Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária

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Informações para nos contactar, mapa e direções, formulário para nos contactar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária, Agente imobiliário, Rua Augusto Marques Bom, Lote 6, Loja 9, Coimbra.

07/10/2026

NOVIDADE!!!
Moradia T2 totalmente remodelada | Fase final de acabamentos | Coimbra
Apresentamos esta acolhedora moradia T2, totalmente remodelada em fase final de acabamentos, situada em Coimbra, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade aos principais serviços da cidade.
A moradia é composta por rés-do-chão com sala e cozinha em open space e casa de banho de serviço e por primeiro andar com dois quartos e uma casa de banho completa.
A apenas 5 minutos do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra e do Hospital Pediátrico, esta moradia beneficia de uma localização particularmente conveniente, quer para habitação própria, quer como oportunidade de investimento.
A recente remodelação proporciona um ambiente moderno, cuidado e funcional, permitindo aos novos proprietários usufruir da casa desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou intervenções adicionais.
A localização combina a tranquilidade de uma zona calma com excelentes acessibilidades, encontrando-se próxima da Circular Externa de Coimbra, o que permite ligações rápidas às diferentes zonas da cidade e aos principais eixos rodoviários.
Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao centro de Coimbra, sem abdicar de bons acessos.
Uma moradia pronta para uma nova vida, numa localização privilegiada em Coimbra.
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
Telemóvel 914 657 717
[email protected]
Licença AMI 25015

28/09/2026

Hoje celebramos mais um negócio concluído com sucesso, desta vez concretizado pela nossa diretora Ana Garcia em parceria com o nosso consultor Nuno Botelho. Muitos parabéns por mais um excelente trabalho, pautado pela dedicação e profissionalismo a que já nos habituaram!

Cada escritura representa muito mais do que a conclusão de uma venda: representa confiança, compromisso e a concretização de novos projetos.

Agradecemos aos nossos clientes por terem confiado no nosso trabalho e por nos permitirem fazer parte deste momento tão importante.

Que venham mais escrituras e, principalmente, mais vidas impactadas positivamente!

22/09/2026

Muito obrigado 🙏 Bom descanso

14/09/2026

NOVIDADE!!!
✨ O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE O SOSSEGO E A CIDADE! ✨
Procura um apartamento onde possa relaxar no final do dia, mas sem perder a proximidade de tudo? Acabou de encontrar! 👇

📍 Logo de Deus, Coimbra – Situado numa zona super calma e residencial, mas a apenas 5 minutos do centro da cidade. É a envolvência perfeita para quem valoriza a tranquilidade.

🏡 O QUE VAI ENCONTRAR DIRETAMENTE DENTRO DE CASA:
🛏️ Dois quartos amplos com roupeiros embutidos (espaço de arrumação garantido!).
🔥 Sala super espaçosa com lareira, perfeita para os dias mais frios e para criar momentos aconchegantes em família.
🍳 Cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos modernos – pronta para estrear as suas melhores receitas!
🌡️ Aquecimento central em todas as divisões para o máximo conforto térmico o ano inteiro.

☀️ OS VERDADEIROS "PRODUTOS ESTRELA" DESTE IMÓVEL:
🪴 Um fantástico TERRAÇO privado com excelente exposição solar. O spot ideal para o seu café da manhã, para ler um livro ou para receber os amigos ao final da tarde.
🚗 Garagem privativa (box/lugar), para que nunca tenha de se preocupar com o estacionamento.

💼 PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?
Seja para criar a sua habitação própria, começar uma vida em família ou fazer um investimento seguro numa zona com enorme procura e valorização em Coimbra... esta é a escolha certa!

🎯 Não deixe escapar esta oportunidade única. Apartamentos com terraço e garagem nesta localização voam!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG206 | CE: C | LIC AMI: 25015

10/09/2026

🏡 Uma oportunidade única no coração da Solum, Coimbra!

Apresentamos este magnífico apartamento T4 com garagem, totalmente remodelado e vendido totalmente mobilado, pronto a receber a sua nova história.

✨ Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, design moderno, áreas generosas e excelente luminosidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.
O imóvel é vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional.
Dispõe atualmente de uma casa de banho, existindo, contudo, a possibilidade de criação de uma segunda, ficando essa intervenção a cargo do proprietário, acrescentando ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel.

Ideal para habitação própria ou como investimento, graças à elevada procura de arrendamento na zona.
📍 Localizado numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, está a poucos minutos de escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos, garantindo toda a comodidade para o dia a dia.

🔑 Não perca esta oportunidade de viver ou investir num imóvel que reúne localização, qualidade e potencial de valorização.

📩 Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG174 | CE: E | LIC AMI: 25015

08/09/2026

NOVIDADE!!!

🏡 T7 no coração de Celas | Coimbra

Um imóvel com charme, dimensão e rentabilidade, numa das zonas mais centrais e procuradas de Coimbra.

✨ Este magnífico apartamento T7 combina o carácter da traça antiga com o conforto de uma remodelação cuidada, destacando-se pelo pé-direito alto, divisões amplas e excelentes áreas.

Completamente remodelado, mobilado e equipado, encontra-se atualmente arrendado a estudantes, gerando um rendimento mensal global de 2.800 €.

📍 E a localização? Um dos seus maiores trunfos.

