Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00

SV Imobiliária

Name: SV Imobiliária
Address: Rua Gil Vicente, 259, Ermezinde, 4445-451, PT
Telephone: +351229731879

A SV Imobiliária tem transformado projetos em realidade no mundo imobiliário. Conte connosco! Contacto telefónico: Custo de chamada de rede fixa nacional

Com uma equipa jovem, dinâmica e ambiciosa, trabalha para encontrar as melhores soluções para os seus clientes, seja para viver ou para investir!

25/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Paranhos, Porto
𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟭 𝗠𝗢𝗗𝗘𝗥𝗡𝗢 - 249.500€
A SV Imobiliária tem disponível para venda este moderno apartamento T1, localizado na Rua de Costa Cabral, em Paranhos, Porto.

Resultado da transformação de uma loja em habitação, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente aproveitamento do espaço e acabamentos de elevada qualidade. Encontra-se atualmente a aguardar o processo de legalização.
𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• Apartamento T1 moderno;
• A aguardar processo de legalização;
• Sala e cozinha em conceito open space;
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
• Quarto com luz natural direta;
• Casa de banho com loiças suspensas de design moderno;
• Janelas com sistema oscilo-batente;
• Excelente isolamento térmico e acústico;
• Acabamentos modernos e de elevada qualidade.
𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• Localizado na Rua de Costa Cabral, em Paranhos, Porto;
• Excelentes acessos ao centro da cidade;
• Próximo das autoestradas A4, VCI, A3 e A1;
• Transportes públicos a poucos minutos;
• Comércio, supermercados, restauração e serviços nas proximidades;
• Próximo de universidades, escolas e hospitais;
• Zona com elevada procura habitacional e excelente potencial de valorização.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.
𝗠𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 𝗝𝗔́ 𝗔 𝗦𝗨𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔!
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Ref. SV0612

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24/08/2026

𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟭+𝟭 𝗖𝗢𝗠 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗖̧𝗢 𝗘 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗜𝗡𝗔
[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Alfena - Valongo

Preço: 318.500€
A SV Imobiliária tem disponível para venda este excelente apartamento T1+1, localizado na Rua das Passarias n.º 950, em Alfena, em frente ao Hospital Trofa Saúde Alfena.

Com 86,71 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo extraordinário terraço privativo de 41,40 m² com churrasqueira, piscina e jardins comuns, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida.
𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• Apartamento T1+1;
• Hall de entrada com 9,95 m²;
• Cozinha equipada com 13,30 m²;
• Sala ampla com 25,35 m² e acesso direto ao terraço;
• Terraço privativo com 41,40 m²;
• Churrasqueira;
• Quarto com 17,85 m² e roupeiro embutido;
• Quarto +1 com 8,05 m² e roupeiro embutido, sem janela, ideal para escritório, quarto de criança, closet ou zona de trabalho;
• Casa de banho completa com banheira;
• Lugar de garagem com 12,95 m²;
• Arrumo fechado com 2,85 m²;
• Condomínio semi-fechado com piscina e jardins comuns;
• Excelente estado de conservação;
• Pronto a habitar.
𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• Em frente ao Hospital Trofa Saúde Alfena;
• Próximo de Lidl, Aldi, Auchan e Intermarché;
• Comércio local, restaurantes, pastelarias, farmácias e serviços;
• Escolas e outros estabelecimentos de ensino nas proximidades;
• Paragens de autocarro a poucos minutos a pé;
• Excelentes acessos à A3 e A41;
• Fácil ligação a Valongo, Maia, Porto, Santo Tirso e Braga.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas acima da média, um magnífico espaço exterior, piscina, garagem e uma localização estratégica.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento.
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Ref. SV0614

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20/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Travagem – Ermesinde
𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟭 𝗡𝗢𝗩𝗢 - 2̶1̶5̶.̶0̶0̶0̶€̶ - 𝟮𝟬𝟱.𝟬𝟬𝟬€
A SV Imobiliária tem disponível para venda este moderno apartamento T1, localizado na Travagem, em Ermesinde.

Resultante da conversão de uma loja em habitação, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos modernos. Encontra-se atualmente a aguardar o processo de legalização.
𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• Apartamento T1 remodelado;
• A aguardar processo de legalização;
• Sala e cozinha em open space;
• Cozinha totalmente equipada;
• Quarto com roupeiro embutido;
• Marquise ventilada com luz natural;
• Janelas oscilo-batentes com estores térmicos elétricos;
• Isolamento térmico e acústico;
• Revestimento exterior em capoto (ETICS);
• Bomba de calor para aquecimento de águas.
𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• Localizado na Travagem, Ermesinde;
• Zona residencial tranquila;
• Próximo de comércio, serviços e transportes públicos;
• Bons acessos às principais vias;
• Facilidade de estacionamento na zona envolvente.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar.
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Ref. SV0609

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19/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Ermesinde, Valongo
𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗚𝗘𝗠𝗜𝗡𝗔𝗗𝗔 𝗧𝟭 - 2̶5̶0̶.̶0̶0̶0̶€̶ - 𝟮𝟯𝟵.𝟬𝟬𝟬€
⭐ A SV Imobiliária tem disponível para venda esta fantástica moradia térrea geminada T1, localizada na Rua Capitão Aires Martins, em Ermesinde, próxima do campo de futebol e a apenas 3 minutos do centro da cidade.

