Bruno Nunes - Consultor imobiliário MUDDA I9

Bruno Nunes - Consultor imobiliário MUDDA I9 Pertenço à equipa de consultores imobiliários da MUDDA i9, especialista nas zonas de Aveiro, Estarreja e Oliveira de Azeméis.

Natural de Oliveira de Azeméis, procuro novos conhecimentos e sobretudo prestar um serviço de excelência nesta zona.

📲ʙʀᴜɴᴏ ɴᴜɴᴇꜱ 912 630 976(ENGLISH VERSION SCROLL DOWN)Maravilhosa quintinha localizada em Madail, Oliveira de Azemeis.Pro...
14/10/2022

📲ʙʀᴜɴᴏ ɴᴜɴᴇꜱ 912 630 976

(ENGLISH VERSION SCROLL DOWN)

Maravilhosa quintinha localizada em Madail, Oliveira de Azemeis.
Propriedade com uma área de terreno de 1.140m², composta de uma casa centenária, jardim, piscina e dependências.

Na casa principal destacam-se algumas das divisões essenciais, que se distribuem pela cave, rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.

Na cave existe um salão e uma divisão de menores dimensões.
No r/c, a cozinha, sala de jantar, sala de estar e 3 casas de banho.
No primeiro andar, 4 quartos, uma sala e a casa de banho principal.
Nas águas furtadas, uma sala e um quarto.

Temos, ainda, várias dependências, a piscina e a casa das máquinas da piscina.

Alguns dados técnicos:

Área do lote - 1.140m²
Área total de construção - 815m²
Área de implantação - 349m²
Área bruta dependente - 179m²
Área bruta privativa - 636m²

"As imagens valem por mil palavras"
A casa principal destaca-se pelo seu bonito traço arquitetônico, pelos elementos em pedra natural, azulejos pintados à mão, imponentes varandas e terraços.
Torna-se difícil olhar para esta propriedade e impedir a nossa imaginação de levantar voo. Foi precisamente isso que fizemos, deixamos a nossa imaginação voar. Desenhamos uma ideia de como esta propriedade poderá ser transformada, recuperando todo o seu esplendor! Decidimos partilhar esse sonho consigo, em jeito de "espreitadela". Na galeria de imagens pode encontrar alguns desenhos.

Ficou curios@? Quer saber mais?

Aqui poderá construir o seu projeto de sonho!
Tem dúvidas quanto à reabilitação? Gostava de ver o seu sonho ganhar forma num projeto de arquitetura?
Nós podemos ajudar!

Somos uma marca do GRUPO STARS - um grupo imobiliário com serviços nas áreas da mediação, arquitetura, obras e financeiro, e com atividades nas áreas da cultura, lazer e turismo, também.
Eu sou o Joel, sou real estate advisor e sou apaixonado pelo que faço! Pode contar comigo para @ ajudar em todas as etapas deste negócio!

ENGLISH VERSION

Wonderful little farm located in Madail, Oliveira de Azemeis.
Property with a land area of ​​1,140m², comprising a century-old house, garden, swimming pool and outbuildings.

In the main house some of the essential divisions stand out, which are distributed through the basement, ground floor, first floor and attic.

In the basement there is a lounge and a smaller room.
On the ground floor, the kitchen, dining room, living room and 3 bathrooms.
On the first floor, 4 bedrooms, a living room and the main bathroom.
In the attic, a living room and a bedroom.

It also have several dependencies, the swimming pool and the pool engine room.

Some technical data:

Lot area - 1,140m²
Total construction area - 815m²
Deployment area - 349m²
Dependent gross area - 179m²
Private gross area - 636m²

"Pictures are worth a thousand words"
The main house stands out for its beautiful architectural features, natural stone elements, hand-painted tiles, imposing balconies and terraces.
It becomes difficult to look at this property and stop our imagination from taking flight. That's precisely what we did, we let our imaginations fly. We draw an idea of ​​how this property can be transformed, recovering all its splendor! We decided to share this dream with you, as a "peep". In the image gallery you can find some designs.

Were you curious? Want to know more?

Here you can build your dream project!
Have questions about rehabilitation? Would you like to see your dream take shape in an architecture project?
We can help!

