Solum.
A propriedade foi recentemente intervencionada, apresentando acabamentos modernos e um excelente estado de conservação.
Distribui-se por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. A zona social é ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade e design contemporâneo.
A moradia dispõe ainda de uma cave com garagem fechada com capacidade para dois carros, sala comum com lareira com recuperados de calor, casa de banho, dois quartos adicionais e arrumos.
A cave tem uma entrada direta, que permite fazer uma utilização independente do resto da casa.
No exterior, destaca-se o agradável jardim com piscina, perfeito para usufruir dos dias de sol, bem como um telheiro com churrasqueira, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada da cidade.
Não perca esta oportunidade... Marque já a sua visita

https://www.anagarcia-imobiliaria.pt/imovel/moradia-t4-com-piscina-junto-a-solum/25127201?sys=5

📲914 657 717
📞239 820 548
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CE: E
Refª AG128
LIC AMI: 25015

05/02/2026

Hoje celebramos 1 ano da Ana Garcia Imobiliária ✨

Um ano de sonhos começados, de chaves entregues com sorrisos, de decisões importantes tomadas com confiança. Um ano de trabalho feito com proximidade, transparência e um compromisso muito claro: colocar as pessoas no centro de cada negócio.

Este primeiro aniversário é feito de cada cliente que confiou, de cada casa que ganhou nova vida, de cada desafio que nos fez crescer e aprender. Nada disto seria possível sem quem acreditou desde o primeiro dia — obrigada por fazerem parte desta história.

Seguimos com a mesma paixão, ainda mais experiência e a certeza de que o melhor ainda está por vir.
Que venham muitos mais anos a transformar casas em lares 🏡💛

Parabéns a todos os que fazem parte da Ana Garcia Imobiliária.

30/01/2026

Sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos mas nunca encontrou o terreno certo?
Este terreno na Mainça permite-lhe realizar o seu sonho.
Fale comigo.
(Imagem ilustrativa, gerada por IA)
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
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914 657 717
Lic AMI 25015

29/01/2026

‼️NOVIDADE‼️
T2 COM SOTÃO - S.MARTINHO DO BISPO
Apartamento T2 com sótão habitável e 2 garagens, localizado em São Martinho do Bispo, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, pela sua centralidade e proximidade a importantes polos de ensino e saúde.
O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e acesso a varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada, também com varanda, ideal para momentos de lazer e apoio às refeições.
Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.
O sótão é um verdadeiro destaque: conta com uma sala ampla com ar condicionado, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa. Além do acesso interior, o sótão tem ainda entrada independente pelo exterior do prédio, o que permite facilmente a conversão em dois apartamentos autónomos — uma excelente oportunidade para habitação própria e/ou investimento.
O imóvel está equipado com aquecimento central, foi remodelado ao nível da cozinha, casas de banho e pavimentos, e possui várias varandas, garantindo excelente luminosidade e conforto.
Inclui duas garagens e poderá ser vendido totalmente mobilado, sem acréscimo de valor.
A localização é privilegiada, com proximidade ao Hospital dos Covões, Escola Superior de Enfermagem, ISCAC, Escola Agrária, transportes públicos, comércio e serviços.
👉 Ideal para habitação própria, investimento ou rendimento duplo.
O prédio vai ser totalmente intervencionado a nível de exterior, estando a obra integralmente paga o que constitui uma mais valia nesta aquisição.
Marque já a sua visita!
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲914 657 717
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CE: C
Refª AG127
LIC AMI: 25015

26/01/2026

Novo - Apartamento T3+1

Este magnífico Apartamento T3+1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Carlos Seixas, em Coimbra, é a combinação ideal entre conforto, modernidade, boas áreas e uma localização estratégica.

Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando um ambiente acolhedor e luminoso. As áreas são amplas e bem distribuídas, oferecendo uma vivência prática e confortável tanto para famílias como para quem procura espaço para trabalhar em casa.

O apartamento é composto por um amplo corredor com roupeiros embutidos, sala comum com varanda e ligação à cozinha, escritório, casa de banho de serviço, lavandaria, 2 quartos com roupeiro, casa de banho completa e suíte com roupeiro e casa de banho.

