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Patricia Meireles Zome

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Patricia Meireles Zome

Informações para nos contactar, mapa e direções, formulário para nos contactar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Patricia Meireles Zome, Agente imobiliário, Avenida de São Jorge, 181, Fafe.

11/10/2026

Moradia T3+1 em Condomínio Fechado – Golães

Apresentamos esta excelente moradia T3+1, inserida num condomínio fechado, com vista o Rio e entrada para os Passadiços da Queimadela.

Localizada em Golães, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Implantada num terreno com 467 m² e com uma área total de 287 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e pelo ambiente acolhedor que proporciona.

A habitação dispõe de três quartos, complementados por um espaço adicional T+1, que poderá ser adaptado às necessidades da família, funcionando como escritório, quarto, sala de jogos ou espaço de apoio.

📞 Agende já a sua visita!

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08/10/2026

🏡 O que é o Certificado Energético e para que serve?

Sabes o que significa a letra que aparece no certificado energético da tua casa? 👀

O Certificado Energético avalia o desempenho energético de um imóvel e atribui-lhe uma classe energética, de A+ a F.

Mas para que serve? 🤔

✔️ Permite conhecer a eficiência energética do imóvel
✔️ Identifica possíveis melhorias para reduzir os consumos de energia
✔️ Dá informação sobre as necessidades energéticas da casa
✔️ É um documento necessário em determinadas situações de venda ou arrendamento

Se estás a pensar vender ou comprar casa, é importante perceber a informação que este documento apresenta.

📩 Tens dúvidas sobre a documentação necessária para vender o teu imóvel? Fala comigo.

Patrícia Meireles | Consultora Imobiliária | Zome Fafe

07/10/2026

Decidiu colocar a sua casa à venda? 🏠
Antes de publicar o anúncio, há alguns passos importantes a ter em conta:

1️⃣ Perceber quanto vale realmente o imóvel
Analise o mercado e imóveis semelhantes na mesma zona.

2️⃣ Reunir a documentação
Garanta que tem toda a documentação necessária para avançar com a venda.

3️⃣ Preparar a casa
Uma boa apresentação pode fazer toda a diferença na primeira impressão dos compradores.

4️⃣ Definir a estratégia de venda
Preço, divulgação, visitas e negociação devem fazer parte de um plano.

5️⃣ Escolher quem o vai acompanhar
Ter um profissional ao seu lado pode tornar todo o processo mais simples e seguro.

💬 Está a pensar vender a sua casa? Fale comigo e comece pelo primeiro passo: perceber quanto vale realmente o seu imóvel.

03/10/2026

Moradia Térrea de Luxo em Fafe: Um Refúgio de Elegância e Conforto

Apresentamos esta extraordinária moradia térrea isolada, inserida num generoso lote de 2684m², que combina o melhor da sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único e requintado.

Características do Piso 0

Estacionamento coberto para maior comodidade na entrada principal;
Hall de entrada acolhedor, que dá acesso ao restante espaço da moradia;
WC de serviço de design moderno;
Escritório ideal para trabalho ou estudo;
Cozinha lacada totalmente mobilada e equipada em open space, perfeita para os amantes de convívio;
Sala comum ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor;
Corredor com luz natural, que conecta de forma harmoniosa os espaços privados;
3 suites de sonho, com áreas generosas e roupeiros embutidos;

Acesso interior direto à garagem.
Características do Piso -1
Garagem fechada com capacidade para 4 a 5 viaturas;
Sala de lazer, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos;
Lavandaria prática e sala técnica, garantindo total funcionalidade.

Equipamentos de Última Geração

Blackouts/Estores elétricos para maior conforto e privacidade;
Tetos falsos com focos LED, que proporcionam uma iluminação moderna e eficiente;
Caixilharia com rotura térmica e vidros duplos para isolamento térmico e acústico;
Climatização Daikin com bomba de calor e ventilo convetores, garantindo temperatura ideal em qualquer estação;
Painel solar para águas quentes, aliado à sustentabilidade;
Piscina de água salgada, um convite ao lazer e relaxamento;
Jardim paisagístico com rega automática, onde a natureza se encontra com a perfeição;
Videoporteiro e portões automáticos, garantindo segurança e comodidade.