We are a brand of GRUPO STARS - a real estate group with services in the areas of mediation, architecture, works and finance, and with activities in the areas of culture, leisure and tourism, as well.
I'm Joel, I'm a real estate advisor and I'm passionate about what I do! You can count on me to @ help with every step of this business!

Taxa agravada de IMI em prédios devolutos, degradados ou abandonados.Os proprietários são obrigados a manter os seus imó...
12/10/2022

Taxa agravada de IMI em prédios devolutos, degradados ou abandonados.

Os proprietários são obrigados a manter os seus imóveis em bom estado de conservação e manutenção e, se não o fizerem, as Câmaras Municipais poderão obrigá-los a efetuar tais obras. Caso as mesmas não sejam executadas, o município poderá tomar posse do imóvel e realizar tais trabalhos. Segundo Manuel Machado, presidente da Associação Nacional de Municípios "Atualmente já existe a possibilidade de as autarquias aplicarem uma taxa agravada de IMI em prédios devolutos ou abandonados."
Leia mais aqui - https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2019/10/18/41226-as-autarquias-podem-obrigar-os-proprietarios-a-realizar-obras-nos-seus-imoveis

Em um mercado tão competitivo como o imobiliário, torna-se um desafio conseguir encontrar a casa que procuramos, e isso ...
11/10/2022

Em um mercado tão competitivo como o imobiliário, torna-se um desafio conseguir encontrar a casa que procuramos, e isso leva-nos muitas das vezes a considerar remodelações.

Diz-me nos comentários, é para ti uma opção remodelação, ou preferes esperar e encontrar a casa que procuras já pronta ao preço desejado?

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑📍 Oliveira de Azeméis💵 230.000 €📱 𝘽𝙧𝙪𝙣𝙤 𝙉𝙪𝙣𝙚𝙨 912 630 976Moradia geminada V3 em Ul / Oliveira de Azeméis...
11/10/2022

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑

📍 Oliveira de Azeméis
💵 230.000 €
📱 𝘽𝙧𝙪𝙣𝙤 𝙉𝙪𝙣𝙚𝙨 912 630 976

Moradia geminada V3 em Ul / Oliveira de Azeméis, em construção e com entrega prevista para o final de 2022, início 2023.
A moradia é térrea, de arquitetura moderna, está situada em zona sossegada e é constituída por :
- Sala comum e cozinha em openspace e despensa
- Hall
- WC de apoio completo com banheira
- 3 quartos c/ roupeiro embutido, sendo um deles suite
- Jardim, varanda e alpendre
Atributos :
- Imóvel revestido a capoto.
- Caixilharia exterior em alumínio lacado térmico, vidro duplo e estores elétricos
- Caixilharia interior ( portas e aros ) em carvalho
- Tetos em pladur e piso flutuante
- 2 painéis solares

Marcamos visita ?

𝙑𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙖𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤📍 Oliveira de Azeméis💵 147.500 €📱 𝘽𝙧𝙪𝙣𝙤 𝙉𝙪𝙣𝙚𝙨 912 630 976𝗟𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗺 𝗢𝗹𝗶𝘃𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝘇𝗲𝗺𝗲́𝗶𝘀, 𝗹𝗶𝗴𝘂𝗲!!!E...
07/10/2022

𝙑𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙖𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤

📍 Oliveira de Azeméis
💵 147.500 €
📱 𝘽𝙧𝙪𝙣𝙤 𝙉𝙪𝙣𝙚𝙨 912 630 976

𝗟𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗺 𝗢𝗹𝗶𝘃𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝘇𝗲𝗺𝗲́𝗶𝘀, 𝗹𝗶𝗴𝘂𝗲!!!

Edifício com 4 pisos e 19 apartamentos que se subdividem em tipologias T2 e T3. Todas as unidades contam com garagem, terraços ou varandas, projetados para desfrutar de todo conforto e praticidade.
T2 a partir de 147.500€
T3 a partir de 190.00€
Garagens extras e autónomas a partir de 25.000€

Material e demótica:
• Móveis de cozinha, Silestone (Tabela builders), Vidros (parede), Banca BE 50.40, To****ra SP 995, exaustor CNL 6415 Teka.
•Portão Automatizado.
• Estores Térmicos Elétricos.
• Carpintaria em madeira de Sucupira.
• Piso Flutuante/Cerâmica (mediante Plafond).
• Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central.
• Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico.
• Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto.
• Louças sanitárias Sanitana: Pop ART/, To****ras Unic e Unic • Misturadora termostática d***e. Banheira Helena 170X75 e Base Vita 100x80 ou equivalentes. Móveis de WC.
• A cobertura será em Painel Sandwich.
• Painel solar com esquentador ou Bomba de Calor.
• Recuperador de calor na sala.
• Sancas no Pladur para Luz/cortinas.
• Churrasqueiras com exceção do rés de chão.