Em pleno Celas, com faculdades, hospitais, comércio, serviços, restauração e transportes públicos nas proximidades — uma localização privilegiada para o mercado de arrendamento e onde grande parte do dia a dia pode ser feita a pé.

💰 2.800 €/mês de rendimento
🎓 Arrendado a estudantes
🛋️ Totalmente mobilado e equipado
✨ Traça antiga + remodelação
📍 Celas, Coimbra
📈 Excelente potencial de investimento

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: um investimento diferenciado, já em funcionamento e com rendimento desde o primeiro dia.

📩 Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Refª AG205 | CE: E | LIC AMI: 25015

27/08/2026

🏠 AS CASAS ESTÃO MAIS CARAS… MAS ESTÃO A VENDER-SE MENOS.

O que nos diz isto sobre o mercado imobiliário?

O mercado continua valorizado, mas os compradores estão hoje mais atentos, informados e criteriosos.

E há uma diferença importante que, enquanto profissionais do setor, fazemos questão de reforçar:

O preço anunciado não é o preço de venda.

Colocar um imóvel no mercado por um valor demasiado elevado pode parecer uma boa estratégia numa primeira fase, mas muitas vezes tem o efeito contrário: o imóvel permanece mais tempo anunciado, perde impacto e acaba por exigir sucessivas reduções de preço.

Num mercado cada vez mais exigente, definir o preço certo desde o início faz toda a diferença.

É aqui que entram uma avaliação realista, o conhecimento do mercado local, uma boa apresentação do imóvel e uma estratégia de comercialização adequada.

📍 Está a pensar vender casa?
Antes de decidir quanto vale o seu imóvel com base nos anúncios que encontra online, fale connosco. Podemos ajudá-lo a perceber quanto o mercado está realmente disposto a pagar pela sua casa e qual a melhor estratégia para a vender.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
Experiência | Confiança | Resultados
Lic. AMI 25015

24/08/2026

Descubra o seu próximo lar na Quinta da Maia, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. ✨

Este apartamento T2 em construção foi pensado para quem valoriza conforto, design contemporâneo e elevada eficiência energética.

🏡 Destaques:
• Suite com casa de banho privativa
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Ar condicionado LG
• Bomba de calor e painéis fotovoltaicos
• Isolamento térmico ETICS
• Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
• Estores elétricos
• Garagem
Cada detalhe reflete qualidade de construção, funcionalidade e acabamentos de excelência, proporcionando um ambiente moderno, confortável e preparado para o futuro.

📍 Viver na Quinta da Maia é estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade.

Se procura um apartamento que reúne localização privilegiada, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade, esta pode ser a oportunidade certa para si.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que pode ser o seu próximo lar.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG195 | CE: A+
LIC AMI: 25015

20/08/2026

Investimento chave na mão em Coimbra 🏡📈

Procura um investimento com rendimento imediato e elevado potencial de procura? Esta oportunidade na Ladeira do Seminário, em Coimbra, pode ser exatamente o que procura.

Originalmente um T2, este imóvel foi totalmente adaptado e transformado em 3 estúdios independentes, concebidos para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade.

✨ 3 estúdios totalmente mobilados e equipados
🌿 Terraço privado em cada estúdio
🧺 Zona comum com máquina de lavar roupa
📍 Localização privilegiada, muito próxima da Universidade de Coimbra
💰 Os 3 estúdios encontram-se atualmente arrendados
🔑 Venda com os arrendamentos em vigor e todo o mobiliário e equipamento incluídos

Uma solução pronta a rentabilizar, sem necessidade de procurar novos inquilinos ou realizar investimento adicional.

A proximidade à Universidade de Coimbra e a procura consistente por alojamento tornam esta uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia.

👉 Um investimento chave na mão, já em funcionamento e a gerar rendimento.

📩 Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG202 | CE: D | LIC AMI: 25015

11/08/2026

COIMBRA! 📍 O seu próximo lar pode estar aqui.

🏡 Mais do que um apartamento. Um espaço pensado para viver bem.

Apresentamos este T2 novo nas Varandas do Areeiro, onde o design contemporâneo, o conforto e a eficiência se encontram para criar uma casa verdadeiramente especial.

✨ Imagine-se a chegar a casa e encontrar:
☀️ Luz natural em todas as divisões
🌿 Vistas tranquilas
🤍 Acabamentos premium
🚗 Garagem individual
🏡 Um espaço pronto a habitar

A cozinha moderna é um dos grandes destaques, equipada com bancadas em quartzo, mobiliário em carvalho natural Halufax, eletrodomésticos encastrados Teka e placa BORA com exaustor integrado — uma combinação perfeita entre estética, tecnologia e funcionalidade.

E porque conforto também significa eficiência, este apartamento está equipado com:
✔ Ar condicionado multisplit
✔ Bomba de calor
✔ Painéis fotovoltaicos
✔ Ventilação mecânica individual

📍 Localização privilegiada em Coimbra, próxima de serviços, comércio e todas as comodidades que tornam o dia a dia mais simples.

✨ Novo, moderno, eficiente e pronto para receber uma nova história.

Não procure apenas uma casa. Encontre o lugar onde vai querer ficar.

📩 Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2.
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG166 | CE: A
LIC AMI: 25015

Endereço

Rua Augusto Marques Bom, Lote 6, Loja 9
Coimbra
3030-218

Telefone

+351914657717

Website

https://www.anagarcia-imobiliaria.pt/

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