Totalmente reconstruída há poucos anos, esta moradia combina conforto, funcionalidade e modernidade, inserida num terreno com 195 m², ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e com excelentes acessos.
➡️ 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:
• Moradia térrea com duas frentes;
• Sala e cozinha em conceito open space;
• Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
• Quarto com roupeiro embutido;
• Ar condicionado;
• Sistema de alarme;
• Terraço privativo;
• Jardim com churrasqueira;
• Terreno com 195 m²;
• Moradia totalmente reconstruída, oferecendo conforto e eficiência.
➡️ 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:
• Próxima do campo de futebol;
• A apenas 3 minutos do centro de Ermesinde;
• Bons acessos à A4;
• Próxima do Hospital Privado de Alfena;
• Nas proximidades de escolas, comércio e serviços;
• Zona residencial tranquila e de fácil acesso.

👉 Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar, com espaço exterior para desfrutar de momentos em família e com amigos.
👉 𝗠𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 𝗝𝗔́ 𝗔 𝗦𝗨𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔!
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Ref. SV0608

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18/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Trinaterra – São Mamede do Coronado, Trofa
𝗔𝗡𝗗𝗔𝗥 𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟯 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 - 4̶1̶5̶.̶0̶0̶0̶€̶ - 𝟰𝟭𝟬.𝟬𝟬𝟬€
⭐ A SV Imobiliária tem disponível para venda este fantástico andar moradia T3 duplex totalmente independente, localizado na Rua Fonte do Corvo, em Trinaterra, São Mamede do Coronado.

Com quatro frentes, excelentes áreas, muita luminosidade e um amplo espaço exterior privativo, este imóvel oferece todo o conforto e a privacidade de uma moradia, aliado à praticidade de um andar moradia.
𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• Andar moradia T3 duplex totalmente independente;
• Quatro frentes com excelente exposição solar;
• Sala ampla com 34,67 m² e recuperador de calor;
• Cozinha com 17 m² equipada com placa, forno e exaustor;
• Três quartos com roupeiros embutidos;
• Suite com closet, casa de banho privativa e acesso à varanda;
• Casa de banho completa de apoio aos quartos;
• Sótão com 61,83 m² revestido a madeira e equipado com ar condicionado;
• Terraço privativo com 68,65 m²;
• Lavandaria independente;
• Garagem fechada com portão automático para dois automóveis e uma mota;
• Construção de 2008.
𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• Localizado em Trinaterra, São Mamede do Coronado;
• A apenas 8 km da Maia;
• A 5 km do Castelo da Maia;
• A 11 km da Trofa;
• A 4 minutos da Estação de São Romão;
• Padaria, minimercado, cabeleireiro, barbearia, drogaria, loja de eletrodomésticos, transportes públicos e outros serviços a poucos minutos a pé;
• Escola Básica da Feira Nova a cerca de 800 metros;
• Zona residencial tranquila com excelentes acessos.
Uma excelente oportunidade para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, com áreas generosas, espaço exterior totalmente independente e uma localização privilegiada, próxima dos principais centros urbanos.
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Ref. SV0611

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17/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] São Mamede de Infesta
𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗔 𝗧𝟰 - 980.000€
A SV Imobiliária tem disponível para venda esta magnífica moradia térrea T4 de estilo contemporâneo, com 290m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 880m², que alia design moderno, conforto e funcionalidade. Com três frentes e excelente exposição solar a norte, sul e poente, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes amplos e acolhedores.
𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• Três quartos, incluindo uma suíte, e um escritório;
• Cozinha moderna com ilha e balcão, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
• Lavandaria ampla, com bastante espaço de arrumação;
• Pavimento flutuante em bambu;
• Casas de banho com loiças suspensas;
• Jardim de inverno, garantindo luz natural durante todo o dia;
• Espaço exterior com churrasqueira e forno, ideal para momentos de convívio;
• Horta e jardim cuidadosamente planeados;
• Garagem com 50m²;
• Exposição solar norte, sul e poente.
𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• Zona residencial tranquila;
• Próxima do Hospital de São João;
• Fácil acesso à A4, A3 e A28;
• A poucos minutos das praias e do NorteShopping.
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Ref. SV0591

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14/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Carrazeda de Ansiães
𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟭𝟭 - 220.000€
⭐ A SV Imobiliária tem disponível para venda esta moradia T11 única, localizada no coração de Carrazeda de Ansiães, com enorme potencial para habitação própria ou investimento no setor turístico.

