Vender Meu Imóvel

06/06/2021

Quinta Dica Preciosa Para Vender Seu Imóvel Mais Rapidamente (5/5):

Defina os seus objetivos :

Depois de tomada a decisão de venda do imóvel deverá estabelecer um prazo ideal dentro do qual desejaria entregar as chaves do imóvel para o futuro comprador ,
e saber exatamente o que irá fazer com o montante que irá receber.

Portanto é fundamental seguir seu planejamento e sua organização.

30/05/2021

Quarta Dica Preciosa Para Vender Seu Imóvel Mais Rapidamente (4/5):

Tenha em mãos a documentação necessária do sei Imóvel !

Vender uma casa ou vender um imóvel de qualquer tipo, é uma tarefa que pode parecer simples, mas na realidade é importante que o vendedor tenha consigo:

O primeiro passo para vender um imóvel com rapidez é ter a documentação necessária toda reunida.

Certidão Permanente de Registo Predial

Entidade que emite: Conservatória do Registo Predial da área onde se localiza o imóvel ou fração. O seu prazo de validade é de seis meses.

Caderneta Predial

Fotocópia da Caderneta Predial atualizada ou ainda certidão de teor da inscrição.

Entidade que emite: Repartição de Finanças da área onde se localiza o imóvel/ portal das finanças online.

Licença de Utilização

Alvará de Licença de Utilização, também designada por Licença de Habitabilidade.

Alvará de Licença de Construção no caso de o imóvel estar ainda em processo de construção.

Entidade que emite: Câmara Municipal

Escritura

Fotocópia da escritura anterior.

Entidade que emite: Cartório Notarial onde a escritura se realizou.

Plantas

Planta do imóvel – incluindo, se for o caso, arrecadações, garagens ou anexos.

Planta de localização.

Entidade que emite: Empresa construtora; Câmara Municipal.

Certificado Energético

Certificado energético do imóvel.

Entidade que emite: Perito Qualificado pela sua ordem para Certificação Energética e da Qualidade do Ar Interior dos Edifícios.

Ficha Técnica da Habitação (FTH)

Obrigatório para imóveis posteriores a março de 2004

Entidade que emite: É obrigação do Promotor Imobiliário a elaboração da Ficha Técnica da Habitação.

23/05/2021

Terceira Dica Preciosa Para Vender Seu Imóvel Mais Rapidamente (3/5) :

Coloque a casa à venda em imobiliárias e sites de anúncios !

Coloque a casa à venda em sites de imobiliárias, bem como, em sites de anúncios também.

Por certo, este é um meio imprescindível e bastante usual para quem deseja vender um imóvel. embora não seja único.

Dentre as estratégias para vender uma casa em tempo recorde as imobiliárias estão em primeiro lugar.

Nesse caso, é preciso não apenas uma descrição de beleza, mas também dados técnicos, como:

Orientação solar, distribuição de espaços, número de metros quadrados e a localização do imóvel.

É fundamental ao tentar vender um imóvel, ser objetivo e minucioso na descrição: quanto maior a transparência, menor será o tempo de venda.

18/05/2021

Segunda Dica Preciosa Para Vender Seu Imóvel Mais Rapidamente (2/5 ) :

Arrume seu imóvel com pequenos reparos e pintura !

Outro passo muito importante, prepare seu imóvel para vender com pequenos reparos e pintura.

Desse modo, você terá um imóvel atraente e convidativo na hora de mostrar para os futuros pretendentes

Importante lembrar, que não é necessário fazer um grande investimento para vender uma casa bem ajeitada.

Por exemplo, um novo piso ou uma cozinha de última geração pode até agradar os compradores em potencial.

Certamente, eles nem vão querer pagar um preço mais alto por conta disso.

Sendo assim, direcione o investimento exclusivamente para reparar pequenos danos, como umidade, vazamentos, telhas quebradas ou pisos deteriorados.

Além disso, pintar a casa (naturalmente de branco, isso dará maior sensação de espaço e limpeza) não é caro e dá uma ótima impressão.

15/05/2021

Primeira Dica Preciosa Para Vender Seu Imóvel Mais Rapidamente (1/5 ) :

Tenha um bom preço !
Primeiro de tudo, se quiser vender uma casa rápido, o preço de venda terá ser de pelo menos 5% mais barato do que a média da zona.

Ao contrário do que pensa a maioria, colocar um apartamento ou uma casa à venda com um valor exorbitante não faz sentido.

O comprador está mais atento, ele aplica cada vez mais, filtros à sua pesquisa.

Certamente, isso condiciona bastante os imóveis apresentados nos resultados.

Portanto, se o imóvel não estiver dentro do valor de mercado, irá ficar para último.

Sua casa realmente vale o que você está pedindo?

A melhor coisa que você pode fazer é sondar a sua zona e comparar as casas que foram vendidas recentemente e ver o que os compradores procuravam.

Além disso, observe as outras casas à venda e veja se você pode superar a concorrência, mesmo que seja só um pouquinho.

13/05/2021

Imobiliárias reforçam número de agências e de consultores
Com mais transações, mais procura e preços estabilizados, empresas mantêm confiança no mercado. Planos de crescimento não foram afetados pela pandemia. Fortalecimento das redes e de pessoal manter-se-ão neste ano.

11/05/2021

Terrenos e mais Terrenos !
O interesse por comprar terrenos urbanos e rústicos deu um salto em quase todos os distritos de Portugal Continental, segundo revela um estudo do idealista ...

A pandemia da Covid-19 tem vindo a influenciar a postura de muitas famílias em termos de habitação e investimentos imobiliários. Com o confinamento, ter mais espaço interior para teletrabalhar e estudar, e zonas de exterior para relaxar, valorizou-se. Neste contexto, comprar um terreno urbano p...

10/05/2021

Segue uma Bela Dica :
Com este serviço é possível tratar de vários procedimentos associados à aquisição e registo de um imóvel num só momento e num só balcão ...

O balcão Casa Pronta, disponibilizado pelos serviços do Ministério da Justiça, permite realizar de forma imediata várias formalidades necessárias à compra e venda, doação, permuta, dação, pagamento, de prédios urbanos, mistos ou rústicos, com ou sem recurso a crédito bancário, à tran...

09/05/2021

Continua a Subir :
CONSTRUÇÃO MANTÉM EVOLUÇÃO POSITIVA NO PRIMEIRO TRIMESTRE ...

Só o consumo de cimento registou em março o novo máximo mensal dos últimos 10 anos.