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AJ iad real estate, Esposende (2026)

13/05/2026

📍Casa/Moradia em Perelhal📍

T3
235 m² área bruta
310 m² área terreno

Descubra esta encantadora moradia geminada, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida prático, elegante e acolhedor.

Localizada em zona de bons acessos, beneficia de uma localização estratégica:
- Apenas 10 minutos do centro de Barcelos,
- 10 minutos das Praias de Esposende e Fão,
- A 30 minutos do Aeroporto.

Excelente exposição solar nascente/poente, destaca-se pelas áreas generosas e pelo agradável logradouro e jardim privativo.

Rés-do-chão:

- Garagem fechada para 2 viaturas, com zona de lavandaria,

- Ampla sala de estar e cozinha em open-space, com ligação direta ao jardim,

- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas,

- Casa de banho de serviço,

Primeiro andar:

- Área privativa composta por 3 quartos dos quais 2 com varanda, sendo a suite a nascente e outro a poente,

- Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos,

- Roupeiros embutidos em todos os quartos,

🔹 Conforto e Eficiência:

- Estores elétricos em toda a moradia,

- Pré-instalação de ar condicionado,

- Bomba de calor,

- Certificação energética A+,

- Carpintaria lacada,

- Sistema de capoto com 6 cm de espessura,

- Caixilharia com rutura térmica,

- Soalho flutuante AC5,

- Portões elétricos (entrada e garagem),

Uma moradia pensada ao detalhe, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à cidade e ao mar.

3 casas de banho
Jardim Estacionamento Varanda
Fibra ótica
Construção em 2026

Augusto Ferreira Iad Portugal
965 589 117
iad Internacional
AMI 11220

12/05/2026

🏡 **Apartamento T3 na Avenida Principal em Barcelos

Espaço, Localização e Conforto!**
Descubra este fantástico apartamento T3 situado na principal avenida da cidade, onde tudo o que precisa está mesmo à sua porta — comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer.

* Tipologia T3 com áreas generosas
* Excelente exposição e luminosidade
* Imóvel **extremamente bem conservado**
* Espaços amplos e funcionais, ideais para famílias ou investimento
* **Arrecadação incluída**, garantindo espaço extra para arrumação
📍 **Localização privilegiada:** viver aqui é sinónimo de conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido a tudo o que é essencial no dia a dia.
Se valoriza centralidade, espaço e um imóvel pronto a habitar, esta é uma oportunidade a não perder!
📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Augusto Ferreira Iad Portugal
📲 965 589 117

iad Portugal
iad Internacional
AMI 11220

11/05/2026

Procura um projeto com escala, exclusividade e retorno garantido?

Esta QUINTA em BARCELOS é muito mais do que um terreno; é uma tela em branco com 2 hectares de puro potencial! 🚀

✨ Por que investir aqui?
🏗️ Potencial de Construção Brutal: Cerca de 7.000 m² em zona urbana! Uma oportunidade rara para investidores criarem um condomínio de luxo ou uma urbanização exclusiva.

💦 Ouro Líquido: Possui uma mina centenária e poços de água. Sustentabilidade e autonomia total para jardins, piscinas ou projetos agrícolas. 🌿

🏡 Charme da Pedra: A moradia original de 1947 em pedra é o ponto de partida ideal para um restauro de luxo, fundindo o rústico com o ultra moderno. 🏛️✨

📍 Localização Estratégica: Sossego rural com conveniência urbana! A minutos de tudo e com acessos rápidos a Braga, Esposende e A28. 🚗💨

📊 Números que Impressionam:
📏 20.520 m² de terreno total.

🏠 686 m² de área bruta para transformar.

☀️ Exposição solar perfeita durante todo o dia!

"Mais do que um imóvel, um património para a vida toda." 🌟

Augusto Ferreira
iad Portugal | iad International
AMI 11220
965 589 117

10/05/2026

⚡️Esposende⚡️

𝙈𝙊𝙍𝘼𝘿𝙄𝘼 𝙏𝟰

𝔸𝕔𝕠𝕣𝕕𝕒𝕣 𝕥𝕠𝕕𝕠𝕤 𝕠𝕤 𝕕𝕚𝕒𝕤 𝕔𝕠𝕞 𝕠 ℍ𝕠𝕣𝕚𝕫𝕠𝕟𝕥𝕖 𝕚𝕟𝕗𝕚𝕟𝕚𝕥𝕠 𝕕𝕠 𝔸𝕥𝕝𝕒̂𝕟𝕥𝕚𝕔𝕠 𝕖 𝕒 𝕊𝕖𝕣𝕖𝕟𝕚𝕕𝕒𝕕𝕖 𝕕𝕠 ℝ𝕚𝕠 𝕒̀ 𝕤𝕦𝕒 ℙ𝕠𝕣𝕥𝕒.

