Nuno Gusmão-Consultor Imobiliário

23/06/2025

🔥🔥Novo T2 em Espinho🔥🔥

💥A poucos passos da praia de Espinho, este exclusivo apartamento de tipologia T2 inserido num empreendimento novo e emblemático de Espinho, dispõe de 114 m² de área privativa e combina na perfeição a modernidade, conforto e praticidade.
💥A fração dispõe de dois quartos, sendo ambos suítes, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha em conceito de open space, que criam um ambiente moderno e funcional, ideal para receber família e amigos. A cozinha f**a equipada com eletrodomésticos BOSCH, garantindo a qualidade e praticidade do seu dia a dia.
💥Para desfrutar de espaço exterior, o apartamento oferece um terraço com 37 m², acessível tanto pela sala como pelos quartos, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar.
Além disso, a box para um automóvel acrescenta um maior valor à fração, assegurando toda a comodidade e segurança.
💥Se procura uma residência que combina conforto, qualidade e privacidade, no coração da cidade de Espinho, não perca a oportunidade de conhecer esta joia à beira-mar. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento único!

🔥🔥 450 000€ 🔥🔥

📞 914 154 524
📨 [email protected]

23/06/2025

🔥🔥Moradia T3 - Santa Maria da Feira🔥🔥

👉Moradia de tipologia T3, localizada no Empreendimento Feira Park XXI, na zona de Picalhos, no centro de Santa Maria da Feira. Composto por 105 lotes, dispõe de uma localização de excelência, características e acabamentos de elevada qualidade, tornando-o numa oferta única na Região de Santa Maria da Feira. Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico e conciliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, este Empreendimento privilegia o ambiente, aplicando acabamentos ecológicos com custos controlados. Sendo assim um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
👉A habitação de três frentes, é constituída por dois pisos e um espaço exterior bastante aprazível. Ao nível do rés-do-chão encontramos o hall que dá acesso à sala e cozinha em open space de amplas dimensões e ao wc de serviço. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS, conta ainda com uma ampla zona de lavandaria e um fantástico terraço para aproveitar almoços ou jantares em espaço exterior.
👉No primeiro andar encontramos os três quartos, sendo um deles uma suite, e um wc completo de apoio. Os dois quartos partilham uma ampla varanda e a suite desfruta de uma espaçosa varanda com total privacidade. Dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para dois carros e bastante arrumação.
👉Toda a casa emana modernidade, qualidade, conforto e privacidade, através das suas linhas direitas, dos seus materiais de construção de qualidade premium, acabamentos nobres e equipamentos que proporcionam o máximo de bem-estar aos que nela habitam. Esta é a habitação que procura para si e para a sua família, uma moradia com uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e com ótimos acessos, aliada ao bom gosto, à construção moderna, ao design de últimas tendências, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e seleção cuidada, não prescindindo das zonas de privacidade e lazer, que fazem desta moradia um imóvel único.

🔥🔥 490 000€ 🔥🔥

Venha visitar e apaixonar-se 💞

📞 914 154 524
📨 [email protected]

21/06/2025

13/06/2025

💥 T3 em Nogueira Regedoura
👉Descubra este incrível apartamento T3, onde o conforto, a modernidade e a luminosidade se combinam na perfeição. Atualmente em fase de acabamento, com conclusão prevista para meados de 2025, esta fração f**a inserida no 1º piso de um edifício de três andares e destaca-se pela sua excelente exposição solar, voltada a nascente, poente e norte. O resultado? Uma atmosfera acolhedora e repleta de luz natural ao longo do dia.
👉Com áreas generosas e um design moderno, este apartamento oferece um elegante conceito open space que une a cozinha e a sala, criando um ambiente fluído e perfeito para momentos de convívio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, garantindo funcionalidade e sofisticação.
👉A zona privada dispõe de dois quartos e uma suíte, todos servidos de roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto.
Para uma maior comodidade e segurança, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem.
Com uma localização estratégica, f**a situado numa zona privilegiada munida de bons e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, permitindo deslocações práticas para os grandes centros urbanos da região.
👉Se procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade ideal e única.
👉Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço excecional. O apartamento dos seus sonhos está à sua espera!