Construída em 1986, esta propriedade foi anteriormente explorada como estalagem nos pisos superiores e café/restaurante no rés do chão, mantendo características que permitem a sua adaptação a diversos projetos.

Com uma excelente capacidade, o imóvel dispõe de 11 quartos, dos quais 2 são suítes, sendo ideal para alojamento local, turismo rural ou até para uma família numerosa.
➡️ 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:
• 11 quartos, incluindo 2 suítes;
• 4 casas de banho completas de apoio;
• Espaço de restauração no rés do chão com lareira;
• Lareira adicional no 1.º piso da habitação;
• Águas furtadas amplas para arrumação;
• Cave com acesso pela zona do antigo restaurante;
• Dois terraços com vistas desafogadas sobre o Douro;
• Imóvel com grande potencial de adaptação;
• Vendido ao abrigo do simplex (projeto de legalização submetido).
➡️ 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:
• Localização central em Carrazeda de Ansiães;
• Próximo de comércio local, farmácia e análises clínicas;
• Supermercados e ginásio nas imediações;
• Escolas e serviços municipais com atividades regulares;
• Zona com crescente procura turística, especialmente em turismo rural.
👉 Uma oportunidade única para investir numa zona em crescimento, com forte potencial no setor do turismo, beneficiando de vistas sobre o Douro e excelente localização central.
👉 𝗠𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 𝗝𝗔́ 𝗔 𝗦𝗨𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔!
📞 Para mais informações, solicite contacto.
Ref. SV0605

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11/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Ermesinde, Valongo
𝗔𝗡𝗗𝗔𝗥 𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟮 - 2̶3̶5̶.̶0̶0̶0̶€̶ - 𝟮𝟮𝟴.𝟱𝟬𝟬€
⭐ A SV Imobiliária tem disponível para venda este andar moradia T2 com enorme potencial, localizado junto à estação de comboios de Ermesinde, numa zona central e bastante procurada.

Situado no primeiro andar de um edifício de 1976, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pela proximidade a todo o tipo de serviços e acessos, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Com 87,5m² de área bruta privativa e duas frentes (Norte/Sul), oferece uma boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços.
➡️ 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:
• Andar moradia situado no 1º piso;
• Dois quartos;
• Casa de banho completa;
• Duas frentes com orientação Norte/Sul;
• Boa exposição solar;
• Excelente potencial de valorização;
• Área bruta privativa de 87,5m².
➡️ 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:
• Junto à estação de comboios de Ermesinde (a 2 minutos a pé);
• Próximo do Centro de Saúde da Gandra;
• A poucos minutos do centro de Ermesinde;
• Rápidos acessos à A4;
• Próximo do MaiaShopping;
• Envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes.
👉 Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central com ótimos acessos e elevada procura.
👉 𝗠𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 𝗝𝗔́ 𝗔 𝗦𝗨𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔!
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Ref. SV0607

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07/08/2026

[ 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 ] Ermesinde
𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟱 - 900.000€
⭐ A SV Imobiliária, tem disponível para venda, esta moradia T5 em Ermesinde.
➡️ 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• 510 m2 de área total de construção;
• Piscina de água aquecida;
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
• Estores térmicos e elétricos, comandados através de Smartphone;
• Ar condicionado.
➡️ 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• A 300 metros do Parque Urbano;
• A 550 metros da estação ferroviária;
• A 750 metros da Loja do Cidadão.
👉 𝗠𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘 𝗝𝗔́ 𝗔 𝗦𝗨𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔!
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Ref. SV0453

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Licença AMI: 16304

06/08/2026

[ 𝗧𝗥𝗘𝗦𝗣𝗔𝗦𝗦𝗘 ] Folgosa - Maia
𝗥𝗘𝗦𝗧𝗔𝗨𝗥𝗔𝗡𝗧𝗘 - 75.000€
⭐ A SV Imobiliária, tem disponível para trespasse, este restaurante em Folgosa na Maia.
➡️ 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜́𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗜𝗦:

• Em pleno funcionamento;
• Encontra-se muito bem equipado para maior conforto e satisfação dos clientes;
• Conta com uma clientela fixa, realizando uma média de 100 almoços/dia;
• Esplanada.
➡️ 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖̧𝗔̃𝗢:

• Tem uma zona industrial nas imediações;
• A menos de 5 minutos da entrada da A41 em Alfena.
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Ref. SV0471

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Licença AMI: 16304

Endereço

Rua Gil Vicente, 259
Ermezinde
4445-451

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00

Telefone

+351229731879

Website

http://www.svimobiliaria.pt/

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