Esta moradia T4 não é apenas uma Casa;
é um Miradouro Privado desenhado para o máximo Conforto.

Distribuição e Conforto:

𝟜 ℚ𝕦𝕒𝕣𝕥𝕠𝕤 (𝕚𝕟𝕔𝕝𝕦𝕚𝕟𝕕𝕠 𝟛 𝕊𝕦𝕚́𝕥𝕖𝕤).
𝘾𝙤𝙯𝙞𝙣𝙝𝙖 𝙏𝙤𝙩𝙖𝙡𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙚𝙦𝙪𝙞𝙥𝙖𝙙𝙖 com Eletrodomésticos de última Geração.
𝙀𝙡𝙚𝙫𝙖𝙙𝙤𝙧 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙧𝙣𝙤 para Acesso fácil entre os dois Pisos.

Sustentabilidade e Climatização:
Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor.
VMC (Renovação de ar constante) e Aspiração Central.

𝙋𝙤𝙣𝙩𝙤 𝙙𝙚 𝙘𝙖𝙧𝙧𝙚𝙜𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙫𝙚𝙞́𝙘𝙪𝙡𝙤𝙨 𝙚𝙡𝙚́𝙩𝙧𝙞𝙘𝙤𝙨 𝙣𝙖 𝙜𝙖𝙧𝙖𝙜𝙚𝙢.
A tecnologia de ponta, como o Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e a Bomba de Calor

Localizada na primeira linha da marginal oferece aquele cenário que nunca muda: a perfeição.

𝕃𝕠𝕔𝕒𝕝𝕚𝕫𝕒𝕔̧𝕒̃𝕠: Vista Panorâmica Permanente e inalterável sobre a Foz.

Augusto Ferreira Iad Portugal
📲 965 589 117
iad Portugal
iad Internacional
AMI 11220

03/04/2026

🔵 Terreno Urbano Vieira do Minho - Braga 🔵

110 000 €
21 €/m²
5 300 m² de terreno

🔹Oportunidade única de Investimento em terreno para construção com projeto aprovado e PAGO para 3 moradias com piscina.
🔹Este terreno oferece-lhe a possibilidade de dar vida ao seu projeto de sonho numa localização privilegiada em Eira Vedra - Vieira do Minho, Braga.
🔹Com uma área total de 5300m², este terreno proporciona um vasto espaço para desenvolver um projeto residencial à sua medida.

🔹Características do Terreno:
- Área Total: 5300m²
- Uso: Terreno para Construção
- Aptidão para Construção: Residencial
- Potencial Construtivo: Diversas Possibilidades de Edificação
- Localização: Eira Vedra, Vieira do Minho, uma zona com grande potencial de valorização
- Viabilidade de Construção: A possibilidade de concretizar o seu projeto segundo as suas necessidades

🔹Destaques do Terreno:
- Localização Estratégica: Situado numa área de crescente valorização e fácil acesso a serviços e comércio local
- Espaço Amplo: Com uma área generosa, este terreno oferece inúmeras potencialidades de desenvolvimento
- Possibilidade de Rentabilização: Excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno

🔹Não perca a oportunidade de dar vida ao seu projeto de sonho!

Referência: 768298

Augusto Ferreira Iad Portugal

📲 965589117
iad Portugal SA
iad Internacional
AMI 11220

🔵 Terrain Urbain Vieira do Minho - Braga 🔵

110 000 €
21 €/m²
5 300 m² de terrain

🔹 Opportunité unique d’investissement dans un terrain constructible avec projet approuvé et PAYÉ pour 3 maisons avec piscine.
🔹 Ce terrain vous offre la possibilité de donner vie à votre projet de rêve dans un emplacement privilégié à Eira Vedra - Vieira do Minho, Braga.
🔹 Avec une superficie totale de 5 300 m², ce terrain offre un vaste espace pour développer un projet résidentiel sur mesure.

🔹 Caractéristiques du Terrain :
• Superficie Totale : 5 300 m²
• Usage : Terrain Constructible
• Aptitude à la Construction : Résidentiel
• Potentiel de Construction : Diverses possibilités de construction
• Localisation : Eira Vedra, Vieira do Minho, une zone avec un grand potentiel de valorisation
• Viabilité de Construction : Possibilité de concrétiser votre projet selon vos besoins

🔹 Points Forts du Terrain :
• Localisation Stratégique : Situé dans une zone en forte valorisation et avec un accès facile aux services et commerces locaux
• Grand Espace : Avec une superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement
• Possibilité de Rentabilité : Excellente opportunité d’investissement avec potentiel de rendement

🔹 Ne manquez pas l’opportunité de donner vie à votre projet de rêve !

