Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária

20/08/2026

Investimento chave na mão em Coimbra 🏡📈

Procura um investimento com rendimento imediato e elevado potencial de procura? Esta oportunidade na Ladeira do Seminário, em Coimbra, pode ser exatamente o que procura.

Originalmente um T2, este imóvel foi totalmente adaptado e transformado em 3 estúdios independentes, concebidos para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade.

✨ 3 estúdios totalmente mobilados e equipados
🌿 Terraço privado em cada estúdio
🧺 Zona comum com máquina de lavar roupa
📍 Localização privilegiada, muito próxima da Universidade de Coimbra
💰 Os 3 estúdios encontram-se atualmente arrendados
🔑 Venda com os arrendamentos em vigor e todo o mobiliário e equipamento incluídos

Uma solução pronta a rentabilizar, sem necessidade de procurar novos inquilinos ou realizar investimento adicional.

A proximidade à Universidade de Coimbra e a procura consistente por alojamento tornam esta uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia.

👉 Um investimento chave na mão, já em funcionamento e a gerar rendimento.

📩 Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG202 | CE: D | LIC AMI: 25015

11/08/2026

COIMBRA! 📍 O seu próximo lar pode estar aqui.

🏡 Mais do que um apartamento. Um espaço pensado para viver bem.

Apresentamos este T2 novo nas Varandas do Areeiro, onde o design contemporâneo, o conforto e a eficiência se encontram para criar uma casa verdadeiramente especial.

✨ Imagine-se a chegar a casa e encontrar:
☀️ Luz natural em todas as divisões
🌿 Vistas tranquilas
🤍 Acabamentos premium
🚗 Garagem individual
🏡 Um espaço pronto a habitar

A cozinha moderna é um dos grandes destaques, equipada com bancadas em quartzo, mobiliário em carvalho natural Halufax, eletrodomésticos encastrados Teka e placa BORA com exaustor integrado — uma combinação perfeita entre estética, tecnologia e funcionalidade.

E porque conforto também significa eficiência, este apartamento está equipado com:
✔ Ar condicionado multisplit
✔ Bomba de calor
✔ Painéis fotovoltaicos
✔ Ventilação mecânica individual

📍 Localização privilegiada em Coimbra, próxima de serviços, comércio e todas as comodidades que tornam o dia a dia mais simples.

✨ Novo, moderno, eficiente e pronto para receber uma nova história.

Não procure apenas uma casa. Encontre o lugar onde vai querer ficar.

📩 Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2.
Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG166 | CE: A
LIC AMI: 25015

10/08/2026

NOVIDADE!!!
Figueira da Foz

✨ Viva onde o mar faz parte da sua rotina.

Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e terminar a tarde a contemplar um pôr do sol inesquecível no conforto do seu terraço. 🌊☀️

Este magnífico T2 novo, no prestigiado Edifício Bellevue, reúne tudo o que procura: uma localização privilegiada junto ao Casino e à praia, um design contemporâneo e espaços pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

🏡 Destaques:
✔️ Sala e cozinha em open space totalmente equipada;
✔️ Generoso terraço com uma deslumbrante vista mar;
✔️ Dois quartos confortáveis;
✔️ Casa de banho completa;
✔️ Lugar de aparcamento na cave.

Se procura um lar exclusivo ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, esta pode ser a oportunidade que esperava.

Agende já a sua visita !

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG196 | CE: C
LIC AMI: 25015

15/07/2026

NOVIDADE!!!

📍 Oportunidade de negócio na Avenida do Brasil, Lousã!
Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou expandir a sua atividade?

Apresentamos esta excelente loja comercial, localizada numa das principais avenidas da Lousã, com elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte fluxo pedonal e automóvel.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 92 m² de área útil | 112 m² de área bruta
✔️ Ampla montra com excelente exposição e muita luz natural
✔️ Rés do chão espaçoso com casa de banho
✔️ Cave versátil, ideal para armazém, arquivo ou área de apoio

Perfeita para comércio, serviços, clínica, gabinete profissional, showroom ou escritório.

Uma oportunidade única para investir numa localização estratégica e com grande potencial de valorização.

📞 Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG184 | CE: E | LIC AMI: 25015

30/06/2026

COIMBRA!📍

🏡 Há casas que se visitam... e outras onde nos imaginamos a viver.

Este T2 novo, nas Varandas do Areeiro, foi pensado para criar momentos: a luz natural que entra pelas janelas, o conforto de cada divisão, a tranquilidade das vistas e a qualidade que se sente em cada detalhe.

Um espaço onde o design, a funcionalidade e a sustentabilidade se unem para oferecer mais do que um apartamento — um verdadeiro lugar para chamar de lar.

A cozinha moderna combina bancadas em quartzo, mobiliário em carvalho natural Halufax, eletrodomésticos embutidos Teka e placa Bora com exaustor integrado — perfeita para quem valoriza design e funcionalidade.

Equipado com:
✔ Ar condicionado multisplit
✔ Bomba de calor
✔ Painéis fotovoltaicos
✔ Ventilação mecânica individual

✨ Pronto a habitar, com acabamentos premium, garagem individual e uma localização próxima de todos os serviços e comodidades.

Porque a casa certa não é apenas aquela onde vivemos. É aquela onde queremos ficar. 🤍

📩 Agende a sua visita e descubra este espaço único.

