Czar Imóveis-Rui Pilar

17/06/2026

🏡 Apartamento T1 transformado em T2 | Coimbra

Apresentamos este excelente apartamento, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Documentalmente classificado como T1, este imóvel foi inteligentemente transformado em T2, proporcionando uma melhor distribuição dos espaços e maior versatilidade no dia a dia.

✨ Principais destaques:
✔️ T1 transformado em T2
✔️ Varanda com vista desafogada sobre a cidade
✔️ Garagem fechada
✔️ Zona tranquila e agradável
✔️ Excelente localização, próxima de comércio, serviços e acessos

Inserido num ambiente calmo, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investimento.

💰 Preço: 219.000 €

📍 Coimbra

📞 932 604 927

CZAR Imóveis | AMI 21456

"Vendemos o seu imóvel em 30 dias."

17/06/2026

Terreno com 3.750 m² em Ribeira de Frades – Coimbra
Chamada Oportunidade única numa zona residencial em crescimento!

Destaques

Área do terreno: 3.750 m²
Edificação em ruína registada: 200 m² (vantagem para licenciamento)
Exposição solar privilegiada
Bons acessos e envolvente habitacional consolidada
Versatilidade de utilização (residencial, turístico, sénior, coliving)
Descrição Apresentamos este terreno urbano com 3.750 m², localizado em Ribeira de Frades, uma freguesia tranquila e em expansão no concelho de Coimbra — ideal para quem procura investir com segurança e visão de futuro.

O imóvel inclui uma edificação em ruína com 200 m², devidamente registada na documentação, representando uma mais‑valia para projetos de reabilitação ou ampliação, ao simplificar processos de licenciamento e viabilizar uma construção mais célere.

Situado em zona habitacional de baixa densidade, com bons acessos e envolvente consolidada, este terreno distingue-se pela excelente exposição solar, área generosa e elevada versatilidade de uso.

Potencial de construção (Sujeito a parecer da Câmara Municipal)

✅ Urbanização residencial com moradias em banda ou geminadas — ideal para promotores;
✅ Duas ou mais moradias isoladas de luxo, com piscina, jardim e privacidade;
✅ Projeto turístico ou alojamento local, num ambiente tranquilo às portas da cidade;
✅ Residência sénior ou coliving, soluções em forte crescimento e elevada procura;
✅ Espaço multifuncional com possível integração de residencial + uso agrícola/ecológico.
Infraestruturas e acessos

Bons acessos rodoviários e ligação rápida à A1 e IC2
A 10 minutos do centro histórico de Coimbra
Zona servida por escolas, comércio, transportes públicos e serviços essenciais
Call to action Se procura um investimento sólido com localização estratégica e ampla adaptabilidade, este terreno é uma excelente oportunidade.

16/06/2026

Moradia T3| Casas Novas, São Martinho do Bispo, Coimbra

Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada numa zona residencial tranquila e privilegiada em Casas Novas, na União das Freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra.

Com uma área bruta privativa de 93,5 m² e inserida num lote de 167 m², esta moradia de piso térreo oferece um enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de reabilitação e investimento.

Principais características:

4 divisões amplas e funcionais
Churrasqueira — perfeita para momentos de convívio em família
Zona calma, residencial e com excelente acessibilidade
Proximidade a serviços, comércio e transportes
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com carácter, num dos bairros mais apreciados da periferia de Coimbra, com todas as comodidades da cidade a poucos minutos.

11/06/2026

10/06/2026

🏡 T3 de Excelência em Cantanhede

✨ 156 m² de área bruta

✨ 3 quartos (1 suíte)

✨ 3 casas de banho

✨ Sala ampla com recuperador de calor

✨ Cozinha totalmente equipada

✨ Ar-condicionado e aquecimento central

✨ Estores elétricos

✨ 2 varandas

✨ Garagem privativa

✨ Acabamentos premium

✨ Excelente exposição solar

Um apartamento moderno, elegante e em estado irrepreensível, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

📍 Cantanhede

📞 Contacte a Czar Imóveis — AMI 21456 932 604 927 e marque já a sua visita.

09/06/2026

🏡 MORADIA COM 2 T2 INDEPENDENTES

💰 280.000€

📍 Vila Verde | São Martinho da Árvore

✔️ Ideal para duas famílias
✔️ Habitação própria + rendimento
✔️ Terraço privativo
✔️ Churrasqueira
✔️ Remodelada
✔️ Pronta a habitar

📞 932 604 927

Czar Imóveis | AMI 21456

08/06/2026

🏡 MORADIA COM 2 T2 INDEPENDENTES | VILA VERDE – SÃO MARTINHO DA ÁRVORE

💰 280.000€

Procura uma moradia pronta a habitar com espaço, conforto e potencial de rentabilização?

Apresentamos esta excelente moradia situada em Vila Verde, São Martinho da Árvore, atualmente organizada em dois apartamentos T2 independentes distribuídos por dois pisos.

Uma solução ideal para quem procura habitação própria, para famílias que pretendam viver próximas mantendo a sua independência ou para quem pretende obter rendimento através do arrendamento de um dos pisos.

✨ Principais características:

✔️ Dois T2 independentes
✔️ 4 quartos
✔️ 2 cozinhas modernas
✔️ Casas de banho renovadas
✔️ Roupeiros embutidos
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Imóvel remodelado e pronto a habitar

No exterior encontra:

✔️ Amplo terraço privativo
✔️ Churrasqueira
✔️ Espaço de lazer e convívio
✔️ Zona coberta de apoio

Localizada numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos de Tentúgal, Montemor-o-Velho e Coimbra.

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.

💰 280.000€

📍 Vila Verde | São Martinho da Árvore

📞 Agende já a sua visita:
932 604 927

Czar Imóveis – AMI 21456

08/06/2026

🏡 MORADIA T2+1 TOTALMENTE REMODELADA | EIRAS, COIMBRA

💰 295.000€

Procura uma casa moderna, pronta a habitar e com excelente localização? Esta pode ser a oportunidade ideal! ✨

Apresentamos esta fantástica moradia T2+1 totalmente remodelada, situada na zona histórica de Eiras, Coimbra, com rápidos acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes.

✔️ Cozinha moderna
✔️ 2 quartos + 1 suíte separada
✔️ 3 casas de banho
✔️ Garagem fechada
✔️ Espaço exterior / terraço ideal para convívios
✔️ Acabamentos contemporâneos
✔️ Excelente exposição solar

📐 Áreas:
▪️ Área Bruta de Construção: 150 m²
▪️ Área Privativa: 100 m²

Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra 🔑

📍 Eiras – Coimbra

📞 Marque já a sua visita!
932 604 927

Czar Imóveis – AMI 21456

08/06/2026