📞 914 154 524
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05/06/2025

🔥Espinho – T2 – Empreendimento de luxo🔥

👉Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina
lavar louça.
👉Composto por 1 Suite e 1 Quarto com roupeiros embutidos
👉Varanda com acesso pela área privativa
👉Lugar de garagem para 1 ou 2 carros
👉A partir de 295.000€

Nuno Gusmão- Consultor Imobiliário
9914 154 524

27/05/2025

🔥🔥 T2+1 na Granja 🔥🔥

👉Apresentamos-lhe um excelente apartamento de tipologia T2+1, inserido num condomínio fechado com jardim, em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
👉O apartamento está voltado a Sul e a Norte, o que garante uma excelente luminosidade natural durante todo o dia.
Encontra-se inserido no 1.º andar de um edifício provido de elevador e lugar de garagem para 2 carros. A habitação usufrui ainda de lareira, hidromassagem e vídeo porteiro.
👉Ao entrar na habitação deparamo-nos com o hall de entrada com roupeiro embutido, que dá acesso à espaçosa sala comum, ao escritório e à cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Permite ainda o acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer.
👉A zona privativa é composta por um hall que nos conduz ao banho completo e aos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, ambos com acesso a uma segunda varanda, que assegura toda a luz e conforto.
👉A sua ótima localização, numa zona habitacional consolidada, permite-lhe pela proximidade à costa marítima, aceder às várias praias existentes, cafés, restaurantes, entre outros tipos de serviço e comércio e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29.
👉Este imóvel é perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida para si e para a sua família.

👉 Ficou interessado? Contacte 🔥
👉 295.000€

📞 914 154 524
📨 [email protected]

16/05/2025

💥Apartamento T2 São João de Ver💥

👉Apresentamos um apartamento de tipologia T2 pronto a habitar, em excelente estado de conservação, inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, situado no lugar da Relva na freguesia de São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira.
👉Com uma frente voltada a sul, que lhe confere uma excelente exposição solar, conta com uma área privada de 97 m2 e é composto pela cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis (placa, forno, exaustor e esquentador), lavandaria e despensa.
👉O generoso hall de entrada dá acesso à casa de banho de serviço completa com base de d***e e à ampla sala comum servida de recuperador de calor, bar e varanda.
👉Na zona privada encontramos os dois quartos plenos de luminosidade e ambos munidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite.
👉O imóvel usufrui ainda ao nível da cave de um lugar de garagem com 16 m2 e um arrumo fechado com 3 m2.
👉Apartamento com todas as características que asseguram o máximo de conforto, onde se destaca a caixilharia em alumínio com vidros duplos, leds embutidos, piso cerâmico e recuperador de calor.

👉 💥180.000€ 💥

📞 914 154 524
📨 [email protected]

09/05/2025

📌Granja-Condomínio Privado- Apartamento T2+1

👉Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
👉Composto por 1 Suite e 1 Quarto com roupeiros embutidos
👉Varanda com acesso pela área social
👉Varanda com acesso pela área privativa
👉Imóvel com lareira, hidromassagem e vídeo porteiro
👉Lugar de garagem para 2 carros
👉295.000€

📌Mais fotos em breve

Nuno Gusmão- Consultor Imobiliário
📞914 154 524

29/04/2025

🔥🔥 Moradia T3+2 🔥🔥

Apresentamos uma moradia T3+2 independente, de dois pisos, com um excelente logradouro, situada em São Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira.
Inserida numa zona tranquila e aprazível, mas próxima das principais áreas urbanas, esta propriedade destaca-se pelos seus 178 m² de área privativa e 455 m² de espaço exterior, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.
Com um pequeno investimento, poderá reconfigurar os espaços e modernizar o interior, tornando esta moradia ainda mais acolhedora e funcional.
Ao nível do rés-do-chão, encontramos a cozinha equipada, a sala de jantar e ainda uma casa de banho. Já no primeiro andar, temos os 3 quartos apoiados por uma casa de banho e uma sala de estar. O último piso, é o aproveitamento do desvão do telhado, onde existem mais dois pequenos quartos, oferecendo maior versatilidade ao imóvel.
No exterior, a moradia dispõe de um amplo terreno, onde poderá desfrutar de um ambiente natural com árvores de fruto, um canil e um jardim. Além disso, conta com garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia.
Esta é uma excelente oportunidade para criar o lar dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade se alia à proximidade dos centros urbanos.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

👉 220 000 €

Contacte e obtenha mais informações.

📞 914 154 524
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25/04/2025

𝐐𝐮𝐞 𝐚 𝐥𝐢𝐛𝐞𝐫𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐣𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐚 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬!

Hoje celebra-se o 𝟐𝟓 𝐝𝐞 𝐀𝐛𝐫𝐢𝐥, um dia que nos lembra o valor da liberdade e da construção de novos caminhos.

𝐕𝐢𝐯𝐚 𝐨 𝟐𝟓 𝐝𝐞 𝐀𝐛𝐫𝐢𝐥! 𝐕𝐢𝐯𝐚 𝐚 𝐥𝐢𝐛𝐞𝐫𝐝𝐚𝐝𝐞!