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG166 | CE: A
LIC AMI: 25015

25/06/2026

✨ NOVIDADE!!! ✨

Ap ✨ NOVIDADE!!! ✨

Apartamento T3 Como Novo no Exclusivo Heritage Coimbra

Procura um apartamento moderno, elegante e pronto a habitar numa das zonas mais valorizadas de Coimbra?

Apresentamos este magnífico T3 inserido no prestigiado Heritage Coimbra, um empreendimento que se destaca pela qualidade de construção, design contemporâneo e localização privilegiada.

🏡 Destaques do imóvel:
✔️ Sala e cozinha em open space
✔️ 3 quartos, incluindo uma confortável suíte
✔️ Roupeiros embutidos
✔️ Garagem + 2 lugares de aparcamento
✔️ Excelente luminosidade natural
✔️ Varanda de grandes dimensões com vistas agradáveis
✔️ Acabamentos modernos e de elevada qualidade

📍 Localização estratégica, com acesso rápido a escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes e principais vias de circulação.

Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e exclusividade, perfeito para quem procura qualidade de vida no coração de Coimbra.

📞 Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

Ana Garcia Imobiliária
📲 960 421 155
📞 239 820 548
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG176 | CE: A
LIC AMI: 25015 artamento T3 Como Novo no Exclusivo Heritage Coimbra

Procura um apartamento moderno, elegante e pronto a habitar numa das zonas mais valorizadas de Coimbra?

Apresentamos este magnífico T3 inserido no prestigiado Heritage Coimbra, um empreendimento que se destaca pela qualidade de construção, design contemporâneo e localização privilegiada.

🏡 Destaques do imóvel:
✔️ Sala e cozinha em open space
✔️ 3 quartos, incluindo uma confortável suíte
✔️ Roupeiros embutidos
✔️ Garagem + 2 lugares de aparcamento
✔️ Excelente luminosidade natural
✔️ Varanda de grandes dimensões com vistas agradáveis
✔️ Acabamentos modernos e de elevada qualidade

📍 Localização estratégica, com acesso rápido a escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes e principais vias de circulação.

Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e exclusividade, perfeito para quem procura qualidade de vida no coração de Coimbra.

📞 Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

Nuno Botelho- Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG176 | CE: A
LIC AMI: 25015

24/06/2026

15/06/2026

✨ T3 Remodelado com Terraço Privativo em Eiras, Coimbra ✨

🏡 Procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com espaço exterior para desfrutar em família ou com amigos? Esta pode ser a oportunidade que esperava!

📍 Em Eiras, próximo da Estação Coimbra-B, encontra este fantástico T3 totalmente renovado, com 97 m² de área útil e um incrível terraço privativo de 18 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. ☀️🌿

🔹 Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos novos
🔹 Frigorífico americano, placa de indução e forno
🔹 Casa de banho com acabamentos contemporâneos
🔹 Varanda espaçosa com vista desafogada
🔹 Zona técnica fechada preparada para lavandaria
🔹 Termoacumulador
🔹 Gás canalizado
🔹 Excelente luminosidade natural
🔹 Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais

💫 Conforto, funcionalidade e qualidade de vida reunidos num só lugar, numa localização estratégica da cidade de Coimbra.

📩 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG170 | CE: D | LIC AMI: 25015

15/06/2026

🏡✨ Imagine viver numa das zonas mais desejadas de Coimbra...

No prestigiado Bairro Norton de Matos, encontra este fantástico T4 que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.

🌞 Luz natural abundante
🏙️ Vistas desafogadas sobre a cidade
🛏️ Áreas amplas e bem distribuídas
🌳 Ambiente familiar, tranquilo e acolhedor
🛍️ A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e transportes

Com 101 m² de área privativa e 13,50 m² de área dependente, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

📍 Viver no Bairro Norton de Matos é escolher uma das localizações mais valorizadas de Coimbra, reconhecida pela sua excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização.

✔️ Perfeito para habitação própria
✔️ Excelente oportunidade de investimento

🔑 O seu próximo lar pode estar aqui. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este apartamento!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📨 [email protected]
Ref: AG169 | CE: E | LIC AMI: 25015

11/06/2026

NOVIDADE
T4 Remodelado e Mobilado na Solum | Coimbra

Procura um apartamento pronto a habitar ou um investimento seguro numa das melhores zonas de Coimbra?

Apresentamos este fantástico T4 com garagem, localizado no coração da Solum, totalmente remodelado e mobilado com materiais e mobiliário de elevada qualidade e excelente bom gosto.

✔️ Totalmente renovado
✔️ Mobilado e equipado
✔️ Garagem privativa
✔️ Áreas amplas e luminosas
✔️ Localização central e privilegiada

A poucos minutos de escolas, universidades, comércio, serviços e transportes, este imóvel oferece toda a comodidade para o dia a dia.

🔑 Ideal para habitação própria, proporcionando conforto e qualidade de vida, ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilidade numa zona de elevada procura.

📍 Solum, Coimbra

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Nuno Botelho - Ana Garcia Imobiliária
📲 914 657 717
📞 239 820 548
📨 [email protected]
📌 Ref.ª AG174 | CE: E
LIC AMI: 25015