Mudda a tua vida, este é o momento!!!

💡𝐃 𝐈 𝐂 𝐀💡𝘘𝘶𝘢𝘯𝘵𝘰 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘴𝘰𝘣𝘦𝘮 𝘰𝘴 𝘫𝘶𝘳𝘰𝘴 𝘯𝘰𝘴 𝘤𝘳𝘦́𝘥𝘪𝘵𝘰𝘴 𝘩𝘢𝘣𝘪𝘵𝘢𝘤̧𝘢̃𝘰, 𝘮𝘦𝘯𝘰𝘳 𝘦́ 𝘰 𝘷𝘢𝘭𝘰𝘳 𝘲𝘶𝘦 𝘰𝘴 𝘣𝘢𝘯𝘤𝘰𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢̃𝘰 𝘢𝘶𝘵𝘰𝘳𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘢 𝘦𝘮𝘱𝘳𝘦...
06/10/2022

💡𝐃 𝐈 𝐂 𝐀💡
𝘘𝘶𝘢𝘯𝘵𝘰 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘴𝘰𝘣𝘦𝘮 𝘰𝘴 𝘫𝘶𝘳𝘰𝘴 𝘯𝘰𝘴 𝘤𝘳𝘦́𝘥𝘪𝘵𝘰𝘴 𝘩𝘢𝘣𝘪𝘵𝘢𝘤̧𝘢̃𝘰, 𝘮𝘦𝘯𝘰𝘳 𝘦́ 𝘰 𝘷𝘢𝘭𝘰𝘳 𝘲𝘶𝘦 𝘰𝘴 𝘣𝘢𝘯𝘤𝘰𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘢̃𝘰 𝘢𝘶𝘵𝘰𝘳𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘢 𝘦𝘮𝘱𝘳𝘦𝘴𝘵𝘢𝘳. 𝘌𝘹𝘱𝘭𝘪𝘤𝘢𝘮𝘰𝘴 𝘱𝘰𝘳𝘲𝘶𝘦̂ 😉
🔎https://bit.ly/3LPsvNv

A vida das famílias que pretendem contratar novos créditos habitação está a complicar-se. Isto porque os agregados têm de cumprir uma série de critérios para conseguir ter financiamento bancário. E, agora, enfrentam a subida dos juros à boleia da Euribor. Mas há um efeito escondido deste ...

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟒📍 Loureiro💵 195.000 €📱 𝘽𝙧𝙪𝙣𝙤 𝙉𝙪𝙣𝙚𝙨 912 630 976Se privilegia casas espaçosas, situadas em zona calma e de...
04/10/2022

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟒

📍 Loureiro
💵 195.000 €
📱 𝘽𝙧𝙪𝙣𝙤 𝙉𝙪𝙣𝙚𝙨 912 630 976

Se privilegia casas espaçosas, situadas em zona calma e de fácil acesso, esta é a sua casa. Localizada na freguesia de Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis, esta moradia é composta por dois pisos sendo que o primeiro piso é composto por marquise, cozinha e copa, 3 quartos, uma casa de banho e uma sala generosa, com varanda e acesso ao exterior.
No rés-do-chão encontramos a cozinha, uma casa de banho, sala comum com salamandra, um quarto e garagem fechada.
No exterior tem ainda terreno vedado, garagem fechada, uma casa de banho e espaçoso quintal, com jardim e logradouro.
Está situada a 7 minutos do centro de Loureiro, onde tem disponível todo o tipo de comércio e serviços, a 10 minutos do centro de Estarreja, a 20 min de Aveiro e a 30 minutos do Porto.

Marque já a sua visita.