Référence : 768298

Augusto Ferreira Iad Portugal

📲 965589117
iad Portugal SA
iad International
AMI 11220

🔵 Urban Land Vieira do Minho - Braga 🔵

€110,000
€21/m²
5,300 m² land

🔹 Unique investment opportunity in a building plot with approved and PAID project for 3 houses with swimming pool.
🔹 This land offers you the possibility to bring your dream project to life in a privileged location in Eira Vedra - Vieira do Minho, Braga.
🔹 With a total area of 5,300 m², this land provides ample space to develop a residential project tailored to your needs.

🔹 Land Features:
• Total Area: 5,300 m²
• Use: Building Land
• Building Suitability: Residential
• Construction Potential: Various building possibilities
• Location: Eira Vedra, Vieira do Minho, an area with great appreciation potential
• Building Feasibility: Possibility to carry out your project according to your needs

🔹 Land Highlights:
• Strategic Location: Located in an area of growing value with easy access to services and local commerce
• Large Space: With a generous area, this land offers numerous development possibilities
• Investment Opportunity: Excellent investment opportunity with return potential

🔹 Don’t miss the opportunity to bring your dream project to life!

Reference: 768298

Augusto Ferreira Iad Portugal

📲 965589117
iad Portugal SA
iad International
AMI 11220

13/03/2026

🔵 Terreno Urbano Vieira do Minho - Braga 🔵

110 000 €
21 €/m²
5 300 m² de terreno

🔹Oportunidade única de Investimento em terreno para construção com projeto aprovado e PAGO para 3 moradias com piscina.
🔹Este terreno oferece-lhe a possibilidade de dar vida ao seu projeto de sonho numa localização privilegiada em Eira Vedra - Vieira do Minho, Braga.
🔹Com uma área total de 5300m², este terreno proporciona um vasto espaço para desenvolver um projeto residencial à sua medida.

🔹Características do Terreno:
- Área Total: 5300m²
- Uso: Terreno para Construção
- Aptidão para Construção: Residencial
- Potencial Construtivo: Diversas Possibilidades de Edificação
- Localização: Eira Vedra, Vieira do Minho, uma zona com grande potencial de valorização
- Viabilidade de Construção: A possibilidade de concretizar o seu projeto segundo as suas necessidades

🔹Destaques do Terreno:
- Localização Estratégica: Situado numa área de crescente valorização e fácil acesso a serviços e comércio local
- Espaço Amplo: Com uma área generosa, este terreno oferece inúmeras potencialidades de desenvolvimento
- Possibilidade de Rentabilização: Excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno

🔹Não perca a oportunidade de dar vida ao seu projeto de sonho!

Referência: 768298

Augusto Ferreira Iad Portugal

📲 965589117
iad Portugal SA
iad Internacional
AMI 11220

19/01/2026

🔷Casa/Moradia em Lijó🔷

🔹 T2
🔹115 m² área bruta
🔹226 m² área terreno

Moradias novas em Lijó, Barcelos!!

Moradias T2 geminadas, em fase de construção, situadas em Lijó, Barcelos, no encantador Minho.
Com um design moderno e materiais de alta qualidade, estas moradias oferecem um estilo de vida contemporâneo e confortável, ideal para quem procura qualidade e bem-estar.

Características:

Cada moradia T2 é composta por 2 pisos, oferecendo um hall de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço no rés-do-chão, e dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com base de d***e no primeiro andar.

No rés-do-chão, encontrará um espaço amplo com sala comum, cozinha equipada e WC de serviço.

No 1º Andar, desfrute de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e um WC completo.

Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo soalho flutuante Finsa AC5, portas e armários embutidos em Faia, e escadas em madeira maciça de Faia. Os tectos falsos com iluminação LED proporcionam um ambiente luminoso, enquanto a caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos térmicos garantem conforto e eficiência energética.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor marca BOSCH e Termoacumulador, e há pré-instalação de Ar Condicionado para maior conforto. O isolamento eficiente com sistema Webertherm ETICS e a cobertura com isolamento térmico e laje térrea ventilada asseguram um ambiente acolhedor durante todo o ano.

No exterior, cada moradia conta com lugar de estacionamento coberto e espaço privativo que pode ser transformado em jardim, horta ou zona de lazer. Além disso, há também um lugar de estacionamento reservado no condomínio. Com lotes entre 215m2 e 266m2 e uma área de construção de 117m2, estas moradias oferecem conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizado num condomínio fechado em zona tranquila, a apenas 5 minutos de Barcelos, este empreendimento está próximo a todos os serviços e transportes públicos.

Estas moradias T2 em Lijó são a escolha ideal para quem busca qualidade, conforto e design moderno. Não perca a oportunidade de viver numa casa nova, inserida num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades. A apenas 20 minutos do litoral com as maravilhosas praias, a 50 minutos do aeroporto e a 20 minutos de Braga e Viana Castelo, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Não perca esta excelente oportunidade!!

