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Remax Summit

Name: Remax Summit
Address: Rua Vitimas da Guerra Colonial, 34, Costa de Caparica, PT
Telephone: +351932723842

Equipa com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário.

🔑 Casa com o seu sonho

22/08/2026

Ainda vale a pena investir em Alojamento Local? 🏠🔑
Existe muito ruído em torno do Alojamento Local (AL). Fala-se em proibições e no “fim” das licenças… mas a realidade atual é bem diferente.

Com o Decreto-Lei n.º 76/2024, as regras mudaram:

Licenças Permanentes e Transmissíveis: As licenças voltaram a ser permanentes e podem ser transmitidas na venda do imóvel.

Decisão Municipal: Os municípios com mais de 1.000 ALs têm até ao final de 2026 para decidir e regulamentar as suas próprias regras locais.

O que é que isto signif**a para ti?
Isto NÃO afeta as licenças já existentes. No entanto, se o teu objetivo é registar um novo AL, a viabilidade depende 100% do município onde se localiza o imóvel e das regras locais em vigor.

💡 A Regra de Ouro: Antes de avançar para qualquer investimento, confirma sempre a situação regulamentar junto da Câmara Municipal correspondente.

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20/08/2026

Vinte e cinco anos no imobiliário ensinaram-me uma coisa sobre construção, o que se constrói devagar não se desfaz depressa.

Clientes que chegam em outubro e fecham em março, consultores que entram em setembro e ainda estão aqui dez anos depois.

Relações que começaram numa venda e acabaram numa amizade que não depende de mais nenhuma venda.

Isso não se compra, não se apressa, constrói-se, semana a semana, com as pessoas certas, e é por isso que continuo a escolher com cuidado quem entra nesta equipa.

Não porque sou difícil, porque respeito o que já está construído.

O que se constrói com cuidado é o único que dura.

18/08/2026

A maioria das pessoas muda de equipa quando já está demasiado cansada para escolher bem.

Os melhores mudam em agosto, quando ainda têm energia para fazer a escolha certa, com calma.

Se reconheces algo neste carrossel, guarda-o, e quando estiveres pronto, envia EQUIPA por mensagem.

Conversa sem pressão, sem compromisso, apenas honesta.

A equipa certa não muda só a comissão, muda a forma como trabalhas todos os dias.

14/08/2026

Há uma semana por ano em que o silêncio fala mais alto do que qualquer reunião.

Esta é essa semana.
O que o descanso revela que a pressão esconde: o que realmente queres, o que te cansa sem perceberes, o que estás a adiar há tempo a mais.

Não trago estratégias para esta publicação.
Trago apenas isto: Ouve o que agosto te está a dizer.

Depois, quando setembro chegar, decide com essa clareza.
Não antes.

O descanso não é o contrário do trabalho. É onde as melhores decisões acontecem.

12/08/2026

As melhores decisões de carreira não acontecem em entrevistas.

Acontecem em agosto, em frente ao mar. Depois do segundo café, quando o ritmo abranda e as verdades aparecem.

Se alguma destas perguntas te fez parar, guarda este carrossel.
E quando estiveres pronto para conversar, envia EQUIPA por mensagem.

Setembro vai chegar, a questão é: com que respostas queres chegar.

10/08/2026

Nem sempre o número que o cliente quer ouvir é o número certo.

Ao longo destes 25 anos aprendi isto: a parte mais difícil do meu trabalho nunca foi vender uma casa. Foi ter a coragem de dizer a verdade a quem tinha à minha frente, mesmo quando essa verdade não era a mais confortável de ouvir.

Um estudo de mercado sério pesa mais do que qualquer valor empolado só para fechar uma angariação. Porque confiança não se promete. Conquista-se, reunião a reunião, casa a casa.

É este o trabalho e a cultura que construímos na Remax Summit, aqui na Margem Sul.

07/08/2026

Agosto faz perguntas que março nunca consegue fazer.

Sou feliz onde estou?
A equipa que tenho é a equipa que mereço?
O que estou a construir vai fazer sentido daqui a cinco anos?
O calor abranda o ritmo, e quando o ritmo abranda, as verdades aparecem.

Não tens de responder a ninguém, mas responde a ti próprio. Isso, pelo menos, não pode f**ar para setembro.

As melhores decisões de carreira começam sempre com uma pergunta honesta.

05/08/2026

O maior erro de muitos consultores não está na angariação.

Nem na apresentação.

Nem sequer na negociação.

Está no que acontece depois.

O *follow-up* é onde a maioria desiste demasiado cedo, e é precisamente aí que muitos negócios se perdem.

As pessoas nem sempre estão prontas para tomar uma decisão no momento em que as conhecemos. Mas isso não signif**a que deixem de precisar de nós.

Fazer follow-up não é pressionar.

É estar presente, é acrescentar valor. É manter a ligação ao longo do tempo para que, quando chegar o momento certo, se lembrem de quem esteve lá desde o início.

No imobiliário, a confiança não se constrói numa única conversa. Constrói-se na consistência.

Quem percebe isto deixa de correr atrás de clientes e começa a criar relações que acabam por se transformar em negócios.

Porque, no fim do dia, as pessoas fazem negócios com quem confiam.

04/08/2026

Toda a gente fala do mercado quando está cheio de notícias.

Ninguém fala quando é mais importante: quando está silencioso e a reconstruir-se.

Guarda este carrossel, lê com atenção os slides 5 e 6.

Se reconheces o teu momento nalgum destes dados, a conversa que precisas não é com o Google.
Envia EQUIPA por mensagem.

Os consultores que decidem em agosto chegam a setembro com vantagem.

31/07/2026

Hoje fecho julho.
E como sempre, ao fim de cada mês, há uma pergunta que importa mais do que qualquer número.

As pessoas sentiram-se acompanhadas? A equipa cresceu, ou só fez números? Os clientes f**aram mais perto, ou só mais um nome na lista? Estive presente nos dias maus, ou só nos bons?

Os números passam, o mercado muda, mas as respostas a estas perguntas f**am.

Foi isso que julho me voltou a lembrar entre as discussões do mundial, o calor da Margem Sul.

Agosto chega na próxima semana, o ritmo muda, as pessoas afastam-se. E é precisamente por isso que quem f**a em agosto chega a setembro à frente.

Obrigado a quem continua deste lado, esta conversa não para.

As pessoas esquecem números, mas não esquecem como foram tratadas.

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