💥𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐📍 Oliveira de Azeméis💵 185.000 €Prédio em fase de construção composto por 4 apartamentos por piso -...
01/10/2022

💥𝐕𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟐
📍 Oliveira de Azeméis
💵 185.000 €

Prédio em fase de construção composto por 4 apartamentos por piso - Um T2 e Três T3

São apartamentos de excelente qualidade, com boa exposição solar, todos possuem varanda.
Constituídos por 3 quartos, sendo um deles suíte.
Todas as habitações estão equipadas com cozinha e eletrodomésticos; ar condicionado, aspiração central,
estores elétricos, iluminação led, vídeo porteiro, pavimento em flutuante e cerâmica, portões automáticos.
Todos eles com garagem

Venha visitar, não perca mais tempo!

𝑩𝒓𝒖𝒏𝒐 𝑵𝒖𝒏𝒆𝒔 912 630 976

🔥𝑻2 𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒂𝒅𝒐 𝒄𝒐𝒎 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆𝒎📍𝑂𝑙𝑖𝑣𝑒𝑖𝑟𝑎 𝑑𝑒 𝐴𝑧𝑒𝑚𝑒́𝑖𝑠💵129.500 €📲ʙʀᴜɴᴏ ɴᴜɴᴇꜱ 912 630 976Procura um imóvel com boas áreas, com 2 f...
28/09/2022

🔥𝑻2 𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒂𝒅𝒐 𝒄𝒐𝒎 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆𝒎
📍𝑂𝑙𝑖𝑣𝑒𝑖𝑟𝑎 𝑑𝑒 𝐴𝑧𝑒𝑚𝑒́𝑖𝑠
💵129.500 €
📲ʙʀᴜɴᴏ ɴᴜɴᴇꜱ 912 630 976

Procura um imóvel com boas áreas, com 2 frentes e muita luz natural?
Localizado junto ao centro de Oliveira de Azeméis, este fantástico T2 totalmente mobilado é composto por Hall de entrada, sala com varanda e lareira, 2 quartos, sendo um suíte com base de chuveiro e outro com acesso à grande marquise, mais 1 WC completo de apoio, cozinha equipada e acesso à marquise onde há área de lavandaria também equipada. Dispõe de 1 lugar de garagem e está inserido em um prédio com capoto.

𝐃𝐢𝐚 𝐌𝐮𝐧𝐝𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐨 𝐓𝐮𝐫𝐢𝐬𝐦𝐨Deixamos algumas sugestões para visitar em Santa Maria da Feira.    #
27/09/2022

𝐃𝐢𝐚 𝐌𝐮𝐧𝐝𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐨 𝐓𝐮𝐫𝐢𝐬𝐦𝐨

Deixamos algumas sugestões para visitar em Santa Maria da Feira.




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⚠️⚠️⚠️ 𝑩𝑨𝑰𝑿𝑨 𝑫𝑬 𝑷𝑹𝑬𝑪̧𝑶 ⚠️⚠️⚠️🛠 𝐏𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐩𝐞𝐫𝐚𝐫:📍Albergaria-a-Velha, Aveiro💵 84.990 €Composto por dois pisos e ane...
23/09/2022

⚠️⚠️⚠️ 𝑩𝑨𝑰𝑿𝑨 𝑫𝑬 𝑷𝑹𝑬𝑪̧𝑶 ⚠️⚠️⚠️

🛠 𝐏𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐩𝐞𝐫𝐚𝐫:
📍Albergaria-a-Velha, Aveiro
💵 84.990 €

Composto por dois pisos e anexos, sendo o rés-do-chão destinado a comércio, é composto por uma loja com armazém, e o primeiro piso, destinado a habitação, composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
No exterior tem ainda anexos com três divisões e um quintal com árvores de frutos.

𝑩𝒓𝒖𝒏𝒐 𝑵𝒖𝒏𝒆𝒔 912630976

🔥ᴍᴏʀᴀᴅɪᴀ ᴛ4📍ʙʀᴀɴᴄᴀ💵320.000 €📲ʙʀᴜɴᴏ ɴᴜɴᴇꜱ 912 630 976
22/09/2022

🔥ᴍᴏʀᴀᴅɪᴀ ᴛ4
📍ʙʀᴀɴᴄᴀ
💵320.000 €
📲ʙʀᴜɴᴏ ɴᴜɴᴇꜱ 912 630 976

Endereço

Praça Francisco Barbosa 156
Estarreja
3860-360

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

Telefone

+351912630976

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