Referência: 118035

Preço 270 000€

Augusto Ferreira Iad Real Estate
📲 965 589 117
iad Portugal
iad Internacional
AMI 11220

14/01/2026

2 400 000 €

Quinta em Vila Boa
Ver no mapa
T5
786 m² área bruta
19 708 m² área terreno
Encantadora Quinta com 2 Hectares Próximo de Barcelos – Portugal

Descubra uma propriedade rural excecional, situada a apenas 5 minutos da histórica cidade de Barcelos. Com cerca de 2 hectares de terreno cuidadosamente mantido, esta quinta combina tranquilidade, conforto e todo o charme autêntico do norte de Portugal.

A residência principal oferece cinco amplas suítes, pensadas para garantir privacidade e bem-estar. As áreas sociais incluem uma acolhedora sala de estar, uma elegante sala de jantar e uma cozinha tradicional, complementada por uma cozinha regional ideal para eventos e grandes convívios.

Perfeita para momentos de lazer e entretenimento, a propriedade dispõe de um salão de jogos, vários salões de festas e vastas áreas exteriores.
Os jardins ajardinados, a convidativa piscina e os amplos espaços envolventes criam um ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno da região.

Para quem procura um estilo de vida mais autónomo, a quinta inclui terrenos de cultivo e áreas destinadas à criação de animais, oferecendo excelente potencial para projetos agrícolas, turísticos ou de bem-estar.

Apesar do ambiente calmo e campestre, a propriedade beneficia de ótima acessibilidade, estando próxima de todos os serviços essenciais e a poucos minutos do centro da cidade. É o equilíbrio ideal entre serenidade rural e conveniência moderna.

Seja como residência privada, projeto de turismo boutique ou oportunidade de investimento, esta quinta é uma raridade numa das regiões mais pitorescas de Portugal

Características
786 m² área bruta, 544 m² úteis 5 casas de banho Jardim Garagem Estacionamento Terraço Varanda Piscina LareiraEstadiaSala de jantarFibra óticaAquecimento Elétrico, Gás natural, Aerotermia e MadeiraConstruído em 1990Acesso para cadeira de rodasPorta blindadaIntercomunicador

09/01/2026

📌Abade do Neiva Barcelos📌

A última de 4 moradias de luxo

Ultima moradia de 4 em condomínio fechado.

Descubra esta moradias T3, com suite e com uma magnífica sala com mais de 60 m2, situadas em Abade de Neiva, Barcelos, num condomínio fechado com apenas 4 unidades, onde o conforto e a exclusividade se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial.
Abade de Neiva é uma das freguesias mais próximas de Barcelos, oferecendo-lhe uma localização privilegiada numa zona super tranquila, com vistas deslumbrantes e uma exposição solar excecional.
Imagine-se a desfrutar de momentos de serenidade enquanto contempla as paisagens deslumbrantes que o rodeiam.
Cada uma destas moradias foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo conforto e comodidade aos seus residentes.
Construídas com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes, estas moradias oferecem um estilo de vida contemporâneo e sofisticado.
As características do caderno de encargos garantem o mais alto padrão de qualidade em cada detalhe:

🔷Alumínio e Guardas:
Caixilharia exterior em alumínio lacado com vidro duplo de alta qualidade e estores automatizados.
As guardas interiores das escadas são em vidro, conferindo um toque de modernidade e elegância.

🔷Eletricidade, Intercomunicação e TV:
Luminárias de baixo consumo LED, aparelhagem elétrica de primeira qualidade, sistema de intercomunicação e vídeo porteiro, pré-instalação para cortinas de abertura automática e domótica interior e exterior.

🔷Água Quente Sanitária:

Utilização de bomba de calor Daikin dedicada para aquecimento das águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto.
Pré-instalação para painéis solares.

🔷Climatização:

Climatização assegurada com bomba de calor e ventiloconvectores de encastrar a água, proporcionando conforto térmico em todas as divisões.

🔷Carpintaria Geral:

Portas de entrada de alta segurança, armários roupeiros com acabamento de qualidade, portas interiores elegantes e escadas interiores revestidas a madeira de carvalho.

🔷Cozinha e Lavandaria:

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, mobiliário de alta qualidade e pavimento cerâmico.

🔷Sala de Estar:

Pavimento em flutuante de qualidade, teto falso em gesso cartonado com focos de embutir e recuperador de calor para o máximo conforto.

🔷Arranjos Exteriores:

Jardins privativos com relva, zona de lazer com churrasqueira em granito regional e muros separadores em betão à vista.

Estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade, proporcionando-lhe o ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos.

Área do terreno : 350 m²
Ano de construção: 2024

AJ iad real estate

13/05/2026

12/05/2026

11/05/2026

10/05/2026

03/04/2026

13/03/2026

19/01/2026

14/01/2026

09/01/2026

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