A remodelação foi integral e de elevada qualidade: o apartamento conta com tetos falsos em toda a área, com isolamento em lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico. Toda a caixilharia foi substituída por caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e oscilobatente, bem como toda a rede interior de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações.

A zona social integra uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade:
✔ Forno e placa de indução Siemens
✔ Exaustor
✔ Máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e máquina de secar roupa
✔ Frigorífico + arca TEKA
✔ Esquentador BOSCH de 14L

O apartamento está preparado para o futuro, com instalação para reforço de sinal Wi-Fi em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e piso radiante elétrico nas casas de banho com d***e, garantindo conforto total em todas as estações do ano.

A carpintaria é totalmente nova, com roupeiros embutidos com iluminação interior por sensor, que aliam funcionalidade a um toque moderno e elegante.

📍 Localização de excelência
Situado num prédio com paragem de transportes públicos à porta, o apartamento encontra-se a poucos minutos de tudo o que é essencial:
– Farmácia
– Ginásio Supera
– Centro de Saúde Norton de Matos
– Bairro Norton de Matos (cafés, pastelarias, escola primária, comércio)
– CoimbraShopping
– Escola Secundária Quinta das Flores
– Conservatório de Música
– ISEC

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso, cheio de luz natural e numa das zonas mais procuradas de Coimbra.

Nuno Botelho
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Refª AG126
Lic AMI 25015

23/01/2026

Hoje assinámos mais um contrato de arrendamento.
Agradecemos aos nossos clientes pela confiança.
Vamos ao próximo.

23/01/2026

‼️T3 DUPLEX- S.MARTINHO DO BISPO‼️

Descubra este acolhedor apartamento T3 com sótão dividido, situado numa zona tranquila e bem servida de São Martinho do Bispo, a poucos minutos do centro de Coimbra.
O imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, varandas espaçosas e ambientes amplos e luminosos, ideais para quem procura conforto e funcionalidade.

🔹No andar principal, encontra:
Cozinha totalmente equipada;
Sala de estar e jantar com ótima luminosidade;
Dois quartos;
Uma suite;
Casa de banho completa;
Varandas com vista desafogada.

🔹O sótão ( um espaço versátil perfeito para visitas, zona de lazer ou escritório), totalmente dividido e aproveitado, inclui:
Quarto adicional;
Sala de estar;
Casa de banho,

Este apartamento combina comodidade, espaço e localização privilegiada, numa área calma, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos.
Ideal para famílias ou para quem procura uma habitação com áreas generosas e excelente luminosidade natural.

Marque já a sua visita!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲914657717
📨[email protected]
CE: F
LIC AMI: 25015

20/01/2026

‼️NOVIDADE‼️
MORADIA T5- ANTANHOL
Apresento esta exclusiva moradia geminada de luxo, construída em 2020, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Localizada em Antanhol, a poucos minutos do centro de Coimbra, esta propriedade permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. De carro, encontra-se a escassos minutos da Portagem, dos principais hospitais da cidade, de grandes superfícies comerciais e zonas de lazer. A pé, dispõe de uma vasta oferta de comércio local, restauração, serviços e transportes públicos, garantindo uma rotina prática e funcional.
Com uma área bruta construtiva de 430 m², implantada num lote de 412 m², esta moradia distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e qualidade de acabamentos. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e elegância, enquanto a área privada oferece total privacidade e bem-estar.
Principais características:
• 4 quartos, incluindo 1 suíte
• 3 instalações sanitárias
• Garagem para 4 viaturas com impressionantes 121 m²
• Domótica completa, com controlo de estores, iluminação e tomadas por smartphone ou comando de voz
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka
• Bomba de calor, aspiração central e vídeo porteiro
• Piso radiante (quente e frio) para máximo conforto térmico
• Termossifão com painel solar e sistema de recirculação de água quente
• Pavimentos cerâmicos e flutuantes de alta qualidade
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Churrasqueira ideal para momentos de lazer
• Revestimento exterior com sistema ETICS (8 cm), garantindo excelente isolamento térmico e acústico
Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, tecnologia, eficiência e uma localização estratégica, numa das zonas mais procuradas de Coimbra.
📞 Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
Esta moradia pode ser exatamente o que procura para viver com distinção.
Nuno Botelho
📲914 657 717
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CE: B-
Refª AG123
LIC AMI: 25015