Esta moradia é mais do que uma casa. É um estilo de vida.

Venha descobrir o conforto, a sofisticação e o bem-estar que esta propriedade tem para oferecer.

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01/10/2026

Um novo mês pode ser também o início de uma nova fase.
Se está a pensar comprar, vender ou investir, talvez outubro seja o momento de começar.

📩 Fale comigo e vamos perceber o melhor caminho para si.

29/09/2026

Casa ou apartamento? 🏡🏢
A escolha depende muito mais do que apenas do imóvel, depende do estilo de vida que procura.

Se valoriza segurança, proximidade e uma manutenção mais simples, um apartamento pode ser a opção ideal para si.
Se procura mais espaço, privacidade e um jardim ou quintal, uma casa poderá fazer mais sentido.

No final, não existe uma escolha certa ou errada. Existe a escolha certa para as suas necessidades, rotina e objetivos. ✨

E você, prefere casa ou apartamento? 👇🏻

26/09/2026

Mas afinal, o que é a Certidão Permanente?

É o documento que permite consultar o registo de um imóvel e confirmar quem é o proprietário e se existem, por exemplo, hipotecas, penhoras, usufrutos ou outros encargos associados à casa.

🔎 Na prática, é como o “histórico jurídico” do imóvel e é um documento essencial num processo de compra e venda.

Se está a pensar vender a sua casa e não sabe que documentos precisa, fale comigo. Eu ajudo-o a perceber todo o processo, passo a passo. 🤝

24/09/2026

Moradia T3+1 térrea com amplo terreno e excelente exposição solar.

Apresentamos esta moradia T3+1 térrea, construída em 2008, que se destaca pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e pelo excelente estado de conservação em que se encontra.

Com 166 m² de área útil, está inserida num terreno com 800 m², ao qual se junta um terreno rústico com 1.890 m², vendido em conjunto com a moradia e localizado junto à propriedade.

A habitação desenvolve-se num único piso, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Dispõe de três quartos, um deles suíte, um escritório que poderá também ser adaptado a um quarto adicional, uma casa de banho comum, uma cozinha funcional, sala de estar e sala de jantar, permitindo uma boa separação entre as diferentes áreas de convivência.

No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço e ainda conta com uma garagem. A área exterior e a dimensão dos terrenos permitem ainda diversas possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A excelente exposição solar é outro dos pontos fortes desta moradia, garantindo uma boa luminosidade natural ao longo do dia.

Uma propriedade que alia uma construção relativamente recente, arquitetura moderna, conforto, espaço exterior e uma área de terreno bastante generosa, sendo uma excelente opção para quem procura uma moradia térrea com espaço e privacidade, sem abdicar da funcionalidade.

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22/09/2026

Da primeira reunião à assinatura, há muito mais do que aquilo que se vê. 🏡

Há estratégia, análise, negociação, acompanhamento e, acima de tudo, atenção a cada detalhe.

Porque no imobiliário, cada decisão conta e cada etapa do processo merece ser acompanhada de perto.

Cada detalhe faz parte do processo. E cada cliente merece que assim seja.🤝

19/09/2026

A caderneta predial é o documento oficial que identifica um imóvel perante as Finanças (Autoridade Tributária), em Portugal.

Nela constam dados como a localização, área, valor patrimonial tributário (VPT), tipo de imóvel (urbano ou rústico) e o titular registado.

É usada para efeitos fiscais, por exemplo, no cálculo do IMI e costuma ser pedida em processos de compra e venda, herança ou financiamento bancário.

Pode ser obtida gratuitamente online, no Portal das Finanças.

Se tiver dúvidas com a documentação, entre em contacto.

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Endereço

Avenida De São Jorge, 181
Fafe
4820-214

Telefone

+351966021051

Website

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